行業概述
準確的來說,產權式酒店的起源要從20世紀**年代的歐洲說起,根據其用途,一般又可分為產權式商務酒店、產權式度假酒店等,如今風行于夏威夷、加利福尼亞、佛羅里達、亞利桑那、澳大利亞黃金海岸等地的產權式酒店即屬于后者,而產權式商務酒店則主要分布在紐約、芝加哥、倫敦等地的CBD地區。對于國內房地產市場來說,產權式酒店是***個地地道道的舶來品。
市場容量
從國外產權式酒店發展來看,其作為一種全球化的旅游投資工具,是中產階級興起的產物,中產階級也是其最主要的投資群體。截至**,美國每萬人中產權酒店會員數多達***人,而中國僅為0.06,甚至與菲律賓0.62和印度尼西亞0.3的比例都相差甚遠。數據顯示,我國中產階層規模越來越大,**年我國城市中等收入階層規模已達***億人。根據預測,到**年,中產階級陣容將高達***億人,超過中國城市人口的一半。這讓產權酒店在中國的前景可謂廣闊。根據數顯示,我國產權式酒店在**年已經達到***家,相比**年,增長***家之多。
潛力分析
在旅游地產向好性的推動下,中國的產權酒店已從原始“圈錢”的初級階段,向品牌化、連鎖化和交換化的高層次發展。國際化模式的接軌,也將為國內產權酒店的發展迎來更多的市場升值空間。
第一部分 產業環境透視
第一章 產權式酒店行業發展綜述
第一節 產權式酒店概述
一、產權式酒店的定義
二、產權式酒店的類型
三、產權式酒店的優勢分析
四、產權式酒店存在的問題
五、中國產權式酒店的主要特征
1、地域特征
2、消費群體集中
3、賣點集中
4、異地代理銷售
第二節 產權式酒店相關概念界定
一、產權式酒店與分時度假酒店
1、分時度假概述
2、產權式酒店與分時度假關系
二、產權式酒店與酒店式公寓
1、酒店式公寓概述
2、產權式酒店與酒店式公寓的比較
第三節 產權式酒店核心利益主體研究
一、產權式酒店中的利益相關者
1、利益相關者的界定
2、產權式酒店利益相關者的關系描述
二、產權式酒店核心利益相關者的不平衡
1、房地產開發商的強勢地位
2、投資者的弱勢地位
三、核心利益主體的地位轉換
1、投資者弱勢地位強化策略
2、轉換后核心利益主體之間利益關系
第二章 產權式酒店行業市場環境及影響分析
第一節 產權式酒店行業政策發展環境
一、行業管理體制分析
二、行業主要法律法規
三、產權式酒店行業標準
四、行業相關發展規劃
1、旅游業發展規劃
2、酒店業發展規劃
3、會展業發展規劃
五、政策環境對行業的影響
第二節 行業經濟環境分析
一、全球經濟形勢及影響
二、國內宏觀經濟形勢分析
轉自:http://www.qdlaimaiche.com/3/58/ChanQuanShiJiuDianHangYeYanJiuBaoGao.html
第三節 其他環境影響要素
第三章 全球產權式酒店行業發展分析及經驗借鑒
第一節 全球產權式酒店市場總體情況分析
一、全球產權式酒店行業的發展特點
二、全球產權式酒店行業發展規模
三、全球產權式酒店行業競爭格局
四、全球產權式酒店市場區域分布
五、全球產權式酒店客戶類型
六、國際重點產權式酒店企業運營分析
第二節 全球主要國家(地區)市場分析
一、歐洲
1、歐洲產權式酒店行業發展概況
2、歐洲產權式酒店發展分析
3、歐洲產權式酒店行業發展前景預測分析
二、美國
1、美國產權式酒店行業發展概況
2、美國產權式酒店發展分析
3、美國產權式酒店行業發展前景預測分析
三、日本
1、日本產權式酒店行業發展概況
2、日本產權式酒店發展分析
3、日本產權式酒店行業發展前景預測分析
四、韓國
1、韓國產權式酒店行業發展概況
2、韓國產權式酒店發展分析
3、韓國產權式酒店行業發展前景預測分析
五、其他國家地區
第二部分 運行狀況分析
第四章 我國產權式酒店行業運行現狀分析
第一節 我國產權式酒店行業發展狀況分析
一、國內產權式酒店發展歷程
二、國內產權式酒店發展特征
