北京市房地產市場作為中國一線城市的重要組成部分，近年來經歷了波動與調整。北京作為政治、經濟、文化中心，吸引了大量人口和資本的流入，形成了較高的房價和租金水平。然而，隨著限購、限貸、限售等調控政策的實施，以及經濟增長放緩、人口老齡化等長期因素的影響，北京市房地產市場呈現出分化和理性回歸的趨勢。高端住宅、商業地產、租賃住房等細分市場表現出不同的特點和需求，而購房者和投資者也越來越注重房屋的品質、位置、配套、投資回報等因素，而非盲目追漲殺跌。

　　未來，北京市房地產市場的發展將更加注重品質提升、功能優化和可持續發展。一方面，通過土地供給、規劃審批、建筑設計、物業管理等環節，提高房地產項目的品質和居住體驗，滿足人們對美好生活的向往。另一方面，通過功能區劃分、交通連接、公共服務配置，優化房地產的空間布局和使用效率，促進職住平衡和社區活力。此外，通過綠色建筑、節能減排、循環經濟，實現房地產的可持續發展，降低對環境的影響，提升城市的綜合競爭力。

　　《中國北京市房地產行業現狀調研分析及發展趨勢預測報告（2025版）》全面梳理了北京市房地產產業鏈，結合市場需求和市場規模等數據，深入剖析北京市房地產行業現狀。報告詳細探討了北京市房地產市場競爭格局，重點關注重點企業及其品牌影響力，并分析了北京市房地產價格機制和細分市場特征。通過對北京市房地產技術現狀及未來方向的評估，報告展望了北京市房地產市場前景，預測了行業發展趨勢，同時識別了潛在機遇與風險。報告采用科學、規范、客觀的分析方法，為相關企業和決策者提供了權威的戰略建議和行業洞察。

