相 關	（最新）中國樓宇經濟市場調研與行業前景預測報告 優惠價：7600元

　　繼網絡經濟、知識經濟、總部經濟、研發經濟之后，一股新的經濟潮。樓宇經濟20世紀**年代在我國一些大中城市崛起的一種新型經濟發展模式，是城市發展的“新藍?！薄Ｋ⒃谥R經濟的基礎之上，是城市化、工業化、現代化發展到一定階段的產物，其發展程度成為反映***個地區經濟實力、財富集聚、新經濟發展狀況的重要標志。樓宇經濟的興起，突破了中心城區土地資源匱乏的瓶頸，拓展了城區經濟發展的空間，是推進第三產業和城市經濟做優做強的重要突破口。

　　越來越多的城市把培育、發展樓宇經濟作為促進本地經濟發展的新舉措，作為加速優化產業結構、加快完善城市功能、有效提升城市形象的主抓手，紛紛出臺政策措施扶持和服務樓宇經濟。北京、上海、深圳、廣州、杭州、南京、青島、寧波等沿江、沿海發達城市樓宇經濟已呈炙手可熱之勢。

　　樓宇經濟以其集約性、高產出、高度融合性等特有性質，得到了政府政策和各路資金的青睞，**年以來，每年都保持著超過***%增長的高速發展，成為各地區DPG增速的重要支撐與支柱。樓宇經濟未來新增項目以城市新區的項目占比較大，高達***%。城市副中心也將有***%的新增項目分布，而城市核心區域的新增項目相對較少，這也與核心區域土地開發相對有限有關。隨著住宅限購政策的不斷“嚴峻”，開發商大多都開始轉向商業地產的開發，投資者對于樓宇經濟的投資熱情也是與日俱增。京、滬、穗、深***個一線城市及數十座二三線城市商業地價全線上漲，且幅度遠遠大于住宅地塊。之所以會有如此強勁的漲幅，對于二三線城市而言，商業地產項目是帶動區域內經濟活力的重要動力，如樓宇經濟中心、樓宇配套設施等。另外大多二三線城市還沒有較為完善的樓宇經濟中心體，因此二三線城市在規劃發展時，會考慮商業中心的開發和建設，特別是樓宇經濟，更是這些城市發展的重點。