三、國內產權式酒店制約因素
四、產權式酒店中國興起原因
1、從投資者角度分析
2、從購買者角度分析
五、國內產權式酒店市場運營情況分析
1、產權式酒店市場總量
2、產權式酒店增長速度
3、產權式酒店運營成功率
4、產權式酒店各星級檔次占比
5、不同投資回報方式占比
6、產權式酒店管理品牌狀況分析
六、國內產權式酒店運行問題
七、影響產權式酒店銷售的因素
第二節 產權式酒店行業發展現狀調研
一、我國產權式酒店行業市場規模
1、企業數量結構分析
2、人員規模狀況分析
3、行業資產規模分析
4、行業市場規模分析
二、我國產權式酒店行業發展分析
1、產權式酒店投資情況分析
2、產權式酒店新開業情況分析
3、產權式酒店行業結構分析
4、產權式酒店行業收入分析
5、產權式酒店業主購買情況分析
三、中國產權式酒店企業發展分析
1、產權式酒店企業布局分析
2、產權式酒店企業結構分析
3、產權式酒店企業投資分析
4、重點產權式酒店企業開發分析
第三節 產權式酒店市場情況分析
一、中國產權式酒店市場總體概況
二、中國產權式酒店市場發展分析
1、中國產權式酒店最新市場動態
2、中國產權式酒店發展狀況分析
第四節 我國產權式酒店市場價格走勢分析
一、產權式酒店市場定價機制組成
二、產權式酒店市場價格影響因素
三、產權式酒店產品價格走勢分析
四、產權式酒店產品價格走勢預測分析
第五章 中國產權式酒店行業運營分析
第一節 中國產權式酒店運營現狀調研
一、產權式酒店投資景氣狀況分析
二、房產新政對產權式酒店投資影響
第二節 中國產權式酒店盈利模式分析
一、傳統酒店的盈利模式
二、酒店式公寓的盈利模式分析
三、分時度假的盈利模式分析
四、產權式酒店的盈利模式分析
第三節 中國產權式酒店運營模式分析
一、產權式酒店典型運營模式
二、產權式酒店核心競爭力打造戰略
三、物業管理企業產權式酒店經營分析
1、物業管理企業經營產權式酒店可行性分析
2、物業管理企業如何經營好產權式酒店
第四節 中國產權式酒店pmbok項目管理戰略
一、pmbok項目管理概述
二、產權式酒店管理存在問題
1、項目融資問題
2、組織缺位問題
3、收益測算問題
4、經營管理問題
5、開發商誠信問題
三、產權式酒店項目管理模式
Survey and Research on the Current Situation of China's Property Ownership Hotel Industry and Market Prospect Analysis and Prediction Report (2024 Edition)
1、pmbok項目管理可行性分析
2、pmbok項目管理要素分析
四、pmbok項目管理流程優化
五、案例——奧林國際服務式公寓項目
1、項目基本概況
2、項目投資環境
3、項目區域分析
4、項目市場定位
5、經營管理規劃
6、項目可行性分析綜述
六、案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規劃
1、項目基本概況
2、銷售規劃工作分解
3、人力資源規劃
4、項目優劣勢分析
5、定性風險分析
6、制定項目銷售規劃
7、項目銷售規劃控制
七、案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制
1、項目管理分析
2、項目成本收益分析
3、營銷質量控制述評
八、案例——海航產權式酒店項目管理信息系統
1、海航集團項目管理信息系統
2、集成管理平臺特點
3、集成管理平臺優勢
4、海航集團項目管理信息系統述評
第五節 中國產權式酒店投資開發優劣勢
一、投資產權式酒店優劣勢分析
二、開發產權式酒店優劣勢分析
第六節 中國產權式酒店投融資前景預測
一、中國產權式酒店投資前景預測
二、中國產權式酒店融資前景預測
第六章 中國產權式酒店行業消費態勢分析
