第一章 2012年中國二三線城市房地產(chǎn)整體發(fā)展態(tài)勢分析

　　第一節(jié) 中國二三線城市土地市場

　　　　一、二三線城市土地市場供給逐漸升溫

　　　　二、二三線城市成房企土地儲備主戰(zhàn)場

　　　　三、地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度

　　第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場

　　　　一、我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡

　　　　二、我國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動因素

　　　　三、我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移

　　　　五、房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況

　　第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析

　　　　一、二三線城市房屋價格的現(xiàn)狀

　　　　二、二三線城市房價上漲的原因

　　　　三、控制二三線城市房價的建議

　　第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式

　　　　一、城市綜合體的模式

　　　　二、城市發(fā)展運營商的模式

　　　　三、城投的模式

　　　　四、城中村的模式

第二章 2012年中國基隆市房地產(chǎn)市場運營環(huán)境監(jiān)測研究

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素

　　　　一、國民經(jīng)濟運行態(tài)勢

　　　　二、體制因素

　　　　三、政策因素

　　　　四、城市化進程

　　第二節(jié) 中國基隆市宏觀環(huán)境概述

　　　　一、地理環(huán)境

　　　　二、行政區(qū)劃

　　　　三、交通運輸

　　　　四、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)

　　第三節(jié) 中國基隆市經(jīng)濟社會發(fā)展情況

　　　　一、2012年基隆市經(jīng)濟和社會發(fā)展情況分析

　　　　二、2012年基隆市經(jīng)濟和社會發(fā)展情況分析

　　　　三、新經(jīng)濟形勢下基隆市經(jīng)濟的發(fā)展機遇

　　第四節(jié) 中國基隆市城市建設(shè)及規(guī)劃

　　　　一、基隆市建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀概述

　　　　二、基隆市積極推進城鄉(xiāng)一體化的生態(tài)城市建設(shè)

　　　　三、基隆市建設(shè)發(fā)展的建議和借鑒

　　　　四、基隆市城市總體規(guī)劃（2006-2020）解析

第三章 2012年中國基隆市土地儲備與開發(fā)狀況調(diào)查

　　第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展研究

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施

　　第二節(jié) 基隆市土地市場的發(fā)展綜述

　　　　一、制度先行規(guī)范運作

　　　　二、企業(yè)用地

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　　　　三、舊城改造

　　　　四、城中村征地

　　　　五、不斷完善土地招拍掛出讓制度

　　第三節(jié) 基隆市土地市場供需狀況研究

　　　　一、2009年基隆市土地市場供求及交易分析

　　　　二、2010年基隆市土地市場供求及交易分析

　　　　三、2011年基隆市土地市場供求及交易分析

　　　　四、2012年基隆市土地市場供求及交易分析

　　第四節(jié) 2008-2012年中國基隆市土地市場走勢

　　　　一、量的分析

　　　　二、價的分析

　　　　三、溢價成交率和成交溢價率分析

　　　　四、區(qū)域比較分析

　　　　　　1、住宅用地面積和金額區(qū)域月度對比

　　　　　　2、商業(yè)土地面積區(qū)域月度對比

　　　　　　3、工業(yè)土地面積區(qū)域月度對比

　　　　　　4、總體土地面積區(qū)域月度對比

　　　　五、個別重點地塊分析

　　　　六、土地市場走勢原因探究

　　　　七、土地市場預(yù)測分析

　　第五節(jié) 節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　一、《關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流

　　　　四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度

第四章 2012年中國基隆市房地產(chǎn)消費者購買實地調(diào)研情況

　　第一節(jié) 基隆市與一線城市房地產(chǎn)購買市場對比分析

　　　　一、人均住房面積對比

　　　　二、住房消費結(jié)構(gòu)（新房、二手房）對比

　　　　三、住房消費能力對比

　　　　四、購房者年齡區(qū)間對比

　　　　五、購房者面積需求區(qū)間對比

　　　　六、購房目的對比

　　　　七、基隆市購房市場所處地位

　　第二節(jié) 2012年基隆市房地產(chǎn)市場購房行為剖析

　　　　一、購房者對于新房市場與二手房市場的關(guān)注比例

　　　　二、中低價位新房為市場關(guān)注熱點

　　　　三、購房者置業(yè)投資關(guān)注八大方向

　　　　四、購房者購買行為綜述

　　第三節(jié) 2012年基隆市房地產(chǎn)市場購房行為研究

　　　　一、購房者置業(yè)看重性價比

　　　　二、投資性購房比例及主要關(guān)注區(qū)域

　　　　三、購房者考慮的主要因素

　　　　四、購房者青睞的價位及面積

　　　　五、購房者的其他訴求

第五章 2012年中國基隆市房地產(chǎn)市場運營狀況綜合剖析

　　第一節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2009年基隆市房地產(chǎn)市場供應(yīng)及成交分析

