| 二手房市場作為房地產市場的重要組成部分，在過去幾年中經歷了快速發展。隨著城鎮化進程的加速和居民收入水平的提高，二手房交易量持續上升。同時，政策調控對一手房市場的限制促進了二手房市場的活躍度。互聯網平臺的發展也為二手房交易提供了便利，使得買賣雙方能夠更加高效地匹配。 | |
| 未來，二手房市場的發展將更加注重透明度和服務質量。隨著消費者對購房體驗的要求提高，中介機構將更加注重提升服務質量和專業水平，提供更加全面的房產信息和更優質的售后服務。同時，隨著大數據和人工智能技術的應用，二手房交易平臺將提供更加精準的價格評估和個性化推薦服務，進一步提高市場透明度和交易效率。 | |
| 《2025-2031年中國二手房市場現狀深度調研與發展趨勢分析報告》依托權威數據資源與長期市場監測，系統分析了二手房行業的市場規模、市場需求及產業鏈結構，深入探討了二手房價格變動與細分市場特征。報告科學預測了二手房市場前景及未來發展趨勢，重點剖析了行業集中度、競爭格局及重點企業的市場地位，并通過SWOT分析揭示了二手房行業機遇與潛在風險。報告為投資者及業內企業提供了全面的市場洞察與決策參考，助力把握二手房行業動態，優化戰略布局。 | |
第一部分 二手房行業發展分析 |
產 |
第一章 全球二手房市場運行總況 |
業 |
第一節 2025年全球經濟運行分析 |
調 |
| 一、2025年世界經濟運行分析 | 研 |
| 二、2025年世界經濟形勢與展望 | 網 |
| 節 2025年美國二手房市場聚焦 | ｗ |
| 一、美國二手房市場概況 | ｗ |
| 二、2025年美國二手房市場分析 | ｗ |
| 三、美國二手房銷量增長超過預期 | ． |
| 節 2025年澳大利亞二手房市場透析 | Ｃ |
| 一、裝修齊全 | ｉ |
| 二、銀行提供的貸款金額可占到整個房價比重 | ｒ |
| 三、澳大利亞房產受中國買家熱捧 | ． |
| 四、澳大利亞房價預期創近三年新高 | ｃ |
第四節 2025年英國二手房市場分析 |
ｎ |
| 一、七八年就換一次房 | 中 |
| 二、住房貸款利率不斷下降 | 智 |
第五節 2025年中國香港二手房市場發展現狀分析 |
林 |
| 一、中國香港起售賣二手房須公布實用面積 | ４ |
| 二、中國香港二手房市場發展現狀 | ０ |
第二章 中國二手房市場運行環境解析 |
０ |
第一節 2025年中國宏觀經濟環境分析 |
６ |
| 一、2025年中國宏觀經濟運行分析 | １ |
| …… | ２ |
| 三、2025年中國經濟發展預測分析 | ８ |
第二節 2025年中國二手房市場政策環境分析 |
６ |
| 一、國五條 | ６ |
| 二、國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知 | ８ |
| 三、“國五條”實施情況 | 產 |
| 四、二手房交易稅費最新政策 | 業 |
| 五、國五條實施效果. | 調 |
第三節 2025年中國二手房市場社會環境分析 |
研 |
| 轉自：http://www.qdlaimaiche.com/5/01/ErShouFangHangYeQuShiFenXi.html | |
| 一、2025年居民收入分析 | 網 |
| 二、2025年中國二手房市場社會環境 | ｗ |
第三章 中國房地產市場運行新形勢透析 |
ｗ |
第一節 2025年中國房地產市場運行分析 |
ｗ |
| 一、中國土地情況 | ． |
| 二、房地產開發完成情況 | Ｃ |
| 三、商品房銷售和待售情況 | ｉ |
| 四、房地產開發企業資金來源情況 | ｒ |
| 五、全國房地產開發景氣指數 | ． |
| 六、大中城市房屋市場銷售價格指數 | ｃ |
第二節 2025年中國房地產供需分析 |
ｎ |
| 一、房屋新開工面積 | 中 |
