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第一章 倉儲行業供需分析及發展趨勢

　　第一節 倉儲行業需求分析及發展趨勢

　　　　一、2008我國倉儲行業需求現狀分析

　　　　二、2009-2010我國倉儲行業需求趨勢

　　第二節 2009-2010年倉儲行業供給分析及趨勢

　　　　一、我國倉儲行業供給狀況分析

　　　　　　（一）部分在建項目

　　　　　　（二）自動化倉庫的建設

　　　　二、跨國物流企業的倉儲供給

　　第三節 行業供需平衡及價格分析

　　　　一、行業供需平衡分析

　　　　二、2009-2010年價格變化分析及預測

第二章 倉儲行業競爭分析及預測

　　第一節 倉儲行業發展競爭分析及預測

　　　　一、倉儲業的發展過程

　　　　二、現代倉儲業的發展

　　　　　　（一）倉儲業總體情況分析

　　　　　　（二）倉儲業發展評價

　　　　三、倉儲業競爭分析

　　　　　　（一）服務質量的競爭

　　　　　　（二）全面服務的競爭

　　　　　　（三）價格競爭

　　　　　　（四）品牌競爭

　　　　　　（五）人才競爭

轉載自：http://www.qdlaimaiche.com/R_2009-06/2009_2010cangchuxingyeshichangqianji.html

　　第二節 行業競爭結構分析及預測

　　　　一、購買者分析及預測

　　　　　　（一）工商企業庫存情況分析

　　　　　　（二）購買者分析預測

　　　　二、產業內競爭者分析及預測

　　第三節 行業市場競爭綜合評價

　　　　二、倉儲業市場競爭發展趨勢

第三章 倉儲行業投資與效益分析

　　第一節 倉儲行業在國民經濟中的地位

　　第二節 行業投資狀況分析

　　第三節 行業效益分析

　　　　一、效益影響因素分析

　　　　　　（一）保管費用分析

　　　　　　（二）成本增加的原因

　　　　二、行業運行效益分析

　　　　三、倉儲業擴效增益的途徑分析

　　　　　　（一）技術和人才的重視

　　　　　　（二）逐步理順倉儲價格

　　　　　　（三）因勢利導，敞開服務

　　　　　　（四）以運促儲、儲運并舉、主業延僻，開發經營

　　　　　　（五）做好延伸服務

第四章 2009-2010年行業環境特征評價

　　第一節 經濟環境特征評價

　　　　一、我國宏觀經濟運行分析

　　　　　　（一）宏觀經濟周期發展變化

　　　　　　（二）產業結構變化

　　　　　　（三）固定資產投資

　　　　　　（四）對外貿易

　　　　　　（五）經濟景氣指數

　　第二節 政策環境特征評價

　　第三節 國際市場影響分析及預測

　　　　一、2009-2010年世界經濟發展最新動態及趨勢預測

　　　　　　（一）2009-2010年世界經濟形勢

　　　　　　（二）世界經濟發展影響分析

　　　　二、我國面臨的世界經濟環境

第五章 細分子行業分析

　　第一節 倉儲地產業發展狀況分析

　　　　一、國內倉儲地產

　　　　二、外資倉儲地產

　　　　　　（一）普洛斯的“物流地產”

　　　　　　（二）倉儲開發商蓋世理

　　　　　　（三）仲量聯行

　　　　　　（四）AMB

　　　　　　（五）其他

　　　　三、傳統倉儲地產存在的問題

　　　　四、自動化倉庫的發展

　　第二節 倉儲服務業發展狀況分析

　　　　一、倉儲服務的基本內容

Deep Research Report 2009-2010 warehousing industry market prospects and investment analysis

