主題公園及旅游地產是現代旅游業中一種集休閑娛樂、觀光度假、文化體驗于一體的綜合性項目，旨在為游客提供全方位的旅游服務。主題公園及旅游地產通常包括大型游樂設施、主題酒店、購物餐飲街區等多個組成部分，形成完整的產業鏈條。現代主題公園及旅游地產的設計不僅追求外觀美觀，還強調人性化和功能性，例如采用了智能導覽系統、虛擬現實(VR)互動裝置以及節能環保建筑技術，提升了游客的整體體驗。近年來，隨著消費升級和技術進步，主題公園及旅游地產的功能不斷擴展，例如實現了夜間燈光秀、沉浸式演出、個性化定制服務等創新形式。

　　未來，主題公園及旅游地產的發展將更加注重智能化管理和內容創新。一方面，開發商將繼續優化園區規劃，采用更先進的設計理念和技術手段，以適應不同季節和客流量的變化；另一方面，借助物聯網(IoT)平臺和大數據分析工具的支持，可以構建一個完整的智慧旅游生態系統，從票務預訂到行程安排的每一個環節都能得到精確記錄和優化控制。同時，為了滿足游客對品質生活的追求，企業將更加注重品牌形象塑造和服務體驗優化，提供更多元化的選擇。此外，跨學科合作將進一步推動該領域與其他前沿科技（如人工智能、5G通信）的融合，創造出更多創新性的應用場景。

第一章 主題公園產業相關概述

　　第一節 主題公園基礎概述

　　　　一、主題公園的起源

　　　　二、中國主題公園的發展歷程

　　　　三、主題公園的意義

　　第二節 主題公園的相關概述

　　　　一、主題公園特色

　　　　二、主題公園的分類

　　　　三、著名的主題公園點評

　　第三節 中國主題公園產業特性分析

　　　　一、高投入高成本

　　　　二、明顯的生命周期性

　　　　三、主題產品衍生產業尚未形成

　　　　四、客源市場集中在國內和亞洲文化圈

　　第四節 主題公園對旅游業的作用及意義

　　　　一、主題公園與旅游業的關系

　　　　二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析

第二章 旅游地產業闡述

　　第一節 中國旅游地產概況

　　　　一、旅游房產界定及意義

　　　　二、旅游房地產的類型

轉-自：http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-09/zhutigongyuanjilvyoudichanhangyefenx.html

　　　　三、旅游地產的興起

　　第二節 旅游房產發展背景

　　　　一、國際旅游房產發展背景

　　　　二、中國旅游房產發展背景

　　第三節 發展旅游地產的前景與現實意義

　　　　一、旅游地產的前景展望

　　　　二、旅游地產的現實意義

　　　　三、旅游地產的產業特點

　　　　四、旅游地產的發展對策

第三章 2010-2011年全球主題公園產業運行現狀分析

　　第一節 2010-2011年全球主題公園業的狀況分析

　　　　一、全球主題公園行業特征

　　　　二、全球市場競爭因素分析

　　　　三、全球行業發展趨勢

　　第二節 2010-2011年國外發達國家主題公園經營現狀分析

　　　　一、英國

　　　　二、日本

　　　　三、美國

　　　　四、澳大利亞

　　第三節 國外主題公園發展經驗探討

　　　　一、選址的重要性

　　　　二、充分展現主題

　　　　三、強調游客參與

　　　　四、娛樂與教育相結合

　　　　五、主題公園與零售業相結合

　　　　六、價格策略多元化

　　　　七、完善的服務系統

　　　　八、經營規模化

　　第四節 2010-2011年世界主題公園的發展及其對中國的啟示

　　　　一、全球主題公園業概況

　　　　二、全球主題公園的發展分析

　　　　三、對中國主題公園業的啟示

第四章 2010-2011年世界旅游地產業運行形態分析

　　第一節 2010-2011年世界旅游房地產開發理念的演進過程

　　　　一、單一的大中型文化主題公園

　　　　二、綜合性、區域性開發的雛形

　　　　三、大型旅游休閑社區的出現

　　第二節 2010-2011年旅游房地產項目開發分析

　　　　一、旅游房地產項目開發的原則

　　　　二、項目開發中應特別注意的問題

第五章 2010-2011年不同視角剖析中國主題公園發展--專家點評

　　第一節 從規劃設計的角度論主題公園的發展

　　　　一、設計目標

　　　　二、設計主體

2013-2017 China theme park and the analysis and development of tourism real estate industry forecast report

