相 關 |
|
寫字樓作為商業地產的重要組成部分,近年來隨著城市化進程的加快和技術進步而不斷發展。目前,寫字樓在建筑設計、物業管理、智能化水平等方面不斷優化,通過采用先進的設計理念和建筑材料,提高了寫字樓的使用效率和舒適度。隨著企業對辦公環境要求的提升,寫字樓在提供高品質服務、滿足個性化需求等方面的能力也得到了加強,通過引入智能管理系統、提供定制化服務,滿足了市場的多樣化需求。此外,隨著環保法規的趨嚴,寫字樓在生產過程中的環保性能也得到了提升,通過采用綠色建筑標準、優化能源使用,減少了對環境的影響。 | |
未來,寫字樓作為商業地產的重要組成部分,近年來隨著城市化進程的加快和技術進步而不斷發展。目前,寫字樓在建筑設計、物業管理、智能化水平等方面不斷優化,通過采用先進的設計理念和建筑材料,提高了寫字樓的使用效率和舒適度。隨著企業對辦公環境要求的提升,寫字樓在提供高品質服務、滿足個性化需求等方面的能力也得到了加強,通過引入智能管理系統、提供定制化服務,滿足了市場的多樣化需求。此外,隨著環保法規的趨嚴,寫字樓在生產過程中的環保性能也得到了提升,通過采用綠色建筑標準、優化能源使用,減少了對環境的影響。 | |
第一章 寫字樓的相關概述 |
產 |
第一節 商業地產的相關介紹 |
業 |
一、商業地產內涵 | 調 |
二、商業地產的分類 | 研 |
三、商業地產發展規模分級 | 網 |
四、商業地產的主要特征 | w |
第二節 寫字樓相關闡述 |
w |
一、寫字樓類型劃分 | w |
二、寫字樓管理制度 | . |
1、高檔寫字樓物業管理體制 | C |
2、物業管理的主要職責 | i |
三、寫字樓布局結構 | r |
四、寫字樓規模組成 | . |
五、寫字樓設計要點 | c |
第二章 2013-2014年全球房地產業運行動態分析 |
n |
第一節 全球房地產發展分析 |
中 |
一、2011年全球房產市場現狀 | 智 |
二、2012年全球房產市場現狀 | 林 |
三、2012年全球房地產發展形勢分析 | 4 |
四、2012年全球商業地產市場已趨穩定 | 0 |
五、2012年全球房地產市場投資預計 | 0 |
第二節 世界部分國家房地產發展分析 |
6 |
一、2012年美國房地產市場發展分析 | 1 |
二、2012年歐洲房地產市場發展分析 | 2 |
三、2012年法國房地產市場發展分析 | 8 |
四、2012年英國房地產市場發展分析 | 6 |
五、2012年日本房地產市場發展分析 | 6 |
六、2012年泰國房地產市場發展分析 | 8 |
第三節 港臺地區房地產情況分析 |
產 |
一、2012年中國香港房地產市場發展分析 | 業 |
二、2012年中國臺灣房地產市場發展分析 | 調 |
三、2012年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產 | 研 |
第四節 2013年世界房地產市場預測分析 |
網 |
一、2013年全球房地產市場分析預測 | w |
全:文:http://www.qdlaimaiche.com/2013-02/XieZiLouShiChangDiaoChaBaoGao437/ | |
二、2013年全球房地產投資前景及市場 | w |
三、2013年美國房地產市場分析預測 | w |
第三章 2013-2014年國際寫字樓市場運行狀況分析 |
. |
第一節 2013-2014年國際寫字樓市場運行環境分析 |
C |
一、2012年世界經濟形勢分析 | i |
二、2013年世界經濟發展展望 | r |
第二節 2013-2014年國際商業地產市場動態分析 |
. |
一、2012年國際商業地產市場分析 | c |
二、2012年新興市場商業地產市場分析 | n |
三、2013年國際商業地產市場分析 | 中 |
第三節 2013-2014年國際寫字樓國際市場運行分析 |
智 |
一、寫字樓國際市場分析 | 林 |
二、寫字樓亞太市場價格行情 | 4 |
三、2013年全球寫字樓市場展望 | 0 |
第四節 2013-2014年寫字樓國際區域市場分析 |
0 |
一、美國寫字樓市場分析 | 6 |
二、日本寫字樓市場分析 | 1 |
三、中國香港寫字樓市場分析 | 2 |
第四章 2013-2014年中國寫字樓產業運行環境解析 |
8 |
第一節 2013-2014年中國宏觀經濟環境分析 |
