| 相 關(guān) |
|
| 商業(yè)地產(chǎn)在經(jīng)歷了一段時(shí)間的高速增長(zhǎng)后，近年來(lái)面臨調(diào)整期。受全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化和電商沖擊的影響，傳統(tǒng)零售業(yè)承壓，導(dǎo)致部分商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目空置率上升。然而，體驗(yàn)式消費(fèi)、辦公空間共享化等新趨勢(shì)為商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)新的活力。城市化進(jìn)程的加快和消費(fèi)升級(jí)促使商業(yè)地產(chǎn)向多元化、特色化方向發(fā)展，如集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、文化于一體的綜合型商業(yè)體受到青睞。 | |
| 未來(lái)，商業(yè)地產(chǎn)將更加注重體驗(yàn)和服務(wù)，以適應(yīng)消費(fèi)者需求的變化。隨著5G、大數(shù)據(jù)、AI等技術(shù)的應(yīng)用，商業(yè)地產(chǎn)將實(shí)現(xiàn)智慧化升級(jí)，提供更加個(gè)性化、便捷的服務(wù)體驗(yàn)。同時(shí)，綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展理念將被更多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目采納，節(jié)能減排、綠色運(yùn)營(yíng)成為重要考量。此外，商業(yè)地產(chǎn)與社區(qū)、文化和科技的融合將加深，打造具有地方特色和文化內(nèi)涵的商業(yè)空間，成為吸引人流的新亮點(diǎn)。 | |
第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 |
產(chǎn) |
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋 |
業(yè) |
| 1.1.1 房地產(chǎn)的定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 房地產(chǎn)的特征 | 研 |
| 1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài) | 網(wǎng) |
| 1.1.4 房地產(chǎn)的類(lèi)別 | ｗ |
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述 |
ｗ |
| 1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義 | ｗ |
| 1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 | ． |
| 1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) | Ｃ |
| 1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位 | ｉ |
1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn) |
ｒ |
| 1.3.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次 | ． |
| 1.3.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容 | ｃ |
| 1.3.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的特點(diǎn) | ｎ |
| 1.3.4 提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑 | 中 |
1.4 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 |
智 |
| 1.4.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義 | 林 |
| 1.4.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類(lèi) | ４ |
| 1.4.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式 | ０ |
| 1.4.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí) | ０ |
第二章 2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
６ |
2.1 2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
１ |
| 2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r概述 | ２ |
| 2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征 | ８ |
| 2.1.3 行業(yè)整體利潤(rùn)率 | ６ |
| 2.1.4 行業(yè)泡沫淺析 | ６ |
2.2 2024-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 |
８ |
2.4 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn) |
產(chǎn) |
第三章 2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)需求分析 |
業(yè) |
3.1 2025年中國(guó)的人口現(xiàn)狀 |
調(diào) |
| 3.1.1 人口規(guī)模及其變化 | 研 |
| 3.1.2 人口結(jié)構(gòu) | 網(wǎng) |
| 3.1.3 人口素質(zhì)情況分析 | ｗ |
| 3.1.4 人口分布情況分析 | ｗ |
3.2 2025年房地產(chǎn)市場(chǎng)需求形勢(shì)分析 |
ｗ |
| 3.2.1 房地產(chǎn)不同的需求差異 | ． |
| 3.2.2 中國(guó)房地產(chǎn)供需比率分析 | Ｃ |
| 3.2.3 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求受四大問(wèn)題制約 | ｉ |
| 3.2.4 近中期我國(guó)房地產(chǎn)需求形勢(shì)看好 | ｒ |
3.3 2025年影響房地產(chǎn)消費(fèi)需求的主要因素 |
． |
| 3.3.1 人口因素 | ｃ |
