| 合肥作為中國東部重要的科技和教育中心，吸引了大量外來人口，長租公寓市場因此迅速崛起。近年來，隨著城市化進程的加快和租賃市場的規(guī)范化，長租公寓以其靈活的租期、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的物業(yè)管理受到年輕租客的青睞。同時，政府出臺了一系列扶持政策，鼓勵社會資本進入住房租賃市場，促進了長租公寓的健康發(fā)展。 | |
| 未來，合肥長租公寓將更加注重居住體驗和服務(wù)品質(zhì)。智慧家居和社區(qū)管理系統(tǒng)，將提供更加便捷和安全的居住環(huán)境，如智能門禁、在線支付和維修預約等服務(wù)。同時，綠色建筑和可持續(xù)設(shè)計理念的應用，將提升公寓的能效和環(huán)境友好性，滿足租客對健康生活方式的追求。此外，多元化的房源供給，包括單間、套房和家庭公寓等，將適應不同租客群體的需求，促進市場細分和差異化競爭。 | |
| 《2025-2031年中國合肥長租公寓行業(yè)發(fā)展全面調(diào)研與未來趨勢報告》通過詳實的數(shù)據(jù)分析，全面解析了合肥長租公寓行業(yè)的市場規(guī)模、需求動態(tài)及價格趨勢，深入探討了合肥長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同關(guān)系與競爭格局變化。報告對合肥長租公寓細分市場進行精準劃分，結(jié)合重點企業(yè)研究，揭示了品牌影響力與市場集中度的現(xiàn)狀，為行業(yè)參與者提供了清晰的競爭態(tài)勢洞察。同時，報告結(jié)合宏觀經(jīng)濟環(huán)境、技術(shù)發(fā)展路徑及消費者需求演變，科學預測了合肥長租公寓行業(yè)的未來發(fā)展方向，并針對潛在風險提出了切實可行的應對策略。報告為合肥長租公寓企業(yè)與投資者提供了全面的市場分析與決策支持，助力把握行業(yè)機遇，優(yōu)化戰(zhàn)略布局，推動可持續(xù)發(fā)展。 | |
第一章 合肥長租公寓相關(guān)概述 |
產(chǎn) |
1.1 合肥長租公寓基本概念 |
業(yè) |
| 1.1.1 合肥長租公寓定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 與傳統(tǒng)租房的區(qū)別 | 研 |
| 1.1.3 與"二房東"的差別 | 網(wǎng) |
| 1.1.4 合肥長租公寓產(chǎn)業(yè)鏈分析 | ｗ |
1.2 合肥長租公寓分類介紹 |
ｗ |
| 1.2.1 集中式合肥長租公寓 | ｗ |
| 1.2.2 分布式合肥長租公寓 | ． |
| 1.2.3 兩種合肥長租公寓對比分析 | Ｃ |
第二章 2020-2025年國外長租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗借鑒 |
ｉ |
2.1 美國長租公寓發(fā)展概述 |
ｒ |
| 2.1.1 美國長租公寓發(fā)展歷程 | ． |
| 2.1.2 美國長租公寓運營模式 | ｃ |
| 2.1.3 美國典型公寓企業(yè)簡介 | ｎ |
| 2.1.4 美國長租公寓經(jīng)驗借鑒 | 中 |
2.2 美國典型公寓企業(yè)EQR發(fā)展經(jīng)驗借鑒 |
智 |
| 2.2.1 EQR背景介紹 | 林 |
| 2.2.2 EQR發(fā)展戰(zhàn)略 | ４ |
| 2.2.3 EQR融資優(yōu)勢 | ０ |
| 2.2.4 EQR經(jīng)驗借鑒 | ０ |
2.3 日本典型公寓企業(yè)Leopalace21發(fā)展經(jīng)驗借鑒 |
６ |
| 2.3.1 LEOPALACE21背景介紹 | １ |
| 2.3.2 LEOPALACE21發(fā)展分析 | ２ |
| 2.3.3 LEOPALACE21運營分析 | ８ |
| 2.3.4 LEOPALACE21經(jīng)驗借鑒 | ６ |
第三章 2020-2025年中國長租公寓市場發(fā)展環(huán)境分析 |
６ |