第一節 中國酒店業消費態勢分析
一、中國酒店的客源分析
1、酒店客源規模與分布
2、酒店主要客源市場狀況分析
二、中國酒店消費結構分析
1、入境游客的消費結構
2、國內游客的消費結構
3、星級酒店的消費結構
三、中國酒店消費情況分析
1、游客住宿設施的選擇
2、游客旅行目的的選擇
3、游客的消費評價分析
第二節 中國產權式酒店消費態勢分析
一、產權式酒店客戶構成調研
1、產權式酒店客戶地區來源
2、產權式酒店客戶年齡層分布
3、產權式酒店客戶職業背景分布
4、客戶對產權式酒店認知度
5、客戶購買產權式酒店時考慮因素
6、客戶對產權式酒店項目考慮因素
二、產權式酒店行業客戶群體分析
三、中國產權式酒店消費前景預測分析
第三節 產權式酒店主要客源市場分析
一、休閑旅游市場發展分析
1、休閑旅游行業發展狀況分析
2、休閑旅游行業發展周期分析
3、休閑旅游行業消費市場分析
4、休閑旅游行業發展特點分析
5、休閑旅游行業發展機遇分析
6、休閑旅游行業利潤增速預測分析
7、我國休閑旅游市場走向分析
二、商務會展市場發展分析
1、我國會展業發展狀況分析
2、各地區會展業扶持計劃
3、會展對住宿業拉動效應分析
第三部分 市場全局調研
第七章 中國產權式酒店行業市場營銷分析
第一節 產權式酒店營銷策略分析
一、產權式酒店典型營銷策略分析
二、產權式酒店定位策略分析
第二節 產權式酒店的營銷手段分析
一、產權式酒店的形象包裝
1、旅游度假型酒店
2、城市商務型酒店
二、產權式酒店的宣傳與推廣
1、宣傳推廣模式
2、宣傳推廣媒體的選擇及策略
三、產權式酒店的銷售方式
1、銷售體系和銷售制度
2、銷售制度及制度創新的出發點
3、銷售策略分析
四、產權式酒店創新營銷戰略
第四部分 競爭趨勢預測
第八章 產權式酒店行業區域市場分析
第一節 重點省市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
一、海南省產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、海南省酒店行業發展狀況分析
2、海南省產權式酒店行業發展現狀調研
3、海南省產權式酒店投資市場分析
4、海南省產權式酒店客源市場分析
5、海南省產權式酒店市場投資回報
6、海南省產權式酒店發展優勢分析
中國產權式酒店行業現狀調查研究及市場前景分析預測報告(2024版)
二、三亞市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、三亞市酒店行業發展狀況分析
2、三亞市產權式酒店行業發展現狀調研
3、三亞市產權式酒店投資市場分析
4、三亞市產權式酒店客源市場分析
5、三亞市發展產權式酒店優勢分析
三、上海市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、上海市酒店行業發展狀況分析
2、上海市產權式酒店行業發展現狀調研
3、上海市產權式酒店投資市場分析
4、上海市產權式酒店客源市場分析
5、上海市產權式酒店市場銷售價格
6、上海市產權式酒店市場客戶構成
7、上海市產權式酒店投資回報狀況分析
四、北京市產權式酒店發展狀況與趨勢預測分析
1、北京市產權式酒店市場發展歷程
2、北京市酒店行業發展狀況分析
3、北京市產權式酒店投資市場分析
4、北京市產權式酒店客源市場分析
第二節 重點城市圈產權式酒店發展狀況分析
一、長三角腹地產權式酒店發展狀況分析
1、黃山產權式酒店投資風險分析
2、濮院產權式酒店投資條件分析
3、蘇州產權式酒店市場發展潛力
4、杭州市產權式酒店發展狀況分析
二、關中地區產權式酒店發展狀況分析
1、洛陽市產權式酒店投資建設狀況分析
2、鄭州市產權式酒店投資機會分析
三、山東半島產權式酒店發展狀況分析
1、半島地區產權式酒店分布狀況分析
2、半島地區產權式酒店項目總結