| 二、全國商品房銷售面積 | 智 |
| 三、住房需求分析 | 林 |
| 四、中國房地產市場調整分析 | ４ |
| 五、房地產市場供求或將階段性釋放 | ０ |
第三節 2025年中國房地產政策調控分析 |
０ |
| 一、2025年中國房地產調控效果分析 | ６ |
| 二、2025年中國房地產調控政策分析 | １ |
第四章 2020-2025年中國二手房市場走勢剖析 |
２ |
第一節 2025年中國二手房市場數據分析 |
８ |
| 一、2025年二手房市場概況 | ６ |
| 二、2025年二手房市場分析 | ６ |
| （一）二手房掛牌量 | ８ |
| （二）二手房掛牌價格 | 產 |
| （三）二手房成交量 | 業 |
第二節 2025年中國二手房市場數據分析 |
調 |
| 一、2025年二手房市場概況 | 研 |
| 二、2025年二手房市場分析 | 網 |
| （一）二手房成交量 | ｗ |
| （二）二手房掛牌量 | ｗ |
| （三）二手房掛牌價格 | ｗ |
| （四）北京和深圳市場分析 | ． |
| 三、2025年市場總結與展望 | Ｃ |
第三節 2025年中國二手房市場數據分析 |
ｉ |
| 一、2025年二手房市場概況 | ｒ |
| 二、2025年二手房市場分析 | ． |
| （一）二手房掛牌量 | ｃ |
| （二）二手房掛牌價格 | ｎ |
| （三）二手房成交量 | 中 |
| 三、市場綜述與展望 | 智 |
第四節 中國二手房市場存在問題分析 |
林 |
| 一、二手房交易市場存在漏洞 | ４ |
| 二、二手房交易“陰陽合同”成潛規則 | ０ |
第五章 中國二手房重點區域市場運行分析 |
０ |
第一節 北京 |
６ |
| 一、2025年北京二手房市場分析 | １ |
| …… | ２ |
| 三、2025年北京二手房市場趨勢 | ８ |
第二節 上海 |
６ |
| 一、2025年上海二手房市場分析 | ６ |
| 二、2025年上海二手房指數 | ８ |
| 三、2025年上海二手房市場分析 | 產 |
第三節 廣州 |
業 |
| 一、2025年廣州二手房市場分析 | 調 |
| …… | 研 |
第四節 深圳 |
網 |
| 一、2025年深圳房地產市場分析 | ｗ |
| 二、2025年深圳二手房市場分析 | ｗ |
第五節 天津 |
ｗ |
| 一、2025年天津二手房市場分析 | ． |
| …… | Ｃ |
第六節 石家莊 |
ｉ |
| 一、2025年石家莊二手房市場分析 | ｒ |
| …… | ． |
第二部分 二手房相關行業分析 |
ｃ |
第六章 中國二手房交易市場相關行業發展分析——房地產行業 |
ｎ |
第一節 近兩年中國房地產市場分析 |
中 |
| 一、近兩年中國商品房施工面積及同比增長情況 | 智 |
| 二、近兩年中國商品房竣工面積及同比增長情況 | 林 |
| 三、近兩年中國土地開發與購置面積同比增長情況 | ４ |
| 2025-2031 China Second-hand House market current situation in-depth research and development trend analysis report | |
| 四、近兩年中國商品房銷售額及同比增長情況 | ０ |
| 五、近兩年中國商品房銷售面積及同比增長情況 | ０ |
| 六、近兩年中國房地產銷竣比及待售面積情況 | ６ |
| 七、近兩年中國房地產投資完成額及同比增長情況 | １ |
| 八、近兩年中國住宅投資完成額及同比增長情況 | ２ |
| 九、近兩年中國房地產資金來源及資金結構情況 | ８ |
| 十、2025年個大中城市房屋銷售價格指數表 | ６ |
第二節 2025年中國房地產企業分析 |
６ |
| 一、2025年中國房地產百強企業分析 | ８ |