3.1 宏觀經(jīng)濟環(huán)境 |
８ |
| 全文：http://www.qdlaimaiche.com/2/07/HeFeiZhangZuGongYuWeiLaiFaZhanQuShi.html | |
| 3.1.1 宏觀經(jīng)濟增長 | 產(chǎn) |
| 3.1.2 對外經(jīng)濟分析 | 業(yè) |
| 3.1.3 工業(yè)運行情況 | 調(diào) |
| 3.1.4 固定資產(chǎn)投資 | 研 |
3.2 社會與人口環(huán)境 |
網(wǎng) |
| 3.2.1 居民收入水平 | ｗ |
| 3.2.2 社會消費規(guī)模 | ｗ |
| 3.2.3 居民消費水平 | ｗ |
| 3.2.4 社會教育水平 | ． |
| 3.2.5 人口規(guī)模與構(gòu)成 | Ｃ |
3.3 房地產(chǎn)市場環(huán)境 |
ｉ |
| 3.3.1 整體發(fā)展形勢 | ｒ |
| 3.3.2 房地產(chǎn)投資規(guī)模 | ． |
| 3.3.3 商品房銷售情況 | ｃ |
| 3.3.4 商品房銷售金額 | ｎ |
| 3.3.5 去庫存工作現(xiàn)狀 | 中 |
第四章 2020-2025年中國住房租賃市場發(fā)展分析 |
智 |
4.1 住房租賃市場發(fā)展綜述 |
林 |
| 4.1.1 住房制度改革 | ４ |
| 4.1.2 住房租賃產(chǎn)業(yè)鏈 | ０ |
| 4.1.3 行業(yè)SWOT分析 | ０ |
| 4.1.4 市場經(jīng)營模式 | ６ |
4.2 2020-2025年住房租賃市場發(fā)展驅(qū)動力分析 |
１ |
| 4.2.1 流動人口助長租賃需求 | ２ |
| 4.2.2 限購政策延長租房周期 | ８ |
| 4.2.3 消費升級促進市場增長 | ６ |
4.3 2020-2025年國內(nèi)住房租賃市場運行情況分析 |
６ |
| 4.3.1 市場供給分析 | ８ |
| 4.3.2 市場需求分析 | 產(chǎn) |
| 4.3.3 租金水平分析 | 業(yè) |
4.4 長租公寓促進住房租賃市場發(fā)展 |
調(diào) |
| 4.4.1 傳統(tǒng)住房租賃市場發(fā)展困境 | 研 |
| 4.4.2 長租公寓對租房痛點的解決 | 網(wǎng) |
第五章 2020-2025年合肥長租公寓市場發(fā)展分析 |
ｗ |
5.1 合肥長租公寓行業(yè)相關(guān)概述 |
ｗ |
| 5.1.1 合肥長租公寓行業(yè)發(fā)展階段 | ｗ |
| 5.1.2 合肥長租公寓行業(yè)的目標市場 | ． |
| 5.1.3 合肥長租公寓業(yè)態(tài)價值分析 | Ｃ |
| 5.1.4 合肥長租公寓社會價值分析 | ｉ |
5.2 2020-2025年合肥長租公寓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
ｒ |
| 5.2.1 市場再次升溫 | ． |
| 5.2.2 市場發(fā)展形勢 | ｃ |
| 5.2.3 發(fā)展中的爭議 | ｎ |
5.3 長租公寓市場盈利分析 |
中 |
| 5.3.1 長租公寓盈利模式概述 | 智 |
| 5.3.2 盈利來源與成本具體分析 | 林 |
| 5.3.3 長租公寓盈利要素總結(jié) | ４ |
| 5.3.4 集中式盈利優(yōu)勢與局限 | ０ |
| 5.3.5 衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析 | ０ |
5.4 長租公寓市場發(fā)展難題分析 |
６ |
| 5.4.1 市場盈利難題 | １ |
| 5.4.2 用戶粘性不高 | ２ |
| 5.4.3 市場競爭激烈 | ８ |
| 5.4.4 資源難以獲取 | ６ |
5.5 長租公寓相關(guān)發(fā)展策略分析 |
６ |
| 5.5.1 長租公寓定價策略分析 | ８ |
| 5.5.2 長租公寓服務(wù)增值策略 | 產(chǎn) |
| 5.5.3 長租公寓空置率控制策略 | 業(yè) |