第一章 房地產相關概念

　　1.1 房地產業的定義及分類

　　　　1.1.1 房地產定義

　　　　1.1.2 房地產的分類

　　　　1.1.3 房地產業主要涵蓋的領域

　　1.2 房地產市場的基本概念

　　　　1.2.1 房地產市場的組成部分

　　　　1.2.2 房地產行業對經濟和生活的影響

　　　　1.2.3 中國房地產市場的特點

　　　　1.2.4 房地產行業管理的職責

　　1.3 房地產市場分析的內容和特點

　　　　1.3.1 房地產市場分析的層次

　　　　1.3.2 房地產市場分析的內容

　　　　1.3.3 房產地市場分析的特點

　　　　1.3.4 提高房地產市場分析有效性的途徑

第二章 中國房地產業發展情況分析

　　2.1 中國房地產行業發展的歷程

　　　　2.1.1 2025-2031年：初步形成時期

　　　　2.1.2 2025-2031年：房地產過熱時期

　　　　2.1.3 2025-2031年：市場調整時期

　　　　2.1.4 2025-2031年：培育新的經濟增長點時期

　　　　2.1.5 2025-2031年：宏觀調控時期

　　2.2 中國房地產業發展概述

　　　　2.2.1 影響房地產行業發展的相關因素分析

　　　　2.2.2 中國房地產行業發展的主要特點

　　　　2.2.3 從四個角度分析中國房地產業

　　　　2.2.4 調控政策決定房地產業的起伏

　　　　2.2.5 中國房地產行業呈現短周期化特征

　　　　2.2.6 中國房地產行業整體利潤率超過30%

　　2.3 2025年中國房地產行業的發展

　　　　2.3.1 2025年中國房地產行業運行狀況分析

　　　　2.3.2 2025年中國房地產市場開發投資及銷售情況

　　　　2.3.3 2025年全國房地產市場運行特點分析

　　　　2.3.4 2025年中國房地產行業發展形勢回顧

　　2.4 2025年中國房地產市場分析

　　　　2.4.1 2025年全國房地產市場運行數據分析

　　　　2.4.2 2025年房地產市場運行特點分析

　　　　2.4.3 2025年房地產市場關鍵詞盤點

　　　　2.4.4 2025年中國房地產市場形勢分析及下半年展望

　　2.5 中國房地產企業發展的策略

　　　　2.5.1 品牌制勝策略

　　　　2.5.2 人力制勝策略

轉-自：http://www.qdlaimaiche.com/9/17/BeiJingShiFangDiChanShiChangXing.html

　　　　2.5.3 文化制勝策略

　　　　2.5.4 金融創新策略

第三章 北京房地產業發展情況分析

　　3.1 北京房地產業發展綜述

　　　　3.1.1 北京房地產業發展的三個階段

　　　　3.1.2 北京房地產市場發展概況

　　　　3.1.3 北京房地產業發展的主導因素分析

　　3.2 2025-2031年北京房地產市場運行狀況回顧

　　　　3.2.1 2025年北京房地產市場運行情況分析

　　……

　　　　3.2.3 2025年北京市房地產市場運行狀況分析

　　3.3 2025-2031年北京市房地產發展分析

　　　　3.3.1 2025年北京房地產市場運行狀況分析

　　　　3.3.2 2025年北京市房地產市場供需形勢分析

　　　　3.3.3 2025年北京市房地產市場運行情況

　　　　3.3.4 2025年北京房地產市場成交及樓盤分布情況

　　3.4 北京房地產市場價格分析

　　　　3.4.1 房地產價格波動和特征分析

　　　　3.4.2 影響我國房地產價格波動的六大因素分析

　　　　3.4.3 北京房價上漲原因分析

　　　　3.4.4 2025年北京各區域房價走勢情況

　　3.5 外資在北京房地產市場的發展

　　　　3.5.1 北京樓市吸引大量海外基金投資

　　　　3.5.2 2025年北京外資房地產開發企業加快發展

　　　　3.5.3 2025年首家外商獨資房地產擔保公司在京成立

　　　　3.5.4 2025年北京市房地產市場外資并購情況

　　　　3.5.5 北京房地產行業的對外政策

　　3.6 北京房地產行業發展面臨的問題及對策

　　　　3.6.1 北京房地產市場存在的主要問題

　　　　3.6.2 北京房地產行業尚需解決六個問題

　　　　3.6.3 北京房地產行業發展的政策建議

　　　　3.6.4 北京房地產開發企業發展建議

第四章 北京房地產市場土地供給分析

　　4.1 土地市場的相關概念

　　　　4.1.1 城市土地市場供應的概念與特點

　　　　4.1.2 土地市場的特殊性

　　　　4.1.3 房價與土地成本

　　4.2 中國土地市場情況分析

　　　　4.2.1 中國土地市場的特點

　　　　4.2.2 2025年中國土地市場狀況分析

　　　　2016年中國土地出讓宗數共為87105宗，同比下降13.30%；中國土地出讓面積為249682.96萬平方米，同比下降9.94%。中國土地出讓宗數為100463宗，出讓面積為277240.28萬平方米。（注：土地指全部土地市場）