6 |
一、國民經濟運行情況gdp(季度更新) | 6 |
二、消費價格指數cpi、ppi | 8 |
三、全國居民收入情況 | 產 |
四、恩格爾系數 | 業 |
五、工業發展形勢 | 調 |
六、固定資產投資情況 | 研 |
七、財政收支情況分析 | 網 |
八、貨幣供應量 | w |
八、中國匯率調整(人民幣升值) | w |
九、存貸款基準利率調整情況 | w |
十、存款準備金率調整情況 | . |
十一、社會消費品零售總額 | C |
第二節 2013-2014年中國寫字樓產業政策解讀 |
i |
一、2012年主要房地產政策綜述 | r |
二、2013年房地產行業主要政策分析 | . |
第三節 從當前房地產市場形勢看未來調控政策取向 |
c |
一、當前房地產市場形勢分析 | n |
二、未來房地產調控政策取向預測分析 | 中 |
三、相關政策建議 | 智 |
第四節 對房地產市場調控的思考 |
林 |
一、當前房地產調控的主要特點 | 4 |
二、房地產調控要解決的若干核心問題 | 0 |
三、進一步完善房地產調控的若干建議 | 0 |
四、2013年房地產調控兼顧長短目標 | 6 |
第五章 2013-2014年中國房地產業運行態勢分析 |
1 |
第一節 2012年房地產市場運行分析 |
2 |
一、2012年中國房地產市場整體情況 | 8 |
二、2012年中國房地產市場熱點問題 | 6 |
三、2012年房地產開發完成情況 | 6 |
四、2012年商品房銷售面積和銷售額增長情況 | 8 |
五、2012年房地產開發企業資金來源情況 | 產 |
六、2012年全國房地產開發景氣指數 | 業 |
第二節 2013年全國房地產市場運行情況 |
調 |
一、國房景氣指數變動情況 | 研 |
二、房地產開發投資情況 | 網 |
三、房地產開發企業資金來源情況 | w |
四、商品房建筑與銷售情況 | w |
五、全國房地產市場價格變動情況 | w |
第三節 2013-2014年中國商業地產市場運行分析 |
. |
一、2012年中國商業地產市場發展總體情況分析 | C |
二、2013年中國商業地產市場發展總體情況分析 | i |
三、2012年商業地產發展存在的風險 | r |
第四節 2013年房地產市場發展趨勢預測分析 |
. |
一、房地產政策調整 | c |
二、土地供應量走勢 | n |
三、房地產資金走勢 | 中 |
四、保障性住房走勢 | 智 |
五、政策性商品住房——限價房走勢 | 林 |
六、商品房走勢 | 4 |
七、商品房價格走勢 | 0 |
八、房地產業產業質量標準化走勢 | 0 |
九、2013年房地產業的警示 | 6 |
第六章 2013-2014年中國寫字樓市場運行新形勢分析 |
1 |
2014 version of the Chinese office market depth research and industry forecast report | |
第一節 2013-2014年中國寫字樓市場運行綜述分析 |
2 |
一、寫字樓市場特征分析 | 8 |
二、寫字樓開發投資 | 6 |
第二節 2013-2014年中國寫字樓市場需求分析 |
6 |
一、寫字樓供給情況分析 | 8 |
二、寫字樓銷售情況分析 | 產 |
三、寫字樓供需平衡分析 | 業 |
第三節 2013-2014年中國寫字樓價格走勢分析 |
調 |
一、2012年寫字樓價格走勢分析 | 研 |
二、2013年寫字樓價格走勢預測分析 | 網 |
第四節 2013-2014年中國寫字樓品牌市場結構分析 |
w |
一、2012中國房地產百強企業研究報告 | w |
二、2012中國房地產上市公司top10研究 | w |
三、2012年中國房地產企業銷售排行榜 | . |
第七章 2013-2014年中國寫字樓重點區域市場運行分析 |
C |
第一節 2013-2014年中國寫字樓區域市場分析 |
i |
一、華南 | r |
二、華北 | . |
三、華東 | c |
四、華中及華西地區 | n |
第二節 2013-2014年中國寫字樓重點省市場運行分析 |
中 |
一、北京 | 智 |
二、上海 | 林 |
三、西安 | 4 |
四、重慶 | 0 |
五、大連 | 0 |
六、深圳 | 6 |
七、廣州 | 1 |
八、天津 | 2 |
九、南京 | 8 |