| 二、2025年中國房地產百強企業TOP10 研究 | 產 |
| 三、2025年房地產企業盈利預測分析 | 業 |
第三節 2025-2031年中國房地產市場走勢分析 |
調 |
| 一、房地產市場面臨的宏觀環境變化 | 研 |
| 二、經濟轉型與房地產投資機會 | 網 |
| 三、全國房地產市場總體形勢 | ｗ |
| 四、全國一線城市房地產市場形勢 | ｗ |
| 五、全國二三線城市房地產市場形勢 | ｗ |
第四節 2025-2031年中國房地產業發展趨勢與預測分析 |
． |
| 一、房地產價格影響因素與發展趨勢 | Ｃ |
| 二、中國房地產未來的六大趨勢 | ｉ |
| 三、新型城鎮化下的房地產市場發展趨勢 | ｒ |
| 四、2025-2031年我國房地產市場預測分析 | ． |
第五節 企業應對房地產周期波動的四種經營策略 |
ｃ |
| 一、資本運作策略 | ｎ |
| 二、土地儲備策略 | 中 |
| 三、業務組合策略 | 智 |
| 四、區域互補策略 | 林 |
第六節 新經濟形勢下房地產企業一般發展策略分析 |
４ |
| 一、積極參與保障房建設 | ０ |
| 二、城市綜合體建設 | ０ |
| 三、舊城改造 | ６ |
| 四、專業化突圍 | １ |
| 五、商業同盟 | ２ |
| 六、產融結合 | ８ |
| 七、人才突圍 | ６ |
| 章 中國二手房交易市場相關行業發展分析——房地產中介行業 | ６ |
第一節 我國房地產中介行業發展概況 |
８ |
| 一、我國房地產中介發展歷程 | 產 |
| 二、房地產中介經營范圍 | 業 |
| 三、房地產中介公司運營模式及各模式優劣分析 | 調 |
| 四、房地產中介收費標準 | 研 |
| 五、房地產中介行業的作用和價值 | 網 |
第二節 我國房地產中介存在的問題 |
ｗ |
| 一、房地產中介現狀之法律思考 | ｗ |
| 二、人才問題 | ｗ |
| 三、企業規模問題 | ． |
| 四、信息問題 | Ｃ |
| 五、行業監管問題 | ｉ |
| 六、房地產中介誠信問題 | ｒ |
| 七、風險防范措施問題 | ． |
| 八、房產中介行業亟待規范調整 | ｃ |
第三節 中國房地產中介市場分析 |
ｎ |
| 一、我國房地產中介發展現狀及特點 | 中 |
| 二、住房市場化變革對房地產中介發展的要求 | 智 |
| 三、2025年房地產中介市場發展形勢 | 林 |
| 四、2025年二手房中介行業經營情況分析 | ４ |
| 五、房產中介“陰陽合同”亂象有待整治 | ０ |
第四節 中國房產中介公司盈利情況分析 |
０ |
| 一、2025年我國房地產中介利潤情況 | ６ |
| 二、2025年房地產中介轉型情況分析 | １ |
第五節 全國政府對房地產中介政策分析 |
２ |
| 一、我國首部規范房地產經紀行為法規開始實施 | ８ |
| 二、住建部發布《關于加強房地產經紀管理進一步規范房地產交易秩序的通知》 | ６ |
| 三、我國房地產中介法律法規及政策 | ６ |
| 四、交易結算資金賬戶管理規范政策 | ８ |
| 五、政府對房地產經紀市場的監管 | 產 |
第六節 未來中國房地產中介行業發展前景預測 |
業 |
| 一、企業化市場化發展趨勢 | 調 |
| 二、專業化品牌化發展趨勢 | 研 |
| 三、集團化規模化發展趨勢 | 網 |
| 四、信息化網絡化發展趨勢 | ｗ |
| 2025-2031年中國二手房市場現狀深度調研與發展趨勢分析報告 | |
| 五、人員素質綜合化發展趨勢 | ｗ |
第三部分 二手房市場營銷及企業分析 |
ｗ |
第八章 中國二手房市場營銷分析 |
． |
第一節 二手房營銷策略 |
Ｃ |
| 一、二手房營銷策略內容與發展 | ｉ |
| 二、房產營銷理論 | ｒ |
| 三、我國二手房企業營銷的發展趨勢 | ． |
