| 住宅開發是房地產市場的重要組成部分，近年來隨著城鎮化進程的加快和消費者需求的變化而不斷演變。目前，住宅開發項目在設計、施工、配套等方面不斷創新，通過引入綠色建筑、智能家居等理念，提高了住宅的居住品質。隨著房地產調控政策的實施，住宅開發更加注重合理定價和產品差異化，通過提供多樣化的住宅產品、優化社區配套設施等方式，滿足不同消費者的需求。此外，隨著房地產市場的競爭加劇，住宅開發商更加注重品牌建設和售后服務，通過提供優質的服務，提升品牌形象和市場競爭力。 | |
| 未來，住宅開發作為房地產市場的重要組成部分，近年來隨著城鎮化進程的加快和消費者需求的變化而不斷演變。目前，住宅開發項目在設計、施工、配套等方面不斷創新，通過引入綠色建筑、智能家居等理念，提高了住宅的居住品質。隨著房地產調控政策的實施，住宅開發更加注重合理定價和產品差異化，通過提供多樣化的住宅產品、優化社區配套設施等方式，滿足不同消費者的需求。此外，隨著房地產市場的競爭加劇，住宅開發商更加注重品牌建設和售后服務，通過提供優質的服務，提升品牌形象和市場競爭力。 | |
第一章 住宅開發行業概述 |
產 |
第一節 行業定義及范圍界定 |
業 |
| 一、行業界定及分類 | 調 |
| 二、產業鏈 | 研 |
第二節 發展歷史回顧 |
網 |
| 一、第一個周期（1984年-1991年） | ｗ |
| 二、第二個周期（1992年-1998年） | ｗ |
| 三、第三個周期（1999年至今） | ｗ |
第二章 住宅開發行業環境分析 |
． |
第一節 政策法律分析 |
Ｃ |
| 一、防范金融風險，促進住宅開發市場健康發展 | ｉ |
| 轉載~自：http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-09/zhuzhaikaifashichangshenduyanjiujifa.html | |
| 二、調整住宅供應結構，穩定房價 | ｒ |
| 三、調節利率、稅率，抑制投機 | ． |
| 四、保障性住房加速推進，注重政策落實 | ｃ |
| 五、宏觀調控與我國住宅房地產市場價格波動 | ｎ |
| 六、住房和城鄉建設部：住宅節能信息寫入買房合同 | 中 |
| 七、中國正在研究制訂《住宅法》 | 智 |
| 八、2012年房地產政策導向 | 林 |
第二節 國內宏觀經濟環境分析 |
４ |
| 一、GDP歷史變動軌跡分析 | ０ |
| 二、固定資產投資歷史變動軌跡分析 | ０ |
| 三、2012年中國宏觀經濟發展預測分析 | ６ |
第三節 技術分析 |
１ |
| 一、發展現狀 | ２ |
| 二、發展趨勢 | ８ |
第四節 社會分析 |
６ |
| 一、人口規模分析 | ６ |
| 二、年齡結構分析 | ８ |
| 三、學歷結構分析 | 產 |
第三章 住宅開發行業市場分析 |
業 |
第一節 市場規模 |
調 |
| 一、住宅需求分析 | 研 |
| 二、住宅供給分析 | 網 |
| 三、住宅價格分析 | ｗ |
第二節 產品結構 |
ｗ |
| 一、我國住宅供給結構現狀 | ｗ |
| 二、我國住宅供給結構矛盾及原因 | ． |
| 三、住宅供給結構與收入承受力 | Ｃ |
| 2012-2016 depth research and development prospects of China 's residential development market analysis report | |
| 四、住宅供給結構與財政承受力 | ｉ |
| 五、保障住房財政綜合籌資能力 | ｒ |
| 六、構建和諧住房體系的總體思路 | ． |
第三節 市場結構 |
ｃ |
| 一、長三角經濟圈 | ｎ |
| 二、珠三角經濟圈 | 中 |
| 三、環渤海經濟圈 | 智 |
| 四、中原經濟圈 | 林 |
| 五、沿江經濟圈 | ４ |
| 六、東北經濟圈 | ０ |
| 七、西南經濟圈 | ０ |
| 八、西北經濟圈 | ６ |
| 九、八大區域指數對比分析 | １ |
第四節 品牌市場結構 |
２ |
| 一、全國房地產品牌企業呈現三大特點 | ８ |
| 二、華南區房地產企業品牌價值特點 | ６ |
| 三、華南區房地產專業領先品牌 | ６ |
| 四、華南區房地產公司品牌價值TOP1O | ８ |
第五節 市場特征 |
產 |
| 一、我國房地產業的現狀 | 業 |
| 二、我國房市的主要問題 | 調 |
| 三、此輪調整的必然性 | 研 |
第四章 住宅開發行業市場競爭分析 |
網 |
第一節 集中度分析 |
ｗ |
| 一、行業前十名市場占有率 | ｗ |