第六章 2020-2025年國內(nèi)長租公寓市場競爭情況分析 |
調(diào) |
6.1 2020-2025年長租公寓市場競爭形勢分析 |
研 |
| 6.1.1 第一梯隊初步形成 | 網(wǎng) |
| 6.1.2 中小企業(yè)淘汰出局 | ｗ |
| 2025-2031 China Hefei Long-term Rental Apartment industry development comprehensive research and future trend report | |
| 6.1.3 "國家隊"進入市場 | ｗ |
| 6.1.4 互聯(lián)網(wǎng)巨頭進入市場 | ｗ |
| 6.1.5 資本競爭態(tài)勢激烈 | ． |
6.2 2020-2025年長租公寓市場競爭主體分析 |
Ｃ |
| 6.2.1 主要參與者 | ｉ |
| 6.2.2 知名地產(chǎn)商 | ｒ |
| 6.2.3 房地產(chǎn)中介 | ． |
| 6.2.4 酒店集團 | ｃ |
| 6.2.5 創(chuàng)業(yè)品牌 | ｎ |
6.3 2020-2025年長租公寓市場品牌競爭情況 |
中 |
| 6.3.1 品牌排行榜概述 | 智 |
| 6.3.2 各品牌運營情況 | 林 |
| 6.3.3 品牌影響力分析 | ４ |
| 6.3.4 重點品牌案例分析 | ０ |
6.4 2020-2025年房企在長租公寓市場的布局情況 |
０ |
| 6.4.1 房企布局長租公寓的基本情況 | ６ |
| 6.4.2 房企布局長租公寓的運行模式 | １ |
| 6.4.3 房企布局長租公寓的戰(zhàn)略差異 | ２ |
6.5 2020-2025年房企進軍長租公寓市場背后邏輯解讀 |
８ |
| 6.5.1 房企搶灘長租公寓 | ６ |
| 6.5.2 房企競爭邏輯解讀 | ６ |
| 6.5.3 多家企業(yè)觀點分析 | ８ |
| 6.5.4 投資機構(gòu)視角解讀 | 產(chǎn) |
| 6.5.5 第三方媒體視角解讀 | 業(yè) |
第七章 2020-2025年國內(nèi)重點城市長租公寓市場發(fā)展分析 |
調(diào) |
7.1 北京市 |
研 |
| 7.1.1 市場發(fā)展環(huán)境分析 | 網(wǎng) |
| 7.1.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| 7.1.3 市場發(fā)展動態(tài)分析 | ｗ |
| 7.1.4 現(xiàn)有競爭者布局情況 | ｗ |
7.2 上海市 |
． |
| 7.2.1 市場發(fā)展環(huán)境分析 | Ｃ |
| 7.2.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ｉ |
| 7.2.3 市場發(fā)展動態(tài)分析 | ｒ |
| 7.2.4 現(xiàn)有競爭者布局情況 | ． |
7.3 深圳市 |
ｃ |
| 7.3.1 市場發(fā)展環(huán)境分析 | ｎ |
| 7.3.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 | 中 |
| 7.3.3 市場競爭形勢分析 | 智 |
| 7.3.4 市場發(fā)展動態(tài)分析 | 林 |
| 7.3.5 現(xiàn)有競爭者布局情況 | ４ |
7.4 廣州市 |
０ |
| 7.4.1 市場發(fā)展環(huán)境分析 | ０ |
| 7.4.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 7.4.3 市場發(fā)展動態(tài)分析 | １ |
| 7.4.4 現(xiàn)有競爭者布局情況 | ２ |
7.5 南京市 |
８ |
| 7.5.1 市場發(fā)展環(huán)境分析 | ６ |
| 7.5.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 7.5.3 市場發(fā)展動態(tài)分析 | ８ |