| 全文：http://www.qdlaimaiche.com/0/96/ShangYeDiChanHangYeYanJiuBaoGao.html | |
| 3.3.2 城市化因素 | ｎ |
| 3.3.3 收入因素 | 中 |
| 3.3.4 城市拆遷改造因素 | 智 |
| 3.3.5 投資投機(jī)因素 | 林 |
第四章 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 |
４ |
4.1 影響商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ南嚓P(guān)因素 |
０ |
| 4.1.1 交通環(huán)境 | ０ |
| 4.1.2 開(kāi)發(fā)空間相關(guān)要素 | ６ |
| 4.1.3 商業(yè)元素組合 | １ |
| 4.1.4 人口分布與消費(fèi)結(jié)構(gòu) | ２ |
4.2 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 |
８ |
4.3 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
６ |
| …… | ６ |
4.5 中國(guó)“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式探討 |
８ |
| 4.5.1 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的優(yōu)劣分析 | 產(chǎn) |
| 4.5.2 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的典型案例 | 業(yè) |
| 4.5.3 “地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的機(jī)理 | 調(diào) |
4.6 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略的比較 |
研 |
| 4.6.1 零散銷(xiāo)售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) | 網(wǎng) |
| 4.6.2 零散銷(xiāo)售、各自經(jīng)營(yíng) | ｗ |
| 4.6.3 整體出售、整體經(jīng)營(yíng) | ｗ |
| 4.6.4 整體出租、整體經(jīng)營(yíng) | ｗ |
| 4.6.5 零散出租、各自經(jīng)營(yíng) | ． |
4.7 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題 |
Ｃ |
第五章 2025年商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
ｉ |
5.1 2025年中國(guó)商鋪市場(chǎng)綜述 |
ｒ |
| 5.1.1 商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化 | ． |
| 5.1.2 商鋪地產(chǎn)成為“金礦” | ｃ |
| 5.1.3 中國(guó)商鋪地產(chǎn)發(fā)展迅猛的原因 | ｎ |
5.2 2025年中國(guó)商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
中 |
| 5.2.1 市場(chǎng)總況 | 智 |
| 5.2.2 新政影響 | 林 |
| 5.2.3 需求分析 | ４ |
| 5.2.4 發(fā)展模式 | ０ |
5.3 2025年重點(diǎn)城市商鋪市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 |
０ |
| 5.3.1 北京 | ６ |
| 5.3.2 上海 | １ |
| 5.3.3 廣州 | ２ |
| 5.3.4 深圳 | ８ |
5.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪及相關(guān)法律問(wèn)題淺析 |
６ |
| 5.4.1 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式商鋪的興起及發(fā)展 | ６ |
| 5.4.2 產(chǎn)權(quán)式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境 | ８ |
| 5.4.3 產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營(yíng)模式完善構(gòu)想 | 產(chǎn) |
| 5.4.4 產(chǎn)權(quán)式商鋪模式將不斷走向完善 | 業(yè) |
5.5 商鋪地產(chǎn)投資分析 |
調(diào) |
| 5.5.1 商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值 | 研 |
| 5.5.2 投資者看好的商鋪的特征 | 網(wǎng) |
| 5.5.3 商鋪投資趨勢(shì)與成功要素 | ｗ |
| 5.5.4 商鋪投資的個(gè)性化形式 | ｗ |
| 5.5.5 七類(lèi)商鋪的投資分析及策略 | ｗ |
5.6 商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 |
． |
| 5.6.1 投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 | Ｃ |
| 5.6.2 投資產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)分析 | ｉ |
| 5.6.3 投資地鐵商鋪需謹(jǐn)慎 | ｒ |
| 5.6.4 避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟 | ． |
5.7 商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 |
ｃ |
| 5.7.1 商鋪市場(chǎng)四大問(wèn)題需改善 | ｎ |
| 5.7.2 商鋪投資熱中的冷思考 | 中 |
| 5.7.3 社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題 | 智 |
| 5.7.4 商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸 | 林 |
第六章 2025年寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析 |
４ |
6.1 2025年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體分析 |
０ |
| 6.1.1 市場(chǎng)綜述 | ０ |
| 6.1.2 投資概況 | ６ |
| 6.1.3 銷(xiāo)售概況 | １ |