十、青島 | 6 |
十一、武漢 | 6 |
十二、長沙 | 8 |
十三、杭州 | 產 |
十都、成都 | 業 |
第八章 2013-2014年中國寫字樓物業管理探析 |
調 |
第一節 寫字樓物業管理相關概述 |
研 |
一、寫字樓物業特點 | 網 |
二、寫字樓物業管理的特征 | w |
三、寫字樓物業管理的內容 | w |
四、寫字樓物業管理的要求 | w |
第二節 2013-2014年中國物業管理發展的概況 |
. |
一、中國物業管理發展狀況綜述 | C |
二、中國物業管理行業結構簡析 | i |
三、物業管理行業的新動向 | r |
四、我國物業管理發展存在的問題及其發展方向 | . |
第三節 寫字樓物業管理成本的精益控制分析 |
c |
一、寫字樓物業管理企業成本構成 | n |
二、成本臨界點控制 | 中 |
三、能源成本的精益控制 | 智 |
四、人力成本的精益控制 | 林 |
第四節 寫字樓物業管理的策略分析 |
4 |
一、寫字樓物業管理水平提升的對策 | 0 |
二、寫字樓物業管理服務可持續發展的有效途徑 | 0 |
三、寫字樓物業管理服務的核心價值 | 6 |
四、寫字樓物業管理的品牌化戰略 | 1 |
第九章 2013-2014年中國寫字樓市場競爭新格局透析 |
2 |
第一節 2013-2014年中國寫字樓市場競爭綜述 |
8 |
一、2012年房地產行業洗牌情況分析 | 6 |
二、2013年寫字樓市場競爭激烈 | 6 |
第二節 2013-2014年中國寫字樓產業集中度分析 |
8 |
一、市場集中度分析 | 產 |
二、區域集中度分析 | 業 |
第三節 2013-2018年中國寫字樓產來競爭趨勢預測 |
調 |
第十章 2013-2014年中國寫字樓相關企業運行指標分析 |
研 |
第一節 北京中關村科技發展(控股)股份有限公司 (000931) |
網 |
一、企業概況 | w |
二、企業主要經濟指標分析 | w |
三、企業盈利能力分析 | w |
四、企業償債能力分析 | . |
五、企業運營能力分析 | C |
六、企業成長能力分析 | i |
第二節 北京首都開發股份有限公司(600376) |
r |
2014版中國寫字樓市場深度調研與行業前景預測報告 | |
一、企業概況 | . |
二、企業主要經濟指標分析 | c |
三、企業盈利能力分析 | n |
四、企業償債能力分析 | 中 |
五、企業運營能力分析 | 智 |
六、企業成長能力分析 | 林 |
第三節 上海世茂股份有限公司(600823) |
4 |
一、企業概況 | 0 |
二、企業主要經濟指標分析 | 0 |
三、企業盈利能力分析 | 6 |
四、企業償債能力分析 | 1 |
五、企業運營能力分析 | 2 |
六、企業成長能力分析 | 8 |
第四節 保利房地產(集團)股份有限公司(600048) |
6 |
一、企業概況 | 6 |
二、企業主要經濟指標分析 | 8 |
三、企業盈利能力分析 | 產 |
四、企業償債能力分析 | 業 |
五、企業運營能力分析 | 調 |
六、企業成長能力分析 | 研 |
第五節 其企業運行分析 |
網 |
一、中國海外發展有限公司 | w |
二、soho中國有限公司 | w |
三、中國香港新世界發展 | w |
第十一章 2013-2018年中國寫字樓行業前景預測分析 |
. |
第一節 2013-2018年中國商業地產市場的發展前景及趨勢 |
C |
一、2013年中國商業地產行業發展展望 | i |
二、2013年中國商業地產投資機會分析 | r |
三、2013-2018年中國商業地產行業發展趨勢 | . |
第二節 2013-2018年中國寫字樓發展趨勢 |
c |
一、綜合化 | n |
二、生態化 | 中 |
三、節能化 | 智 |
四、專業化 | 林 |
五、智能化 | 4 |
六、靈活性 | 0 |
第三節 2013-2018年中國寫字樓市場規模預測分析 |
0 |
一、寫字樓的供給狀況分析 | 6 |
二、寫字樓的需求狀況分析 | 1 |
三、我國寫字樓亟待制定統一的評價標準 | 2 |
四、中國寫字樓細分化發展趨勢預測 | 8 |
五、未來寫字樓的三種發展類型 | 6 |
六、個性化寫字樓將成為未來市場的趨勢 | 6 |
七、生態辦公需求將成為寫字樓發展的新趨勢 | 8 |
第十二章 2013-2018年中國寫字樓行業投資戰略分析 |