　　　　2025-2031年中國土地出讓宗數走勢圖

　　　　2025-2031年中國土地出讓面積走勢圖

　　　　2025-2031年中國土地成交宗數走勢圖

　　　　2025-2031年中國土地成交面積走勢圖

　　　　4.2.3 2025年我國土地出讓收入情況

　　　　4.2.4 2025年中國土地市場運行狀況及特點分析

　　4.3 北京土地市場狀況分析

　　　　4.3.1 北京土地市場六大特點

　　　　4.3.2 2025年北京市土地供應情況

　　　　4.3.3 2025年北京土地市場交易情況解析

　　　　4.3.4 2025年北京土地供應情況

　　4.4 2025年北京土地市場分析

　　　　4.4.1 2025年北京土地供應計劃

　　　　4.4.2 2025年北京市土地供應情況

　　　　4.4.3 土地新政出臺后北京土地樓面價下降兩成

　　4.5 中國土地政策及其對房地產市場的影響

　　　　4.5.1 我國土地政策對房地產業的調控機理及手段

　　　　4.5.2 我國出臺有關土地調控的新政策

　　　　4.5.3 中國土地調控新政策對房地產市場的六大影響解析

　　　　4.5.4 中國土地供應政策對房地產市場的影響剖析

第五章 北京住宅市場

　　5.1 北京住宅市場總體分析

　　　　5.1.1 北京住宅市場需求擴大的主要因素分析

　　　　5.1.2 2025年北京住宅市場發展概述

　　　　5.1.3 2025年北京住宅市場運行狀況分析

　　　　5.1.4 2025年北京住宅市場運行情況分析

　　5.2 北京住宅租賃市場分析

　　　　5.2.1 2025年北京市住宅租賃市場發展情況分析

　　　　5.2.2 2025年北京市住宅租賃市場運行分析

　　　　5.2.3 2025年北京市住宅租賃市場運行解析

　　5.3 北京高端住宅市場狀況分析

　　　　5.3.1 2025年北京高端住宅成交額排名

　　　　5.3.2 2025年北京高端住宅市場運行回顧

　　　　5.3.3 2025年北京高端住宅市場銷售概況

　　　　5.3.4 2025年北京高端住宅市場價格環比大幅上漲

　　5.4 北京住宅市場未來發展分析

　　　　5.4.1 北京住宅開發呈現四大趨勢

　　　　5.4.2 北京住宅郊區化趨勢日漸顯現

　　　　5.4.3 未來幾年北京住宅產業發展規劃

　　　　5.4.4 2025年北京高端住宅市場展望

第六章 北京別墅市場

　　6.1 中國別墅市場概況

　　　　6.1.1 中國別墅的發展沿革和南北差異

　　　　6.1.2 中國“第五代別墅”的六大基本定律

　　　　6.1.3 我國主要城市別墅的發展

　　　　6.1.4 中國別墅市場發展態勢變化分析

　　6.2 2025-2031年、北京別墅市場分析

　　　　6.2.1 2025年北京別墅市場發展總體回顧

　　　　6.2.2 2025年北京別墅市場銷售排名解析

　　　　6.2.3 2025年北京別墅市場運行概況

China Beijing Real Estate Industry Current Status Research Analysis and Development Trends Forecast Report (2025 Edition)