| 6.1.4 價(jià)格走勢(shì) | ２ |
6.2 2025年中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分區(qū)域發(fā)展分析 |
８ |
| 6.2.1 華北地區(qū) | ６ |
| 6.2.2 華東地區(qū) | ６ |
| 6.2.3 華南地區(qū) | ８ |
| 6.2.4 中西部地區(qū) | 產(chǎn) |
6.3 2025年中國(guó)四大城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展 |
業(yè) |
| 6.3.1 北京 | 調(diào) |
| 6.3.2 上海 | 研 |
| 6.3.3 廣州 | 網(wǎng) |
| 6.3.4 深圳 | ｗ |
6.4 寫(xiě)字樓市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析 |
ｗ |
| 6.4.1 寫(xiě)字樓需求變化的模型研究 | ｗ |
| 6.4.2 寫(xiě)字樓的營(yíng)銷(xiāo)階段與手段 | ． |
| 6.4.3 寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)策略探討 | Ｃ |
| 6.4.4 寫(xiě)字樓整棟銷(xiāo)售秘訣解讀 | ｉ |
6.5 寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資分析 |
ｒ |
| 6.5.1 投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題 | ． |
| 6.5.2 小戶(hù)性寫(xiě)字樓成投資新寵 | ｃ |
| 6.5.3 投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) | ｎ |
6.6 寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) |
中 |
| 6.6.1 中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)未來(lái)將高速發(fā)展 | 智 |
| 6.6.2 寫(xiě)字樓產(chǎn)品未來(lái)發(fā)展幾大趨勢(shì) | 林 |
| 6.6.3 中國(guó)寫(xiě)字樓細(xì)分化發(fā)展方向分析 | ４ |
| 2025 Edition China Commercial Real Estate Market Research and Development Prospect Forecast Report | |
第七章 2025年工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
０ |
7.1 2025年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 |
０ |
| 7.1.1 工業(yè)地產(chǎn)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新熱點(diǎn) | ６ |
| 7.1.2 工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征 | １ |
| 7.1.3 全國(guó)工業(yè)地產(chǎn)布局整體內(nèi)移 | ２ |
| 7.1.4 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四大模式概述 | ８ |
| 7.1.5 房地產(chǎn)政策激發(fā)工業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)新面貌 | ６ |
| 7.1.6 2025年我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨于活躍 | ６ |
| 7.1.7 2025年我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) | ８ |
7.2 2025年中國(guó)各大城市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
產(chǎn) |
| 7.2.1 北京市 | 業(yè) |
| 7.2.2 上海市 | 調(diào) |
| 7.2.3 廣州市 | 研 |
| 7.2.4 重慶市 | 網(wǎng) |
| 7.2.5 武漢市 | ｗ |
| 7.2.6 成都市 | ｗ |
| 7.2.7 天津市 | ｗ |
7.3 2025年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
． |
| 7.3.1 工業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值 | Ｃ |
| 7.3.2 我國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析 | ｉ |
| 7.3.3 工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議 | ｒ |
| 7.3.4 “微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產(chǎn)投資熱潮 | ． |
7.4 工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道reits分析 |
ｃ |
| 7.4.1 reits融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述 | ｎ |
| 7.4.2 reits引領(lǐng)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)潮流 | 中 |
| 7.4.3 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有望受益reits | 智 |
| 7.4.4 reits將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道 | 林 |
7.5 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景 |
４ |
| 7.5.1 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期 | ０ |
| 7.5.2 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景光明 | ０ |
| 7.5.3 工業(yè)地產(chǎn)極具升值價(jià)值 | ６ |
| 7.5.4 中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | １ |
第八章 2025年購(gòu)物中心地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