產 |
第一節 2013-2014年中國寫字樓產業投資概況 |
業 |
一、寫字樓投資者的類型及特點 | 調 |
二、2012年中國寫字樓投資市場重新活躍 | 研 |
三、寫字樓投資已成為房地產投資的金礦 | 網 |
四、新型寫字樓產品日漸受投資市場青睞 | w |
第二節 2013-2018年中國寫字樓行業投資機會與建議 |
w |
一、現階段是寫字樓投資的好時機 | w |
二、投資回報高小戶性寫字樓成新寵 | . |
三、中國寫字樓市場投資前景廣闊 | C |
四、未來寫字樓仍是外資投資房地產的主要領域 | i |
第三節 2013-2018年中國寫字樓行業風險及規避 |
r |
一、寫字樓投資過程中的風險分析 | . |
二、寫字樓投資風險的產生因素 | c |
三、當前經濟環境下寫字樓市場投資存在風險分析 | n |
四、寫字樓投資風險的防范策略詳述 | 中 |
第四節 寫字樓市場的投資建議 |
智 |
一、寫字樓投資的訣竅 | 林 |
二、投資寫字樓需注意的問題 | 4 |
三、中小投資者投資寫字樓切忌盲目 | 0 |
四、個人投資寫字樓的八個要點 | 0 |
第十三章 2013-2018年中國寫字樓行業發展戰略 |
6 |
第一節 渠道策略 |
1 |
一、營銷渠道運用要點——廣告 | 2 |
二、營銷渠道運用要點——新聞報道 | 8 |
三、營銷渠道運用要點——直郵 | 6 |
四、營銷渠道運用要點——互聯網 | 6 |
五、營銷渠道運用要點——朋友介紹 | 8 |
第二節 [~中~智~林~]銷售策略 |
產 |
2014 bǎn zhōngguó xiězìlóu shìchǎng shēndù tiáo yán yǔ hángyè qiánjǐng yùcè bàogào | |
一、形象差異化是寫字樓營銷的終點 | 業 |
二、客戶定位應遵循四項原則 | 調 |
三、商業與寫字樓關系的六項原則 | 研 |
四、主動出擊是最重要的營銷手段 | 網 |
五、寫字樓整棟銷售探秘 | w |
圖表目錄 | w |
圖表 美國2010年以來gdp季度環比增長率 | w |
圖表 2010-2013年美國gdp、消費、投資和出口折年率季度同比增長 | . |
圖表 2010-2013年各因素對美國經濟增長的貢獻度 | C |
圖表 2009-2013年美國工業產值增長及產能利用率變化 | i |
圖表 2010-2013年3月美國cpi&;ppi變化趨勢 | r |
圖表 08年3月——2013年3月美國月度失業率情況 | . |
圖表 1997-2013年3季度歐盟16國gdp季度同比增長率 | c |
圖表 2010-2013年6月歐元區、德國、法國、意大利工業產值月環比變化 | n |
圖表 2010年3月-2013年3月歐元區cpi、ppi同比增長變化 | 中 |
圖表 1997-2013年3季度歐盟16國失業率率變化 | 智 |
圖表 2010-2013年3季度(季調后)日本實際gdp環比年率變化 | 林 |
圖表 2013年1月-2013年6月日本工業產值情況 | 4 |
圖表 2009-2013年3月日本cpi增長變化 | 0 |
圖表 2009-2013年3月日本失業率變化 | 0 |
圖表 1998年—2013年國內生產總值季度累計同比增長率(%) | 6 |
圖表 2001年3月—2013年3月居民消費價格指數(上年同月=100) | 1 |
圖表 2001年3月—2013年3月工業品出廠價格指數(上年同月=100) | 2 |
圖表 2001年3月—2013年3月工業增加值月度同比增長率(%) | 8 |
圖表 2001年1-3月—2013年1-3月固定資產投資完成額月度累計同比增長率(%) | 6 |
圖表 2001年3月—2013年3月貨幣供應量月度同比增長率(%) | 6 |
圖表 2001年3月—2013年3月社會消費品零售總額月度同比增長率(%) | 8 |
圖表 2012年主要房產相關政策匯總 | 產 |
圖表 2013年“新國八條”政策要點和主要內容 | 業 |
圖表 2013年1季度加快推進保障性住房建設相關舉措 | 調 |
圖表 2013年35個大中城市房價控制目標 | 研 |
圖表 2013年加快推進保障性住房建設相關舉措 | 網 |
圖表 2013年大型機構存款準備金率調整情況 | w |
