第一章 2012年中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 |
第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng) |
| 一、二三線城市土地市場(chǎng)供給逐漸升溫 |
| 二、二三線城市成房企土地儲(chǔ)備主戰(zhàn)場(chǎng) |
| 三、地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度 |
第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng) |
| 一、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡 |
| 二、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素 |
| 三、我國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析 |
| 四、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 |
| 五、房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況 |
第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 |
| 一、二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀 |
| 二、二三線城市房?jī)r(jià)上漲的原因 |
| 三、控制二三線城市房?jī)r(jià)的建議 |
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)模式 |
| 一、城市綜合體的模式 |
| 二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式 |
| 三、城投的模式 |
| 四、城中村的模式 |
第二章 2012年中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)環(huán)境監(jiān)測(cè)研究 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素 |
| 一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì) |
| 二、體制因素 |
| 三、政策因素 |
| 四、城市化進(jìn)程 |
第二節(jié) 中國(guó)涿州市宏觀環(huán)境概述 |
| 一、地理環(huán)境 |
| 二、行政區(qū)劃 |
| 三、交通運(yùn)輸 |
| 四、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) |
第三節(jié) 中國(guó)涿州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況 |
| 一、2012年涿州市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 |
| 二、2012年涿州市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析 |
| 三、新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下涿州市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展機(jī)遇 |
第四節(jié) 中國(guó)涿州市城市建設(shè)及規(guī)劃 |
| 一、涿州市建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀概述 |
| 二、涿州市積極推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的生態(tài)城市建設(shè) |
| 三、涿州市建設(shè)發(fā)展的建議和借鑒 |
| 四、涿州市城市總體規(guī)劃（2006-2020）解析 |
第三章 2012年中國(guó)涿州市土地儲(chǔ)備與開發(fā)狀況調(diào)查 |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展研究 |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 |
| 二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 |
第二節(jié) 涿州市土地市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
| 一、制度先行規(guī)范運(yùn)作 |
| 二、企業(yè)用地 |
| 轉(zhuǎn)~載~自：http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-07/zuozhoushifangdichanhangyefazhanyanj.html |
| 三、舊城改造 |
| 四、城中村征地 |
| 五、不斷完善土地招拍掛出讓制度 |
第三節(jié) 涿州市土地市場(chǎng)供需狀況研究 |
| 一、2009年涿州市土地市場(chǎng)供求及交易分析 |
| 二、2010年涿州市土地市場(chǎng)供求及交易分析 |
| 三、2011年涿州市土地市場(chǎng)供求及交易分析 |
| 四、2012年涿州市土地市場(chǎng)供求及交易分析 |
第四節(jié) 2008-2012年中國(guó)涿州市土地市場(chǎng)走勢(shì) |
| 一、量的分析 |
| 二、價(jià)的分析 |
| 三、溢價(jià)成交率和成交溢價(jià)率分析 |
| 四、區(qū)域比較分析 |
| 1、住宅用地面積和金額區(qū)域月度對(duì)比 |
| 2、商業(yè)土地面積區(qū)域月度對(duì)比 |
| 3、工業(yè)土地面積區(qū)域月度對(duì)比 |
| 4、總體土地面積區(qū)域月度對(duì)比 |
| 五、個(gè)別重點(diǎn)地塊分析 |
| 六、土地市場(chǎng)走勢(shì)原因探究 |
| 七、土地市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 |
第五節(jié) 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
| 一、《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度 |
第四章 2012年中國(guó)涿州市房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)買實(shí)地調(diào)研情況 |
第一節(jié) 涿州市與一線城市房地產(chǎn)購(gòu)買市場(chǎng)對(duì)比分析 |
| 一、人均住房面積對(duì)比 |
| 二、住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)（新房、二手房）對(duì)比 |
| 三、住房消費(fèi)能力對(duì)比 |
| 四、購(gòu)房者年齡區(qū)間對(duì)比 |
| 五、購(gòu)房者面積需求區(qū)間對(duì)比 |
| 六、購(gòu)房目的對(duì)比 |
| 七、涿州市購(gòu)房市場(chǎng)所處地位 |
第二節(jié) 2012年涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房行為剖析 |
| 一、購(gòu)房者對(duì)于新房市場(chǎng)與二手房市場(chǎng)的關(guān)注比例 |
| 二、中低價(jià)位新房為市場(chǎng)關(guān)注熱點(diǎn) |