| 二、集中度狀態描述及趨勢 | ｗ |
第二節 價值鏈分析 |
． |
| 2012-2016年中國住宅開發市場深度研究及發展前景分析報告 | |
第三節 行業生命周期分析 |
Ｃ |
第五章 住宅開發重點企業分析 |
ｉ |
第一節 2012中國房地產百強企業研究 |
ｒ |
| 一、百強企業整體發展特點分析 | ． |
| 二、擴張型企業分析 | ｃ |
| 三、2012中國房地產百強分析 | ｎ |
| 四、百強企業總結分析 | 中 |
第二節 2012年房地產開發企業生存現狀研究 |
智 |
| 一、2012年房地產上市公司總體情況 | 林 |
| 二、房地產企業融資方式的轉變情況 | ４ |
| 三、小結 | ０ |
第三節 萬科企業股份有限公司 |
０ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、競爭優勢分析 | １ |
| 三、2011-2012年經營狀況分析 | ２ |
| 四、2012-2016年公司發展戰略分析 | ８ |
第四節 保利房地產（集團）股份有限公司 |
６ |
| 一、企業概況 | ６ |
| 二、競爭優勢分析 | ８ |
| 三、2011-2012年經營狀況分析 | 產 |
| 四、2012-2016年公司發展戰略分析 | 業 |
第五節 中國海外發展有限公司 |
調 |
| 一、企業概況 | 研 |
| 二、競爭優勢分析 | 網 |
| 2012-2016 nián zhōngguó zhùzhái kāifā shìchǎng shēndù yánjiū jí fāzhǎn qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 三、2011-2012年經營狀況分析 | ｗ |
| 四、2012-2016年公司發展戰略分析 | ｗ |
第六節 富力地產股份有限公司 |
ｗ |
第六章 2012-2016年行業發展趨勢預測 |
． |
第一節 2012-2016年行業發展趨勢 |
Ｃ |
| 一、政策發展趨勢 | ｉ |
| 二、產品發展趨勢 | ｒ |
| 三、競爭結構發展趨勢 | ． |
| 四、技術發展趨勢 | ｃ |
第二節 2012-2016年行業規模預測分析 |
ｎ |
第三節 2012-2016年行業結構預測分析 |
中 |
第七章 2012-2016年行業發展策略與建議 |
智 |
第一節 產品策略 |
林 |
第二節 土地儲備策略 |
４ |
第三節 融資策略 |
０ |
第四節 行業投資機會建議 |
０ |
| 一、2011-2012年中國房地產投資變化 | ６ |
| 二、2011-2012年房地產投資、開發及商品住房銷售情況 | １ |
| 三、住宅投資有起有落 “兩極分化”大勢所趨 | ２ |
| 四、保障性住房 | ８ |
| 五、從房地產的冬天看其開發風險 | ６ |
第五節 中^智^林^－住宅產業化策略 |
６ |
| 一、住宅產業可持續發展的內涵與原則 | ８ |
| 二、住宅產業可持續發展應處理好三個利益關系 | 產 |
| 三、住宅產業化是實現住宅產業可持續發展的重要途徑 | 業 |
| 四、推行住宅產業化迎來最好時機 | 調 |
| 中國の住宅開発の市場分析報告書の2012年から2016年の深さの研究開発の展望 | |
| 圖表目錄 | 研 |
| 圖表 國內生產總值同比增長速度 | 網 |
| 圖表 全國糧食產量及其增速 | ｗ |
| 圖表 規模以上工業增加值增速（月度同比）（ ） | ｗ |
| 圖表 社會消費品零售總額增速（月度同比）（ ） | ｗ |
| 圖表 進出口總額（億美元） | ． |
| 圖表 廣義貨幣（M2）增長速度（ ） | Ｃ |
| 圖表 居民消費價格同比上漲情況 | ｉ |
| 圖表 工業生產者出廠價格同比上漲情況（ ） | ｒ |
| 圖表 城鎮居民人均可支配收入實際增長速度（ ） | ． |
| 圖表 農村居民人均收入實際增長速度 | ｃ |
| 圖表 人口及其自然增長率變化情況 | ｎ |
| 圖表 2011年固定資產投資（不含農戶）同比增速（ ） | 中 |
| 圖表 2011年房地產開發投資同比增速（ ） | 智 |
| 圖表 2012年中國GDP增長預測分析 | 林 |
| 圖表 國內外知名機構對2012年中國GDP增速預測分析 | ４ |
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略……
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