　　　　二、2012年基隆市房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　三、2012年基隆市房地產(chǎn)運行簡況

　　　　四、2012年基隆市房地產(chǎn)市場運行分析

　　第二節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)市場研究

　　　　一、基隆市新建商品房總體供需分析

　　　　二、基隆市各區(qū)/鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場供求情況分析

　　　　三、基隆市房地產(chǎn)市場剩余貨量統(tǒng)計

　　第三節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)市場調(diào)研

　　　　一、房地產(chǎn)市場總體綜述

　　　　二、房地產(chǎn)市場供應(yīng)量研究

　　　　三、房地產(chǎn)市場成交量研究

　　　　四、房地產(chǎn)市場成交均價預(yù)測分析

　　　　五、房地產(chǎn)市場項目分析

　　第四節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)市場整體開發(fā)情況

　　　　一、商品住宅

　　　　二、別墅

　　　　三、辦公樓市場分析

　　　　四、商業(yè)營業(yè)用房市場分析

　　第五節(jié) 中國基隆市各區(qū)域板塊房地產(chǎn)市場供求（重點區(qū)域）

　　　　一、區(qū)域一

　　　　二、區(qū)域二

　　　　三、區(qū)域三

　　　　四、區(qū)域四

　　　　五、略

第六章 2008-2012年中國基隆市住宅市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析

　　第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

　　　　一、住宅產(chǎn)業(yè)特點及分類

　　　　二、住宅的套型和戶型

　　　　三、住宅產(chǎn)業(yè)開發(fā)及所占比重

　　第二節(jié) 2008-2012年基隆市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　一、2008年基隆市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　二、2009年基隆市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　三、2012年基隆市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　四、2012年基隆市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　五、2012年基隆市商品住宅建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　第三節(jié) 2012年中國基隆市住宅市場發(fā)展形勢

　　　　一、基隆市各區(qū)以及項目交易量分析

　　　　二、基隆市各區(qū)存量房情況綜述

　　　　三、基隆市住宅銷售價格分析

　　第四節(jié) 中國基隆市住宅細(xì)分市場動態(tài)研究

　　　　一、基隆市節(jié)能住宅建設(shè)與發(fā)展

　　　　二、基隆市高端住宅市場分析

　　　　三、基隆市豪華住宅市場發(fā)展動態(tài)

　　　　四、基隆市全裝修住宅的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　第五節(jié) 2008-2012年基隆市住宅市場同比分析

　　　　一、基隆市全市市場吸納

　　　　二、基隆市全市市場均價

　　　　三、基隆市全市存量消化周期

　　　　四、基隆市全市存量平均戶型

Chinese the Keelung City real estate market development status of and future trend analysis report ( 2012-2018 )

　　　　五、基隆市開發(fā)區(qū)市場吸納

　　　　六、基隆市開發(fā)區(qū)銷售價格

　　　　七、基隆市存量消化周期

第七章 2008-2012年基隆市別墅市場運營數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析

　　第一節(jié) 別墅市場需求特征分析

　　　　一、別墅認(rèn)知分析

　　　　二、調(diào)查對象背景情況分析

　　　　三、需求特征小結(jié)

　　第二節(jié) 基隆市別墅市場的發(fā)展概況

　　　　一、基隆市別墅發(fā)展的歷史沿革

　　　　二、基隆市別墅的區(qū)域分布

　　　　三、基隆市別墅市場的發(fā)展動態(tài)