| 三、購(gòu)房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向 |
| 四、購(gòu)房者購(gòu)買行為綜述 |
第三節(jié) 2012年涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房行為研究 |
| 一、購(gòu)房者置業(yè)看重性價(jià)比 |
| 二、投資性購(gòu)房比例及主要關(guān)注區(qū)域 |
| 三、購(gòu)房者考慮的主要因素 |
| 四、購(gòu)房者青睞的價(jià)位及面積 |
| 五、購(gòu)房者的其他訴求 |
第五章 2012年中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況綜合剖析 |
第一節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 |
| 一、2009年涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)及成交分析 |
| 二、2012年涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
| 三、2012年涿州市房地產(chǎn)運(yùn)行簡(jiǎn)況 |
| 四、2012年涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
第二節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 |
| 一、涿州市新建商品房總體供需分析 |
| 二、涿州市各區(qū)/鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求情況分析 |
| 三、涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)剩余貨量統(tǒng)計(jì) |
第三節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)總體綜述 |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量研究 |
| 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量研究 |
| 四、房地產(chǎn)市場(chǎng)成交均價(jià)預(yù)測(cè)分析 |
| 五、房地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目分析 |
第四節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體開發(fā)情況 |
| 一、商品住宅 |
| 二、別墅 |
| 三、辦公樓市場(chǎng)分析 |
| 四、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)分析 |
第五節(jié) 中國(guó)涿州市各區(qū)域板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)供求（重點(diǎn)區(qū)域） |
| 一、區(qū)域一 |
| 二、區(qū)域二 |
| 三、區(qū)域三 |
| 四、區(qū)域四 |
| 五、略 |
第六章 2008-2012年中國(guó)涿州市住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 |
| 一、住宅產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)及分類 |
| 二、住宅的套型和戶型 |
| 三、住宅產(chǎn)業(yè)開發(fā)及所占比重 |
第二節(jié) 2008-2012年涿州市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 一、2008年涿州市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 二、2009年涿州市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 三、2012年涿州市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 四、2012年涿州市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 五、2012年涿州市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
第三節(jié) 2012年中國(guó)涿州市住宅市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì) |
| 一、涿州市各區(qū)以及項(xiàng)目交易量分析 |
| 二、涿州市各區(qū)存量房情況綜述 |
| 三、涿州市住宅銷售價(jià)格分析 |
第四節(jié) 中國(guó)涿州市住宅細(xì)分市場(chǎng)動(dòng)態(tài)研究 |
| 一、涿州市節(jié)能住宅建設(shè)與發(fā)展 |
| 二、涿州市高端住宅市場(chǎng)分析 |
| 三、涿州市豪華住宅市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 四、涿州市全裝修住宅的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
第五節(jié) 2008-2012年涿州市住宅市場(chǎng)同比分析 |
| 一、涿州市全市市場(chǎng)吸納 |
| 二、涿州市全市市場(chǎng)均價(jià) |
| 三、涿州市全市存量消化周期 |
| 四、涿州市全市存量平均戶型 |
| China Zhuozhou City Real Estate Development Research analysis and forecast report (2012 edition ) |
| 五、涿州市開發(fā)區(qū)市場(chǎng)吸納 |
| 六、涿州市開發(fā)區(qū)銷售價(jià)格 |
| 七、涿州市存量消化周期 |
第七章 2008-2012年涿州市別墅市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
第一節(jié) 別墅市場(chǎng)需求特征分析 |
| 一、別墅認(rèn)知分析 |
| 二、調(diào)查對(duì)象背景情況分析 |
| 三、需求特征小結(jié) |
第二節(jié) 涿州市別墅市場(chǎng)的發(fā)展概況 |
| 一、涿州市別墅發(fā)展的歷史沿革 |
| 二、涿州市別墅的區(qū)域分布 |
| 三、涿州市別墅市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 四、涿州市老城別墅成二手市場(chǎng)新寵 |
第三節(jié) 涿州市老別墅的發(fā)展概況 |
| 一、涿州市早期城市別墅區(qū)的劃分及成型 |
| 二、涿州市別墅的特點(diǎn)及特色別墅調(diào)研 |
| 三、老別墅的現(xiàn)狀與保護(hù) |
第四節(jié) 涿州市舊城改造與老別墅區(qū)域保護(hù)及規(guī)劃分析 |
| 一、舊城改造與老別墅區(qū)保護(hù)的矛盾凸顯 |
| 二、規(guī)劃保護(hù)與開發(fā)利用之間的有機(jī)結(jié)合 |
| 三、實(shí)現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展 |
第五節(jié) 2008年涿州市別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 |
| 一、整體供求分析 |
| 二、別墅市場(chǎng)需求分析 |
