2012-2016年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景分析報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：1137A92 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱(chēng)：2012-2016年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景分析報(bào)告
編　號(hào)：1137A92　
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2012-2016年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景分析報(bào)告

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（最新）中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查與未來(lái)發(fā)展前景趨勢(shì)報(bào)告

優(yōu)惠價(jià)：7360元

第一章商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概念及特性

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋

　　　　一、房地產(chǎn)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)的特征

　　　　三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

　　　　四、房地產(chǎn)的類(lèi)別

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

　　　　三、房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)

　　　　四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第二章中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述

　　　　一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率

　　第二節(jié) 2011-2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析

　　　　一、國(guó)房景氣指數(shù)變動(dòng)情況

　　　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

　　　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　四、商品房建筑與銷(xiāo)售情況

　　　　　　1、土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)情況

　　　　　　2、商品房施、竣工面積

　　　　　　3、全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況

　　　　五、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況

　　第三節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

第三章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)需求分析

　　第一節(jié) 中國(guó)的人口現(xiàn)狀

　　　　一、人口規(guī)模及其變化

　　　　二、人口結(jié)構(gòu)

　　　　三、人口地區(qū)分布及密度

　　　　四、人口素質(zhì)情況分析

　　第二節(jié) 房產(chǎn)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀分析

　　　　一、房地產(chǎn)不同的需求差異

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求現(xiàn)狀透析

　　　　三、房?jī)r(jià)上漲折射供需矛盾

　　第三節(jié) 影響房地產(chǎn)消費(fèi)需求的因素

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求影響因素分析

　　　　二、消費(fèi)者實(shí)際支付能力分析

第四章中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述

　　　　一、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)成資本市場(chǎng)弄潮兒

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)潛力規(guī)模的影響因素及決策研究

　　　　四、金融危機(jī)背景下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)四大特點(diǎn)

　　　　五、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入后三產(chǎn)時(shí)代

　　第二節(jié) 2011-2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行綜述

　　　　二、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)透析

　　　　三、2012年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資將升溫

　　　　四、住宅市場(chǎng)泡沫加劇商業(yè)地產(chǎn)成投資新寵

　　　　五、樓市火爆引外資巨頭關(guān)注境外商業(yè)地產(chǎn)中國(guó)找錢(qián)

　　　　六、世博將引爆長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)需求

　　　　七、2012年第一季度一線城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)

　　第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式選擇

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)主要運(yùn)營(yíng)模式

　　　　二、適合模式的選擇

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)把握三個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題

　　第四節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略的比較

　　　　一、零散銷(xiāo)售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)

　　　　二、零散銷(xiāo)售、各自經(jīng)營(yíng)

　　　　三、整體出售、整體經(jīng)營(yíng)

　　　　四、整體出租、整體經(jīng)營(yíng)

　　　　五、零散出租、各自經(jīng)營(yíng)

　　第五節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題

全.文：http://www.qdlaimaiche.com/DiaoYan/2012-05/shangyedichanhangyeshendudiaoyanjito.html

　　　　一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇的四大困擾

　　　　二、經(jīng)濟(jì)危機(jī)給商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)的負(fù)面影響

　　　　三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)存在的弊病分析

　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題

　　　　五、商業(yè)地產(chǎn)遭遇人才黑洞

　　　　六、調(diào)控改變?nèi)瞬沤Y(jié)構(gòu)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)高端人才緊缺

　　第六節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的首要關(guān)鍵是準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位

　　　　二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析

　　　　三、經(jīng)濟(jì)低迷狀態(tài)下的商業(yè)地產(chǎn)對(duì)策

　　　　四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式

　　　　五、促進(jìn)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的對(duì)策建議

第二部分細(xì)分市場(chǎng)分析

第五章商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 中國(guó)商鋪市場(chǎng)概況

　　　　一、2011中國(guó)商鋪市場(chǎng)記分牌北京商鋪市場(chǎng)排名靠前

　　　　二、2012年商鋪市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)展望

　　　　三、剖析產(chǎn)業(yè)商鋪的發(fā)展趨勢(shì)

　　　　四、二、三線城市商鋪市場(chǎng)前景良好

　　第二節(jié) 重點(diǎn)城市商鋪市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、北京

　　　　二、上海

　　　　三、廣州

　　　　四、深圳

　　第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資分析

　　　　一、商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值

　　　　二、個(gè)人商鋪投資要素以及商鋪類(lèi)型分析

　　　　三、商鋪投資的個(gè)性化形式

　　　　四、調(diào)控政策密集發(fā)作急剎住房2011成商鋪黃金年

　　第四節(jié) 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策

　　　　一、產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　二、小區(qū)商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策

　　　　四、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟

　　第五節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題

　　　　一、商鋪投資熱中的冷思考

　　　　二、社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題

　　　　三、商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸

第六章寫(xiě)字樓市場(chǎng)