圖表 2013-2014年全國商品房竣工面積增速回升,市場供應量增加 | w |
圖表 2013年以來全國商品房銷量增速回落 | w |
圖表 2013年以來全國70個大中城市新建商品住宅環比價格指數變動情況 | . |
圖表 2013年以來全國70個大中城市新建商品住宅環比價格上漲、下跌城市個數 | C |
圖表 2010年12月-2012年12月累計全國房地產土地購置與開發面積及同比增長率變動趨勢 | i |
圖表 2010年12月-2012年12月累計固定資產投資與房地產開發投資增長率變動趨勢 | r |
圖表 2009年3月-2012年12月累計不同用途房地產開發投資構成情況 | . |
圖表 2010 年12月-2012年12月累計不同用途房地產開發投資增長率變動情況 | c |
圖表 2009年3月-2012年12月累計不同地區房地產投資額完成情況 | n |
圖表 2010年12月-2012年12月累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢 | 中 |
圖表 2010年12月-2012年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 | 智 |
圖表 2010年12月-2012年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 | 林 |
圖表 2009年3月-2012年12月累計全國房地產開發企業資金來源構成情況 | 4 |
圖表 2010年12月-2012年12月累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢 | 0 |
圖表 2007年12月-2012年12月國房景氣指數及主要分類指數走勢 | 0 |
圖表 2010年12月-2013年3月房地產開發綜合景氣指數及主要分類指數走勢 | 6 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計全國房地產開發投資及同比增長率變動趨勢 | 1 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計不同用途房地產開發投資完成額構成情況 | 2 |
圖表 2009年5月-2013年3月累計不同用途房地產開發投資增長率變動趨勢 | 8 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計不同地區房地產投資額完成情況 | 6 |
圖表 2010年4月-2013年3月累計東、中、西部地區房地產投資增長率變動趨勢 | 6 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計全國房地產開發企業資金來源構成情況 | 8 |
圖表 2010年12月-2013年3月累計全國房地產開發企業資金來源構成增長率變動趨勢 | 產 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計全國房地產土地購置與待開發面積及同比增長率變動趨勢 | 業 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 | 調 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 | 研 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 | 網 |
圖表 2012年10月-2013年3月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 | w |
圖表 2013年3月份70個大中城市住宅銷售價格指數 | w |
圖表 2013年3月份70個大中城市住宅銷售價格指數(續) | w |
圖表 2012年一線城市商業地產整購成交案例 | . |
圖表 2012年二、三線城市商業地產整購成交案例 | C |
圖表 2001-2013年寫字樓開發投資完成額及增長率 | i |
圖表 2012年1月-2013年年3月寫字樓開發投資完成額及增長率 | r |
圖表 百強企業2006-2012年銷售額及變化 | . |
圖表 百強企業2006-2012年銷售面積及變化 | c |