| 三、別墅市場(chǎng)價(jià)格分析 |
| 四、別墅市場(chǎng)產(chǎn)品及區(qū)域分析 |
第六節(jié) 2009年涿州市別墅市場(chǎng)發(fā)展情況 |
| 一、新增供應(yīng)分析 |
| 二、存量分析 |
| 三、市場(chǎng)成交及價(jià)格分析 |
| 四、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 |
第七節(jié) 2010年涿州市別墅市場(chǎng)發(fā)展研究 |
| 一、總體運(yùn)行特征 |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 |
| 三、市場(chǎng)成交情況分析 |
| 四、銷售排行情況分析 |
第八節(jié) 2011年北京別墅市場(chǎng)發(fā)展情況分析 |
| 一、總體運(yùn)行特征 |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 |
| 三、市場(chǎng)成交情況分析 |
| 四、價(jià)格走勢(shì)情況分析 |
第九節(jié) 2012年涿州市別墅市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 |
| 一、總體運(yùn)行特征 |
| 二、新增供應(yīng)情況分析 |
| 三、市場(chǎng)成交情況分析 |
| 四、價(jià)格走勢(shì)情況分析 |
第八章 2008-2012年涿州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí) |
第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析 |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)情況分析 |
| 1、商業(yè)街 |
| 2、建材超市 |
| 3、批發(fā)市場(chǎng) |
| 4、購(gòu)物中心 |
| 三、當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn) |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度分析 |
第三節(jié) 涿州市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展綜述 |
| 一、涿州市商業(yè)地產(chǎn)積極探索新發(fā)展模式 |
| 二、涿州市商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸調(diào)整轉(zhuǎn)變 |
| 三、涿州市開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)快速繁榮發(fā)展 |
| 四、金融危機(jī)下涿州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì) |
第四節(jié) 2008-2012年涿州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 一、2008年涿州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 二、2009年涿州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 三、2012年涿州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 四、2012年涿州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 五、2012年涿州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
第九章 2008-2012年中國(guó)涿州市寫字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
第一節(jié) 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
| 一、中國(guó)寫字樓發(fā)展史及種類回顧 |
| 二、中國(guó)成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點(diǎn) |
| 三、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì) |
| 四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫字樓市場(chǎng)影響分析 |
| 五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析 |
第二節(jié) 中國(guó)涿州市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
| 一、涿州市寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展歷程 |
| 二、涿州市寫字樓市場(chǎng)快速穩(wěn)步發(fā)展 |
| 三、板塊形成差異化競(jìng)爭(zhēng) |
| 四、高檔甲級(jí)寫字樓集中入市 |
第三節(jié) 中國(guó)涿州市寫字樓市場(chǎng)板塊研究 |
| 一、涿州市CBD |
| 二、涿州市商務(wù)區(qū) |
| 三、涿州市寫字樓新興聚集區(qū) |
| 四、涿州市 潛力板塊的思考 |
第四節(jié) 2012年涿州市寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展思考 |
| 一、涿州市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 二、涿州市寫字樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
| 三、涿州市寫字樓空置率 |
| 四、涿州市寫字樓未來市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 |
第五節(jié) 2008-2012年涿州市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 一、2008年涿州市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 二、2009年涿州市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 三、2010年涿州市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展研究分析預(yù)測(cè)報(bào)告（2012版） |
| 四、2011年涿州市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 五、2012年涿州市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
第六節(jié) 中國(guó)涿州市寫字樓市場(chǎng)的未來發(fā)展展望 |
| 一、涿州市寫字樓市場(chǎng)有望迎來新一輪發(fā)展契機(jī) |
| 二、涿州市寫字樓市場(chǎng)即將進(jìn)入成熟發(fā)展階段 |
| 三、涿州市寫字樓市場(chǎng)未來發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn) |
第七節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及專家建議 |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) |