　　　　6.2.4 2025年北京別墅市場銷售排名解析

　　6.3 2025年北京別墅區域市場分析

第七章 北京公寓市場

　　7.1 北京公寓市場情況分析

　　　　7.1.1 北京服務式公寓市場發展狀況分析

　　　　7.1.2 北京市二手大戶型公寓市場受寵

　　　　7.1.3 2025年北京公寓市場分析

　　7.2 北京酒店式公寓

　　　　7.2.1 酒店式公寓的定義與客群定位

　　　　7.2.2 北京酒店式公寓發展概況

　　　　7.2.3 北京酒店式公寓供需狀況分析

　　　　7.2.4 2025年北京酒店式公寓成交情況

　　　　7.2.5 酒店式公寓市場投資運營模式及市場需求因素

　　　　7.2.6 北京酒店式公寓存在的問題及其對策

　　7.3 北京高檔公寓

　　　　7.3.1 北京高檔公寓概述

　　　　7.3.2 北京高檔公寓市場發展狀況回顧

　　　　7.3.3 北京市高端公寓租賃市場分析

　　　　7.3.4 北京高檔公寓各板塊銷售情況明顯分化

　　　　7.3.5 2025年北京高檔公寓市場狀況分析

　　　　7.3.6 北京市金融街高檔公寓的投資分析

第八章 北京商業地產市場

　　8.1 中國商業地產發展現狀

　　　　8.1.1 2025年中國商業地產市場情況分析

　　　　8.1.2 2025年中國商業地產市場的主要特點

　　　　8.1.3 2025年中國商業地產市場發展淺析

　　　　8.1.4 商業地產開發的熱點問題剖析

　　8.2 北京商業地產總體狀況分析

　　　　8.2.1 北京商業地產的分布情況

　　　　8.2.2 北京各環路商業項目分布情況解析

　　　　8.2.3 北京各環路的商業發展探析

　　　　8.2.4 北京交通干線和沿線商業分析

　　　　8.2.5 北京商業項目建設情況分析

　　　　8.2.6 北京商業項目物業形態比較分析

　　8.3 2025-2031年北京商業地產市場

　　　　8.3.1 2025年北京商業地產的發展特點分析

　　　　8.3.2 2025年北京商業地產市場發展綜況

　　　　8.3.3 2025年北京商業地產市場狀況分析

　　8.4 北京商務商圈的擴展

　　　　8.4.1 北京將投入600億打造麗澤金融商務區

　　　　8.4.2 新北京南站周邊商業地產成為開發重點

　　　　8.4.3 2025年北京CBD區域東擴啟動

　　　　8.4.4 2025年國門商務區建設加速

　　　　8.4.5 2025年京西中央商務區規劃啟動

　　8.5 北京商業地產面臨的問題與對策

　　　　8.5.1 北京商業地產存在的主要問題

　　　　8.5.2 北京商業地產發展的建議

　　　　8.5.3 北京商業地產的可持續發展策略

　　　　8.5.4 淺析商業地產開發與經營過程中的品牌策略

　　8.6 北京商業地產前景預測分析

　　　　8.6.1 未來十年商業地產將成投資熱點

　　　　8.6.2 未來商業地產的主要特征

　　　　8.6.3 北京商業地產的發展趨勢

　　　　8.6.4 北京市商業地產發展方向與前景探析

　　　　8.6.5 北京商鋪市場前景看好

第九章 北京寫字樓市場

　　9.1 北京寫字樓市場分析

　　　　9.1.1 2025年北京寫字樓市場狀況分析

　　　　9.1.2 2025年北京甲級寫字樓市場運行狀況分析

　　　　9.1.3 2025年北京甲級寫字樓租賃市場分析

　　　　9.1.4 2025年北京甲級寫字樓市場運行分析

　　　　9.1.5 2025年北京寫字樓運行特點及下半年展望

　　9.2 北京主要區域寫字樓市場情況分析

　　　　9.2.1 CBD東擴方案對該區域寫字樓市場的影響

　　　　9.2.2 中關村寫字樓市場狀況分析

　　　　9.2.3 金融街高端寫字樓面臨的機遇

　　9.3 北京寫字樓市場前景趨勢

　　　　9.3.1 北京寫字樓市場發展的兩大走勢

　　　　9.3.2 北京四區合并寫字樓市場潛力與機遇分析

　　　　9.3.3 北京西部寫字樓市場前景被看好

　　　　9.3.4 北京南城商務區寫字樓市場前景探析

第十章 北京二手房市場

　　10.1 二手房概述

　　　　10.1.1 二手房定義及種類

　　　　10.1.2 二手房市場名詞解釋

　　　　10.1.3 二手房市場四大優勢

　　10.2 北京二手房市場概況

　　　　10.2.1 北京二手房市場陷入買賣雙方僵持狀態

　　　　10.2.2 新政影響下的北京二手房市場運行概況

　　　　10.2.3 影響北京二手房交易的新因素分析

　　　　10.2.4 北京二手房市場的發展變化探析

　　10.3 2025-2031年北京二手房市場分析

　　　　10.3.1 2025年北京市二手房市場運行分析

　　　　10.3.2 2025年北京市二手房市場發展呈現新特點

　　　　10.3.3 2025年北京二手房市場運行綜述

第十一章 北京房地產上市公司

　　11.1 北京首都開發股份有限公司

　　　　11.1.1 公司簡介

　　　　11.1.2 2025年首開股份經營狀況分析

　　……

　　11.2 遠洋地產有限公司

中國北京市房地產行業現狀調研分析及發展趨勢預測報告（2025版）

　　　　11.2.1 公司簡介

　　　　11.2.2 2025年遠洋地產經營狀況分析