　　　　　　（一）現場儲備

　　　　　　（二）配送分類

　　　　　　（三）倉庫組合類似于倉庫分類

　　　　　　（四）生產支持

　　　　　　（五）市場形象

　　　　二、傳統倉儲業向現代倉儲服務意識的轉變

　　　　　　（一）倉儲業的社會化

　　　　　　（二）倉儲業的標準化

　　　　　　（三）傳統倉儲業的現代化

　　　　三、優勢倉儲服務技術分析

　　第三節 細分行業對比評價

第六章 細分地區分析

　　第一節 行業區域分布總體分析及預測

　　第二節 長江三角洲倉儲業發展分析及預測

　　　　一、長江三角洲地區經濟發展情況

　　　　二、長三角地區物流業運行環境

　　　　　　（一）共建區域物流信息平臺

　　　　　　（二）合筑物流大通道

　　　　　　（三）共同打造“區域大交通走廊”

　　　　三、上海市物流發展情況分析

　　　　　　（一）上海物流發展總體情況分析

　　　　　　（二）2010年上海世博會對現代物流業的需要

　　　　四、浙江省發展現代物流的趨勢

　　第三節 珠江三角洲倉儲業發展分析及預測

　　　　一、珠江三角洲地區物流發展相關政策

　　　　二、廣州市發展情況分析

　　　　　　（一）廣州市總體經濟情況

　　　　　　（二）廣州市物流量情況

　　　　三、深圳市物流量情況分析

　　第四節 京、津、冀倉儲業發展分析及預測

　　　　一、京、津、冀地區經濟發展情況分析

　　　　　　（一）京、津、冀地區生產總值

　　　　　　（二）工業增加值

　　　　　　（三）外貿進出口總額

　　第五節 東北地區倉儲業發展分析及預測

　　　　一、2008年東北地區物流發展基本情況

　　第六節 中部倉儲業發展分析及預測

　　　　一、中部地區總體經濟情況

　　　　二、2004年中部地區物流增加值

　　　　三、中部地區物流需求

　　第七節 西部倉儲業發展分析及預測

　　　　一、西部地區物流總體情況分析

　　　　　　（一）西部地區范圍的界定

　　　　　　（二）西部地區物流量

　　　　二、四川省發展現狀

2009-2010年中國倉儲行業市場前景及投資分析深度研究報告

　　　　　　（一）物流業增加值增幅明顯

　　　　　　（二）貨運量穩定增長

　　　　　　（三）商品交易市場快速發展

　　　　　　（四）物流企業運營增長

　　　　　　（五）物流業吸納的就業人數增加

第七章 企業綜合分析

　　第一節 倉儲企業運行狀況分析

　　第二節 2009-2010倉儲企業發展趨勢預測

第八章 典型企業分析

　　第一節 中國物資儲運總公司

　　　　一、公司簡介

　　　　二 公司治理結構

　　　　三、公司技術裝備水平

　　　　四、運營狀況分析

　　　　五、盈利狀況分析

　　　　六、經營業務分析

　　　　七、與美國普洛斯公司合作

　　第二節 寶供物流企業集團

　　　　一、寶供物流企業集團簡介

　　　　　　（一）寶供物流企業集團概況

　　　　　　（二）寶供員工素質

　　　　　　（三）企業業務

　　　　二、企業倉儲專業服務

　　　　三、寶供物流基地

　　　　　　（一）寶供蘇州國際物流基地

　　　　　　（二）寶供南崗物流基地

　　　　　　（三）寶供上海物流基地

　　　　　　（四）寶供合肥物流基地

　　第三節 中海物流公司

　　　　一、中海物流公司簡介

　　　　二、中海物流主要業務

　　　　三、公司倉儲設施

　　　　　　（一）海福倉

　　　　　　（二）蛇口赤灣倉

　　　　　　（三）特殊庫

　　第四節 中國外運集團

　　　　一、中國外運集團簡介

　　　　二、中國外運倉儲資源

　　　　三、中國外運碼頭資源

　　　　四、中國外運場站資源

第九章 2009-2010年授信風險提示及總結

　　第一節 內部風險分析

　　　　一、投資控制風險

　　　　二、經營管理風險

　　第二節 外部風險分析

　　　　一 市場風險

　　　　　　（一）宏觀經濟波動

2009-2010 nián zhōngguó cāngchú hángyè shìchǎng qiánjǐng jí tóuzī fēnxī shēndù yán jiù bàogào

