住宅開發是房地產市場的重要組成部分，近年來隨著城鎮化進程的加快和消費者需求的變化而不斷演變。目前，住宅開發項目在設計、施工、配套等方面不斷創新，通過引入綠色建筑、智能家居等理念，提高了住宅的居住品質。隨著房地產調控政策的實施，住宅開發更加注重合理定價和產品差異化，通過提供多樣化的住宅產品、優化社區配套設施等方式，滿足不同消費者的需求。此外，隨著房地產市場的競爭加劇，住宅開發商更加注重品牌建設和售后服務，通過提供優質的服務，提升品牌形象和市場競爭力。

　　未來，住宅開發作為房地產市場的重要組成部分，近年來隨著城鎮化進程的加快和消費者需求的變化而不斷演變。目前，住宅開發項目在設計、施工、配套等方面不斷創新，通過引入綠色建筑、智能家居等理念，提高了住宅的居住品質。隨著房地產調控政策的實施，住宅開發更加注重合理定價和產品差異化，通過提供多樣化的住宅產品、優化社區配套設施等方式，滿足不同消費者的需求。此外，隨著房地產市場的競爭加劇，住宅開發商更加注重品牌建設和售后服務，通過提供優質的服務，提升品牌形象和市場競爭力。

第一章 行業概述

　　第一節 行業定義及范圍界定

　　　　一、行業界定及分類

　　　　二、產業鏈

　　第二節 發展歷史回顧

　　　　一、第一個周期（1984年-1991年）

　　　　二、第二個周期（1992年-1998年）

　　　　三、第三個周期（1999年至今）

第二章 環境分析

　　第一節 政策法律分析

　　　　一、防范金融風險，促進住宅開發市場健康發展

　　　　二、調整住宅供應結構，穩定房價

　　　　三、調節利率、稅率，抑制投機

　　　　四、保障性住房加速推進，注重政策落實

　　　　五、宏觀調控與我國住宅房地產市場價格波動

　　　　六、住房和城鄉建設部：住宅節能信息寫入買房合同

　　　　七、中國正在研究制訂《住宅法》

　　　　八、2014年房地產政策導向

　　第二節 經濟分析

　　　　一、經濟增長及未來預測分析

　　　　二、城鎮居民家庭人均可支配收入與恩格爾系數

　　　　三、城鎮人員就業情況分析

　　　　四、存貸款利率變化

　　　　五、財政收支情況分析

　　　　六、人民幣匯率變化

　　第三節 技術分析

　　　　一、發展現狀

　　　　二、發展趨勢

　　第四節 社會分析

　　　　一、人口規模分析

轉~載自：http://www.qdlaimaiche.com/2013-02/ZhuZhaiKaiFaDiaoChaYanJiuFenXiBaoGao/

　　　　二、年齡結構分析

　　　　三、學歷結構分析

第三章 市場分析

　　第一節 市場規模

　　　　一、住宅需求分析

　　　　二、住宅供給分析

　　　　三、住宅價格分析

　　第二節 產品結構

　　　　一、我國住宅供給結構現狀

　　　　二、我國住宅供給結構矛盾及原因

　　　　三、住宅供給結構與收入承受力

　　　　四、住宅供給結構與財政承受力

　　　　五、保障住房財政綜合籌資能力

　　　　六、構建和諧住房體系的總體思路

　　第三節 市場結構

　　　　一、長三角經濟圈

　　　　二、珠三角經濟圈

　　　　三、環渤海經濟圈

　　　　四、中原經濟圈

　　　　五、沿江經濟圈

　　　　六、東北經濟圈

　　　　七、西南經濟圈

　　　　八、西北經濟圈

　　　　九、八大區域指數對比分析

　　第四節 品牌市場結構

　　　　一、全國房地產品牌企業呈現三大特點

　　　　二、華南區房地產企業品牌價值特點

　　　　三、華南區房地產專業領先品牌

　　　　四、華南區房地產公司品牌價值top1o

　　第五節 市場特征

　　　　一、我國房地產業的現狀

　　　　二、我國房市的主要問題

　　　　三、此輪調整的必然性

第四章 市場競爭分析

　　第一節 集中度分析

　　　　一、行業前十名市場占有率

　　　　二、集中度狀態描述及趨勢

　　第二節 價值鏈分析

　　第三節 行業生命周期分析

第五章 主要廠商分析

　　第一節 2013中國房地產百強企業研究

　　　　一、百強企業整體發展特點分析

　　　　二、擴張型企業分析

　　　　三、2013中國房地產百強分析

　　　　四、百強企業總結分析

　　第二節 2013年房地產開發企業生存現狀研究

　　　　一、2013年房地產上市公司總體情況

　　　　二、房地產企業融資方式的轉變情況

　　　　三、小結

　　第三節 萬科企業股份有限公司

　　　　一、萬科躋身全球最大住宅企業

　　　　二、2013-2014年公司經營情況分析

　　　　三、2013-2014年公司財務數據分析

　　　　四、公司最新發展動態及策略

　　　　五、萬科與深深房和深寶安的發展歷程對比分析

　　第四節 保利房地產（集團）股份有限公司

　　　　一、公司發展概況

　　　　二、2013-2014年公司經營情況分析

　　　　三、2013-2014年公司財務數據分析

　　　　四、公司最新發展動態及策略

　　第五節 中國海外發展有限公司

　　　　一、公司發展概況

2014-2018 Situation Analysis and development prospects of China's residential development market forecast report

