一、經營規模：二三線城市拓展與區域深耕同步，助推在管面積持續提升

　　　　　　1、在管面積同比上漲 ***%，百強企業優勢明顯

　　　　　　**年，隨著宏觀調控的深入，房地產市場各項指標快速增長的勢頭得到遏制，全國房屋竣工面積增長 ***%，同比下降了 6 個百分點，導致物業服務行業新簽約項目數量增幅有所放緩。但物業服務百強企業憑借良好的品牌效應、優質的服務、合理的產業結構，在市場競爭中依舊處于優勢地位，2 **年百強企業在管項目建筑面積均值達到 1354.3 萬平方米，同比增長 ***%，在管項目數量均值為 79.3 個，同比增長 ***%，盡管增速較 **年有所放緩，但仍高出全國房屋竣工面積增幅 16 個百分點，表明百強企業規模不斷擴大，市場優勢進一步集聚。

　　　　　　2、百強企業加速擴張，二三線城市成為主要拓展區域

　　　　　　**年以來，百強企業進入城市數量持續增加，**年均值達到 21 個，從區域分布來看，**年百強企業新進入的城市多為二三線城市，主要原因是前幾年一些大型房企加強了二三線城市拓展力度，如恒大、萬科、保利、龍湖等百強企業 **年二三線城市銷售面積占比都達到 ***%以上。這些項目入住后，為保證質量，大型企業更傾向于引入優秀的物業服務企業進行管理，對于他們下屬的物業服務企業來說，被動的向二三線城市拓展；對于市場化運營的企業來說，選擇主動跟隨開發企業向二三線城市拓展的步伐。

　　　　　　從百強企業進入城市個數分布來看，**年，百強企業中進入城市個數超過 20 個的有20 家，10-20 個之間的有 22 家，5-10 個之間的有 26 家，少于 5 個的有 32 家。部分百強企業已基本完成了全國性布局，如綠城物業進入省份超過 20 個、進入城市超過 100 個，已基本覆蓋全國。部分百強企業正在由區域性企業向全國性企業轉變，擴張速度相對較快，甚至某些企業通過并購等方式加速擴張，如山東省誠信行物業管理有限公司 **年成功并購了中國香港天怡物業顧問有限公司和中國香港城市設施物業管理有限公司，將區域布局擴張到了中國香港。

第一章 中國物業管理行業發展綜述

　　第一節 物業管理行業的定義

　　　　一、物業管理的起源

　　　　二、物業管理的定義

　　　　三、物業管理在國民經濟中的作用

　　第二節 物業管理行業的發展環境

　　　　一、法律、政策環境分析

　　　　二、物業管理具體政策解讀

轉自：http://www.qdlaimaiche.com/5/71/WuYeGuanLiShiChangDiaoYanBaoGao.html

　　　　　　1、《物業管理條例》解讀

　　　　　　2、《物業服務收費管理辦法》解讀

　　　　　　3、《物權法》解讀

　　　　　　4、“物業稅”解讀

　　　　三、物業管理經濟環境

　　　　四、物業管理需求環境

第二章 中國物業管理行業發展分析

　　第一節 物業管理行業發展分析

　　　　一、房地產發展分析

　　　　　　1、房地產開發景氣度指數

　　　　　　2、房地產投資規模分析

　　　　　　3、房地產新開工面積

　　　　　　4、房地產竣工面積

　　　　二、物業管理發展分析

　　　　　　1、物業管理發展規模

　　　　　　2、物業管理服務規模

　　　　　　3、物業管理經營績效

　　　　　　4、物業管理成長潛力

　　　　　　5、物業管理服務質量

　　第二節 物業管理行業服務分析

　　　　一、物業管理公共服務分析

　　　　二、物業管理專項服務分析

　　　　三、物業管理特約服務分析

　　第三節 物業管理行業收費分析

　　　　一、物業管理費的綜述

　　　　　　1、物業管理費的構成

　　　　　　2、物業管理費的收費標準

　　　　　　3、物業管理費的核算方法

2023-2029 Property Management Industry Development Status Survey and Market Prospect Forecast Report