3、青島市產權式酒店發展狀況分析
4、威海、煙臺、日照產權式酒店發展狀況分析
5、半島地區產權式酒店配套設施狀況分析
第三節 三線代表城市產權式酒店發展狀況分析
一、南昌市產權式酒店發展狀況分析
1、南昌市產權式酒店優劣勢分析
2、南昌市產權式酒店行業發展現狀調研
3、南昌市產權式酒店投資市場分析
4、南昌市產權式酒店客源市場分析
5、南昌市產權式酒店存在的問題
6、南昌市產權式酒店行業發展戰略
二、貴陽市產權式酒店發展狀況分析
1、貴陽市產權式酒店行業發展條件
2、貴陽市產權式酒店投資市場分析
3、貴陽市產權式酒店客源市場分析
4、貴陽市產權式酒店行業發展趨勢預測分析
第九章 2024-2030年產權式酒店行業競爭形勢及策略
第一節 產權式酒店行業競爭現狀分析
一、產權式酒店行業競爭結構分析
二、產權式酒店競爭現狀分析
三、產權式酒店行業集中度分析
四、產權式酒店行業swot分析
1、產權式酒店行業優勢分析
2、產權式酒店行業劣勢分析
3、產權式酒店行業機會分析
4、產權式酒店行業威脅分析
五、產權式酒店競爭趨勢研判
第二節 中國產權式酒店行業競爭格局綜述
一、產權式酒店行業競爭概況
二、中國產權式酒店行業競爭力分析
三、中國產權式酒店產品(服務)競爭力優勢分析
四、產權式酒店行業主要企業競爭力分析
第三節 產權式酒店行業競爭格局分析
一、國內外產權式酒店競爭分析
二、我國產權式酒店市場競爭分析
三、我國產權式酒店市場集中度分析
四、國內主要產權式酒店企業動向
五、國內產權式酒店企業擬在建項目分析
第十章 2024-2030年產權式酒店行業領先企業經營形勢分析
第一節 中國產權式酒店企業總體發展狀況分析
一、產權式酒店企業主要類型
二、產權式酒店企業資本運作分析
三、產權式酒店企業創新及品牌建設
四、產權式酒店企業國際競爭力分析
五、開發產權式酒店應考慮的六大因素
1、地理位置及天然資源
2、市場可行性分析
3、投資回報收益保障
4、合理的配套
5、由專業酒店管理機構提供管理
6、設計退出轉讓機制
第二節 中國領先產權式酒店企業經營形勢分析
一、深圳大梅沙雅蘭酒店
1、地理位置
2、項目定位
3、項目規模
4、項目標準
5、項目特色
6、客戶構成
7、銷售價格
8、投資回報方式
二、杭州外海月亮灣大酒店
1、區位條件
2、項目介紹
3、成功因素及主要成效
ZhongGuo Chan Quan Shi Jiu Dian HangYe XianZhuang DiaoCha YanJiu Ji ShiChang QianJing FenXi YuCe BaoGao (2024 Ban )
4、存在問題分析及啟示
5、項目定位
6、附近交通
三、三亞卓達酒店公寓
1、開發商介紹
2、經營模式
3、業主權益
4、投資收益
5、客房規劃
6、經濟效益
7、營銷管理分析
8、盈利保障
四、北京金色假日酒店
1、開發商介紹
2、地理位置優勢
3、經營模式
4、業主權益
5、投資收益
6、客房規劃
7、經濟效益
8、酒店配套設施
五、成都金紫薇酒店
1、開發商介紹
2、地理位置優勢
3、項目概況
4、項目定位及特色
5、客房價格
6、經營模式
7、業主權益
8、客房規劃
9、經濟效益
10、投資回報方案
六、三亞海韻度假酒店
1、開發商介紹
2、地理位置優勢
3、項目概況
4、酒店規模
5、經營模式
6、客房規劃
7、酒店設施與服務
8、營銷管理分析
七、滇西明珠度假別墅酒店
1、開發商介紹
2、地理位置優勢
3、項目概況
4、項目設計特點
5、經營模式
6、業主權益
7、投資收益
8、客房規劃
八、深圳市東方銀座美爵酒店
1、區位介紹
2、項目概況
3、項目配置
4、投資商介紹
5、酒店管理商
6、酒店設計
7、項目定位
8、戶型和面積
9、投資回報率
10、市場營銷
九、深圳市丹楓白露酒店
1、項目概況