　　　　四、基隆市老城別墅成二手市場新寵

　　第三節(jié) 基隆市老別墅的發(fā)展概況

　　　　一、基隆市早期城市別墅區(qū)的劃分及成型

　　　　二、基隆市別墅的特點及特色別墅調(diào)研

　　　　三、老別墅的現(xiàn)狀與保護

　　第四節(jié) 基隆市舊城改造與老別墅區(qū)域保護及規(guī)劃分析

　　　　一、舊城改造與老別墅區(qū)保護的矛盾凸顯

　　　　二、規(guī)劃保護與開發(fā)利用之間的有機結(jié)合

　　　　三、實現(xiàn)新老別墅融合相繼的可持續(xù)發(fā)展

　　第五節(jié) 2008年基隆市別墅市場發(fā)展分析

　　　　一、整體供求分析

　　　　二、別墅市場需求分析

　　　　三、別墅市場價格分析

　　　　四、別墅市場產(chǎn)品及區(qū)域分析

　　第六節(jié) 2009年基隆市別墅市場發(fā)展情況

　　　　一、新增供應(yīng)分析

　　　　二、存量分析

　　　　三、市場成交及價格分析

　　　　四、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

　　第七節(jié) 2010年基隆市別墅市場發(fā)展研究

　　　　一、總體運行特征

　　　　二、新增供應(yīng)情況分析

　　　　三、市場成交情況分析

　　　　四、銷售排行情況分析

　　第八節(jié) 2011年北京別墅市場發(fā)展情況分析

　　　　一、總體運行特征

　　　　二、新增供應(yīng)情況分析

　　　　三、市場成交情況分析

　　　　四、價格走勢情況分析

　　第九節(jié) 2012年基隆市別墅市場發(fā)展預(yù)測分析

　　　　一、總體運行特征

　　　　二、新增供應(yīng)情況分析

　　　　三、市場成交情況分析

　　　　四、價格走勢情況分析

第八章 2008-2012年基隆市商業(yè)地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析

　　第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級

　　第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體情況分析

　　　　二、中國商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場情況分析

　　　　　　1、商業(yè)街

　　　　　　2、建材超市

　　　　　　3、批發(fā)市場

　　　　　　4、購物中心

　　　　三、當(dāng)前經(jīng)濟下中國商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)的特點

　　　　四、中國商業(yè)地產(chǎn)市場景氣度分析

　　第三節(jié) 基隆市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展綜述

　　　　一、基隆市商業(yè)地產(chǎn)積極探索新發(fā)展模式

　　　　二、基隆市商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)逐漸調(diào)整轉(zhuǎn)變

　　　　三、基隆市開發(fā)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)快速繁榮發(fā)展

　　　　四、金融危機下基隆市商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢

　　第四節(jié) 2008-2012年基隆市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　一、2008年基隆市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　二、2009年基隆市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　三、2012年基隆市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　四、2012年基隆市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　五、2012年基隆市商業(yè)營業(yè)用房建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

第九章 2008-2012年中國基隆市寫字樓市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析

　　第一節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述

　　　　一、中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧

　　　　二、中國成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點

　　　　三、中國寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢

　　　　四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析

　　　　五、房產(chǎn)商進軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析

　　第二節(jié) 中國基隆市寫字樓市場發(fā)展綜述

　　　　一、基隆市寫字樓市場的發(fā)展歷程

　　　　二、基隆市寫字樓市場快速穩(wěn)步發(fā)展

　　　　三、板塊形成差異化競爭

　　　　四、高檔甲級寫字樓集中入市

　　第三節(jié) 中國基隆市寫字樓市場板塊研究

　　　　一、基隆市CBD

　　　　二、基隆市商務(wù)區(qū)

　　　　三、基隆市寫字樓新興聚集區(qū)

　　　　四、基隆市 潛力板塊的思考

　　第四節(jié) 2012年基隆市寫字樓市場的發(fā)展思考

　　　　一、基隆市寫字樓市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、基隆市寫字樓市場發(fā)展動態(tài)

　　　　三、基隆市寫字樓空置率

　　　　四、基隆市寫字樓未來市場預(yù)測分析

　　第五節(jié) 2008-2012年基隆市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　一、2008年基隆市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　二、2009年基隆市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　三、2010年基隆市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

中國基隆市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀研究及未來走勢分析報告（2012-2018年）

　　　　四、2011年基隆市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　五、2012年基隆市辦公樓建設(shè)與銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　第六節(jié) 中國基隆市寫字樓市場的未來發(fā)展展望

　　　　一、基隆市寫字樓市場有望迎來新一輪發(fā)展契機

　　　　二、基隆市寫字樓市場即將進入成熟發(fā)展階段

　　　　三、基隆市寫字樓市場未來發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn)

　　第七節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險及專家建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風(fēng)險