| 7.5.4 現(xiàn)有競爭者布局情況 | 產(chǎn) |
7.6 成都市 |
業(yè) |
| 7.6.1 市場發(fā)展環(huán)境分析 | 調(diào) |
| 7.6.2 市場發(fā)展現(xiàn)狀分析 | 研 |
| 7.6.3 市場發(fā)展動態(tài)分析 | 網(wǎng) |
| 7.6.4 現(xiàn)有競爭者布局情況 | ｗ |
7.7 其他城市 |
ｗ |
| 7.7.1 天津市 | ｗ |
| 7.7.2 西安市 | ． |
| 7.7.3 沈陽市 | Ｃ |
第八章 合肥長租公寓運營要素及其關(guān)鍵績效指標（KPI）分析 |
ｉ |
8.1 合肥長租公寓運營模式分析 |
ｒ |
| 2025-2031年中國合肥長租公寓行業(yè)發(fā)展全面調(diào)研與未來趨勢報告 | |
| 8.1.1 合肥長租公寓運營模式概述 | ． |
| 8.1.2 集中式長租公寓運營模式 | ｃ |
| 8.1.3 分布式長租公寓運營模式 | ｎ |
8.2 合肥長租公寓經(jīng)營的關(guān)鍵成功要素 |
中 |
| 8.2.1 運營管理體系 | 智 |
| 8.2.2 產(chǎn)品研發(fā)能力 | 林 |
| 8.2.3 企業(yè)融資能力 | ４ |
| 8.2.4 批量拿房資源 | ０ |
8.3 合肥長租公寓項目管理決策指標分析 |
０ |
| 8.3.1 長租公寓項目決策管理指標 | ６ |
| 8.3.2 不同類型物業(yè)項目運營比較 | １ |
| 8.3.3 公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運營 | ２ |
8.4 合肥長租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標及行業(yè)經(jīng)驗 |
８ |
| 8.4.1 拓展及房源租約管理 | ６ |
| 8.4.2 裝修改造及供應鏈管理 | ６ |
| 8.4.3 銷售出租及租后服務(wù) | ８ |
| 8.4.4 行業(yè)管理運營經(jīng)驗借鑒 | 產(chǎn) |
8.5 合肥長租公寓經(jīng)營者運營建議 |
業(yè) |
| 8.5.1 選擇核心區(qū)域重點突破 | 調(diào) |
| 8.5.2 進行差異化品牌運營 | 研 |
| 8.5.3 快速迭代品牌產(chǎn)品 | 網(wǎng) |
| 8.5.4 "互聯(lián)網(wǎng)+"需謹慎 | ｗ |
| 8.5.5 新從業(yè)者運營建議 | ｗ |
第九章 合肥長租公寓重點企業(yè)發(fā)展分析 |
ｗ |
9.1 世聯(lián)行（紅璞公寓） |
． |
| 9.1.1 企業(yè)發(fā)展概況 | Ｃ |
| 9.1.2 主要業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 | ｉ |
| 9.1.3 公寓業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 | ｒ |
| 9.1.4 合肥長租公寓運營案例 | ． |
| 9.1.5 合肥長租公寓收益預測分析 | ｃ |
9.2 萬科（泊寓） |
ｎ |
| 9.2.1 企業(yè)發(fā)展概況 | 中 |
| 9.2.2 企業(yè)運營現(xiàn)狀分析 | 智 |
| 9.2.3 泊寓品牌發(fā)展概況 | 林 |
| 9.2.4 泊寓運營現(xiàn)狀分析 | ４ |
| 9.2.5 萬科泊寓案例分析 | ０ |
9.3 龍湖地產(chǎn)（冠寓） |
０ |
| 9.3.1 企業(yè)發(fā)展概述 | ６ |
| 9.3.2 企業(yè)運營現(xiàn)狀 | １ |
| 9.3.3 業(yè)務(wù)布局分析 | ２ |
| 9.3.4 冠寓發(fā)展情況分析 | ８ |
| 9.3.5 冠寓發(fā)展策略 | ６ |
9.4 自如 |
６ |
| 9.4.1 企業(yè)發(fā)展概況 | ８ |
| 9.4.2 企業(yè)競爭力分析 | 產(chǎn) |
| 9.4.3 企業(yè)運營特色 | 業(yè) |