| 四、鏈家地產的市場營銷策略 | ｃ |
| 五、進一步完善我國二手房市場的措施 | ｎ |
| 六、小結 | 中 |
第二節 二手房中介整合營銷對策研究 |
智 |
| 一、緒論 | 林 |
| （一）選題背景及研究意義 | ４ |
| （二）國內外研究綜述 | ０ |
| （三）研究主要內容及方法 | ０ |
| 二、二手房中介相關理論概述 | ６ |
| （一）二手房中介的相關概念及其經營業務 | １ |
| （二）二手房中介企業經營模式 | ２ |
| （三）整合營銷理念及與傳統營銷的區別 | ８ |
| 三、二手房中介營銷環境分析 | ６ |
| （一）宏觀環境：PEST分析 | ６ |
| （二）具體環境分析 | ８ |
| （三）二手房中介行業發展現狀的SWOT分析 | 產 |
| 四、二手房中介進行整合營銷傳播所面臨的問題及策略 | 業 |
| （一）整合營銷傳播在二手房中介的應用 | 調 |
| （二）二手房中介進行整合營銷傳播所面臨的問題 | 研 |
| （三）進行有效整合營銷傳播的應對策略 | 網 |
| 五、結論與展望 | ｗ |
第三節 廈門二手房產營銷對策研究 |
ｗ |
| 一、廈門二手房產營銷現狀 | ｗ |
| 二、廈門二手房營銷中存在的問題 | ． |
| 三、廈門二手房營銷對策 | Ｃ |
| 四、總結 | ｉ |
| 章 中國二手房市場重點企業運營狀況解析 | ｒ |
第一節 易居（中國）控股有限公司 |
． |
| 一、企業基本概況 | ｃ |
| 二、經營業務 | ｎ |
| 三、2025年經營業績 | 中 |
| …… | 智 |
| 五、戰略規劃 | 林 |
第二節 21世紀中國不動產 |
４ |
| 一、公司簡介 | ０ |
| 二、2025年公司經營情況 | ０ |
| 三、2025年公司市場動態 | ６ |
第三節 偉業我愛我家集團 |
１ |
| 一、公司簡介 | ２ |
| 二、公司經營策略分析 | ８ |
| 三、公司發展戰略分析 | ６ |
第四節 上海信義房屋中介咨詢有限公司 |
６ |
| 一、公司簡介 | ８ |
| 二、公司發展戰略分析 | 產 |
第五節 滿堂紅（中國）置業有限公司 |
業 |
| 一、公司簡介 | 調 |
| 二、2025年公司發展新動態 | 研 |
第六節 深圳市中聯房地產企業發展有限公司 |
網 |
| 一、公司簡介 | ｗ |
| 二、公司增強競爭力舉措 | ｗ |
| 三、中聯地產打造新型企業文化 | ｗ |
第七節 合富輝煌集團 |
． |
| 一、公司簡介 | Ｃ |
| 二、2025年公司經營情況分析 | ｉ |
| 三、2025年公司發展目標分析 | ｒ |
第四部分 二手房行業發展趨勢及策略 |
． |
第十章 2025-2031年中國二手房市場發展趨勢及對策分析 |
ｃ |
第一節 2025-2031年中國二手房交易新趨勢探析 |
ｎ |
| 一、國內二手房交易市場發展階段 | 中 |
| 二、二手房交易市場供求分析 | 智 |
| （一）二手房交易市場需求分析 | 林 |
| （二）二手房交易市場特點分析 | ４ |
| 三、二手房交易市場發展趨勢預測 | ０ |
第二節 2025-2031年中國二手房市場發展的政策建議 |
０ |
| 2025-2031 nián zhōngguó èr shǒu fáng shìchǎng xiànzhuàng shēndù diàoyán yǔ fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào | |
| 一、二手房交易市場存在問題 | ６ |
| （一）房地產中介服務業發展不盡完善 | １ |
| （二）金融業支持力度小，信貸利率機制不完善 | ２ |
| （三）二手房調控體系不完善 | ８ |
| （四）二手房市場供求機制不敏感 | ６ |