２ |
8.1 2025年購(gòu)物中心地產(chǎn)發(fā)展綜述 |
８ |
| 8.1.1 中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展歷程描述 | ６ |
| 8.1.2 中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展的特點(diǎn)分析 | ６ |
| 8.1.3 調(diào)控下開(kāi)發(fā)商揮師商業(yè)地產(chǎn)投建購(gòu)物中心 | ８ |
| 8.1.4 中國(guó)購(gòu)物中心從開(kāi)發(fā)時(shí)代向運(yùn)營(yíng)時(shí)代轉(zhuǎn)變 | 產(chǎn) |
| 8.1.5 郊外型購(gòu)物中心發(fā)展研究 | 業(yè) |
8.2 2025年中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展分析 |
調(diào) |
| 8.2.1 規(guī)模現(xiàn)狀 | 研 |
| 8.2.2 開(kāi)發(fā)情況分析 | 網(wǎng) |
| 8.2.3 分布特點(diǎn) | ｗ |
| 8.2.4 發(fā)展特征 | ｗ |
8.3 2025年部分區(qū)域購(gòu)物中心發(fā)展概況 |
ｗ |
| 8.3.1 上海 | ． |
| 8.3.2 北京 | Ｃ |
| 8.3.3 天津 | ｉ |
| 8.3.4 廣東 | ｒ |
| 8.3.5 成都 | ． |
| 8.3.6 武漢 | ｃ |
| 8.3.7 青島 | ｎ |
| 8.3.8 煙臺(tái) | 中 |
| 8.3.9 三亞 | 智 |
8.4 購(gòu)物中心地產(chǎn)投資的定位與策略 |
林 |
| 8.4.1 商業(yè)地產(chǎn)的定位條件 | ４ |
| 8.4.2 購(gòu)物中心以專(zhuān)業(yè)化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)化之路 | ０ |
| 8.4.3 投資購(gòu)物中心地產(chǎn)的方法 | ０ |
| 8.4.4 購(gòu)物中心招商租賃策略分析 | ６ |
| 8.4.5 人性化設(shè)計(jì)成購(gòu)物中心投資關(guān)注要點(diǎn) | １ |
8.5 購(gòu)物中心的開(kāi)發(fā)流程探討 |
２ |
| 8.5.1 購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)的方式及特點(diǎn) | ８ |
| 8.5.2 調(diào)研與論證 | ６ |
| 8.5.3 立項(xiàng)與決策 | ６ |
| 8.5.4 選址與選型 | ８ |
| 8.5.5 規(guī)劃與設(shè)計(jì) | 產(chǎn) |
| 8.5.6 融資與招商 | 業(yè) |
8.6 投資開(kāi)發(fā)購(gòu)物中心的決策基礎(chǔ)探析 |
調(diào) |
| 8.6.1 問(wèn)題演變的過(guò)程 | 研 |
| 8.6.2 分析購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)決策的基礎(chǔ)因素 | 網(wǎng) |
| 8.6.3 開(kāi)發(fā)商應(yīng)認(rèn)真了解消費(fèi)市場(chǎng)的需求情況 | ｗ |
8.7 購(gòu)物中心的商戶(hù)關(guān)系分析 |
ｗ |
| 8.7.1 共生的定義 | ｗ |
| 8.7.2 基于共生的商戶(hù)間關(guān)系分析 | ． |
| 8.7.3 購(gòu)物中心商戶(hù)關(guān)系結(jié)論 | Ｃ |
8.8 購(gòu)物中心地產(chǎn)問(wèn)題與策略分析 |
ｉ |
| 8.8.1 國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心發(fā)展存在的問(wèn)題 | ｒ |
| 8.8.2 中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展的機(jī)遇與策略 | ． |
| 8.8.3 做購(gòu)物中心需要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的準(zhǔn)備 | ｃ |
| 8.8.4 淺析二三線(xiàn)城市購(gòu)物中心發(fā)展思路 | ｎ |
8.9 中國(guó)購(gòu)物中心市場(chǎng)規(guī)模及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
中 |
| 8.9.1 開(kāi)發(fā)預(yù)測(cè)分析 | 智 |
| 8.9.2 投資預(yù)測(cè)分析 | 林 |
| 8.9.3 發(fā)展趨勢(shì) | ４ |
第九章 2025年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
０ |
9.1 2025年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧 |
０ |
| 9.1.1 房地產(chǎn)調(diào)控利好商業(yè)地產(chǎn) | ６ |
| 9.1.2 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好 | １ |
| 9.1.3 短暫觀望期后商業(yè)地產(chǎn)成交量大增 | ２ |
| 2025版中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告 | |
| 9.1.4 商業(yè)地產(chǎn)上揚(yáng)趨勢(shì)維持至年底 | ８ |
9.2 2025年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
６ |
| 9.2.1 整體特點(diǎn) | ６ |
| 9.2.2 供應(yīng)情況分析 | ８ |
| 9.2.3 成交情況分析 | 產(chǎn) |
| 9.2.4 租售情況分析 | 業(yè) |
| …… | 調(diào) |
| 9.3.1 整體概述 | 研 |
| 9.3.2 供應(yīng)情況分析 | 網(wǎng) |
| 9.3.3 成交情況分析 | ｗ |
| 9.3.4 價(jià)格情況分析 | ｗ |
9.4 2025年北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
ｗ |
| 9.4.1 北京樓市低迷資金涌入商業(yè)地產(chǎn) | ． |
| 9.4.2 四個(gè)高投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)身北京 | Ｃ |
| 9.4.3 麗澤商務(wù)區(qū)成北京商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn) | ｉ |