　　　　　　（二）國際市場影響

　　　　　　（三）市場競爭程度

　　　　二 行業風險

　　　　　　（一）價格風險

　　　　　　（二）市場競爭結構風險

　　　　　　（三）運行風險

　　　　三 政策性風險

　　　　　　（一）產業發展政策

　　　　　　（二）環保政策

　　　　　　（三）土地政策

　　　　　　（四）信貸政策

　　　　　　（五）貿易政策

第十章 2009-2010年信貸建議

　　第一節 2009-2010年行業總體特點及總量控制建議

　　　　一、2009-2010年行業總體發展特點與授信額度建議

　　　　二、2009-2010年行業資金需求特點授信期限建議

　　　　三、2009-2010年行業競爭特點及客戶結構授信建議

　　第二節 2009-2010年細分子行業（產品）特點總結及授信建議

　　　　一、細分子行業產品對比分析

　　　　二、細分子行業產品授信建議

　　第三節 2009-2010年地區發展特點及授信建議

　　　　一、區域對比及發展特點總結

　　　　二、區域市場授信建議

　　第四節 2009-2010年所有制發展特點及授信建議

　　　　一、所有制對比及發展特點總結

　　　　二、所有制類型授信建議

　　第五節 2009-2010年規模發展特點及授信建議

　　　　一、企業分規模對比及發展特點總結

　　　　二、規模類型授信建議

　　第六節 2009-2010年企業發展特點及授信建議

　　　　一、企業發展特點總結

　　　　二、企業授信建議

　　　　三、典型企業——中儲股份授信建議

　　第七節 中智.林.　高度關注行業動態，加強貸后管理

表目錄

　　表1 2004-2008我國物流貨物總額及增長率

　　表2 最常見的第三方物流服務內容

　　表3 “農民庫”與正規倉庫比較表

　　表4 交通運輸、倉儲和郵政業企業法人單位和就業人員

　　表5 交通運輸業、倉儲業和郵政業企業法人單位資產負債和所有者權益

　　表6 交通運輸、倉儲和郵政業企業法人單位主營業務收入和利潤總額

　　表7 2008年我國固定資產投資情況

　　表8 2008年東北地區貨運量和貨運周轉量

　　表9 2008年中部地區物流增加值的相關數據

　　表10 2008年中部地區物流需求和物流產業規模

　　表11 2004-2008年西部地區物流量統計

　　表12 中儲公司規模裝備

深い研究報告書2009-2010倉庫業界の市場展望と投資分析

　　表13 中國外運擁有倉庫情況

　　表14 中國外運集裝箱堆場情況

　　表15 中國外運散雜貨堆場情況

圖目錄

　　圖1 2004-2008年單位GDP物流需求系數

　　圖2 國內第三方物流需求比例圖

　　圖3 2004-2008年全國物流業、倉儲業增加值及倉儲業所占百分比

　　圖4 2004-2008年倉儲業增加值增長情況

　　圖5 生產制造企業原材料庫存周期

　　圖6 生產制造企業成品庫存周期

　　圖7 商業企業商品庫存周期

　　圖8 工業企業希望物流服務商提供的服務內容

　　圖9 商貿企業希望物流服務商提供的服務內容

　　圖10 2004-2008年倉儲業固定資產投資額（億元）

　　圖11 物流業固定資產投資總額及倉儲業所占的構成比例

　　圖12 2004-2008年倉儲業固定資產投資額的增長情況

　　圖15 2008年各產業增長情況

　　圖16 2008年各產業占國內生產總值比例

　　圖17 2007年與2008年全國企業景氣指數對比圖

　　圖18 2008年各季度交通運輸、倉儲和郵政業景氣指數

　　圖19 2008年京、津、冀地區工業發展情況

　　圖20 2008年京、津、冀地區外貿進出口總額增長率情況

　　圖21 2008年 東北地區社會物流總額及增長情況

　　圖22 中國物資儲運總公司的組織結構圖

　　圖23 寶供集團核心業務

　　圖24 2009-2010年我國宏觀經濟預警指數

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