近年來，國內商業地產特別是購物中心體量持續遞增。截至**全球在建購物中心面積達***萬平方米，而中國在建購物中心面積占全球一半以上，成為全球最大的在建零售項目市場。其中北京、上海、深圳、廣州以及成都、天津、武漢、南京區域的購物中心體量排名前十。尤以上海以***萬平方米的在建面積位列全球**。**年中國主要城市迎來大量新增供應，預計未來還會繼續增加。在新興市場由經驗缺乏的業主運營的項目則將面臨激烈的競爭和挑戰，面臨供給過剩與交通不便。截至**全球在建購物中心面積達***萬平方米，相比**年增加了***萬平方米。覆蓋的***個國家中，一半以上的在建購物中心都在中國。上海以***萬平方米的在建面積位列全球**。這一數字高于除俄羅斯和土耳其之外的所有***個歐洲城市在建面積的總和。成都緊隨上海之后，在建面積達***萬平方米。其次是深圳和天津，在建面積分別為***萬平方米和***萬平方米。排名前十位的其他城市包括伊斯坦布爾、武漢、莫斯科、北京、南京和廣州。在上述地區中，截止**年**月，在建購物中心面積超過***平方米的城市位于中國就有成都，上海，成都，深圳，天津， 武漢，北京，南京，廣州，杭州，沈陽，重慶，青島，大連***個城市，其體量規模均躋身全球前列位置。
第一部分 產業環境透視
第一章 購物中心產業發展綜述
第一節 購物中心的定義及分類
一、購物中心的定義
1、國際購物中心協會的定義
2、美國購物中心協會的定義
3、日本購物中心協會的定義
4、中國商務部的定義
二、購物中心的分類
第二節 購物中心的產業本質
一、購物中心的特點
二、購物中心與百貨商場的比較分析
三、購物中心與傳統商業街的比較分析
第三節 購物中心發展的推動因素
一、商業地產投資推動購物中心發展
二、地方政府的投資沖動推動購物中心發展
三、城市擴容及城市化進程加快推動購物中心發展
第二章 購物中心行業市場環境及影響分析（pest）
第一節 購物中心行業政治法律環境（p）
一、行業管理體制分析
二、行業主要法律法規
三、購物中心行業標準
四、行業相關發展規劃
1、購物中心行業國家發展規劃
2、購物中心行業地方發展規劃
五、政策環境對行業的影響
第二節 行業經濟環境分析（e）
一、宏觀經濟形勢分析
1、國際宏觀經濟形勢分析
2、國內宏觀經濟形勢分析
3、產業宏觀經濟環境分析
二、宏觀經濟環境對行業的影響分析
1、經濟復蘇對行業的影響
2、貨幣政策對行業的影響
3、區域規劃對行業的影響
第三節 行業社會環境分析（s）
一、購物中心產業社會環境
1、人口環境分析
2、教育環境分析
3、文化環境分析
4、中國城鎮化率
二、社會環境對行業的影響
三、購物中心產業發展對社會發展的影響
第四節 行業技術環境分析（t）
一、購物中心技術分析
1、技術水平總體發展狀況分析
2、我國購物中心行業新技術研究
二、購物中心技術發展水平
1、我國購物中心行業技術水平所處階段
2、與國外購物中心行業的技術差距
三、2022-2023年購物中心技術發展分析
四、行業主要技術發展趨勢預測分析
五、技術環境對行業的影響
第三章 購物中心產業鏈分析
第一節 購物中心產業鏈上游行業發展狀況分析
一、土地市場運營分析
1、全國土地購置狀況分析
2、全國土地市場價格分析
二、房地產行業運營分析
1、全國房地產開發景氣指數
2、全國房地產投資狀況分析
3、全國房地產供應狀況分析
第二節 購物中心下游行業發展狀況分析
一、中國零售行業發展狀況分析
1、行業總體規模分析
2、食品、飲料、煙酒類零售規模分析
3、日用品類零售規模分析
4、化妝品類零售規模分析
二、中國社會消費現狀分析
1、中國居民人口總量及結構分析
2、不同年齡段人口的消費特征分析
（1）“50后”逐漸退休：開啟老齡化消費
（2）“60后”步入空巢期：推動醫療保健、保險等需求增長
（3）“80后”成家立業：新興的消費力量
3、中國居民收入與消費情況分析
（1）人均gdp增長分析
（2）城鄉居民收入分析
（3）城鄉居民儲蓄率分析
第二部分 行業深度分析
第四章 中國購物中心的發展現狀分析
第一節 購物中心在中國的發展歷程
一、中國購物中心的雛形階段（20世紀80年代）
二、中國購物中心的起源階段（20世紀90年代）
三、中國購物中心的發展階段（2000-至今）
四、中國購物中心的繁榮階段（未來10年）
第二節 中國購物中心的分布
一、中國購物中心的分布形式分析
二、中國購物中心的分布數量分析
三、中國購物中心的分布趨勢預測
第三節 中國購物中心的業態分析
一、中國購物中心的業態構成分析
1、中國購物中心的業態構成