| 9.4.4 北京cbd區(qū)域產(chǎn)權(quán)商鋪受青睞 | ｒ |
| 9.4.5 商業(yè)地產(chǎn)投資北京之攻略 | ． |
| 9.4.6 北京商鋪投資需要防范三道風(fēng)險(xiǎn) | ｃ |
9.5 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及策略 |
ｎ |
| 9.5.1 北京商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理脫節(jié) | 中 |
| 9.5.2 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)租金兩極化加重 | 智 |
| 9.5.3 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 | 林 |
| 9.5.4 商業(yè)地產(chǎn)亟需專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作 | ４ |
| 9.5.5 實(shí)現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展 | ０ |
9.6 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析 |
０ |
| 9.6.1 北京商業(yè)地產(chǎn)走向與前景預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 9.6.2 2025年北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 | １ |
| 9.6.3 軌道沿線(xiàn)是未來(lái)北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn) | ２ |
| 9.6.4 北京高端商業(yè)地產(chǎn)將進(jìn)一步發(fā)展 | ８ |
第十章 2025年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
６ |
10.1 2025年長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化下的商業(yè)地產(chǎn) |
６ |
| 10.1.1 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征 | ８ |
| 10.1.2 開(kāi)發(fā)商跨區(qū)域投資長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)成趨勢(shì) | 產(chǎn) |
| 10.1.3 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)存在的問(wèn)題 | 業(yè) |
| 10.1.4 長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì) | 調(diào) |
10.2 2025年上海市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 |
研 |
| 10.2.1 市場(chǎng)現(xiàn)狀 | 網(wǎng) |
| 10.2.2 發(fā)展特點(diǎn) | ｗ |
| 10.2.3 限貸新規(guī) | ｗ |
| 10.2.4 熱點(diǎn)分析 | ｗ |
10.3 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題 |
． |
| 10.3.1 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供求失衡 | Ｃ |
| 10.3.2 上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求 | ｉ |
| 10.3.3 上海商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性過(guò)剩甲級(jí)寫(xiě)字樓緊缺 | ｒ |
10.4 2025年上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
． |
| 10.4.1 英國(guó)高富諾投資上海商業(yè)地產(chǎn) | ｃ |
| 10.4.2 受世博會(huì)影響上海商業(yè)地產(chǎn)投資前景看好 | ｎ |
| 10.4.3 2025年上海商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)升級(jí) | 中 |
| 10.4.4 2025年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)亞洲投資者較活躍 | 智 |
| 10.4.5 上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結(jié)構(gòu)性矛盾 | 林 |
10.5 上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向 |
４ |
| 10.5.1 上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的前景趨勢(shì)展望 | ０ |
| 10.5.2 未來(lái)上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展方向 | ０ |
| 10.5.3 郊區(qū)成上海商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展重點(diǎn) | ６ |
| 10.5.4 未來(lái)上海商業(yè)地產(chǎn)新主流 | １ |
第十一章 2025年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
２ |
11.1 2025年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 |
８ |
| 11.1.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 | ６ |
| 11.1.2 廣州市商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)域分布及介紹 | ６ |
| 11.1.3 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)況概述 | ８ |
11.2 2025年廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
產(chǎn) |
| 11.2.1 市場(chǎng)現(xiàn)狀 | 業(yè) |
| 11.2.2 運(yùn)行特點(diǎn) | 調(diào) |
