第一章 房地產行業概況
第一節 房地產的基本知識
一、房地產行業的特點
二、房地產業主要涵蓋的領域
第二節 中國房地產市場與股市的相關性分析
一、房地產與股市吸納貨幣資金理論
二、房地產市場與股票市場的關系
三、房地產和股票的宏觀調控措施
四、房地產調控對股市的影響分析
第二章 2011-2012年中國房地產行業運行形勢透析
第一節 2011-2012年中國房地產供需分析
一、土地開發及購置情況分析
二、房地產市場供給結構分析
三、中國商品房建筑面積分析
四、房地產市場需求情況分析
五、中國商品房銷售情況分析
第二節 2011-2012年中國房地運行情況分析
一、中國房地產開發景氣指數分析
二、中國房地產開發投資情況分析
三、中國房地產開發資金來源分析
第三節 2008-2012年中國大中城市房屋銷售價格指數
一、2008年全國70個大中城市房屋銷售價格指數
二、2009年全國70個大中城市房屋銷售價格指數
三、2010年全國70個大中城市房屋銷售價格指數
四、2011年全國70個大中城市房屋銷售價格指數
五、2012年全國70個大中城市房屋銷售價格指數
第三章 2012年中國房地產行業發展環境及影響分析
第一節 2012年中國宏觀經濟環境分析
一、中國GDP增長情況分析
二、工業經濟發展形勢分析
三、全社會固定資產投資分析
四、社會消費品零售總額分析
五、城鄉居民收入與消費分析
六、對外貿易的發展形勢分析
第二節 2012年中國房地產政策環境分析
一、堅持調控不放松促房價合理回歸
二、保障性住房繼續成政府工作重點
三、進一步加強住房公積金監管工作
四、《閑置土地處置辦法(修訂草案)》
第三節 2012年中國房地產關聯行業發展及影響分析
一、中國建材行業運行情況分析
?。ㄒ唬┲袊嗌a情況分析
(二)中國玻璃生產情況分析
?。ㄈ┲袊u瓦生產情況分析
?。ㄋ模┲袊纳a情況分析
二、中國鋼鐵行業運行情況分析
?。ㄒ唬┲袊撹F行業發展概況
(二)中國鋼鐵生產情況分析
?。ㄈ┲袊撹F需求情況分析
?。ㄋ模┲袊?a href="http://www.qdlaimaiche.com/1/38/GangCaiHangYeQianJingFenXi.html" title="鋼材行業前景分析" target="_blank">鋼材價格變動情況
轉載-自:http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-09/beijingshenzuoxiezilouhangyeshendudi.html
第四章 中國商業地產整體運行態勢分析
第一節 中國商業地產發展概況
一、中國商業地產市場發展現狀分析
二、房地產調控下商業地產新特點
三、中國商業地產融資模式分析
四、內地50城商業地產發展前景
第二節 中國商業地產市場發展情況
一、商業地產投資情況
二、商業地產建設規模
三、商業地產銷售情況
四、商業地產價格變動情況
第三節 辦公樓市場發展情況分析
一、辦公樓投資情況分析
二、辦公樓市場建設規模
三、辦公樓市場銷售情況
四、辦公樓市場價格情況
第四節 中國地產+商業運營模式探討
一、地產+商業運營模式的優劣分析
二、地產+商業運營模式的典型案例
三、地產+商業運營模式產生競爭優勢的機理
第五節 中國商業地產經營策略的比較
一、零散銷售、統一經營
二、零散銷售、各自經營
三、整體出售、整體經營
四、整體出租、整體經營
五、零散出租、各自經營
第六節 中國商業地產面臨的困惑與缺陷
一、中國商業地產發展定位誤區
二、商業地產市場發展三大瓶頸
三、商業地產發展中存在的問題
四、中國商業地產結構失衡危機
五、國內商業地產遭遇過剩危機
第七節 中國商業地產的發展策略探討
一、商業地產健康發展對策建議
二、中國商業地產的發展對策
三、商業地產成功的核心要素
四、二三線商業地產開發建議
第五章 2012年北京寫字樓市場運行狀況分析
第一節 2012年北京市房地產市場狀況分析
一、北京房地產開發投資分析
二、北京樓市供需狀況分析
三、北京房地產價格分析
第二節 2012年北京房地產影響因素分析
一、區域因素
二、市場因素
三、限價房因素
四、房屋自身因素
五、消費者心理因素
第三節 2012年北京寫字樓市場運行現狀分析
一、北京寫字樓供應情況
二、北京寫字樓市場情況分析
三、2012-2016年北京寫字樓預測分析
第四節 2012年北京寫字樓價格變化分析
一、北京市寫字樓租金分析
二、自購對寫字樓價格影響
三、西部寫字樓價格情況分析
四、北部寫字樓價格情況分析
五、南部寫字樓價格情況分析
六、東部寫字樓價格情況分析
第五節 2012年北京房地產指數分析
第六章 北京區域市場寫字樓發展分析
第一節 北京CBD寫字樓發展分析