2、中國購物中心的業態構成特點
二、中國購物中心主/次力店分析
1、購物中心主力店及次主力店的作用
2、購物中心主力店及次主力店規模分析
3、不同類型購物中心的主力店類型
三、中國購物中心零售業態分析
四、中國購物中心餐飲業態分析
五、中國購物中心娛樂休閑業態分析
六、中國購物中心的品牌分析
七、中國購物中心的業態布局分析
第四節 中國購物中心的經營情況分析
一、中國購物中心管理模式分析
1、中國購物中心管理模式概述
（1）自營管理模式
（2）委托管理模式
（3）顧問管理模式
2、中國購物中心管理模式現狀調研
二、中國購物中心盈利模式分析
三、中國購物中心租賃模式分析
1、中國購物中心租賃模式簡述
（1）收取固定租金
（2）流水倒扣
（3）保底加流水倒扣
2、中國購物中心租賃模式現狀調研
第五節 不同類型購物中心的發展現狀及趨勢預測
一、按位置（影響力）劃分的購物中心發展現狀及趨勢預測
1、都市型購物中心的發展現狀及趨勢預測
2、區域型購物中心的發展現狀及趨勢預測
（1）新城型購物中心是大勢所趨
（2）區域型購物中心的優勢
3、社區型購物中心的發展現狀及趨勢預測
4、郊區型購物中心的發展現狀及趨勢預測
二、按商業主題劃分的購物中心發展現狀及趨勢預測
1、主題型購物中心運行發展現狀及趨勢預測
2、混合型購物中心發展現狀及趨勢預測
第五章 我國購物中心行業整體運行指標分析
第一節 2022-2023年中國購物中心行業總體規模分析
一、企業數量結構分析
二、人員規模狀況分析
三、行業資產規模分析
四、行業市場規模分析
第二節 2022-2023年中國購物中心行業財務指標總體分析
一、行業盈利能力分析
1、我國購物中心行業銷售利潤率
2、我國購物中心行業成本費用利潤率
3、我國購物中心行業虧損面
二、行業償債能力分析
1、我國購物中心行業資產負債比率
2、我國購物中心行業利息保障倍數
三、行業營運能力分析
1、我國購物中心行業應收帳款周轉率
2、我國購物中心行業總資產周轉率
3、我國購物中心行業流動資產周轉率
四、行業發展能力分析
1、我國購物中心行業總資產增長率
2、我國購物中心行業利潤總額增長率
3、我國購物中心行業主營業務收入增長率
4、我國購物中心行業資本保值增值率
第三部分 市場全景調研
第六章 中國購物中心運營解析
第一節 購物中心的定位解析
一、目標市場定位
二、主題特色定位
三、商業功能定位
四、商業規模定位
五、運營模式定位
六、商業形象定位
第二節 購物中心運營模式分析
一、純銷售模式
二、租售并舉模式
三、純物業經營模式
四、連鎖摩爾模式
China Shopping Center Market Research and Industry Outlook Forecast Report (2024 Edition)
第三節 購物中心的業態組合解析
一、業態規劃的基本原則
二、業態組合的比例控制
三、提高娛樂休閑業態的比例
四、各種業態間的客流聯系
第四節 購物中心的次/主力店規劃
一、租戶在購物中心的功能角色劃分
二、核心租戶（主力店）的定義與特征
三、主力店和次主力店的標準
四、次/主力店的選擇
五、購物中心主力店和次主力店格局變化
第五節 購物中心的布局分析
一、空間布局分布
二、業態布局分析
第六節 購物中心的動線設計分析
一、水平動線設計分析
二、垂直動線設計分析
三、購物中心動線設計原則
第七節 購物中心的管理方法解析
一、購物中心管理的“四個統一”
1、統一招商
2、統一營銷
3、統一服務監督
4、統一物業管理
二、購物中心管理的十個原則
第八節 購物中心的營銷方式解析
一、文化營銷
二、主題活動營銷
三、節日營銷
四、明星營銷
五、主力店營銷
六、場地營銷
七、銷售促進
第九節 購物中心運營的成功案例解析
一、日本故事主題式購物中心
二、美國摩爾購物中心
三、深圳海岸城
四、上海青浦奧特萊斯
第七章 我國購物中心行業營銷趨勢及策略分析
第一節 購物中心行業銷售渠道分析
一、營銷分析與營銷模式推薦
1、渠道構成
2、銷售貢獻比率
3、覆蓋率
4、銷售渠道效果
5、價值流程結構
6、渠道建設方向
二、購物中心營銷環境分析與評價
1、國際環境下的購物中心
2、企事業需求下的購物中心
3、我國購物中心市場整體環境
三、銷售渠道存在的主要問題
四、營銷渠道發展趨勢與策略
第二節 購物中心行業營銷策略分析
一、中國購物中心營銷概況
二、購物中心營銷策略探討
1、中國購物中心產品營銷策略淺析
2、購物中心新產品的市場推廣策略
3、購物中心細分產品營銷策略分析