第十章 2008-2012年中國(guó)涿州市二手房市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)及同比分析 |
第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述 |
| 一、二手房的概念及種類 |
| 二、二手房專有名詞的概念 |
| 三、分析二手房升值的特點(diǎn) |
第二節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述 |
| 一、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 二、中國(guó)二手房市場(chǎng)熱點(diǎn)聚焦 |
| 三、中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問題 |
| 四、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析 |
第三節(jié) 2012年中國(guó)涿州市二手房市場(chǎng)的發(fā)展（按季度更新） |
| 一、2012年涿州市二手房市場(chǎng)租售率 |
| 二、2012年涿州市二手房房源均價(jià)及成交情況分析 |
| 三、2012年涿州市二手房住宅市場(chǎng)搜索情況分析 |
| 四、2012年涿州市二手房?jī)r(jià)走勢(shì)情況 |
第四節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)走勢(shì) |
| 一、2008年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) |
| 二、2009年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) |
| 三、2010年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) |
| 四、2011年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) |
| 五、2012年房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)價(jià)格指數(shù) |
第十一章 涿州市房地產(chǎn)開發(fā)商運(yùn)營(yíng)狀況及發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
第一節(jié) 企業(yè)A |
| 一、公司基本概況 |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 |
第二節(jié) 企業(yè)B |
| 一、公司基本概況 |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
第三節(jié) 企業(yè)C |
| 一、公司基本概況 |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 |
第四節(jié) 企業(yè)D |
| 一、公司基本概況 |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 |
第五節(jié) 企業(yè)E |
| 一、公司基本概況 |
| 二、2007-2012年經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
| 三、投資開發(fā)新項(xiàng)目分析 |
| 四、發(fā)展戰(zhàn)略分析 |
第六節(jié) 略 |
第十二章 2012年中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀及策略研究 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問題 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì) |
第二節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷現(xiàn)狀分析 |
| 一、涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入營(yíng)銷時(shí)代 |
| 二、涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷戰(zhàn)升級(jí) |
| 三、涿州市房地產(chǎn)營(yíng)銷模式 |
第三節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃發(fā)展的影響因素分析 |
| 一、宏觀環(huán)境影響 |
| 二、微觀影響環(huán)境 |
| 三、涿州市房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的發(fā)展方向 |
第四節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)區(qū)域的營(yíng)銷策略探討 |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析 |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析 |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇 |
| 四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷 |
| 五、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析 |
| 六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析 |
第十三章 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資前景評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀剖析 |
| 一、房地產(chǎn)投資成國(guó)內(nèi)需求重要組成部分 |
| 二、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述 |
| 三、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資情況 |
| 四、2012年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況 |
| 五、2012年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況 |
第二節(jié) 涿州市場(chǎng)投資機(jī)遇探討 |
| 一、涿州市成為零售商投資主戰(zhàn)場(chǎng) |
| 二、二三線城市將成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn) |
| 三、涿州市場(chǎng)發(fā)展具較大潛力 |
第三節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力 |
| 一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) |
| 二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 |
| zhōngguó zhuōzhōu shì fángdìchǎn hángyè fāzhǎn yánjiū fēnxī yùcè bàogào (2012 bǎn) |