　　　　三、設計技能

　　第二節 從經營管理的角度論主題公園的發展分析

　　　　一、強化戰略管理

　　　　二、在主題公園生命周期各階段實施不同產營銷策略

　　　　三、降低季節性影響

　　　　四、提高員工素質及加強內部管理

　　第三節 從宏觀調控的角度論主題公園的發展分析

　　　　一、依據城市（地區）總體規劃和旅游發展總體規劃

　　　　二、旅游主管部門對主題公園的審批制度

　　　　三、對重大主題公園的建設給予有力支持

第六章 2010-2011年中國主題公園發展態勢分析

　　第一節 2010-2011年中國主題公園產業運行總況

　　　　一、中國主題公園將迎來黃金時代

　　　　二、中國主題公園經營狀況分析

　　　　三、中國海洋主題公園的時空分布

　　第二節 2010-2011年我國主題公園發展分析

　　　　一、主題公園的引進與輸出

　　　　二、中國主題公園建設存在的問題

　　　　三、主題公園應走出西方化誤區

　　　　四、我國主題公園顧客需求調查分析

　　　　五、主題公園成功運作的關鍵

　　第三節 2010-2011年主要區域主題公園發展分析

　　　　六、深圳主題公園的發展

　　　　七、長三角主題公園投資建設情況

第七章 2010-2011年中國主題公園經營及盈利模式分析

　　第一節 2010-2011年大型主題公園發展的影響因素

　　　　一、客源市場和交通條件

　　　　二、區域經濟發展水平

　　　　三、城市旅游感知形象

　　　　四、空間集聚和競爭

　　第二節 2010-2011年主題公園差異化虛擬經營探討

　　　　一、主題公園差異化虛擬經營的內涵

　　　　二、主題公園差異化虛擬經營的形式

　　　　三、主題公園差異化虛擬經營模式的建立流程

　　第三節 2010-2011年主題公園的盈利模式

　　　　一、經營增長盈利模式

　　　　二、物業增值盈利模式

　　　　三、品牌延伸盈利模式

　　　　四、客源共享盈利模式

第八章 2010-2011年中國旅游地產發展分析

　　第一節 2010-2011年旅游地產的發展現狀分析

　　　　一、旅游地產的發展特點

　　　　二、旅游房地產的優勢特征分析

　　　　三、旅游房地產的發展契機與潛力

　　第二節 2010-2011年我國旅游地產發展前景

2013-2017年中國主題公園及旅遊地產行業分析及發展前景預測報告

　　　　一、旅游地產的興起是經濟發展的必然結果

　　　　二、旅游地產充分發展的瓶頸因素分析

　　　　三、促進旅游地產發展的若干思考

　　第三節 2010-2011年旅游地產發展態勢分析

　　　　一、中國旅游地產現狀分析

　　　　二、突破旅游地產的發展瓶頸

　　　　三、旅游地產迎來黃金時代

第九章 2010-2011年中國旅游地產區域市場發展格局分析

　　第一節 全國旅游地產分布情況及區域比較

　　　　一、海南熱帶海景旅游地產

　　　　二、長三角休閑度假類旅游地產

　　　　三、環渤海濱海旅游地產

　　　　四、中西部旅游地產

　　第二節 2010-2011年中國旅游地產主要發展城市分析

　　　　一、昆明

　　　　二、成都

　　　　三、海南

　　　　四、峨眉山

　　　　五、天津

　　　　六、貴州

　　　　七、安徽

第十章 2010-2011年中國主題公園及旅游地產重點企業競爭分析

　　第一節 成功案例分析

　　　　一、華僑城

　　　　二、中國香港迪士尼樂園

　　　　三、大唐芙蓉園

　　　　四、開封清明上河園

　　　　五、杭州宋城

　　第二節 失敗案例分析

　　　　一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園

　　　　二、海南中華人民族文化村

　　　　三、廣東番禹飛龍世界游樂城

　　　　四、廣州世界大觀

第十一章 2012-2015年中國主題公園發展趨勢預測

　　第一節 2012-2015年主題公園總體發展趨勢

　　　　一、主題突出文化性

　　　　二、技術體現互動性

　　　　三、內容追求娛樂性

　　　　四、項目偏重參與性

　　　　五、氛圍張揚刺激性

　　　　六、景觀回歸真實性

　　　　七、付款刷卡便捷性

　　　　八、規模凸現擴張性

　　第二節 2012-2015年主題公園的發展趨勢預測

　　　　一、旅游主題公園的前景廣闊

2013-2017 nián zhōngguó zhǔtí gōngyuán jí lǚyóu dìchǎn hángyè fēnxī jí fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　二、主題公園的發展方向