　　　　二、2013-2014年公司經營情況分析

　　　　三、2013-2014年公司財務數據分析

　　第六節 富力地產股份有限公司

　　第七節 世茂房地產控股有限公司

第六章 2014-2018年行業發展趨勢預測

　　第一節 2014-2018年行業發展趨勢

　　　　一、政策發展趨勢

　　　　二、產品發展趨勢

　　　　三、競爭結構發展趨勢

　　　　四、技術發展趨勢

　　第二節 2014-2018年行業規模預測分析

　　第三節 2014-2018年行業結構預測分析

第七章 2014-2018年行業發展策略與建議

　　第一節 產品策略

　　第二節 土地儲備策略

　　第三節 融資策略

　　第四節 行業投資機會建議

　　　　一、2013-2014年中國房地產投資變化

　　　　二、2013-2014年房地產投資、開發及商品住房銷售情況

　　　　三、住宅投資有起有落 “兩極分化”大勢所趨

　　　　四、保障性住房

　　　　五、從房地產的冬天看其開發風險

　　第五節 中智^林^－住宅產業化策略

　　　　一、住宅產業可持續發展的內涵與原則

　　　　二、住宅產業可持續發展應處理好三個利益關系

　　　　三、住宅產業化是實現住宅產業可持續發展的重要途徑

　　　　四、推行住宅產業化迎來最好時機

圖表目錄

　　圖表 2013-2014年全國性房地產重點政策一覽

　　圖表 2013-2014年主要經濟運行數據

　　圖表 2003年-2013年國內生產總值及其增長速度

　　圖表 2001年-2013年各產業國內生產總值增長情況

　　圖表 2001年-2013年各產業國內生產總值增長率變動情況

　　圖表 1995-2013年gdp歷史數據（較上年同期變動百分比）

　　圖表 1987-2013年歷年國內生產總值增長情況

　　圖表 1987-2013年歷年國內生產總值增速情況

　　圖表 1987-2013年歷年國內生產總值統計表

　　圖表 2006年-2012年國內生產總值及其增長速度

　　圖表 2006年-2012年國內生產總值及其增長速度

　　圖表 2012年國內三大產業生產總值占比及其增長速度

　　圖表 1999年-2013年工業增加值月度同比增長率

　　圖表 1999年-2013年社會消費品零售總額月度同比增長率

　　圖表 1999年-2013年固定資產投資完成額月度累計同比增長率

　　圖表 城鄉居民家庭人均收入及恩格爾系數

　　圖表 2000-2012年中國城鎮就業人口數量與增長率情況

　　圖表 2012年城鎮單位就業人員勞動報酬情況

　　圖表 2012年分地區城鎮單位就業人員勞動報酬

　　圖表 1990-2013年存貸款利率變化

　　圖表 1997-2013年個人住房公積金貸款利率

　　圖表 1990-2013年存款利率

　　圖表 2006年-2012年財政收支

　　圖表 1990-2012年國家財政收支總額及增長速度

　　圖表 2012年-2013年人民幣匯率變化

　　圖表 1990-2012年中國人口數量與增長率情況

　　圖表 2012年人口數及其構成

　　圖表 2003-2012年城鎮居民人均可支配收入及其增長速度

　　圖表 2012年年齡和性別分人口數

　　圖表 2012年各地區按性別和受教育程度分的人口 （1）

　　圖表 2012年各地區按性別和受教育程度分的人口 （2）

　　圖表 2007年-2013年全國商品房銷售面積及同比增長情況

　　圖表 2006年-2013年全國商品房銷售面積及同比增長情況

　　圖表 2006年-2013年全國商品房銷售額及同比增長情況

　　圖表 1999年-2013年末全國商品房空置情況

2014-2018年中國住宅開發市場現狀研究分析與發展前景預測報告

　　圖表 2013-2014年各地區商品住宅銷售面積增長情況

　　圖表 2013-2014年各地區商品房銷售面積增長情況

　　圖表 2013-2014年各地區商品房銷售額增長情況

　　圖表 2013-2014年按用途分35個大中城市商品房平均銷售價格

　　圖表 2013-2014年按用途分35個大中城市商品房銷售面積

　　圖表 2012年1-12月商品房銷售面積