一、北京CBD寫字樓的發展問題
二、北京CBD商圈租戶區域分布
三、北京CBD寫字樓吸納量分析
四、北京CBD寫字樓市場競爭分析
五、北京CBD寫字樓發展展望分析
第二節 北京五大新興商圈分析
一、望京商圈
二、崇文門商圈
三、CBD商圈
四、中關村商圈
五、亞奧商圈
第三節 北京篇地區寫字樓分析
一、大興商圈寫字樓市場分析
二、豐臺商圈寫字樓市場分析
三、金融街寫字樓的市場分析
四、燕莎商圈寫字樓市場分析
第七章 2011-2012年深圳寫字樓市場運行走勢分析
第一節 2012年深圳房地產概況
一、深圳房地產運行情況
二、深圳寫字樓分布情況
三、深圳第四代寫字樓分析
四、深圳房地產企業實力排行榜
五、深圳市房地產市場存在問題
第二節 2012年深圳寫字樓市場分析
一、深圳商業寫字樓市場分析
二、深圳寫字樓市場供求態勢
三、深圳寫字樓市場租金分析
四、深圳二手寫字樓售價分析
第三節 2012年深圳寫字樓焦點分析
一、深圳寫字樓成交集中領域
二、深圳寫字樓支柱產業分析
三、深圳寫字樓發展展望分析
第四節 2012年深圳房地產價格指數分析
一、深圳房地產市場價格分析
二、深圳與北京價格指數對比
第八章 2011-2012年深圳寫字樓細分市場運營分析
第一節 2012年深圳寫字樓市場發展現狀
一、深圳寫字樓市場悄然轉變
2012-2016 Beijing, Shenzhen office sector depth investigation and investment environment Forecast Report
二、深圳寫字樓市場發展趨勢
三、中心區寫字樓租售價分析
四、中心區寫字樓空置率分析
第二節 2012年深圳甲級寫字樓市場分析
一、2011年第一季度甲級寫字樓市場分析
二、2011年第二季度甲級寫字樓市場分析
三、2011年第三季度甲級寫字樓市場分析
四、2011年第四季度甲級寫字樓市場分析
五、2012年第一季度甲級寫字樓市場分析
第三節 深圳寫字樓市場最新行情分析
一、深圳寫字樓最新成交現狀
二、深圳寫字樓租賃市場分析
三、深圳超高層寫字樓急劇增長
第九章 2011-2012年深圳寫字樓區域市場運行局勢分析
第一節 南山區寫字樓市場分析
一、南山區發展環境分析
二、南山寫字樓價格分析
三、深圳后海灣發展分析
四、南山土地整備中心成立
第二節 福田區寫字樓市場分析
一、福田中心區寫字樓租賃市場分析
二、福田區打造環CBD高端產業帶
三、中心西區寫字樓樓價分析
第三節 羅湖區寫字樓市場分析
一、羅湖寫字樓租金走勢分析
二、蔡屋圍片區寫字樓租金分析
三、羅湖寫字樓限外購房分析
第四節 寶安區寫字樓市場分析
一、寶安寫字樓開發情況
二、寶安中心區樓市分析
第十章 南方大型成片綜合開發
第一節 房地產成片開發現狀
一、中國房地產行業發展現狀分析
二、房地產開發企業發展現狀分析
三、規范土地成片開發行為分析
四、房地產業融資問題現狀分析
第二節 土地成片開發策略分析
一、土地片區發展策略
二、土地片區增值策略
三、土地片區開發順序
四、中南建設進軍海南土地市場
第三節 東部華僑城開發分析
一、項目介紹
二、東部華僑城規劃
三、東部華僑城打造無線景區樣板
第四節 海泉灣開發分析
一、項目介紹
二、景點介紹
三、海泉灣走創新發展之路
第五節 其他片區開發介紹
一、錦繡中華民俗村
二、世界之窗
三、歡樂谷
第十一章 2011-2012年深圳房地產重點企業競爭力與財務分析
第一節 萬科企業股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第二節 招商局地產控股股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第三節 金地(集團)股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第四節 深圳市長城投資控股股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第五節 深圳市振業(集團)股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第六節 沙河實業股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
2012-2016年北京、深圳寫字樓行業深度調查與投資環境前景預測報告
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第七節 深圳華僑城控股股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第十二章 2011-2012年北京房地產重點企業競爭力與財務分析
