金華市房地產(chǎn)市場在過去幾年中經(jīng)歷了穩(wěn)定的發(fā)展階段。作為浙江省的一個重要城市，金華市吸引了大量的外來人口，加之本地居民改善居住條件的需求增加，共同推動了房地產(chǎn)市場的活躍。政府對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策相對穩(wěn)定，同時在土地供應(yīng)、金融信貸等方面給予了合理的支持，確保了市場的健康發(fā)展。住宅物業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)等多個細(xì)分領(lǐng)域均有所發(fā)展，但住宅仍然是市場的主體。
金華市房地產(chǎn)市場有望繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢。一方面，隨著城市化進(jìn)程的加快，對住房的需求將持續(xù)存在，尤其是對于高品質(zhì)住宅的需求會進(jìn)一步增加。另一方面，隨著產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如寫字樓、購物中心等也將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。此外，隨著綠色建筑和智能住宅概念的普及，未來的房地產(chǎn)項(xiàng)目將更加注重節(jié)能環(huán)保和智能化設(shè)計(jì)。
《2013年版金華市房地產(chǎn)市場分析與投資前景預(yù)測報告》是對金華市房地產(chǎn)市場的調(diào)研，內(nèi)容包含：金華市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，金華市土地市場供求分析，金華市住宅市場供應(yīng)、成交價格、及上市項(xiàng)目分析，金華市寫字樓市場供應(yīng)、成交情況，金華市二手房出租及成交情況分析，金華市及我國重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調(diào)研，金華市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。
第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國土地管理法
二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
三、中華人民共和國建筑法
四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
五、中華人民共和國物權(quán)法
六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議
第三章 金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 金華市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 金華市房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析
第三節(jié) 金華市房地產(chǎn)市場最新動態(tài)
第四節(jié) 金華市房地產(chǎn)市場金融資訊
第五節(jié) 金華市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹
第四章 金華市土地市場研究分析
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
一、城鎮(zhèn)化的涵義
二、約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
二、金華市土地市場供求分析
一、土地推出情況
二、土地成交情況
三、金華市重點(diǎn)地塊點(diǎn)評
一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評
二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評
四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響
一、國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
二、土地閑置成本加大囤地空間縮小
三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
2013 version of Jinhua City real estate market analysis and investment outlook report
四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
第五章 金華市住宅市場研究分析
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述
第二節(jié) 金華市住宅市場綜合分析
一、供應(yīng)情況分析
二、成交量及成交價格分析
第三節(jié) 金華市近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析
一、******項(xiàng)目分析
二、******項(xiàng)目分析
第四節(jié) 金華市住宅項(xiàng)目營銷透析
第五節(jié) 投資金華市住宅的風(fēng)險及建議
第六章 金華市寫字樓市場研究分析
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述
第二節(jié) 金華市寫字樓市場綜合分析
一、供應(yīng)情況分析
二、成交量及成交價格分析
第三節(jié) 金華市近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析
一、******項(xiàng)目分析
第四節(jié) 金華市寫字樓項(xiàng)目營銷透析
第五節(jié) 投資金華市寫字樓的風(fēng)險及建議
一、投資寫字樓的三大風(fēng)險
二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險
三、投資寫字樓需注意的問題
四、個人投資寫字樓的八個要點(diǎn)
第七章 金華市二手房市場研究分析
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述
2013年版金華市房地產(chǎn)市場分析與投資前景預(yù)測報告
第二節(jié) 金華市二手房市場綜合分析
一、金華市住宅出租情況分析
二、金華市二手房成交量及成交價格分析
第三節(jié) 影響金華市二手房市場價格因素分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策
二、供需雙方博弈
三、普通新房
四、房產(chǎn)中介公司
五、住房特點(diǎn)和區(qū)位
第四節(jié) 價格因素下金華市二手房市場健康發(fā)展的對策
一、平衡二手房的供求矛盾
二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制
三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制
第八章 金華市房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析
第一節(jié) 金華市……
一、金華市……簡介及規(guī)劃
二、金華市……市場概況
三、金華市……供給及成交情況分析
第二節(jié) 金華市……
一、金華市……簡介及規(guī)劃
二、金華市……市場概況
三、金華市……供給及成交情況分析
第九章 金華市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析
第一節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
2013 niánbǎn jīnhuá shì fángdìchǎn shìchǎng fēnxī yǔ tóuzī qiánjǐng yùcè bàogào
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第二節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第三節(jié) ……公司
一、企業(yè)簡介
二、經(jīng)營情況
三、企業(yè)重大事項(xiàng)
四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析
第十章 金華市房地產(chǎn)市場的投資分析
第一節(jié) 金華市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
一、2008-2011年金華市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況
二、2012年金華市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 金華市房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析
一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域
二、非住宅地產(chǎn)
三、以剛性需求為主的城市郊區(qū)
四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值
金華市の不動産市場の分析と投資の見通し報告書の2013年版
第三節(jié) 金華市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險分析
一、利率風(fēng)險
二、購買力風(fēng)險
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險
四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢
第十一章 金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
第二節(jié) 金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
一、金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素
二、金華市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素
三、金華市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀
四、金華市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢
第三節(jié) 中.智.林. 研究結(jié)論及建議
http://www.qdlaimaiche.com/2012-12/JinHuaShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html
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