　　圖表 2012年1-12月各地區商品房銷售情況

　　圖表 2012年1-12月商品房銷售額

　　圖表 2013年各地區商品房銷售情況

　　圖表 2013年商品房銷售額

　　圖表 2001-2012年固定資產投資及房地產開發投資增速變動情況

　　圖表 2013-2014年不同用途房地產投資完成額所占比重

　　圖表 2013-2014年東、中、西部地區房地產開發投資增長率變化情況

　　圖表 2013-2014年全國房地產企業土地購置與開發面積同比增長情況

　　圖表 2013-2014年全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況

　　圖表 2013-2014年全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況

　　圖表 2012年各地區按資質等級分的房地產開發企業（單位）住宅竣工套數

　　圖表 2012年各地區按用途分的房地產開發企業（單位）建造的住宅面積和造價

　　圖表 2012年各地區按資質等級分的房地產開發企業（單位）商品住宅銷售套數

　　圖表 2012年各地區按資質等級分的房地產開發企業（單位）住宅新開工面積

　　圖表 2012年各地區按資質等級分的房地產開發企業（單位）住宅出租面積

　　圖表 2012年各地區按資質等級分的房地產開發企業（單位）住宅銷售面積

　　圖表 2012年各地區按用途分的房地產開發企業（單位）商品住宅現房銷售套數

　　圖表 2012年35個大中城市按資質等級分的房地產開發企業（單位）住宅竣工套數

　　圖表 2012年各地區按資質等級分的房地產開發企業（單位）住宅完成投資

　　圖表 2012年各地區房地產開發企業（單位）建造的住宅面積和造價

　　圖表 2012年分地區住宅建設完成情況

　　圖表 2012年住宅投資完成額

　　圖表 2012年商品房施工面積

　　圖表 2012年商品房竣工面積

　　圖表 2013年住宅投資完成額

　　圖表 2013年商品房施工面積

　　圖表 2013年商品房竣工面積

　　圖表 2010年1-12月住宅投資完成額

　　圖表 2011年1-12月住宅投資完成額

　　圖表 2012年1-12月住宅投資完成額

　　圖表 2013年住宅投資完成額

　　圖表 2006年-2012年全國70個大中城市房屋銷售價格指數變動情況

　　圖表 2012年1-4季度住宅租賃價格指數

　　圖表 2012年1-4季度普通住宅租賃價格指數

　　圖表 2012年1-4季度高檔住宅租賃價格指數

　　圖表 2012年1-4季度物業管理價格指數（住宅）

　　圖表 2012年1-4季度全國土地交易價格指數（高檔住宅用地）

　　圖表 2012年1-4季度全國土地交易價格指數（普通住宅用地）

　　圖表 2012年全國商品房住宅價格指數

　　圖表 2012年全國普通住宅價格指數

　　圖表 2012年全國高檔住宅價格指數

　　圖表 2012年全國商品房非住宅價格指數

　　圖表 2012年全國二手房住宅價格指數

　　圖表 2012年全國二手房非住宅價格指數

　　圖表 2012年全國商品住宅價格指數

　　圖表 2012年二手房普通住宅銷售價格指數

　　圖表 2013-2014年二手房高檔住宅銷售價格指數

　　圖表 2013-2014年住宅租賃價格指數

　　圖表 2013-2014年物業管理價格指數（非住宅）

　　圖表 2013-2014年物業管理價格指數（高檔住宅）

　　圖表 2013-2014年物業管理價格指數（普通住宅）

　　圖表 2013-2014年物業管理價格指數（商品住宅）

　　圖表 2013-2014年物業管理價格指數（住宅）

　　圖表 2013-2014年非住宅租賃價格指數

　　圖表 2013-2014年高檔公寓住宅租賃價格指數

　　圖表 2013-2014年別墅住宅租賃價格指數

　　圖表 2013-2014年高檔住宅租賃價格指數

2014-2018 nián zhōngguó zhùzhái kāifā shìchǎng xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào

　　圖表 2013-2014年普通住宅租賃價格指數

　　圖表 2013-2014年商品住宅租賃價格指數

　　圖表 2013-2014年全國土地交易價格指數（高檔住宅用地）

　　圖表 2013-2014年全國土地交易價格指數（普通住宅用地）

　　圖表 2013-2014年全國土地交易價格指數（商品住宅用地）

　　圖表 全國城鎮各收入階層住房門檻

　　圖表 和諧住房供給體系的基本框架

　　圖表 2006-2012年全國分區域住宅銷售均價變化率

　　圖表 2013-2014年同比2007年全國及主要城市住宅銷售面積（萬平方米）

　　圖表 2013-2014年各經濟圈商品房銷售情況表

　　圖表 2013-2014年各經濟圈商品房銷售額情況表（按工程用途分）

　　圖表 2013-2014年各經濟圈商品房銷售面積情況表（按工程用途分）

　　圖表 2012年2012年國房景氣指數

　　圖表 2012年長三角地區房屋銷售價格指數變化情況

　　圖表 2013年長三角地區部分城市商品房成交情況

　　圖表 2013年珠三角地區房屋銷售價格指數變化情況

　　圖表 2013年珠三角地區部分城市商品房成交情況

　　圖表 2013年環渤海地區房屋銷售價格指數變化情況

　　圖表 2013年環渤海地區部分城市商品房成交情況

　　圖表 2013年中原地區房屋銷售價格指數變化情況

　　圖表 2013年沿江經濟圈房屋銷售價格指數變化情況

　　圖表 2013年東北經濟圈房屋銷售價格指數變化情況

　　圖表 2013年西南地區房屋銷售價格指數變化情況

　　圖表 2013年西北地區房屋銷售價格指數變化情況

　　圖表 房屋銷售價格同比增幅前五名的城市

　　圖表 房屋銷售價格同比增幅后五名的城市

　　圖表 新建住房價格同比增幅前五名的城市

　　圖表 新建住房價格同比增幅后五名的城市

　　圖表 2013-2014年各經濟圈商品房銷售情況表

　　圖表 2013-2014年各經濟圈商品房銷售額情況表（按工程用途分）

　　圖表 2013-2014年各經濟圈商品房銷售面積情況表（按工程用途分）

　　圖表 2012年中國房地產行業領導公司品牌

　　圖表 2012年中國房地產公司品牌價值top10華南國有房地產企業品牌

　　圖表 2012年中國房地產公司品牌價值top10華南混合所有制房地產企業品牌

　　圖表 2012年中國房地產專業領先品牌top10華南企業品牌

　　圖表 2012年中國華南房地產公司品牌價值top10

　　圖表 企業的基本價值鏈

　　圖表 房地產企業的價值鏈

　　圖表 房地產百強企業2003—2012年銷售額變化圖

　　圖表 百強企業2003—2012年房地產業務收入變化圖

　　圖表 百強企業2003—2012年凈利潤變化圖

　　圖表 百強企業2005—2012年償債能力變化圖

　　圖表 百強企業2003—2012年土地儲備規劃建筑總面積變化圖

　　圖表 百強企業2003—2012年資產狀況變化圖

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司主營構成表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司流動資產表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司長期投資表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司固定資產表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司無形及其他資產表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司流動負債表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司長期負債表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司股東權益表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司主營業務收入表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司主營業務利潤表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司營業利潤表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司利潤總額表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司凈利潤表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司每股指標表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司經營能力表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司償債能力表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司資本結構表

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司發展能力表

中國の住宅開発の市場予測レポートの2014年から2018年の狀況分析と開発の展望

　　圖表 2013-2014年萬科企業股份有限公司現金流量分析表

　　圖表 1993-2012年是萬科、深寶安和深深房總資產（公司規模）變化

　　圖表 1993-2012年是萬科、深寶安和深深房凈利潤（盈利能力）變化

　　圖表 1993-2012年是萬科、深寶安和深深房凈資產收益率（最綜合財務指標）變化

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司主營構成表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司流動資產表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司長期投資表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司固定資產表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司無形及其他資產表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司流動負債表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司長期負債表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司股東權益表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司主營業務收入表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司主營業務利潤表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司營業利潤表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司利潤總額表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司凈利潤表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司每股指標表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司獲利能力表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司經營能力表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司償債能力表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司資本結構表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司發展能力表

　　圖表 2013-2014年保利房地產（集團）股份有限公司現金流量分析表

　　圖表 2003-2007年中國海外發展有限公司營業額增長變化情況

　　圖表 2007年與2012年中國海外發展有限公司綜合收益表

　　圖表 2007年與2012年中國海外發展有限公司綜合資產負債表

　　圖表 2007年與2012年中國海外發展有限公司業務分部資料

　　圖表 2013-2014年年全國房地產開發投資資金來源

　　圖表 2013-2014年全國房地產開發投資完成額

　　圖表 2013-2014年東部地區房地產開發投資完成額

　　圖表 2013-2014年中部地區房地產開發投資完成額

　　圖表 2013-2014年西部地區房地產開發投資完成額

　　產業調研網

　　http://www.qdlaimaiche.com/2013-02/ZhuZhaiKaiFaDiaoChaYanJiuFenXiBaoGao/

　　略……