第三節 購物中心營銷的發展趨勢預測分析
一、未來購物中心市場營銷的出路
二、中國購物中心營銷的趨勢預測分析
第四節 購物中心市場營銷模式與面臨的挑戰
第四部分 競爭格局分析
第八章 中國重點區域購物中心的運行態勢分析
第一節 線城市購物中心的運行態勢分析
一、北京購物中心的運行態勢分析
1、北京購物中心運營環境分析
（1）北京經濟運行狀況分析
（2）北京零售業發展狀況分析
（3）北京的主要商圈分析
（4）北京市總體城市規劃解讀
2、北京購物中心運營情況分析
（1）2013年北京購物中心發展分析
1、開業項目分析
2、空置率及租金情況分析
（2）北京購物中心發展特點分析
3、北京購物中心的發展趨勢預測分析
二、上海購物中心的運行態勢分析
1、上海購物中心運營環境分析
（1）上海經濟運行狀況分析
（2）上海零售業發展狀況分析
（3）上海的主要商圈分析
（4）上海市商業網點布局規劃解讀
2、上海市購物中心運營情況分析
（1）2013年上海購物中心發展分析
1、開業項目分析
2、空置率及租金情況分析
（2）上海購物中心發展特點分析
3、上海購物中心的發展趨勢預測分析
三、深圳購物中心的運行態勢分析
1、深圳購物中心運營環境分析
（1）深圳經濟運行狀況分析
（2）深圳零售業發展狀況分析
（3）深圳的主要商圈分析
2、深圳購物中心運營情況分析
（1）2012年深圳購物中心發展分析
（2）2013年深圳購物中心發展回顧
（3）深圳購物中心發展特點分析
3、深圳購物中心的發展趨勢預測分析
四、廣州購物中心的運行態勢分析
1、廣州購物中心運營環境分析
（1）廣州經濟運行狀況分析
（2）廣州零售業發展狀況分析
（3）廣州的主要商圈分析
2、廣州購物中心的運營情況分析
（1）2012年廣州購物中心發展情況分析
（2）2013年廣州購物中心發展情況分析
（3）廣州購物中心的發展特點分析
3、廣州購物中心的發展趨勢預測分析
中國購物中心市場調研與行業前景預測報告（2024年版）
第二節 線城市購物中心的運行態勢分析
一、武漢購物中心的運行態勢分析
1、武漢已有的購物中心項目及其運營現狀調研
2、武漢在建及籌建的購物中心項目分析
3、武漢現有商業網點解讀
二、重慶購物中心的運行態勢分析
1、重慶已有的購物中心項目及其運營現狀調研
2、重慶在建及籌建的購物中心項目分析
3、重慶政府的商業規劃及相關政策
三、天津購物中心的運行態勢分析
1、天津已有的購物中心項目及其運營現狀調研
2、天津在建及籌建的購物中心項目分析
3、天津政府的商業規劃及相關政策
四、青島購物中心的運行態勢分析
1、青島已有的購物中心項目及其運營現狀調研
2、青島計劃在建及籌建的購物中心項目分析
3、青島政府的商業規劃及相關政策
五、濟南購物中心的運行態勢分析
1、濟南已有的購物中心項目及其運營現狀調研
2、濟南在建及籌建的購物中心項目分析
3、濟南現有的商業網點解讀
4、濟南政府的商業規劃及相關政策
六、蘇州購物中心的運行態勢分析
1、蘇州已有的購物中心項目及其運營現狀調研
2、蘇州在建及籌建的購物中心項目分析
3、蘇州的商業規劃及相關政策
七、大連購物中心的運行態勢分析
1、大連已有的購物中心項目及其運營現狀調研
2、大連計劃投資的購物中心項目分析
3、大連政府的商業規劃及相關政策
第三節 購物中心在中小城市的投資現狀及前景預測
一、購物中心在中小城市的投資現狀調研
二、部分中小城市的商業規劃及政府政策
三、購物中心下沉存在的阻力
四、購物中心在中小城市的投資前景
第九章 2024-2030年購物中心行業競爭形勢及策略
第一節 行業總體市場競爭狀況分析
一、購物中心行業競爭結構分析
1、現有企業間競爭
2、潛在進入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結構特點總結
二、購物中心行業企業間競爭格局分析
1、不同地域企業競爭格局
2、不同規模企業競爭格局
3、不同所有制企業競爭格局
三、購物中心行業集中度分析
1、市場集中度分析
2、企業集中度分析
3、區域集中度分析
4、各子行業集中度
5、集中度變化趨勢預測分析
四、購物中心行業swot分析
1、購物中心行業優勢分析
2、購物中心行業劣勢分析
3、購物中心行業機會分析
4、購物中心行業威脅分析
第二節 中國購物中心行業競爭格局綜述
一、購物中心行業競爭概況
1、中國購物中心行業品牌競爭格局
2、購物中心業未來競爭格局和特點
3、購物中心市場進入及競爭對手分析
二、中國購物中心行業競爭力分析
1、我國購物中心行業競爭力剖析