2、戶型配比
3、投資方式
4、主要租客
5、酒店管理
6、建材設備
7、酒店配套設施
8、交通位置
十、長春市三星凈月潭別墅酒店
1、開發商介紹
2、項目地理優勢
3、項目概況
4、經營模式
5、業主權益
6、客房規劃
7、酒店配套設施
8、投資回報方案
第五部分 發展前景展望
第十一章 2024-2030年產權式酒店行業前景及趨勢預測分析
第一節 產權式酒店行業五年規劃現狀及未來預測分析
一、“十三五”期間產權式酒店行業運行狀況分析
二、“十三五”規劃對經濟發展的影響
三、“十三五”期間產權式酒店行業發展成果
四、“十三五”時期產權式酒店行業發展方向及熱點
第二節 2024-2030年產權式酒店市場發展前景
一、2024-2030年產權式酒店市場發展潛力
二、2024-2030年產權式酒店市場發展前景展望
三、2024-2030年產權式酒店細分行業發展前景預測
第三節 2024-2030年產權式酒店市場發展趨勢預測分析
一、2024-2030年產權式酒店行業發展趨勢預測分析
二、2024-2030年產權式酒店市場規模預測分析
三、2024-2030年產權式酒店行業應用趨勢預測分析
四、2024-2030年細分市場發展趨勢預測分析
第四節 產權式酒店行業發展建議
中國財産権式ホテル業界の現狀調査研究及び市場見通し分析予測報告(2024版)
一、發展分時度假交換體系
二、服務經營與資產經營并重
三、價格實施本土化
四、產品結構力爭多元化、人性化、個性化
第十二章 中國產權式酒店投資分析
第一節 產權式酒店行業投資特性分析
一、產權式酒店行業進入壁壘分析
二、產權式酒店行業盈利因素分析
三、產權式酒店行業盈利模式分析
第二節 制約中國產權式酒店發展的因素
一、二元發展空間
二、重要組成部分
三、市場環境的營造
四、法律關系的復雜性
五、核心競爭力
第三節 中^知^林^ 濟研:中國產權式酒店投資經營現狀調研
一、產權式酒店投資現狀分析
1、產權式酒店投資景氣狀況分析
2、房產新政對產權式酒店投資影響
3、產權式酒店投資前景預測分析
二、產權式酒店經營現狀分析
1、中國酒店業經營景氣狀況分析
2、中國產權式酒店經營景氣狀況分析
3、中國產權式酒店經營預測分析
圖表目錄
圖表 國內分時度假產權酒店狀況分析
圖表 2023年中國入境旅游接待人數
圖表 2023年中國入境旅游外匯收入
圖表 2023年中國入境旅游客源結構
圖表 2023年中國入境游客入境方式
圖表 2023年外國人入境旅游目的
圖表 2023年中國入境旅游主要客源市場狀況分析
圖表 2023年中國入境旅游過夜游客數
圖表 我國入境過夜游消費結構
圖表 我國入境一日游消費結構
圖表 2024-2030年中國國內旅游人數
圖表 2024-2030年中國國內旅游收入
圖表 國內游客參加旅行社組團和散客消費結構
圖表 2024-2030年星級飯店消費結構
圖表 產權式酒店客戶年齡層分布狀況分析
圖表 產權式酒店客戶職業背景分布狀況分析
圖表 客戶對產權式酒店認知度狀況分析
圖表 客戶購買產權式酒店時考慮因素分析
圖表 客戶對產權式酒店項目考慮因素分析
圖表 國內中產階級規模及預測狀況分析
圖表 2024-2030年產權式酒店行業市場容量預測分析
圖表 2024-2030年產權式酒店行業銷售收入預測分析
圖表 2024-2030年中國產權式酒店行業供給預測分析
圖表 2024-2030年中國產權式酒店行業市場規模預測分析
http://www.qdlaimaiche.com/3/58/ChanQuanShiJiuDianHangYeYanJiuBaoGao.html
略……
請您致電:400-612-8668、010-66181099、66182099;傳真:010-66183099
或Email至:KF@Cir.cn 【網上訂購】 ┊ 下載《訂購協議》 ┊ 了解“訂購流程”