　　第一節(jié) 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況

　　　　一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類(lèi)回顧

　　　　二、中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn)

　　　　三、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì)

　　　　四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析

　　　　五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析

　　第二節(jié) 2011年寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況

　　　　一、2011年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2011年一線城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析

　　　　一、寫(xiě)字樓需求變化的模型研究

　　　　二、寫(xiě)字樓的營(yíng)銷(xiāo)階段與手段

　　　　三、寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)策略探討

　　　　四、寫(xiě)字樓整棟銷(xiāo)售秘訣解讀

　　第四節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析

　　　　一、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題

　　　　二、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)

　　　　三、小戶(hù)性寫(xiě)字樓成投資新寵

　　　　四、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)

　　第五節(jié) 寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、2012年亞洲寫(xiě)字樓市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2012年寫(xiě)字樓市場(chǎng)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

　　　　三、中國(guó)寫(xiě)字樓細(xì)分化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　四、未來(lái)寫(xiě)字樓的三種發(fā)展類(lèi)型

第七章工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況

　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)成房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)新熱點(diǎn)

　　　　二、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四大模式概述

　　　　三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)邁入列強(qiáng)時(shí)代

　　　　四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)綠色不足品質(zhì)有待進(jìn)一步提升

　　　　五、房企巨頭追捧工業(yè)地產(chǎn)醉翁之意還在配套建設(shè)

　　　　六、2011年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立

　　　　七、2011年外商首次在華收購(gòu)工業(yè)地產(chǎn)

　　　　八、聯(lián)東U谷，2011年品牌擴(kuò)張?jiān)僭捁I(yè)地產(chǎn)傳奇

　　第二節(jié) 中國(guó)各大城市工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展動(dòng)態(tài)

　　　　一、上海

　　　　二、北京

　　　　三、廣州

　　　　四、深圳

　　　　五、武漢

　　　　六、成都

　　　　七、鄭州市工業(yè)地產(chǎn)格局逐步實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)細(xì)分

　　　　八、沈陽(yáng)

　　第三節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資分析

　　　　一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)地區(qū)盤(pán)點(diǎn)

　　　　二、高檔工業(yè)地產(chǎn)成市場(chǎng)投資新目標(biāo)

　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議

　　　　四、外資工業(yè)地產(chǎn)巨頭看好中國(guó)

　　第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITs分析

　　　　一、REITs融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述

　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有望受益REITs

　　　　三、REITs將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道

　　第五節(jié) 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景

　　　　一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)將帶動(dòng)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展

　　　　二、工業(yè)用地選址向二類(lèi)城市轉(zhuǎn)移

　　　　三、2011年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

第八章購(gòu)物中心地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 購(gòu)物中心地產(chǎn)發(fā)展概況

　　　　一、2010-2011年度中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展分析

　　　　二、中國(guó)購(gòu)物中心從開(kāi)發(fā)時(shí)代向運(yùn)營(yíng)時(shí)代轉(zhuǎn)變

　　　　三、我國(guó)社區(qū)型購(gòu)物中心占比近50

　　　　四、郊區(qū)型購(gòu)物中心是大勢(shì)所趨

　　　　五、購(gòu)物中心成商業(yè)地產(chǎn)主流

　　第二節(jié) 2011各大城市商業(yè)中心發(fā)展情況

　　　　一、深圳購(gòu)物中心實(shí)力領(lǐng)跑全國(guó)

　　　　二、上海購(gòu)物中心已達(dá)94家營(yíng)收增幅大縮水

　　　　三、2011年浙中商業(yè)購(gòu)物中心基石初奠

　　　　四、2011華南購(gòu)物中心拉開(kāi)高端賣(mài)場(chǎng)暗戰(zhàn)序幕

　　　　五、2011年北京將有220萬(wàn)平米購(gòu)物中心、商業(yè)街面市

　　　　六、2011年成都確定開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心

　　　　七、2011重慶商業(yè)發(fā)力購(gòu)物中心寫(xiě)字樓紛紛面市樓主

　　第三節(jié) 購(gòu)物中心地產(chǎn)投資的定位與策略

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定位條件

　　　　二、購(gòu)物中心以專(zhuān)業(yè)化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化之路

　　　　三、如何把握二線城市購(gòu)物中心投資機(jī)會(huì)

　　　　四、購(gòu)物中心招商租賃策略分析

　　　　五、人性化設(shè)計(jì)成購(gòu)物中心投資關(guān)注要點(diǎn)

　　第四節(jié) 購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)流程探討

　　　　一、購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的方式及特點(diǎn)

　　　　二、調(diào)研與論證

　　　　三、立項(xiàng)與決策

　　　　四、選址與選型

　　　　五、規(guī)劃與設(shè)計(jì)