　　　　　　4、物業管理費的主要用途

　　　　二、物業管理兩種收費方式的比較

　　　　　　1、物業管理兩種收費方式

　　　　　　2、物業管理兩種收費方式的優缺點

　　　　　　3、物業管理兩種收費方式的比較分析

　　　　三、物業管理費收取存在的問題及對策

　　　　　　1、物業服務收費矛盾糾紛的原因

　　　　　　2、物業服務收費矛盾解決的基本思路

　　　　　　3、解決物管費困局的新思考

第三章 中國物業管理行業發展前景預測

　　第一節 物業管理發展前景預測

　　　　一、物業管理發展驅動因素

　　　　二、物業管理服務提升空間

　　　　三、物業管理費用增長空間

　　　　四、物業管理企業創新模式

　　　　五、物業管理行業五力模型分析

　　　　六、物業管理行業發展前景

　　第二節 物業管理品牌發展策略

　　　　一、品牌和物業管理品牌

　　　　二、創建物業管理品牌的條件

　　　　三、創建物業管理品牌的必然性

　　　　四、創建物業管理品牌的策略

第四章 2017-2022年中國物業管理行業重點企業競爭力分析

　　第一節 a.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

2023-2029年物業管理行業發展現狀調研與市場前景預測報告

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第二節 b.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第三節 c.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第四節 d.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第五節 e.公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

第五章 2023-2029年中國物業管理發展趨勢預測

　　第一節 2023-2029年中國物業管理產業前景展望

　　　　一、2023年中國物業管理發展形勢分析

　　　　二、發展物業管理產業的機遇及趨勢預測分析

2023-2029 Nian Wu Ye Guan Li HangYe FaZhan XianZhuang DiaoYan Yu ShiChang QianJing YuCe BaoGao

　　　　三、未來10年中國物業管理產業發展規劃

　　　　四、2023-2029年中國物業管理產量預測分析

　　第二節 2023-2029年物業管理產業發展趨勢探討

　　　　一、濟研：2023-2029年物業管理產業前景展望

　　　　二、2023-2029年物業管理產業發展目標

第六章 專家觀點與研究結論

　　第二節 報告主要研究結論

　　第二節 中:智:林:　行業專家建議

圖表目錄

　　圖表 1：我國物業管理行業相關政策及法律規定

　　圖表 2：2017-2022年主要城市物業管理條例實施狀況分析

　　圖表 3：2017-2022年中國國內生產總值增長速度（單位：萬億元，%）

　　圖表 4：2017-2022年中國非制造業商務活動指數變化情況（單位：%）

　　圖表 5：2017-2022年中國房地產開發景氣指數（單位：%）

　　圖表 6：2017-2022年全國房地產開發投資及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 7：2023年全國房地產開發投資情況（單位：億元，萬平方米，%）

　　圖表 8：2023年東中西部地區房地產開發投資情況（單位：億元，%）

　　圖表 9：2017-2022年中國房屋施工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

　　圖表 10：2017-2022年中國房屋新開工面積及同比增速（單位：億平方米，%）

　　圖表 11：2017-2022年中國房屋竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）

　　圖表 12：我國物業管理企業地區分布（單位：%）

　　圖表 13：第二次全國經濟普查中我國物業管理行業從業人員地區分布（單位：%）

　　圖表 14：2017-2022年物業管理百強企業服務規模變化趨勢（單位：個，十萬平方米）

　　圖表 15：2017-2022年物業管理百強企業單個項目建筑面積變化趨勢（單位：萬平方米，%）

　　圖表 16：2017-2022年物業管理百強企業收入變化及構成（單位：萬元，%）

　　圖表 17：2023年物業管理百強企業物業服務費收入分布（單位：萬元）

　　圖表 18：2017-2022年物業管理百強企業凈利潤及變化趨勢（單位：萬元，%）

中國テント市場の現狀調査と將來動向予測報告（2023-2029年）

　　圖表 19：2017-2022年物業服務百強企業盈利能力變化情況（單位：萬元，%）

　　圖表 20：2017-2022年物業服務百強企業進入城市數量情況（單位：個，%）

　　圖表 21：2023年進入主要城市的物業管理百強企業數量（單位：家）

　　圖表 22：2017-2022年物業服務百強企業合同儲備項目數量及總建筑面積變化趨勢（單位：個，十萬平方米，%）

　　圖表 23：2017-2022年物業管理百強企業專業分包比例（單位：%）

　　圖表 24：2023年物業管理百強企業業主滿意度及關注度（單位：%）

　　圖表 25：2017-2022年物業服務百強企業物業服務費收繳率均值及續約率（單位：%）

　　圖表 26：物業管理專項服務內容

　　圖表 27：物業管理服務費用的一般構成項目

　　圖表 28：物業管理服務費用相關法規及政策文件

　　圖表 29：物業管理服務費用的核算方法

　　圖表 30：物業管理服務費用的主要用途

　　圖表 31：物業管理收費方式包干制和酬金制的優缺點分析

　　圖表 32：物業管理收費矛盾糾紛原因剖析

　　圖表 33：花樣年物管服務模式創新

　　圖表 34：“彩生活”網截圖

　　http://www.qdlaimaiche.com/5/71/WuYeGuanLiShiChangDiaoYanBaoGao.html

　　產業調研網

　　省略………