　　　　二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險

　　　　三、投資寫字樓需注意的問題

　　　　四、個人投資寫字樓的八個要點

第十章 2008-2012年中國基隆市二手房市場數(shù)據(jù)監(jiān)測及同比分析

　　第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述

　　　　一、二手房的概念及種類

　　　　二、二手房專有名詞的概念

　　　　三、分析二手房升值的特點

　　第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述

　　　　一、中國二手房市場的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　二、中國二手房市場熱點聚焦

　　　　三、中國二手房市場發(fā)展存在的問題

　　　　四、中國二手房市場的發(fā)展對策分析

　　第三節(jié) 2012年中國基隆市二手房市場的發(fā)展（按季度更新）

　　　　一、2012年基隆市二手房市場租售率

　　　　二、2012年基隆市二手房房源均價及成交情況分析

　　　　三、2012年基隆市二手房住宅市場搜索情況分析

　　　　四、2012年基隆市二手房價走勢情況

　　第四節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù)走勢

　　　　一、2008年房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù)

　　　　二、2009年房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù)

　　　　三、2010年房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù)

　　　　四、2011年房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù)

　　　　五、2012年房地產(chǎn)二手房市場價格指數(shù)

第十一章 基隆市房地產(chǎn)開發(fā)商運營狀況及發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 企業(yè)A

　　　　一、公司基本概況

　　　　二、2007-2012年經(jīng)營狀況分析

　　　　三、投資開發(fā)新項目分析

　　　　四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第二節(jié) 企業(yè)B

　　　　一、公司基本概況

　　　　二、2007-2012年經(jīng)營狀況分析

　　　　三、投資開發(fā)新項目分析

　　　　四、發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　第三節(jié) 企業(yè)C

　　　　一、公司基本概況

　　　　二、2007-2012年經(jīng)營狀況分析

　　　　三、投資開發(fā)新項目分析

　　　　四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第四節(jié) 企業(yè)D

　　　　一、公司基本概況

　　　　二、2007-2012年經(jīng)營狀況分析

　　　　三、投資開發(fā)新項目分析

　　　　四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第五節(jié) 企業(yè)E

　　　　一、公司基本概況

　　　　二、2007-2012年經(jīng)營狀況分析

　　　　三、投資開發(fā)新項目分析

　　　　四、發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第六節(jié) 略

第十二章 2012年中國基隆市房地產(chǎn)市場營銷現(xiàn)狀及策略研究

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)營銷概況

　　　　一、中國房地產(chǎn)營銷已進入第三輪變革時代

　　　　二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機的銷售轉(zhuǎn)型之途

　　　　三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題

　　　　四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢

　　第二節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)市場的營銷現(xiàn)狀分析

　　　　一、基隆市房地產(chǎn)市場已進入營銷時代

　　　　二、基隆市房地產(chǎn)市場促銷戰(zhàn)升級

　　　　三、基隆市房地產(chǎn)營銷模式

　　第三節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)營銷策劃發(fā)展的影響因素分析

　　　　一、宏觀環(huán)境影響

　　　　二、微觀影響環(huán)境

　　　　三、基隆市房地產(chǎn)營銷策劃的發(fā)展方向

　　第四節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)區(qū)域的營銷策略探討

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析

　　　　二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇

　　　　四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷

　　　　五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析

　　　　六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析

第十三章 中國基隆市房地產(chǎn)市場投資前景評估與風(fēng)險預(yù)測分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀剖析

　　　　一、房地產(chǎn)投資成國內(nèi)需求重要組成部分

　　　　二、影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的因素綜述

　　　　三、2012年中國房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況

　　　　四、2012年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況

　　　　五、2012年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資的情況

　　第二節(jié) 基隆市場投資機遇探討

　　　　一、基隆市成為零售商投資主戰(zhàn)場

　　　　二、二三線城市將成房地產(chǎn)市場投資熱點

　　　　三、基隆市場發(fā)展具較大潛力

　　第三節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力

　　　　一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會

　　　　二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾

zhōngguó jīlóng shì fángdìchǎn shìchǎng fāzhǎn xiànzhuàng yánjiū jí wèilái zǒushì fēnxī bàogào (2012-2018 nián)