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　　11.3 金融街控股股份有限公司

　　　　11.3.1 公司簡介

　　　　11.3.2 2025年金融街經營狀況分析

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　　11.4 北京城建投資發展股份有限公司

　　　　11.4.1 公司簡介

　　　　11.4.2 2025年北京城建經營狀況分析

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　　11.5 北京北辰實業股份有限公司

　　　　11.5.1 公司簡介

　　　　11.5.2 2025年北辰實業經營狀況分析

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　　11.6 京能置業股份有限公司

　　　　11.6.1 公司簡介

　　　　11.6.2 2025年京能置業經營狀況分析

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　　11.7 中房置業股份有限公司

　　　　11.7.1 公司簡介

　　　　11.7.2 2025年中房置業經營狀況分析

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　　11.8 北京萬通地產股份有限公司

　　　　11.8.1 公司簡介

　　　　11.8.2 2025年萬通地產經營狀況分析

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　　11.9 上市公司財務比較分析

　　　　11.9.1 盈利能力分析

　　　　11.9.2 成長能力分析

　　　　11.9.3 營運能力分析

　　　　11.9.4 償債能力分析

第十二章 北京房地產重點區域市場分析

　　12.1 北京商務區房地產市場

　　　　12.1.1 北京CBD地塊的市場優勢

　　　　12.1.2 北京CBD核心區的市場供應情況

　　　　12.1.3 北京CBD東擴將推升周邊房價上漲

　　12.2 朝陽區

　　　　12.2.1 2025年朝陽區房地產市場情況分析

　　　　12.2.2 2025年北京朝陽區房地產市場分析

　　　　12.2.3 2025年北京朝陽區房地產市場發展

　　12.3 大興區

　　　　12.3.1 大興區房地產的優劣勢

　　　　12.3.2 2025年大興區房地產開發行業的運行情況

　　　　12.3.3 2025年北京大興區房地產開發情況

　　12.4 西城區

　　　　12.4.1 2025年北京西城區房地產市場價格

　　　　12.4.2 2025年西城區房地產市場運行的特點

　　　　12.4.3 2025年北京新西城區房地產市場運行

　　12.5 平谷區

　　　　12.5.1 北京平谷區房地產市場運行回顧

　　　　12.5.2 投機需求推動北京平谷區房地產的發展

　　　　12.5.3 促進平谷區房地產行業健康發展的建議

　　12.6 其他區域

　　　　12.6.1 通州區房地產概述

　　　　12.6.2 昌平區房地產概述

　　　　12.6.3 順義區房地產概述

第十三章 房地產發展的營銷策略

　　13.1 房地產市場銷售渠道

　　　　13.1.1 傳統銷售渠道

　　　　13.1.2 新型銷售模式

　　　　13.1.3 渠道選擇的要素考慮

　　13.2 房地產行業營銷概況

　　　　13.2.1 房地產行業營銷步入新時代

　　　　13.2.2 我國房地產營銷存在的問題及對策

　　　　13.2.3 房地產行業“三次界面”營銷分析

　　　　13.2.4 房地產行業營銷終端突圍策略分析

　　　　13.2.5 中國房地產市場營銷的發展趨勢

　　13.3 房地產網絡營銷分析

　　　　13.3.1 房地產網絡營銷綜述

　　　　13.3.2 我國房地產網絡營銷發展情況分析

　　　　13.3.3 “網上售樓處”打開房地產網絡營銷的新局面

　　　　13.3.4 房地產網絡營銷模式的主要創新

　　　　13.3.5 房地產網絡營銷的發展方向

　　　　13.3.6 淺析房地產營銷網站的設計理念與開發思路

　　13.4 房地產行業整合營銷分析

　　　　13.4.1 整合營銷概述

　　　　13.4.2 房地產整合營銷的內涵

　　　　13.4.3 中國房地產業所面臨的市場營銷問題

　　　　13.4.4 整合營銷戰略在房地產開發中的實施步驟

第十四章 北京市房地產的市場競爭情況分析

　　14.1 北京房地產競爭概況

　　　　14.1.1 北京房地產市場競爭轉向服務競爭

　　　　14.1.2 北京房地產業邁入品牌競爭時代

　　　　14.1.3 北京寫字樓市場競爭的新特點

　　　　14.1.4 北京商業地產市場競爭日趨激烈

　　14.2 提升房地產企業競爭力

　　　　14.2.1 房地產市場競爭格局發生變化

zhōngguó Běi jīng shì fáng dì chǎn hángyè xiànzhuàng diàoyán fēnxī jí fāzhan qūshì yùcè bàogào （2025 bǎn）