　　　　六、融資與招商

　　第五節(jié) 我國(guó)購(gòu)物中心核心競(jìng)爭(zhēng)力研究

　　　　一、購(gòu)物中心核心競(jìng)爭(zhēng)力的內(nèi)涵

　　　　二、購(gòu)物中心的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、構(gòu)建購(gòu)物中心核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要環(huán)節(jié)

　　　　四、提升購(gòu)物中心核心競(jìng)爭(zhēng)力的途徑

　　第六節(jié) 創(chuàng)建購(gòu)物中心的持續(xù)盈利模式

　　　　一、購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)管理

　　　　二、購(gòu)物中心的持續(xù)運(yùn)營(yíng)

第三部分區(qū)域市場(chǎng)分析

第九章北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)分析

　　　　二、奧運(yùn)前的北京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀

　　　　三、2010年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧

　　　　四、2011年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析

　　　　五、奧運(yùn)會(huì)對(duì)北京商業(yè)地產(chǎn)的影響解析

　　　　六、2011北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)大單頻現(xiàn)

　　　　七、內(nèi)外資企業(yè)齊拉動(dòng)北京優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)走出沉寂

　　第二節(jié) 2011年北京市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分研究

The 2012-2016 depth research and investment prospects of the commercial real estate industry analysis report

　　　　一、百貨購(gòu)物中心大型超市

　　　　二、2011北京商業(yè)開(kāi)業(yè)情況分析

　　　　三、北京2011年第四季度商鋪市場(chǎng)概況分析

　　　　四、2011年北京新增近百萬(wàn)平米商鋪

　　　　五、2012年北京商業(yè)地產(chǎn)分析

　　第三節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析

　　　　一、中資公司成為北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)主力

　　　　二、北京商業(yè)地產(chǎn)較成熟回報(bào)率依然看好

　　　　三、外資零售企業(yè)抄底北京商業(yè)地產(chǎn)

　　　　四、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購(gòu)率大幅下降

　　　　五、北京商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值可能存在的變數(shù)解析

　　　　六、北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn)

　　第四節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及策略

　　　　一、北京商業(yè)地產(chǎn)繁榮過(guò)后面臨生存壓力

　　　　二、北京商業(yè)地產(chǎn)兩極分化明顯供過(guò)于求

　　　　三、北京商業(yè)地產(chǎn)將走出10年沉寂營(yíng)銷(xiāo)模式待突破

　　　　四、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題

　　　　五、北京商業(yè)地產(chǎn)調(diào)定位高昂和現(xiàn)實(shí)低落的偏差

　　　　六、北京商業(yè)地產(chǎn)空置率高

　　　　七、實(shí)現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展

　　第五節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

　　　　一、北京商業(yè)地產(chǎn)走向與前景預(yù)測(cè)分析

　　　　二、北京商業(yè)地產(chǎn)四大發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　三、未來(lái)北京寫(xiě)字樓發(fā)展趨勢(shì)

　　　　四、后奧運(yùn)北京商業(yè)地產(chǎn)新機(jī)遇解析

第十章上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化下的商業(yè)地產(chǎn)

　　　　一、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征

　　　　二、開(kāi)發(fā)商跨區(qū)域投資長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)成趨勢(shì)

　　　　三、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)存在的問(wèn)題

　　　　四、長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)

　　第二節(jié) 上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)

　　　　二、2009年上海商鋪市場(chǎng)分析

　　　　三、2010年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)回顧

　　　　四、2011年上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)回顧

　　　　五、2011年上海商業(yè)地產(chǎn)四大標(biāo)桿事件

　　　　六、2012年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題

　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)依然供過(guò)于求

　　　　二、上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求

　　　　三、上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過(guò)剩甲級(jí)寫(xiě)字樓緊缺

　　　　四、上海商業(yè)地產(chǎn)面臨總量透支危機(jī)

　　第四節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析

　　　　一、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)前景看好

　　　　二、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾

　　　　三、上海商業(yè)地產(chǎn)：受世博會(huì)推助整體上揚(yáng)

　　　　四、合生創(chuàng)展70億加注上海商業(yè)地產(chǎn)

　　第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向

　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)十二五發(fā)展思路

　　　　二、郊區(qū)成上海商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn)

　　　　三、未來(lái)上海商業(yè)地產(chǎn)新主流

　　　　四、聚焦2011年滬上最值得期待的商鋪

　　　　五、聚焦2011年滬上最值得關(guān)注寫(xiě)字樓

第十一章廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況

　　　　一、2011廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧

　　　　二、廣州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況及特點(diǎn)

　　　　三、越秀區(qū)將發(fā)展成廣州商業(yè)地產(chǎn)核心商圈

　　　　四、2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

　　第二節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分的現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　一、商業(yè)街