　　　　三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險研究

　　　　一、利率風(fēng)險

　　　　二、購買力風(fēng)險

　　　　三、資金變現(xiàn)風(fēng)險

　　　　四、中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢

第十四章 2012年中國房地產(chǎn)市場融資深度研究

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況

　　　　一、中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析

　　　　二、中國房地產(chǎn)融資的模式分析

　　　　三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金

　　　　四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式

　　　　五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較

　　　　一、資本市場融資方式比較

　　　　二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、比較之后得出的結(jié)論分析

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策

　　　　一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題

　　　　二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題

　　　　三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析

　　　　四、發(fā)展中國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議

　　　　一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力

　　　　二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力

　　　　三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力

　　　　四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力

第十五章 2012年中國基隆市房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景及影響研判

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析

　　　　一、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景

　　　　二、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點及成效回顧

　　　　三、中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控再度走到十字路口

　　　　四、中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議

　　第二節(jié) 土地、貨幣、稅收政策與中國房地產(chǎn)市場

　　　　一、土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響

　　　　二、土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析

　　　　三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展

　　　　四、中國房地產(chǎn)稅收政策的變革

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國土地管理法

　　　　二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

　　　　三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

　　　　五、中華人民共和國物權(quán)法

　　　　六、中華人民共和國建筑法

　　第四節(jié) 中國基隆市房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)研究

　　　　一、基隆市限價商品住房管理辦法

　　　　二、基隆市經(jīng)濟適用住房管理辦法

　　　　三、基隆市廉租住房保障辦法

　　　　四、基隆市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2008-2012年）

　　　　五、基隆市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例

　　　　六、基隆市房屋拆遷管理條例

　　　　七、基隆市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法

第十六章 2012-2018年中國基隆市房地產(chǎn)業(yè)前景展望預(yù)測分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、中國房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟發(fā)展亮點

　　　　二、中國房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析

　　第二節(jié) 中智:林:－中國基隆市房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢

　　　　一、基隆市房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　二、居住郊區(qū)化是基隆市房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢

　　　　三、基隆市房地產(chǎn)市場價格未來分析

圖表目錄

　　圖表 中國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長數(shù)據(jù)

　　圖表 一線城市和二三線城市平均房價走勢

　　圖表 一線城市和二三線城市土地供應(yīng)統(tǒng)計

　　圖表 2012年基隆市土地出讓分類統(tǒng)計

　　圖表 2012年基隆市土地市場土地出讓區(qū)域分布圖

　　圖表 2012年基隆市土地市場分區(qū)土地容積率

　　圖表 2012年基隆市土地市場分用途土地容積率

　　圖表 2012年基隆市土地市場分區(qū)域土地價格預(yù)測分析

　　圖表 2012年基隆市土地市場不同用地性質(zhì)土地價格

　　圖表 2007-2012年基隆市土地成交量趨勢圖

　　圖表 2007-2012年基隆市樓面地價調(diào)研結(jié)果統(tǒng)計

　　圖表 2007-2012年基隆市土地成效溢價比調(diào)查

　　圖表 2007-2012年基隆市各板塊土地純住宅樓面地價

　　圖表 2007-2012年基隆市土地成交結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 2012年基隆市各板塊土地成交量數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　圖表 2012年基隆市各板塊住宅類土地成交價格及溢價率

　　圖表 2012年基隆市各板塊商辦類土地成交價格及溢價率

　　圖表 2012年基隆市各板塊別墅類土地成交價格及溢價率

　　圖表 2008-2012年基隆市商品住宅新增供應(yīng)數(shù)據(jù)