| 三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)研究 |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) |
| 二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) |
第十四章 2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)融資深度研究 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 |
| 三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 |
| 四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 |
| 五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較 |
| 一、資本市場(chǎng)融資方式比較 |
| 二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析 |
| 三、比較之后得出的結(jié)論分析 |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問題及對(duì)策 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問題 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析 |
| 四、發(fā)展中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議 |
| 一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力 |
| 二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力 |
| 三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力 |
| 四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力 |
第十五章 2012年中國(guó)涿州市房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景及影響研判 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點(diǎn)及成效回顧 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控再度走到十字路口 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議 |
第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) |
| 一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響 |
| 二、土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析 |
| 三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的變革 |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 |
| 二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 |
| 三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 |
| 六、中華人民共和國(guó)建筑法 |
第四節(jié) 中國(guó)涿州市房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)研究 |
| 一、涿州市限價(jià)商品住房管理辦法 |
| 二、涿州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法 |
| 三、涿州市廉租住房保障辦法 |
| 四、涿州市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2012年） |
| 五、涿州市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例 |
| 六、涿州市房屋拆遷管理?xiàng)l例 |
| 七、涿州市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法 |
第十六章 2012-2018年中國(guó)涿州市房地產(chǎn)業(yè)前景展望預(yù)測(cè)分析 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn) |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第二節(jié) 中智^林－中國(guó)涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì) |
| 一、涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 二、居住郊區(qū)化是涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) |
| 三、涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格未來分析 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)數(shù)據(jù) |
| 圖表 一線城市和二三線城市平均房?jī)r(jià)走勢(shì) |
| 圖表 一線城市和二三線城市土地供應(yīng)統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2012年涿州市土地出讓分類統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2012年涿州市土地市場(chǎng)土地出讓區(qū)域分布圖 |
| 圖表 2012年涿州市土地市場(chǎng)分區(qū)土地容積率 |
| 圖表 2012年涿州市土地市場(chǎng)分用途土地容積率 |
| 圖表 2012年涿州市土地市場(chǎng)分區(qū)域土地價(jià)格預(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 2012年涿州市土地市場(chǎng)不同用地性質(zhì)土地價(jià)格 |
| 圖表 2007-2012年涿州市土地成交量趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2007-2012年涿州市樓面地價(jià)調(diào)研結(jié)果統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2007-2012年涿州市土地成效溢價(jià)比調(diào)查 |
| 圖表 2007-2012年涿州市各板塊土地純住宅樓面地價(jià) |
| 圖表 2007-2012年涿州市土地成交結(jié)構(gòu)圖 |
| 圖表 2012年涿州市各板塊土地成交量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2012年涿州市各板塊住宅類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率 |
| 圖表 2012年涿州市各板塊商辦類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率 |
| 圖表 2012年涿州市各板塊別墅類土地成交價(jià)格及溢價(jià)率 |