　　　　二、建材超市

　　　　三、批發(fā)市場(chǎng)

　　　　四、購(gòu)物中心

　　第三節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)

　　　　一、廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨同質(zhì)化難題

　　　　二、廣州商業(yè)地產(chǎn)供過(guò)于求矛盾凸顯

　　　　三、商業(yè)項(xiàng)目亞運(yùn)前趕工廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨招商困局

　　第四節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景

　　　　一、廣州商業(yè)地產(chǎn)商機(jī)無(wú)限

　　　　二、廣州商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)變化趨勢(shì)

　　　　三、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向預(yù)測(cè)分析

　　　　四、亞運(yùn)年投資廣州商業(yè)地產(chǎn)正當(dāng)時(shí)投資回報(bào)率4 至6

　　　　五、2012年廣州商業(yè)地產(chǎn)將面臨大變局

第十二章深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)漸成深圳地產(chǎn)市場(chǎng)主力

　　　　二、深圳商業(yè)地產(chǎn)正駛?cè)雽?zhuān)業(yè)化競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)

　　　　三、2010年深圳商業(yè)地產(chǎn)十大事件

　　　　四、2010年深圳商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展評(píng)述

　　　　五、2011年深圳一手商鋪成交量情況

　　　　六、深圳商業(yè)地產(chǎn)繼續(xù)遇冷不成熟社區(qū)商業(yè)存量多

　　第二節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析

　　　　一、住宅價(jià)格高漲深圳投資者向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移

　　　　二、經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn)

　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險(xiǎn)

　　　　四、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略

　　第三節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋

　　　　一、深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合

　　　　二、深圳地產(chǎn)文化營(yíng)銷(xiāo)需更準(zhǔn)確細(xì)分市場(chǎng)

　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員

　　　　四、人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展

　　　　五、深圳商業(yè)地產(chǎn)六大困局

　　第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

　　　　二、金融企業(yè)加速進(jìn)駐深圳商業(yè)地產(chǎn)向好

　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)整體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　四、深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)呈三大趨勢(shì)

　　　　五、深圳商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位仍然穩(wěn)定

第十三章其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 成都

　　　　一、2011年成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧

　　　　二、成都商業(yè)地產(chǎn)群雄逐鹿從眾效應(yīng)暗藏風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展看好商鋪寫(xiě)字樓成投資新寵

　　　　四、成都商業(yè)地產(chǎn)三大投資熱點(diǎn)商業(yè)圈

　　　　五、三大引擎驅(qū)動(dòng)成都商業(yè)地產(chǎn)欲變局

　　　　六、2012年成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)四大新趨勢(shì)

　　　　七、成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向

　　第二節(jié) 武漢

　　　　一、武漢商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)的格局

　　　　二、2011武漢商鋪市場(chǎng)千人搶百鋪

　　　　三、武漢商業(yè)地產(chǎn)火而不熱的原因分析

　　　　四、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展瓶頸

　　　　五、房產(chǎn)大鱷進(jìn)軍武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)巔峰前夜

　　　　六、2012年武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 大連

　　　　一、大連商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程

　　　　二、大連商業(yè)地產(chǎn)從一鋪養(yǎng)三代到三代養(yǎng)一鋪

　　　　三、量變+質(zhì)變大連商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)趨勢(shì)明顯

　　　　四、大連商業(yè)地產(chǎn)成港商眼中寶，不擔(dān)心市場(chǎng)飽和

　　第四節(jié) 杭州

　　　　一、杭州商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式探討

　　　　二、2011年杭州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧

　　　　三、2011年杭州36萬(wàn)多方土地待嫁商業(yè)用地唱主角

　　　　四、杭州商業(yè)地產(chǎn)蛻變中面臨新轉(zhuǎn)折點(diǎn)

　　　　五、杭州商業(yè)地產(chǎn)引發(fā)高鐵磁場(chǎng)效應(yīng)論

　　　　六、物業(yè)稅風(fēng)聲牽動(dòng)杭州商業(yè)地產(chǎn)神經(jīng)

　　　　七、2012年杭州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

第四部分競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第十四章中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局

　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　三、房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)推進(jìn)企業(yè)品牌戰(zhàn)略

　　　　四、房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略

　　　　五、中國(guó)中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)策略

　　　　六、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)行為研究

　　第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、海內(nèi)外實(shí)力地產(chǎn)商搏擊商業(yè)地產(chǎn)

　　　　二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)熱導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng)

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn)

2012-2016年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景分析報(bào)告

　　　　四、化解商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)惡戰(zhàn)主題化仍引領(lǐng)潮流

　　　　五、提升商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　第三節(jié) 中國(guó)各大城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)

　　　　一、鄭州

　　　　二、濟(jì)南

　　　　三、上海

　　　　四、合肥

　　　　五、海口