第一節 北京綿世投資集團股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第二節 北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第三節 北京萬通地產股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第四節 北京首都開發股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第五節 京能置業股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第六節 中房置業股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第七節 北京北辰實業股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第八節 北京城建投資發展股份有限公司
一、企業基本情況
二、企業經營情況分析
三、企業經濟指標分析
四、企業盈利能力分析
五、企業償債能力分析
六、企業運營能力分析
七、企業成本費用分析
第十三章 2012-2016年中國寫字樓市場發展趨勢預測分析
第一節 2012-2016年中國商業地產市場的發展前景展望
一、中國商業地產市場前景預測
二、北京商業地產市場前景預測
三、深圳商業地產市場前景預測
四、中國商業地產市場區域前景
第二節 2012-2016年中國寫字樓市場的未來前景展望
一、中國寫字樓市場前景預測
二、中國寫字樓市場未來前景樂觀
三、中國寫字樓區域發展潛力分析
第三節 2012-2016年中國寫字樓市場的發展趨勢預測
一、未來中國寫字樓發展趨勢預測
二、中國寫字樓市場發展趨勢預測
三、北京寫字樓市場發展趨勢預測
四、深圳寫字樓市場發展趨勢預測
第十四章 2012-2016年房地產行業投資及策略分析
第一節 2012-2016年房地產企業集團發展建議
一、房地產企業集團的基本特征
二、房地產集團公司的發展戰略選擇
三、房地產企業集團的擴張與收縮戰略
四、企業戰略決策失敗與防范
五、動態競爭條件下的戰略思維模式
六、可持續發展的企業集團戰略
第二節 2012-2016年地產項目營銷模式分析
一、判斷市場的成熟程度
2012-2016 nián běijīng, shēnzhèn xiězìlóu hángyè shēndù tiáo chá yǔ tóuzī huánjìng qiánjǐng yùcè bàogào
二、考慮消費者的需求特性
三、環境的變化對營銷模式的影響
四、企業資源和能力
第三節 2012-2016年寫字樓策劃與銷售推廣策略
一、寫字樓銷售的一般階段
二、寫字樓一般銷售方式
第四節 中.智林.-2012-2016年旅游開發中的土地開發問題
一、旅游業開發和房地產開發在土地開發上的區別
二、旅游業開發過程中存在和遇到的土地開發問題
三、解決旅游開發中土地開發問題的觀點和思路
圖表目錄
圖表 1 2011-2012年土地購置面積月度累計情況
圖表 2 2011-2012年全國房地產開發企業土地購置面積增速
圖表 3 2005-2012年不同用途房地產開發投資構成情況
圖表 4 2011年不同用途房地產開發投資結構
圖表 7 2006-2012年中國房地產商品房竣工面積增長趨勢圖
圖表 8 2012年中國商品房銷售及待售情況
圖表 9 2006-2012年中國房地產商品房銷售趨勢圖
圖表 10 2008-2011年房地產開發綜合景氣指數及主要分類指數走勢
圖表 11 2006-2012年中國房地產開發投資累計完成情況
圖表 12 2011年不同地區房地產投資額所占份額
圖表 13 2012年東中西部地區房地產開發投資總量及增速
圖表 16 2008年12月70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 17 2009年12月70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 18 2010年12月70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 19 2011年12月70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 20 2012年4月70個大中城市房屋銷售價格指數
圖表 21 2006-2012年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖
圖表 22 2006-2011年中國人均國內生產總值變化趨勢圖
圖表 23 2006-2011年中國全部工業增加值及增長速度趨勢圖
圖表 24 2011年規模以上工業企業實現利潤及其增長速度
圖表 25 2011年分行業固定資產投資(不含農戶)及其增長速度
圖表 27 2011年中國社會消費品零售總額同比增長趨勢圖
圖表 29 2006-2012年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖
圖表 30 2006-2012年農村居民純收入及增長情況統計
圖表 31 2011年中國貨物進出口總額及其增長速度
圖表 32 2006-2012年中國進出口總額增長趨勢圖
圖表 33 2012年主要房地產政策
圖表 34 2012年關于房地產調控政策不放松的相關內容
圖表 35 加快推進保障性住房建設相關政策
圖表 37 2010-2012年中國各類玻璃產量統計
圖表 39 2010-2012年中國石材產量統計
圖表 40 2011-2012年中國鋼鐵行業經濟指標統計
圖表 41 2011-2012年中國生鐵產量情況統計
圖表 42 2011-2012年中國粗鐵產量情況統計
圖表 43 2011-2012年中國成品鋼產量情況統計
圖表 44 2011-2012年中國工業和鋼鐵工業增加值增長趨勢比較
圖表 47 2011 -2012年鋼材價格指數變化趨勢圖
圖表 49 2008-2011年中國商業營業用房建設規模統計
圖表 59 2012年北京市房地產開發投資情況
圖表 68 2012年北京市甲級寫字樓總存量及置空率統計情況
圖表 69 2012年北京市甲級寫字樓租金統計情況
圖表 70 北京市西部部分寫字樓價格情況分析
圖表 71 北京市北部部分寫字樓價格情況分析
圖表 72 北京市南部部分寫字樓價格情況分析
圖表 73 北京市東部部分寫字樓價格情況分析
圖表 74 2012年北京市房地產銷售價格指數統計表
圖表 76 2011年深圳第四季度銷售金額十強開發企業表
圖表 77 2011年深圳第四季度銷售面積十強開發企業表
圖表 78 2011年深圳第四季度項目銷售金額十強表
圖表 79 2011年深圳第四季度項目銷售面積十強表
圖表 80 2011年深圳銷售金額十強開發企業表
圖表 81 2011年深圳銷售面積十強開發企業表
圖表 82 2011年深圳項目銷售金額十強表
圖表 83 2011年深圳項目銷售面積十強表
圖表 85 2012年深圳與北京住宅價格指數統計
圖表 86 2012年深圳與北京住宅價格指數統計
圖表 87 2011年第三季度深圳甲級寫字樓市場數據
圖表 88 2011年第四季度深圳甲級寫字樓市場數據
圖表 89 2012年第一季度深圳甲級寫字樓市場數據
圖表 90 2005-2016年深圳甲級寫字樓價格指數變化預測分析
圖表 91 2005-2013年深圳寫字樓供需及空置率走勢
圖表 92 2011-2012年深圳市和南山區本地生產總值增速圖
圖表 93 2011-2011年南山區規模以上工業增加值增速走勢圖
圖表 94 2011-2012年南山區社會消費品零售總額增速走勢圖
圖表 96 2011年萬科企業股份有限公司分產品情況表
圖表 97 2011年萬科企業股份有限公司業務結構情況
圖表 98 2011年萬科企業股份有限公司分地區情況表
圖表 99 2009-2012年萬科企業股份有限公司收入與利潤統計
圖表 100 2009-2012年萬科企業股份有限公司資產與負債統計
圖表 101 2009-2012年萬科企業股份有限公司盈利能力情況
圖表 102 2009-2012年萬科企業股份有限公司償債能力情況
圖表 103 2009-2012年萬科企業股份有限公司運營能力情況
圖表 104 2009-2012年萬科企業股份有限公司成本費用統計
圖表 105 2012年萬科企業股份有限公司成本費用結構圖
圖表 106 2011年招商局地產控股股份有限公司分產品情況表
圖表 107 2011年招商局地產控股股份有限公司業務結構情況
圖表 109 2009-2012年招商局地產控股股份有限公司資產與負債統計
圖表 110 2009-2012年招商局地產控股股份有限公司盈利能力情況
圖表 111 2009-2012年招商局地產控股股份有限公司償債能力情況
圖表 112 2009-2012年招商局地產控股股份有限公司運營能力情況
圖表 114 2012年招商局地產控股股份有限公司成本費用結構圖
圖表 115 2011年金地(集團)股份有限公司分地區情況表
圖表 119 2009-2012年金地(集團)股份有限公司償債能力情況