| 9.4.4 盈利模式分析 | 調(diào) |
| 9.4.5 發(fā)展案例分析 | 研 |
9.5 YOU+公寓 |
網(wǎng) |
| 9.5.1 企業(yè)發(fā)展概況 | ｗ |
| 9.5.2 公寓社交屬性 | ｗ |
| 9.5.3 聯(lián)營發(fā)展策略 | ｗ |
| 9.5.4 戰(zhàn)略合作動態(tài) | ． |
| 9.5.5 挑戰(zhàn)與前景 | Ｃ |
9.6 魔方公寓 |
ｉ |
| 9.6.1 企業(yè)發(fā)展概況 | ｒ |
| 9.6.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 | ． |
| 9.6.3 企業(yè)融資分析 | ｃ |
| 9.6.4 企業(yè)營運模式 | ｎ |
| 9.6.5 營運特色分析 | 中 |
9.7 優(yōu)客逸家 |
智 |
| 9.7.1 企業(yè)發(fā)展概況 | 林 |
| 2025-2031 nián zhōngguó hé féi cháng zū gōng yù hángyè fāzhǎn quánmiàn diàoyán yǔ wèilái qūshì bàogào | |
| 9.7.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 | ４ |
| 9.7.3 企業(yè)合作動態(tài) | ０ |
| 9.7.4 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 | ０ |
9.8 青客公寓 |
６ |
| 9.8.1 企業(yè)發(fā)展概況 | １ |
| 9.8.2 企業(yè)運營現(xiàn)狀 | ２ |
| 9.8.3 企業(yè)核心競爭力 | ８ |
| 9.8.4 企業(yè)運營模式 | ６ |
第十章 2020-2025年長租公寓市場投資分析 |
６ |
10.1 長租公寓行業(yè)估值分析 |
８ |
| 10.1.1 資產(chǎn)運營方估值分析 | 產(chǎn) |
| 10.1.2 交易平臺估值分析 | 業(yè) |
| 10.1.3 金融服務(wù)估值分析 | 調(diào) |
10.2 長租公寓投資機遇分析 |
研 |
| 10.2.1 世界進入"新經(jīng)濟"發(fā)展時期 | 網(wǎng) |
| 10.2.2 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟對長租公寓的推動 | ｗ |
| 10.2.3 長租公寓是存量房時代的突破口 | ｗ |
10.3 長租公寓市場投資機會分析 |
ｗ |
| 10.3.1 住房租賃政策的促進 | ． |
| 10.3.2 市場供需失衡下的投資發(fā)展空間 | Ｃ |
| 10.3.3 市場熱點區(qū)域與投資機遇分析 | ｉ |
| 10.3.4 區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性 | ｒ |
| 10.3.5 市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資風險提示 | ． |
10.4 部分二三線城市長租公寓市場投資機會分析 |
ｃ |
| 10.4.1 杭州 | ｎ |
| 10.4.2 青島 | 中 |
| 10.4.3 武漢 | 智 |
| 10.4.4 重慶 | 林 |
10.5 國內(nèi)長租公寓市場投資價值評估及建議 |
４ |
| 10.5.1 投資價值綜合評估 | ０ |
| 10.5.2 市場進入時機分析 | ０ |
| 10.5.3 投資壁壘分析 | ６ |
| 10.5.4 投資風險提示 | １ |
| 10.5.5 相關(guān)投資建議 | ２ |
第十一章 2020-2025年合肥長租公寓市場融資分析 |
８ |
11.1 長租公寓主要融資方式分析 |
６ |
| 11.1.1 租金分期 | ６ |
| 11.1.2 保理模式 | ８ |
| 11.1.3 總部股權(quán)融資 | 產(chǎn) |