| （五）二手房市場價格機制調節欠靈活 | ６ |
| （六）信息機制不完備 | ８ |
| 二、完善發展二手房交易市場運行機制的建議 | 產 |
| （一）完善法律法規體系，規范中介機構行為 | 業 |
| （二）二手房中介自身謀求發展，促進行業規范 | 調 |
第十一章 2025-2031年中國二手房行業投資戰略分析 |
研 |
第一節 中國二手房投資概況 |
網 |
| 一、二手房投資概況 | ｗ |
| 二、稅收政策解讀 | ｗ |
第二節 2025-2031年中國房地產區域行業投資吸引力分析 |
ｗ |
| 一、研究背景與方法體系 | ． |
| 二、各級城市投資吸引力TOP 10 評價結果 | Ｃ |
| 三、各區域城市投資吸引力TOP 10 評價結果 | ｉ |
| 四、全國地級以上城市投資吸引力總評結果 | ｒ |
| 五、結語 | ． |
第三節 2025-2031年中國二手房行業投資風險預警 |
ｃ |
| 一、宏觀調控政策風險 | ｎ |
| 二、信貸風險 | 中 |
| 三、市場運營機制風險 | 智 |
第四節 中^智^林－權威專家投資建議 |
林 |
| 圖表目錄 | ４ |
| 圖表 2025年國內生產總值初步核算數據 | ０ |
| 圖表 2020-2025年GDP環比增長速度 | ０ |
| 圖表 2020-2025年國內生產總值及其增長速度 | ６ |
| 圖表 2020-2025年全年居民消費價格漲跌趨勢圖 | １ |
| 圖表 2020-2025年農村居民人均純收入及其實際增長速度 | ２ |
| 圖表 2020-2025年城鎮居民人均純收入及其實際增長速度 | ８ |
| 圖表 2020-2025年全年社會消費品零售總額分月通脹增長速度趨勢圖 | ６ |
| 圖表 2020-2025年社會消費品零售總額及其增長速度 | ６ |
| 圖表 2025年全年全國固定資產投資（不含農戶）同比增速趨勢圖 | ８ |
| 圖表 2025年全年全國分地區投資相鄰兩月累計同比增速趨勢圖 | 產 |
| 圖表 2025年全年全國固定資產投資到位資金同比增速趨勢圖 | 業 |
| 圖表 2020-2025年全國固定資產投資及其增長速度 | 調 |
| 圖表 2020-2025年全國貨物進出口總額 | 研 |
| 圖表 2020-2025年國內生產總值季度累計同比增長率（%） | 網 |
| 圖表 2020-2025年工業增加值月度同比增長率（%） | ｗ |
| 圖表 2020-2025年社會消費品零售總額月度同比增長率（%） | ｗ |
| 圖表 2020-2025年固定資產投資完成額月度累計同比增長率（%） | ｗ |
| 圖表 2020-2025年出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%） | ． |
| 圖表 2020-2025年居民消費價格指數（上年同月=100） | Ｃ |
| 圖表 2020-2025年工業品出廠價格指數（上年同月=100） | ｉ |
| 圖表 2020-2025年貨幣供應量月度同比增長率（%） | ｒ |
| 圖表 2020-2025年農村居民人均純收入及其實際增長速度 | ． |
| 圖表 2020-2025年城鎮居民人均純收入及其實際增長速度 | ｃ |
| 圖表 2020-2025年全國房地產新開工、施工和竣工面積情況 | ｎ |
| 圖表 2020-2025年房屋新開工累計情況 | 中 |
| 圖表 2020-2025年房地產當月新開工情況 | 智 |
| 圖表 2020-2025年房屋竣工面積累計情況 | 林 |
| 圖表 2020-2025年房屋竣工面積當月情況 | ４ |
| 圖表 2020-2025年全國土地購置面積情況 | ０ |
| 圖表 2020-2025年全國土地購置面積當月情況 | ０ |
| 圖表 2020-2025年全國商品房銷售額累計情況 | ６ |