2、我國購物中心企業市場競爭的優勢
3、民企與外企比較分析
4、國內購物中心企業競爭能力提升途徑
三、中國購物中心競爭力優勢分析
1、整體產品競爭力評價
2、產品競爭力評價結果分析
3、競爭優勢評價及構建建議
四、購物中心行業主要企業競爭力分析
1、重點企業資產總計對比分析
2、重點企業從業人員對比分析
3、重點企業營業收入對比分析
4、重點企業利潤總額對比分析
5、重點企業綜合競爭力對比分析
第三節 2022-2023年購物中心行業競爭格局分析
一、2022-2023年國內外購物中心競爭分析
二、2022-2023年我國購物中心市場競爭分析
三、2022-2023年我國購物中心市場集中度分析
四、2022-2023年國內主要購物中心企業動向
五、2022-2023年國內購物中心企業擬在建項目分析
第四節 購物中心行業并購重組分析
一、行業并購重組現狀及其重要影響
二、跨國公司在華投資兼并與重組分析
三、本土企業投資兼并與重組分析
四、企業升級途徑及并購重組風險分析
五、行業投資兼并與重組趨勢預測
第五節 購物中心市場競爭策略分析
第十章 2024-2030年購物中心行業領先企業經營形勢分析
第一節 重慶帝景集團有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第二節 中都控股集團有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
ZhongGuo Gou Wu Zhong Xin ShiChang DiaoYan Yu HangYe QianJing YuCe BaoGao （2024 Nian Ban ）
六、企業最新發展動向分析
第三節 深圳市益田集團股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第四節 深圳天虹商場股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第五節 寶龍地產控股有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第六節 陽光新業地產股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第七節 中百控股集團股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第八節 保利房地產（集團）股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第九節 上海益民商業集團股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第十節 文峰大世界連鎖發展股份有限公司
一、企業發展簡況分析
二、主要經濟指標分析
三、企業經營業態分析
四、企業銷售網絡狀況分析
五、企業經營狀況優劣勢分析
六、企業最新發展動向分析
第五部分 發展前景展望
第十一章 2024-2030年購物中心行業前景及趨勢預測分析
第一節 2024-2030年購物中心市場發展前景
一、2024-2030年購物中心市場發展潛力
二、2024-2030年購物中心市場發展前景展望
三、2024-2030年購物中心細分行業發展前景預測
第二節 2024-2030年購物中心市場發展趨勢預測分析
一、2024-2030年購物中心行業發展趨勢預測分析
1、技術發展趨勢預測
2、產品發展趨勢預測
3、產品應用趨勢預測
二、2024-2030年購物中心市場規模預測分析
1、購物中心行業市場容量預測分析
2、購物中心行業銷售收入預測分析
三、2024-2030年購物中心行業應用趨勢預測分析
四、2024-2030年細分市場發展趨勢預測分析
第三節 2024-2030年中國購物中心行業供需預測分析
一、2024-2030年中國購物中心行業供給預測分析
二、2024-2030年中國購物中心行業需求預測分析
三、2024-2030年中國購物中心行業供需平衡預測分析
第四節 影響企業生產與經營的關鍵趨勢預測分析
一、市場整合成長趨勢預測分析
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測分析
三、企業區域市場拓展的趨勢預測分析
四、科研開發趨勢及替代技術進展
五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢預測分析