　　圖表 2008-2012年基隆市商品住宅成交情況調(diào)研

　　圖表 2012年基隆市商品住宅各面積段成交占比

　　圖表 2012年基隆市商品住宅各價格段成交占比

　　圖表 2008-2012年基隆市商品住宅銷供比月度走勢

　　圖表 2008-2012年基隆市商品住宅可售量及出清周期月度走勢

　　圖表 2007-2012年基隆市商品住宅成交價格指數(shù)走勢圖

　　圖表 2012年基隆市成交套數(shù)TOP10項目占比情況表

　　圖表 2012年基隆市商品住宅項目銷售排名前十名調(diào)查

　　圖表 2008-2012年基隆市別墅銷量對比圖

　　圖表 2012年基隆市各類別墅新增供應(yīng)量、銷量環(huán)比示意圖

　　圖表 2012年基隆市各類別墅新增供應(yīng)量占比

　　圖表 2008-2012年基隆市二手房供求關(guān)系變化趨勢圖

　　圖表 2008-2012年基隆市重點區(qū)域二手房交易市場份額變化走勢圖

　　圖表 2012-2016年基隆市主城與郊區(qū)二手房交易市場份額變化預(yù)測分析

　　圖表 2012年基隆市房地產(chǎn)市場交易量變化統(tǒng)計

中國の基隆市の不動産市場の発展?fàn)顩rと將來動向分析レポート（ 2012年から2018年）

　　圖表 2008-2012年基隆市商品住宅銷售量示意圖

　　圖表 2012年基隆市商品住宅銷售月度走勢圖

　　圖表 2012年基隆市商品住宅上市量統(tǒng)計分布

　　圖表 2012年基隆市不同均價區(qū)間商品住宅所占比重

　　圖表 2012年基隆市不同面積區(qū)間商品住宅所占比重

　　圖表 2012年基隆市各板塊商品房住宅認(rèn)購量所占比重

　　圖表 2012年基隆市各板塊商品房住宅認(rèn)購量所占比重

　　圖表 2012年基隆市別墅成交量及價格走勢

　　圖表 2012年基隆市別墅市場月度上市、成交數(shù)據(jù)

　　圖表 2012年基隆市別墅市場各板塊上市、成交統(tǒng)計

　　圖表 2012年基隆市二手房市場成交數(shù)據(jù)

　　圖表 2012年基隆市主城區(qū)與郊區(qū)二手房交易市場份額變化走勢

　　圖表 2012年基隆市二手房市場整體交易狀況調(diào)查

　　圖表 2012年基隆市各大開發(fā)商儲備地塊一覽

　　圖表 2012年基隆市各區(qū)成交土地規(guī)模（以總建面積為準(zhǔn)）所占比重

　　圖表 2012年基隆市新批準(zhǔn)上市面積調(diào)查

　　圖表 2012年基隆市住宅成交面積調(diào)查

　　圖表 2012年基隆市住宅銷供比走勢預(yù)測分析

　　圖表 2012年基隆市住宅可售量和出清周期走勢

　　圖表 2012年基隆市各月住宅價格走勢

　　圖表 2012年基隆市房地產(chǎn)住宅市場成交排行榜

　　圖表 2012年基隆市房地產(chǎn)住宅市場年度成交統(tǒng)計

　　圖表 2012年基隆市房地產(chǎn)住宅市場月度成交走勢圖

　　圖表 2012年基隆市工業(yè)園區(qū)商品住宅新增上市量調(diào)研

　　圖表 2012年基隆市工業(yè)園區(qū)住宅月度成交量走勢圖

　　圖表 2012年基隆市工業(yè)園區(qū)住宅月度成交均價走勢圖

　　圖表 2007-2012年基隆市商品房各月投放調(diào)研

　　圖表 2012年基隆市各行政區(qū)商品房投放對比圖

　　圖表 2011年1-12月基隆市商品房銷售數(shù)據(jù)監(jiān)測

　　圖表 2012年基隆市各行政區(qū)商品房銷售對比圖

　　圖表 2012年基隆市商品房購房人群戶籍分布圖

　　圖表 2012年基隆市商品房購買人群年齡結(jié)構(gòu)分布圖

　　圖表 2012年基隆市商品住宅各月度投放狀況調(diào)研

　　圖表 2012年基隆市商品房住宅不同物業(yè)類型的投放對比圖

　　圖表 2012年基隆市各行政區(qū)住宅投放對比圖表

　　圖表 2012年1-12月基隆市商品住宅銷售調(diào)研結(jié)果

　　圖表 2012年基隆市各行政區(qū)商品住宅銷售對比圖

　　圖表 2012年基隆市商品住房購買人群戶籍分布結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 2012年基隆市商品住宅購房人群年齡結(jié)構(gòu)調(diào)研數(shù)據(jù)

　　圖表 2012年基隆市不同套型新建商品住宅供求結(jié)構(gòu)表

　　圖表 2012年1-12月基隆市商品非住宅各月度投放量統(tǒng)計

　　圖表 2012年基隆市各行政區(qū)非住宅投放對比結(jié)果統(tǒng)計

　　圖表 2012年1-12月基隆市商品非住宅各月銷售預(yù)測分析

　　圖表 2012年基隆市商品非住宅不同物業(yè)類型的銷售數(shù)據(jù)

　　圖表 2012年基隆市房地產(chǎn)市場非住宅購房人群戶籍分布圖

　　圖表 2007-2012年基隆市房地產(chǎn)市場交易的對比結(jié)果圖

　　圖表 基隆市購房客戶對項目周邊配套的需求調(diào)研數(shù)據(jù)

　　圖表 基隆市購房客戶職業(yè)分布圖

　　圖表 基隆市購房客戶行業(yè)分布圖

　　圖表 2012-2018年基隆市房地產(chǎn)未來發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測分析

　　圖表 略

　　http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-07/jilongshifangdichanshichangfazhanxia.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………