| 圖表 2020-2025年全國商品房銷售額當月情況 | １ |
| 圖表 2020-2025年全國商品房銷售面積累計情況 | ２ |
| 圖表 2020-2025年全國商品房銷售面積當月情況 | ８ |
| 圖表 2020-2025年全國商品房銷竣比情況 | ６ |
| 圖表 2020-2025年全國商品房待售面積情況 | ６ |
| 圖表 2020-2025年全國房地產開發投資累計完成情況 | ８ |
| 圖表 2020-2025年全國房地產開發投資當月完成情況 | 產 |
| 圖表 2020-2025年全國住宅投資累計完成情況 | 業 |
| 圖表 2020-2025年全國住宅投資當月完成情況 | 調 |
| 圖表 2020-2025年全國房地產開發資金來源累計情況 | 研 |
| 2025-2031年中國の中古住宅市場現狀深層調査と発展傾向分析レポート | |
| 圖表 2020-2025年全國房地產單月開發資金來源情況 | 網 |
| 圖表 全國房地產開發資金2025年構成 | ｗ |
| 圖表 2025年全國房地產開發資金構成 | ｗ |
| 圖表 2024-2025年房地產開發資金中國內貸款累計情況 | ｗ |
| 圖表 2024-2025年房地產開發資金中國內貸款當月情況 | ． |
| 圖表 2024-2025年房地產開發資金中利用外資累計情況 | Ｃ |
| 圖表 2024-2025年房地產開發資金中利用外資當月情況 | ｉ |
| 圖表 2025年個大中城市新建住宅價格指數 | ｒ |
| 圖表 2025年個大中城市新建商品住宅價格指數 | ． |
| 圖表 2025年個大中城市二手住宅價格指數 | ｃ |
| 圖表 第三產業固定資產投資占比較高的城市人均可支配收入相對較高 | ｎ |
| 圖表 各省會城市及直轄市高新技術企業數量差異較大 | 中 |
| 圖表 北京房價年復合增速 | 智 |
| 圖表 2025年規模企業經營效率 | 林 |
| 圖表 以房產為主的房地產價格評估收費標準計算表 | ４ |
| 圖表 二手房中介經營模式簡介 | ０ |
| 圖表 整合營銷與傳統營銷的比較 | ０ |
| 圖表 六次人口普查人數 | ６ |
| 圖表 全國城市增長率 | １ |
| 圖表 消費者分析 | ２ |
| 圖表 全國GDP增長率 | ８ |
| 圖表 二手房中介整合營銷傳播組合 | ６ |
| 圖表 中國城市房地產開發投資吸引力體系 | ６ |
| 圖表 各級城市主要指標范圍 | ８ |
| 圖表 2025年各級城市開發投資吸引力TOP | 產 |
| 圖表 1.5 線城市投資吸引力排名及城市定位 | 業 |
| 圖表 二線城市開發投資吸引力TOP | 調 |
| 圖表 2.5 線城市開發投資吸引力TOP | 研 |
| 圖表 三至四線城市開發投資吸引力TOP | 網 |
| 圖表 不同城市發展趨勢 | ｗ |
| 圖表 2025年不同區域城市房地產開發投資吸引力TOP | ｗ |
| 圖表 長三角地區城市群及投資吸引力前20 名城市 | ｗ |
| 圖表 珠三角地區城市群及投資吸引力前20 名城市 | ． |
| 圖表 環渤海地區城市群及投資吸引力前20 名城市 | Ｃ |
| 圖表 中部地區城市群及投資吸引力前20 名城市 | ｉ |
| 圖表 東北城市群及投資吸引力前20 名城市 | ｒ |
| 圖表 西北地區城市群及投資吸引力前20 位 | ． |
| 圖表 西南地區城市群及投資吸引力前20 名城市 | ｃ |
| 圖表 2025年全國地級以上城市開發投資吸引力百強 | ｎ |
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略……
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