圖表 120 2009-2012年金地(集團)股份有限公司運營能力情況
圖表 121 2009-2012年金地(集團)股份有限公司成本費用統計
圖表 122 2011年深圳市長城投資控股股份有限公司分產品情況表
圖表 123 2011年深圳市長城投資控股股份有限公司業務結構情況
圖表 124 2011年深圳市長城投資控股股份有限公司分地區情況表
圖表 127 2009-2012年深圳市長城投資控股股份有限公司盈利能力情況
2012-2016北京、深圳オフィス部門の深さの調査と投資環境の予測レポート
圖表 129 2009-2012年深圳市長城投資控股股份有限公司運營能力情況
圖表 131 2012年深圳市長城投資控股股份有限公司成本費用結構圖
圖表 132 2011年深圳市振業(集團)股份有限公司分產品情況表
圖表 133 2011年深圳市振業(集團)股份有限公司業務結構情況
圖表 134 2011年深圳市振業(集團)股份有限公司分地區情況表
圖表 141 2012年深圳市振業(集團)股份有限公司成本費用結構圖
圖表 142 2011年沙河實業股份有限公司分產品情況表
圖表 143 2011年沙河實業股份有限公司業務結構情況
圖表 150 2012年沙河實業股份有限公司成本費用結構圖
圖表 151 2011年深圳華僑城控股股份有限公司分產品情況表
圖表 152 2011年深圳華僑城控股股份有限公司業務結構情況
圖表 159 2012年深圳華僑城控股股份有限公司成本費用結構圖
圖表 160 2011年北京綿世投資集團股份有限公司分產品情況表
圖表 161 2011年北京綿世投資集團股份有限公司業務結構情況
圖表 162 2011年北京綿世投資集團股份有限公司分地區情況表
圖表 169 2011年大龍偉業房地產開發股份有限公司分產品情況表
圖表 170 2011年大龍偉業房地產開發股份有限公司分地區情況表
圖表 177 2011年北京萬通地產股份有限公司分產品情況表
圖表 178 2011年北京萬通地產股份有限公司業務結構情況
圖表 179 2011年北京萬通地產股份有限公司分地區情況表
圖表 186 2012年第一季度北京萬通地產股份有限公司成本費用結構圖
圖表 187 2011年北京首都開發股份有限公司分產品情況表
圖表 188 2011年北京首都開發股份有限公司業務結構情況
圖表 189 2011年北京首都開發股份有限公司分地區情況表
圖表 190 2009-2012年北京首都開發股份有限公司收入與利潤統計
圖表 191 2009-2012年北京首都開發股份有限公司資產與負債統計
圖表 192 2009-2012年北京首都開發股份有限公司盈利能力情況
圖表 193 2009-2012年北京首都開發股份有限公司償債能力情況
圖表 194 2009-2012年北京首都開發股份有限公司運營能力情況
圖表 196 2012年第一季度北京首都開發股份有限公司成本費用結構圖
圖表 197 2011年京能置業股份有限公司分地區情況表
圖表 199 2009-2012年京能置業股份有限公司資產與負債統計
圖表 200 2009-2012年京能置業股份有限公司盈利能力情況
圖表 201 2009-2012年京能置業股份有限公司償債能力情況
圖表 202 2009-2012年京能置業股份有限公司運營能力情況
圖表 203 2009-2012年京能置業股份有限公司成本費用統計
圖表 204 2011年中房置業股份有限公司分地區情況表
圖表 207 2009-2012年中房置業股份有限公司盈利能力情況
圖表 209 2009-2012年中房置業股份有限公司運營能力情況
圖表 210 2009-2012年中房置業股份有限公司成本費用統計
圖表 211 2011年北京北辰實業股份有限公司分產品情況表
圖表 212 2011年北京北辰實業股份有限公司業務結構情況
圖表 219 2012年第一季度北京北辰實業股份有限公司成本費用結構圖
圖表 220 2011年北京城建投資發展股份有限公司分產品情況表
圖表 221 2011年北京城建投資發展股份有限公司業務結構情況
圖表 222 2011年北京城建投資發展股份有限公司分地區情況表
圖表 223 2009-2012年北京城建投資發展股份有限公司收入與利潤統計
圖表 224 2009-2012年北京城建投資發展股份有限公司資產與負債統計
圖表 227 2009-2012年北京城建投資發展股份有限公司運營能力情況
圖表 229 2012年第一季度北京城建投資發展股份有限公司成本費用結構圖
圖表 230 2012年全球寫字樓租金最貴排名
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