　　　　三、未來主題公園發展對策

　　　　四、主題公園發展展望

　　第三節 2011-2015年旅游地產發展趨勢預測

　　　　一、中國經濟發展起決定性因素

　　　　二、旅游業本身

　　　　三、中國旅游業現狀還不能適應中國人的需求

　　　　四、政府的導向和民間的取向

第十二章 2010-2012年中國主題公園及旅游地產行業投資環境分析

　　第一節 2010-2012年中國宏觀經濟環境分析

　　　　一、中國GDP分析

　　　　二、社會消費品零售總額

　　　　三、全社會固定資產投資分析

　　　　四、進出口總額及增長率分析

　　　　五、國民收入情況分析

　　第二節 2010-2011年中國主題公園及旅游地產行業政策環境分析

　　　　一、中國掀起新一輪主題公園投資熱潮

　　　　二、中國主題公園投資迎來黃金時點

　　　　三、國內消費市場對主題公園投資建設的支撐

　　　　四、國外資本對中國主題公園產業的影響

　　第三節 2010-2011年中國主題公園及旅游地產行業社會環境分析

　　　　一、我國旅游消費需求分析

　　　　二、我國國內旅游消費的主要特征

　　　　三、假日旅游消費最大潛力分析

　　　　四、我國居民旅游消費意愿分析

　　　　五、中國旅游運行數據統計

　　　　六、全國房地產市場數據監測

第十三章 2011-2015年中國主題公園投資分析

　　第一節 2010-2011年中國主題公園投資概況

　　　　一、主題公園投資環境分析

　　　　二、婚慶主題公園的發展前景

　　　　三、中國主題公園投資價值分析

　　第二節 中.智.林.－2010-2011年中國主題公園的投資建設

　　　　一、內蒙古主題公園投資建設情況

　　　　二、長沙市瀏陽河邊婚戀主題公園

　　　　三、北京將建大型文化休閑游樂主題公園

　　　　四、中新天津生態城建動漫主題公園

　　　　五、三大水果主題公園落戶昌平

　　　　六、哈爾濱群力新區主題公園投資建設情況

圖表目錄

　　圖表 1：按規模大小、項目特征和服務半徑將主題公園類型

　　圖表 2：按主題公園主題的性質分類

　　圖表 3：合理約束主題公園投資建設行業的目的

　　圖表 4：實施嚴格的審批制度的目的

　　圖表 5：投資措施方式

2013-2017中國テーマパーク、観光、不動産業界の予測報告書の分析と開発

　　圖表 6：顧客了解到各大主題公園的途徑

　　圖表 7：顧客偏好的游樂方式

　　圖表 8：顧客的出游方式

　　圖表 9：顧客希望主題公園的售票方式

　　圖表 10：主題公園吸引顧客的促銷方式

　　圖表 11：主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力

　　圖表 12：優質的服務是否會增強主題公園的吸引力

　　圖表 13：顧客在主題公園總的花費（不包含門票）

　　圖表 14：去主題公園游玩的顧客的年齡

　　圖表 15：去主題公園游玩的顧客的職業

　　圖表 16：深圳主要的主題公園及其定位

　　圖表 18：2009年華僑城主要地產項目概況

　　圖表 19：2006-2012年一季度我國國內生產總值情況單位：億元

　　圖表 20：2006-2012年一季度我國社會消費品零售總額情況單位：億元

　　圖表 21：2006-2012年一季度我國全社會固定資產投資統計單位：億元

　　圖表 22：2006-2012年一季度我國貨物進出口額統計單位：億美元

　　圖表 23：2006-2012年一季度我國農村居民人均純收入統計單位：元

　　圖表 24：2006-2012年一季度我國城鎮居民人均可支配收入統計單位：元

　　圖表 25：2011年中國旅游運行數據統計

　　圖表 26：2011年全國房地產開發企業土地購置面積增速

　　圖表 27：全國房地產投資增速

　　圖表 28：東中西部地區房地產開發投資總量及增速

　　圖表 29：全國商品房銷售面積增速

　　圖表 30：全國房地產開發企業本年資金來源增速

　　http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-09/zhutigongyuanjilvyoudichanhangyefenx.html

　　……