| 11.2.3 發(fā)展態(tài)勢(shì) | 研 |
| 11.2.4 熱點(diǎn)分析 | 網(wǎng) |
11.3 2025年廣州商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
ｗ |
| 11.3.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)投資恰逢時(shí)機(jī) | ｗ |
| 11.3.2 廣州商業(yè)地具有較高的投資回報(bào)率 | ｗ |
| 11.3.3 廣州商鋪成投資熱點(diǎn) | ． |
| 11.3.4 廣州寫(xiě)字樓投資兩極化 | Ｃ |
| 11.3.5 廣州商業(yè)地產(chǎn)投資繼續(xù)受青睞 | ｉ |
11.4 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及對(duì)策 |
ｒ |
| 11.4.1 商業(yè)地產(chǎn)缺乏規(guī)劃引導(dǎo) | ． |
| 11.4.2 大賣(mài)場(chǎng)缺乏吸引力 | ｃ |
| 11.4.3 同質(zhì)化造成低利潤(rùn) | ｎ |
| 11.4.4 應(yīng)尋找新的突破口 | 中 |
11.5 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
智 |
| 11.5.1 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望 | 林 |
| 11.5.2 未來(lái)仍將是廣州商業(yè)地產(chǎn)的良好發(fā)展期 | ４ |
| 11.5.3 “十五五”廣州商業(yè)地產(chǎn)仍將快速發(fā)展 | ０ |
| 11.5.4 廣州寫(xiě)字樓市場(chǎng)前景看好 | ０ |
第十二章 2025年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
６ |
12.1 2025年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
１ |
| 12.1.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)及重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目介紹 | ２ |
| …… | ８ |
| 12.1.3 2025年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析 | ６ |
| 12.1.4 2025年深圳商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn) | ６ |
| 12.1.5 2025年深圳商業(yè)地產(chǎn)新政實(shí)施 | ８ |
12.2 2025年深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
產(chǎn) |
| 2025 bǎn zhōngguó shāng yè dì chǎn shìchǎng diào yán yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào | |
| 12.2.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率較高 | 業(yè) |
| 12.2.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)仍有較大投資潛力 | 調(diào) |
| 12.2.3 經(jīng)濟(jì)型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點(diǎn) | 研 |
| 12.2.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險(xiǎn) | 網(wǎng) |
| 12.2.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略 | ｗ |
12.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋 |
ｗ |
| 12.3.1 深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合 | ｗ |
| 12.3.2 深圳地產(chǎn)文化營(yíng)銷(xiāo)需更準(zhǔn)確細(xì)分市場(chǎng) | ． |
| 12.3.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員 | Ｃ |
| 12.3.4 人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 | ｉ |
12.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì) |
ｒ |
第十三章 2025年其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
． |
13.1 2025年成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
ｃ |
13.2 2025年武漢商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
ｎ |
13.3 2025年大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
中 |
13.4 2025年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
智 |
第十四章 重點(diǎn)企業(yè)分析 |
林 |
14.1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 |
４ |
| 14.1.1 公司簡(jiǎn)介 | ０ |
| 14.1.2 經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ０ |
14.2 金地（集團(tuán)）股份有限公司 |
６ |
| 14.2.1 公司簡(jiǎn)介 | １ |
| 14.2.2 經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ２ |
14.3 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司 |
８ |
| 14.3.1 公司簡(jiǎn)介 | ６ |
| 14.3.2 經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ６ |
14.4 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司 |
８ |