　　　　14.2.2 房地產企業競爭力分析

　　　　14.2.3 提升競爭力的具體措施

　　14.3 房地產開發企業核心競爭力的構建

　　　　14.3.1 房地產開發企業核心競爭力的內涵及特征

　　　　14.3.2 構建房地產企業核心競爭力的主要途徑

　　　　14.3.3 保持房地產開發企業核心競爭力的主要策略

第十五章 北京市房地產業的投資分析

　　15.1 中國房地產市場投資概況

　　　　15.1.1 中國房地產行業的投資特性

　　　　15.1.2 房地產行業的投資環境分析

　　　　15.1.3 我國主要城市房地產開發吸引力分析

　　　　15.1.4 二三線城市是中國房地產未來投資熱點

　　　　15.1.5 外資投資中國房地產領域的主要特點

　　　　15.1.6 投資中國房地產業面臨的主要挑戰

　　15.2 北京房地產投資狀況及機會

　　　　15.2.1 2025年北京房地產開發投資的增長

　　　　15.2.2 北京商鋪地產投資風險較小

　　　　15.2.3 北京寫字樓市場投資前景樂觀

　　15.3 房地產投資風險及規避

　　　　15.3.1 中國房地產投資風險概況

　　　　15.3.2 房地產開發的法律風險及其防范

　　　　15.3.3 房地產投資風險的防范策略

　　　　15.3.4 投資房地產需謹防數量及價格的雙重泡沫

第十六章 房地產行業融資分析

　　16.1 中國房地產融資渠道的多元化

　　　　16.1.1 銀行貸款

　　　　16.1.2 上市融資

　　　　16.1.3 房地產債券融資

　　　　16.1.4 夾層融資

　　　　16.1.5 房地產信托

　　　　16.1.6 海外地產基金

　　　　16.1.7 房地產信托投資基金（REITS）

　　　　16.1.8 其他方式

　　16.2 中國房地產融資現狀

　　　　16.2.1 我國房地產融資市場發展概況

　　　　16.2.2 我國房地產融資市場的主要特點

　　　　16.2.3 并購貸款成大型房地產企業融資新興渠道

　　　　16.2.4 我國房地產融資市場發展趨勢預測

　　16.3 房地產信托投資基金拓寬融資渠道

　　　　16.3.1 房地產投資信托基金的基本概念與特點

　　　　16.3.2 發展房地產投資信托基金的重要意義

　　　　16.3.3 中國房地產信托投資基金發展概況

　　　　16.3.4 我國房地產信托融資渠道發展解析

　　　　16.3.5 中國發展房地產投資信托基金面臨的問題及政策建議

　　16.4 房地產企業融資能力研究

　　　　16.4.1 影響房地產企業融資能力的因素分析

　　　　16.4.2 融資能力影響因素的體系構建

　　　　16.4.3 提升房地產企業融資能力的對策建議

　　16.5 房地產融資存在的問題及發展策略建議

　　　　16.5.1 我國房地產企業融資存在的主要問題

　　　　16.5.2 房地產企業的融資對策

　　　　16.5.3 房地產融資方式創新的思路分析

　　　　16.5.4 房地產融資方式的選擇

第十七章 北京房地產的發展趨勢預測分析

　　17.1 中國房地產行業的發展前景與趨勢

　　　　17.1.1 我國房地產市場發展前景看好

　　　　17.1.2 我國房地產業發展的十大趨勢

　　　　17.1.3 我國房地產發展將呈現的趨勢特點

　　　　17.1.4 未來我國房地產調控重點在加強供給管理

　　17.2 北京房地產業發展前景與趨勢

　　　　17.2.1 北京房地產市場價格的預測分析

　　　　17.2.2 北京房地產業發展前景預測分析

第十八章 中.智.林.：房地產政策分析

　　18.1 中國房地產業的國家調控分析

　　　　18.1.1 2025年中國房地產行業政策調控回顧

　　　　18.1.2 2025年我國房地產調控政策的概況

　　　　18.1.3 2025年我國房地產行業的調控政策

　　　　18.1.4 2025年我國房地產政策所產生的效果

　　　　18.1.5 2025年政策調控下房地產市場的轉變

　　18.2 北京房地產政策調控最新動態

　　　　18.2.1 2025年北京出臺加強和改善房地產市場調控政策

　　　　18.2.2 房地產調控政策對北京樓市的影響

　　　　18.2.3 北京堅持房地產市場宏觀調控的政策不動搖

　　18.3 中國房地產政策法規介紹

　　　　18.3.1 中華人民共和國土地管理法

　　　　18.3.2 中華人民共和國城市房地產管理法