| 圖表 2008-2012年涿州市商品住宅新增供應(yīng)數(shù)據(jù) |
| 圖表 2008-2012年涿州市商品住宅成交情況調(diào)研 |
| 圖表 2012年涿州市商品住宅各面積段成交占比 |
| 圖表 2012年涿州市商品住宅各價(jià)格段成交占比 |
| 圖表 2008-2012年涿州市商品住宅銷供比月度走勢(shì) |
| 圖表 2008-2012年涿州市商品住宅可售量及出清周期月度走勢(shì) |
| 圖表 2007-2012年涿州市商品住宅成交價(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 |
| 圖表 2012年涿州市成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目占比情況表 |
| 圖表 2012年涿州市商品住宅項(xiàng)目銷售排名前十名調(diào)查 |
| 圖表 2008-2012年涿州市別墅銷量對(duì)比圖 |
| 圖表 2012年涿州市各類別墅新增供應(yīng)量、銷量環(huán)比示意圖 |
| 圖表 2012年涿州市各類別墅新增供應(yīng)量占比 |
| 圖表 2008-2012年涿州市二手房供求關(guān)系變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2008-2012年涿州市重點(diǎn)區(qū)域二手房交易市場(chǎng)份額變化走勢(shì)圖 |
| 圖表 2012-2016年涿州市主城與郊區(qū)二手房交易市場(chǎng)份額變化預(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 2012年涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量變化統(tǒng)計(jì) |
| 中國(guó)タク市の不動(dòng)産開発研究の分析と予測(cè)報(bào)告書（ 2012年版） |
| 圖表 2008-2012年涿州市商品住宅銷售量示意圖 |
| 圖表 2012年涿州市商品住宅銷售月度走勢(shì)圖 |
| 圖表 2012年涿州市商品住宅上市量統(tǒng)計(jì)分布 |
| 圖表 2012年涿州市不同均價(jià)區(qū)間商品住宅所占比重 |
| 圖表 2012年涿州市不同面積區(qū)間商品住宅所占比重 |
| 圖表 2012年涿州市各板塊商品房住宅認(rèn)購(gòu)量所占比重 |
| 圖表 2012年涿州市各板塊商品房住宅認(rèn)購(gòu)量所占比重 |
| 圖表 2012年涿州市別墅成交量及價(jià)格走勢(shì) |
| 圖表 2012年涿州市別墅市場(chǎng)月度上市、成交數(shù)據(jù) |
| 圖表 2012年涿州市別墅市場(chǎng)各板塊上市、成交統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2012年涿州市二手房市場(chǎng)成交數(shù)據(jù) |
| 圖表 2012年涿州市主城區(qū)與郊區(qū)二手房交易市場(chǎng)份額變化走勢(shì) |
| 圖表 2012年涿州市二手房市場(chǎng)整體交易狀況調(diào)查 |
| 圖表 2012年涿州市各大開發(fā)商儲(chǔ)備地塊一覽 |
| 圖表 2012年涿州市各區(qū)成交土地規(guī)模（以總建面積為準(zhǔn)）所占比重 |
| 圖表 2012年涿州市新批準(zhǔn)上市面積調(diào)查 |
| 圖表 2012年涿州市住宅成交面積調(diào)查 |
| 圖表 2012年涿州市住宅銷供比走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 2012年涿州市住宅可售量和出清周期走勢(shì) |
| 圖表 2012年涿州市各月住宅價(jià)格走勢(shì) |
| 圖表 2012年涿州市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)成交排行榜 |
| 圖表 2012年涿州市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)年度成交統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2012年涿州市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)月度成交走勢(shì)圖 |
| 圖表 2012年涿州市工業(yè)園區(qū)商品住宅新增上市量調(diào)研 |
| 圖表 2012年涿州市工業(yè)園區(qū)住宅月度成交量走勢(shì)圖 |
| 圖表 2012年涿州市工業(yè)園區(qū)住宅月度成交均價(jià)走勢(shì)圖 |
| 圖表 2007-2012年涿州市商品房各月投放調(diào)研 |
| 圖表 2012年涿州市各行政區(qū)商品房投放對(duì)比圖 |
| 圖表 2011年1-12月涿州市商品房銷售數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè) |
| 圖表 2012年涿州市各行政區(qū)商品房銷售對(duì)比圖 |
| 圖表 2012年涿州市商品房購(gòu)房人群戶籍分布圖 |
| 圖表 2012年涿州市商品房購(gòu)買人群年齡結(jié)構(gòu)分布圖 |
| 圖表 2012年涿州市商品住宅各月度投放狀況調(diào)研 |
| 圖表 2012年涿州市商品房住宅不同物業(yè)類型的投放對(duì)比圖 |
| 圖表 2012年涿州市各行政區(qū)住宅投放對(duì)比圖表 |
| 圖表 2012年1-12月涿州市商品住宅銷售調(diào)研結(jié)果 |
| 圖表 2012年涿州市各行政區(qū)商品住宅銷售對(duì)比圖 |
| 圖表 2012年涿州市商品住房購(gòu)買人群戶籍分布結(jié)構(gòu)圖 |
| 圖表 2012年涿州市商品住宅購(gòu)房人群年齡結(jié)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù) |
| 圖表 2012年涿州市不同套型新建商品住宅供求結(jié)構(gòu)表 |
| 圖表 2012年1-12月涿州市商品非住宅各月度投放量統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2012年涿州市各行政區(qū)非住宅投放對(duì)比結(jié)果統(tǒng)計(jì) |
| 圖表 2012年1-12月涿州市商品非住宅各月銷售預(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 2012年涿州市商品非住宅不同物業(yè)類型的銷售數(shù)據(jù) |
| 圖表 2012年涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)非住宅購(gòu)房人群戶籍分布圖 |
| 圖表 2007-2012年涿州市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的對(duì)比結(jié)果圖 |
| 圖表 涿州市購(gòu)房客戶對(duì)項(xiàng)目周邊配套的需求調(diào)研數(shù)據(jù) |
| 圖表 涿州市購(gòu)房客戶職業(yè)分布圖 |
| 圖表 涿州市購(gòu)房客戶行業(yè)分布圖 |
| 圖表 2012-2018年涿州市房地產(chǎn)未來發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測(cè)分析 |
| 圖表 略 |
http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-07/zuozhoushifangdichanhangyefazhanyanj.html
略……
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