圖表 百強企業2006-2012年市場份額及變化 | n |
圖表 綜合實力top10企業2006-2012年市場份額 | 中 |
圖表 百強企業2006-2012年資產狀況及變化 | 智 |
圖表 百強企業2006-2012年營業收入與凈利潤及變化 | 林 |
中國のオフィス市場の深さの研究と業界予測レポートの2014年版 | |
圖表 百強企業2010-2012年盈利及費用指標均值 | 4 |
圖表 百強企業2010-2012年盈利能力分析指標均值 | 0 |
圖表 百強企業2007-2012年成長性指標 | 0 |
圖表 百強企業2006-2012年土地儲備規劃建筑面積均值及變化 | 6 |
圖表 百強企業2006-2012年預收賬款均值及變化 | 1 |
圖表 百強企業2006-2012年經營性現金流情況 | 2 |
圖表 百強企業2010-2012年資產負債率和流動比率 | 8 |
圖表 百強企業2006-2012年籌資活動現金流入和銀行額度 | 6 |
圖表 百強企業2010-2012年運營效率指標分析 | 6 |
圖表 百強企業2006-2012年營業稅及所得稅 | 8 |
圖表 2012年1月-2013年3月北京寫字樓成交面積及套數走勢圖 | 產 |
圖表 2012年1月-2013年3月北京寫字樓成交價格走勢圖 | 業 |
圖表 2013年3月北京各城區寫字樓成交面積及均價分布圖 | 調 |
圖表 2013年3月北京各環線寫字樓成交占比圖 | 研 |
圖表 2009-2013年南京商業地產成交走勢 | 網 |
圖表 2010-2013年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司主營經濟指標 | w |
圖表 2010-2013年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司盈利能力表 | w |
圖表 2010-2013年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司償債能力表 | w |
圖表 2010-2013年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司運營能力表 | . |
圖表 2010-2013年北京中關村科技發展(控股)股份有限公司成長能力表 | C |
圖表 2010-2013年北京首都開發股份有限公司主營經濟指標 | i |
圖表 2010-2013年北京首都開發股份有限公司盈利能力表 | r |
圖表 2010-2013年北京首都開發股份有限公司償債能力表 | . |
圖表 2010-2013年北京首都開發股份有限公司運營能力表 | c |
圖表 2010-2013年北京首都開發股份有限公司成長能力表 | n |
圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司主營經濟指標 | 中 |
圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司盈利能力表 | 智 |
圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司償債能力表 | 林 |
圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司運營能力表 | 4 |
圖表 2010-2013年上海世茂股份有限公司成長能力表 | 0 |
圖表 2010-2013年保利房地產(集團)股份有限公司主營經濟指標 | 0 |
圖表 2010-2013年保利房地產(集團)股份有限公司盈利能力表 | 6 |
圖表 2010-2013年保利房地產(集團)股份有限公司償債能力表 | 1 |
圖表 2010-2013年保利房地產(集團)股份有限公司運營能力表 | 2 |
圖表 2010-2013年保利房地產(集團)股份有限公司成長能力表 | 8 |
圖表 寫字樓營銷推廣渠道示意圖 | 6 |
圖表 寫字樓營銷推廣渠道層次圖 | 6 |
http://www.qdlaimaiche.com/2013-02/XieZiLouShiChangDiaoChaBaoGao437/
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