　　　　18.3.3 關于進一步加強土地出讓收支管理的通知

　　　　18.3.4 關于促進房地產市場平穩健康發展的通知

　　　　18.3.5 關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知

　　18.4 北京市房地產政策法規介紹

　　　　18.4.1 北京市國有建設用地供應辦法

　　　　18.4.2 北京市土地儲備和一級開發暫行辦法

　　　　18.4.3 北京市閑置土地處理辦法

　　　　18.4.4 北京市房地產抵押管理辦法

　　　　18.4.5 北京房地產開發企業土地增值稅清算管理辦法

　　　　18.4.6 北京市城市房地產轉讓管理辦法

圖表目錄

　　圖表 1 中國不同經濟制度下的住房消費

　　圖表 2 中國房地產行業中的公共利益

　　圖表 3 2025-2031年商品房、商品住宅的價格變化及其與GDP增長的比較

中國の北京市不動産業界現狀調査分析と発展傾向予測レポート（2025版）

　　圖表 4 全國房地產開發企業（單位）經營情況

　　圖表 5 全國房地產投資及住房建設情況

　　圖表 6 全國房地產住房建設竣工情況

　　圖表 7 全國商品房新開工、施工、竣工面積情況

　　圖表 8 四大國有商業銀行個人住房信貸增長情況

　　圖表 9 全國商品房銷售情況

　　圖表 10 2025-2031年房地產開發投資及其增長情況

　　圖表 11 2025-2031年商品房價格及其上漲情況

　　圖表 12 2025年土地開發面積和土地購置面積繼續維持上年的負增長態勢

　　圖表 13 2025年土地開發面積和土地購置面積降幅逐月縮小

　　圖表 14 2025年土地交易價格環比由降變漲

　　圖表 15 2025年房地產開發投資增長情況

　　圖表 16 2025-2031年建安工程費在房地產開發投資中的比重持續增加

　　圖表 17 2025年房屋銷售價格指數同比增長情況

　　圖表 18 2025年房屋銷售價格指數環比增長情況

　　圖表 19 2025年辦公樓與商業營業用房銷售價格指數環比增長情況

　　圖表 20 2025年各類型住宅銷售價格指數環比增長情況

　　圖表 21 2025年房屋租賃價格下降

　　圖表 22 2025-2031年全國房地產開發景氣指數趨勢圖

　　圖表 23 北京市房地產開發投資額

　　圖表 24 北京市商品房竣工、銷售面積

　　圖表 25 北京市商品住宅平均價格

　　圖表 26 20102006年商品房空置面積情況

　　圖表 27 2025年北京市房地產開發投資增幅趨勢

　　圖表 28 2025年北京市房地產投資按用途構成

　　圖表 29 2025年北京市批準商品期房預售面積及變動趨勢

　　圖表 30 2025年北京市商品房及商品住宅竣工面積增幅趨勢

　　圖表 31 2025年北京市經濟適用住房住宅投資、施工、竣工情況

　　圖表 32 2025年北京市批準經濟適用住房項目

　　圖表 33 2025年北京市商品房銷售面積及增幅

　　圖表 34 2025年北京市商品房價格指數按房屋類別劃分

　　圖表 35 2025-2031年北京市房地產開發投資各月累計增速圖

　　圖表 36 2025年北京市住宅開發面積各月累計增速走勢圖

　　圖表 37 2025年和2025年北京房地產開發投資情況

　　圖表 38 2025年份以來北京市住宅各月銷售情況

　　圖表 39 北京市外資房地產開發企業施工、銷售情況

　　圖表 40 各類外資房地產開發企業比重情況

　　圖表 41 分國家（地區）的外資房地產開發企業情況

　　圖表 42 2025年與2025年住宅用地總價排行榜

　　圖表 43 2025年與2025年住宅用地樓面地價

　　圖表 44 北京2025-2031年住宅用地樓面地價及商品住宅銷售均價變動曲線

　　圖表 45 2025年流拍之后重新掛牌地塊

　　圖表 46 2025-2031年北京市土地成交宗數

　　圖表 47 2025-2031年北京市成交土地面積及規劃建筑面積

　　圖表 48 2025-2031年北京市土地市場成交情況

　　圖表 49 2025年北京市各類土地成交量所占比例

　　圖表 50 2025年北京市各類土地平均價格

　　圖表 51 2025年北京市各類土地成交情況

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