| 14.4.1 公司簡(jiǎn)介 | 產(chǎn) |
| 14.4.2 經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 業(yè) |
14.5 天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司 |
調(diào) |
| 14.5.1 公司簡(jiǎn)介 | 研 |
| 14.5.2 經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 網(wǎng) |
第十五章 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 |
ｗ |
15.1 2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局 |
ｗ |
| 15.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局及發(fā)展模式 | ｗ |
| 15.1.2 中國(guó)房產(chǎn)業(yè)借力融資平臺(tái)形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) | ． |
| 15.1.3 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)為品牌企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng) | Ｃ |
| 15.1.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)中的低成本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略 | ｉ |
| 15.1.5 低碳技術(shù)將成為房地產(chǎn)業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)力 | ｒ |
15.2 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)分析 |
． |
| 15.2.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) | ｃ |
| 15.2.2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)全面升級(jí) | ｎ |
| 15.2.3 商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn) | 中 |
| 15.2.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)面臨的風(fēng)險(xiǎn) | 智 |
15.3 2025年中國(guó)部分城市商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) |
林 |
| 15.3.1 濟(jì)南 | ４ |
| 15.3.2 重慶 | ０ |
| 15.3.3 成都 | ０ |
| 15.3.4 合肥 | ６ |
| 15.3.5 廈門(mén) | １ |
第十六章 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析 |
２ |
16.1 2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況 |
８ |
| 16.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 16.1.2 中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析 | ６ |
| 16.1.3 房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金 | ８ |
| 16.1.4 信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式 | 產(chǎn) |
16.2 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資分析 |
業(yè) |
| 16.2.1 商業(yè)地產(chǎn)的融資意義 | 調(diào) |
| 16.2.2 商業(yè)地產(chǎn)不同融資渠道分析 | 研 |
| 16.2.3 商業(yè)地產(chǎn)多元化融資流程 | 網(wǎng) |
| 16.2.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)新融資平臺(tái) | ｗ |
| 16.2.5 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的融資形勢(shì) | ｗ |
16.3 商業(yè)抵押擔(dān)保證券（cmbs）分析 |
ｗ |
| 16.3.1 cmbs的產(chǎn)生與發(fā)展 | ． |
| 16.3.2 cmbs的優(yōu)勢(shì) | Ｃ |
| 16.3.3 cmbs的風(fēng)險(xiǎn) | ｉ |
| 16.3.4 cmbs在中國(guó)的發(fā)展 | ｒ |
16.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資的困難及對(duì)策 |
． |
| 16.4.1 商業(yè)地產(chǎn)的固有特性 | ｃ |
| 16.4.2 商業(yè)地產(chǎn)融資的現(xiàn)實(shí)困境 | ｎ |
| 16.4.3 突破困境的六種有效途徑 | 中 |
| 16.4.4 商業(yè)地產(chǎn)融資基金待推廣 | 智 |
第十七章 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資分析 |
林 |
17.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資時(shí)機(jī)分析 |
４ |
| 17.1.1 時(shí)間因素 | ０ |
| 17.1.2 空間因素 | ０ |
| 17.1.3 生命周期因素 | ６ |
17.2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性 |
１ |
| 17.2.1 周期性 | ２ |
| 17.2.2 關(guān)聯(lián)性 | ８ |
| 17.2.3 地域性 | ６ |
| 17.2.4 政策敏感性 | ６ |
17.3 2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀 |
８ |
| 17.3.1 投資規(guī)模不斷增大 | 產(chǎn) |
| 17.3.2 投資增速較快 | 業(yè) |
| 17.3.3 投資吸引力 | 調(diào) |
| 17.3.4 投資特點(diǎn) | 研 |