| 11.1.4 項目股權(quán)融資 | 業(yè) |
| 11.1.5 品牌運營融資 | 調(diào) |
| 11.1.6 資產(chǎn)證券化模式 | 研 |
11.2 2020-2025年合肥長租公寓市場融資狀況分析 |
網(wǎng) |
| 11.2.1 主要品牌融資情況分析 | ｗ |
| 11.2.2 資產(chǎn)證券化產(chǎn)品融資情況 | ｗ |
11.3 2020-2025年合肥長租公寓市場典型融資案例分析 |
ｗ |
| 11.3.1 魔方公寓ABS融資分析 | ． |
| 11.3.2 蛋殼公寓ABS融資分析 | Ｃ |
| 11.3.3 綠城租賃債融資分析 | ｉ |
| 11.3.4 龍湖專項債融資分析 | ｒ |
第十二章 2025-2031年合肥長租公寓市場發(fā)展趨勢及前景預測分析 |
． |
12.1 合肥長租公寓市場未來發(fā)展趨勢預測 |
ｃ |
| 12.1.1 資產(chǎn)由重到輕 | ｎ |
| 12.1.2 集中度提升趨勢 | 中 |
| 12.1.3 專業(yè)化服務(wù)趨勢 | 智 |
| 12.1.4 盈利模式將延伸 | 林 |
12.2 合肥長租公寓發(fā)展前景展望 |
４ |
| 12.2.1 市場未來發(fā)展方向分析 | ０ |
| 12.2.2 合肥長租公寓藍海市場巨大 | ０ |
| 12.2.3 多角度市場前景預測 | ６ |
12.3 合肥長租公寓未來發(fā)展模式的分析 |
１ |
| 12.3.1 客戶群體角度分析 | ２ |
| 2025-2031年中國の合肥長期賃貸アパート業(yè)界発展全面調(diào)査と將來傾向レポート | |
| 12.3.2 功能定位角度分析 | ８ |
| 12.3.3 運營模式角度分析 | ６ |
第十三章 中-智-林-－2020-2025年中國長租公寓市場相關(guān)政策分析 |
６ |
13.1 2020-2025年中國長租公寓市場利好政策分析 |
８ |
| 13.1.1 利好性政策概述 | 產(chǎn) |
| 13.1.2 發(fā)展住房租賃市場的意見 | 業(yè) |
| 13.1.3 住房租賃和銷售管理條例 | 調(diào) |
| 13.1.4 住房租賃資產(chǎn)證券化政策 | 研 |
| 13.1.5 險資參與長租市場相關(guān)通知 | 網(wǎng) |
| 13.1.6 激發(fā)居民消費潛力的意見 | ｗ |
13.2 2020-2025年國內(nèi)重點省市長租公寓相關(guān)政策分析 |
ｗ |
| 13.2.1 地方支持性政策分析 | ｗ |
| 13.2.2 加快大中城市租房市場發(fā)展 | ． |
| 13.2.3 各城市租賃市場規(guī)范情況 | Ｃ |
| 13.2.4 一線城市租賃市場改革情況 | ｉ |
| 圖表目錄 | ｒ |
| 圖表 國內(nèi)長租公寓分類示意圖 | ． |
| 圖表 傳統(tǒng)租房過程中的諸多問題分析 | ｃ |
| 圖表 90%以上的人認為中介收費不合理 | ｎ |
| 圖表 長租公寓與傳統(tǒng)租房的差別 | 中 |
| 圖表 長租公寓企業(yè)供應鏈體系 | 智 |
| 圖表 長租公寓產(chǎn)業(yè)流程示意圖 | 林 |
| 圖表 集中式長租與酒店式短租公寓對比分析 | ４ |
| 圖表 集中式公寓優(yōu)缺點分析 | ０ |
| 圖表 分布式長租公寓規(guī)模化擴張 | ０ |
| 圖表 集中式與分布式長租公寓對比分析 | ６ |
| 圖表 自持型重資產(chǎn)公寓企業(yè)的運營模式 | １ |
| 圖表 EQR的運營及盈利模式 | ２ |
| 圖表 2025年EQR發(fā)展情況示意圖 | ８ |
| 圖表 EQR三大階段發(fā)展戰(zhàn)略分析 | ６ |
| 圖表 2025年EQR業(yè)務(wù)分布情況 | ６ |
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略……
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