第十二章 2024-2030年購物中心行業投資機會與風險防范
第一節 購物中心行業投融資狀況分析
一、行業資金渠道分析
二、固定資產投資分析
三、兼并重組情況分析
四、購物中心行業投資現狀分析
1、購物中心產業投資經歷的階段
2、2023年購物中心行業投資狀況回顧
3、2022-2023年中國購物中心行業風險投資情況分析
4、2022-2023年我國購物中心行業的投資態勢
第二節 2024-2030年購物中心行業投資機會
一、產業鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區域投資機會
四、購物中心行業投資機遇
第三節 2024-2030年購物中心行業投資風險及防范
一、政策風險及防范
二、技術風險及防范
三、供求風險及防范
四、宏觀經濟波動風險及防范
五、關聯產業風險及防范
六、產品結構風險及防范
七、其他風險及防范
第四節 中國購物中心行業投資建議
一、購物中心行業未來發展方向
二、購物中心行業主要投資建議
中國ショッピングセンター市場調査研究と業界見通し予測報告（2024年版）
三、中國購物中心企業融資分析
1、中國購物中心企業ipo融資分析
2、中國購物中心企業再融資分析
第六部分 發展戰略研究
第十三章 購物中心行業發展戰略研究
第一節 購物中心行業發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、業務組合戰略
四、區域戰略規劃
五、產業戰略規劃
六、營銷品牌戰略
七、競爭戰略規劃
第二節 對我國購物中心品牌的戰略思考
一、購物中心品牌的重要性
二、購物中心實施品牌戰略的意義
三、購物中心企業品牌的現狀分析
四、我國購物中心企業的品牌戰略
五、購物中心品牌戰略管理的策略
第三節 購物中心經營策略分析
一、購物中心市場細分策略
二、購物中心市場創新策略
三、品牌定位與品類規劃
四、購物中心新產品差異化戰略
第四節 購物中心行業投資戰略研究
一、2023年購物中心行業投資戰略
二、2024-2030年購物中心行業投資戰略
第十四章 研究結論及投資建議
第一節 購物中心行業研究結論及建議
第二節 購物中心子行業研究結論及建議
第三節 中:智:林:－濟研：購物中心行業投資建議
一、行業發展策略建議
二、行業投資方向建議
三、行業投資方式建議
圖表目錄
圖表 購物中心行業生命周期
圖表 購物中心行業產業鏈結構
圖表 2022-2023年全球購物中心行業市場規模
圖表 2022-2023年中國購物中心行業市場規模
圖表 2022-2023年購物中心行業重要數據指標比較
圖表 2022-2023年中國購物中心市場占全球份額比較
圖表 2022-2023年購物中心行業銷售收入
圖表 2022-2023年購物中心行業利潤總額
圖表 2022-2023年購物中心行業資產總計
圖表 2022-2023年購物中心行業負債總計
圖表 2022-2023年購物中心行業競爭力分析
圖表 2022-2023年購物中心市場價格走勢
圖表 2022-2023年購物中心行業主營業務收入
圖表 2022-2023年購物中心行業主營業務成本
圖表 2022-2023年購物中心行業銷售費用分析
圖表 2022-2023年購物中心行業管理費用分析
圖表 2022-2023年購物中心行業財務費用分析
圖表 2022-2023年購物中心行業銷售毛利率分析
圖表 2022-2023年購物中心行業銷售利潤率分析
圖表 2022-2023年購物中心行業成本費用利潤率分析
圖表 2022-2023年購物中心行業總資產利潤率分析
圖表 2022-2023年購物中心行業需求分析
圖表 2022-2023年購物中心行業集中度
http://www.qdlaimaiche.com/5/22/GouWuZhongXinShiChangDiaoChaBaoGao.html
省略………
訂購《中國購物中心市場調研與行業前景預測報告（2024年版）》，編號：1A32225
請撥打：400 612 8668、010-66182099、66181099；傳真：010-66183099
Email：KF@Cir.cn 下載《訂購協議》 ┊ 【網上訂購】 ┊ 了解“訂購流程”
請撥打：400 612 8668、010-66182099、66181099；傳真：010-66183099
Email：KF@Cir.cn 下載《訂購協議》 ┊ 【網上訂購】 ┊ 了解“訂購流程”
京公網安備 11010802027365號