17.4 2025年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)分析 |
網(wǎng) |
| 17.4.1 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成市場(chǎng)調(diào)控受益者 | ｗ |
| 2025年版中國(guó)商業(yè)不動(dòng)産市場(chǎng)調(diào)査と発展見(jiàn)通し予測(cè)レポート | |
| 17.4.2 2025年商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)受政策利好 | ｗ |
| 17.4.3 2025年商業(yè)地產(chǎn)投資過(guò)熱已受關(guān)注 | ｗ |
| 17.4.4 商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)正不斷加劇 | ． |
| 17.4.5 國(guó)外投資者看好中國(guó)中小城市商業(yè)地產(chǎn)商機(jī) | Ｃ |
17.5 2025年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)分析 |
ｉ |
| 17.5.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資方向 | ｒ |
| 17.5.2 二、三線(xiàn)城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏商機(jī) | ． |
| 17.5.3 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力看好 | ｃ |
| 17.5.4 休閑商業(yè)地產(chǎn)成為投資新寵 | ｎ |
| 17.5.5 優(yōu)勢(shì)寫(xiě)字樓是最適宜投資的方向 | 中 |
17.6 四類(lèi)主要商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的投資分析 |
智 |
| 17.6.1 購(gòu)物中心 | 林 |
| 17.6.2 社區(qū)商業(yè) | ４ |
| 17.6.3 主題賣(mài)場(chǎng) | ０ |
| 17.6.4 商業(yè)街 | ０ |
17.7 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的策略 |
６ |
| 17.7.1 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的投資運(yùn)作分析 | １ |
| 17.7.2 國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資應(yīng)警惕誤區(qū) | ２ |
| 17.7.3 投資商業(yè)地產(chǎn)需把握的關(guān)鍵 | ８ |
| 17.7.4 投資商業(yè)地產(chǎn)須謹(jǐn)記的五大事項(xiàng) | ６ |
| 17.7.5 商鋪投資相關(guān)的政策性規(guī)定 | ６ |
17.8 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn) |
８ |
| 17.8.1 房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) | 產(chǎn) |
| 17.8.2 房地產(chǎn)投資的法律風(fēng)險(xiǎn) | 業(yè) |
| 17.8.3 有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程的法律規(guī)定 | 調(diào) |
| 17.8.4 中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) | 研 |
第十八章 (中~智~林)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
網(wǎng) |
18.1 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
ｗ |
| 18.1.1 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 | ｗ |
| 18.1.2 2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 | ｗ |
| 18.1.3 “十五五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ． |
| 18.1.4 中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 | Ｃ |
18.2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
ｉ |
| 18.2.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景展望 | ｒ |
| 18.2.2 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | ． |
| 18.2.3 未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將向城市綜合體轉(zhuǎn)型 | ｃ |
| 18.2.4 未來(lái)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點(diǎn)及面臨的挑戰(zhàn) | ｎ |
18.3 2025-2031年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析 |
中 |
| 18.3.1 2025-2031年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測(cè)分析 | 智 |
| 18.3.2 2025-2031年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)模預(yù)測(cè)分析 | 林 |
| 18.3.3 2025-2031年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售額預(yù)測(cè)分析 | ４ |
18.4 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走向 |
０ |
| 18.4.1 向持有經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)變 | ０ |
| 18.4.2 向功能與形象并重轉(zhuǎn)變 | ６ |
| 18.4.3 向產(chǎn)業(yè)鏈專(zhuān)業(yè)分工轉(zhuǎn)變 | １ |
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