第1章 我國樓宇經濟發展背景

　　第一節 樓宇經濟的定義

　　　　一、樓宇經濟的定義

　　　　二、樓宇經濟的分類

　　　　三、樓宇經濟的與總部經濟的區別

　　第二節 樓宇經濟的發展背景

　　　　一、發展樓宇經濟的必要性

　　　　二、發展樓宇經濟的必然性

　　　　三、發展樓宇經濟的障礙

　　第三節 我國樓宇經濟發展現狀分析

　　　　一、我國樓宇經濟建設現狀分析

　　　　　　1、可持續發展的催化劑

　　　　　　2、可持續發展的粘合劑

　　　　　　3、可持續發展的助推劑

　　　　二、我國樓宇經濟發展特點分析

　　　　　　1、“三高”特色日益明顯

　　　　　　2、“三化”趨勢日益明顯

　　　　　　3、“三力”效應日益擴散

　　第四節 當前樓宇經濟發展中存在的問題

　　　　一、樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱

　　　　二、樓宇經濟貢獻率與城區發展水平不相稱

　　　　三、樓宇配套服務水平與建筑品位不相稱

　　　　四、樓宇出租率水平與實際體量不相稱

　　　　五、樓宇業態多元化與發展定位不相稱

第2章 我國樓宇經濟發展環境分析

　　第一節 樓宇經濟發展的經濟環境分析

　　　　一、宏觀經濟運行特點分析

　　　　　　1、國內GDP增長分析

　　　　　　2、固定資產投資狀況分析

　　　　　　3、宏觀經濟增長預測分析

　　　　二、樓宇經濟對經濟結構轉型的影響

　　　　三、樓宇經濟對產業升級轉型的影響

　　第二節 樓宇經濟發展的用地環境分析

　　　　一、國內批準建設用地規模

　　　　二、國內建設用地供應狀況分析

　　　　三、國內建設用地出讓狀況分析

　　　　四、重點城市土地價格分析

　　　　五、重點城市土地抵押狀況分析

　　第三節 樓宇經濟發展的產業環境分析

　　　　一、現代服務業發展分析

　　　　　　1、現代服務業發展概況

　　　　　　2、現代服務業發展現狀分析

　　　　　　3、現代服務業與樓宇經濟的關系

　　　　二、商業地產業發展分析

　　　　　　1、商務樓宇開發投資分析

　　　　　　2、商務樓宇開發供給分析

　　　　　　（1）商務樓宇施工面積分析

　　　　　　（2）商務樓宇新開工面積分析

　　　　　?。?）商務樓宇竣工面積分析

　　　　　　3、商務樓宇開發銷售分析

　　　　　?。?）商務樓宇銷售面積分析

　　　　　?。?）商務樓宇銷售金額分析

　　　　　　4、商務樓宇經營租賃分析

轉~載~自：http://www.qdlaimaiche.com/5/76/LouYuJingJiDiaoChaFenXi.html

　　　　　?。?）優質零售物業租賃狀況分析

　　　　　?。?）寫字樓物業租賃狀況分析

　　第四節 樓宇經濟發展的投資環境

　　　　一、我國外貿依存度分析

　　　　二、實際利用外資分析

　　第五節 樓宇經濟發展的創新環境

　　　　一、文化創意產業發展分析

　　　　二、高新技術產業發展分析

　　　　三、我國人才基礎儲備分析

第3章 國際樓宇經濟發展經驗借鑒

　　第一節 國際樓宇經濟發展經驗借鑒

　　　　一、紐約樓宇經濟發展分析

　　　　二、倫敦樓宇經濟發展分析

　　　　三、東京樓宇經濟發展分析

　　　　四、中國香港樓宇經濟發展分析

　　　　五、樓宇經濟業態重點總結

　　第二節 對我國大陸樓宇經濟的發展啟發

　　　　一、強調服務經濟發展

　　　　二、做精做專都市工業

　　　　三、明確多核化發展格局

　　　　四、制定集聚發展戰略

　　　　五、鼓勵業態多元化

　　　　六、引領區域經濟發展

第4章 國內城區樓宇經濟發展政策比較分析

　　第一節 準入門檻政策比較分析

　　　　一、準入門檻政策總體評價

　　　　二、主要城區準入門檻政策對比

　　第二節 財政扶持政策比較分析

　　　　一、財政扶持政策總體評價

　　　　二、主要城區財政扶持政策對比

　　第三節 稅收扶持政策比較分析

　　　　一、稅收扶持政策總體評價

　　　　二、主要城區稅收扶持政策對比

　　第四節 土地政策比較分析

　　　　一、土地政策總體評價

　　　　二、主要城區土地政策對比

　　第五節 購租房政策比較分析

　　　　一、購租房政策總體評價

　　　　二、主要城區夠租房政策對比

　　第六節 對樓宇開發建設主體政策比較分析

　　　　一、開發建設主體政策總體評價

　　　　二、主要城區建設主體政策對比

　　第七節 物業經營管理政策比較分析

　　　　一、物業經營管理政策總體評價

　　　　二、主要城區物業經營管理政策對比

　　第八節 對樓宇業主的激勵政策比較分析

　　　　一、對樓宇業主激勵政策總體評價

　　　　二、主要城區樓宇業主激勵政策對比

　　第九節 地方政府服務政策比較分析

　　　　一、地方政府服務政策總體評價

　　　　二、主要城區地方政府服務政策對比

　　第十節 特色樓宇獎勵政策比較分析

　　　　一、特色樓宇獎勵政策總體評價

　　　　二、主要城區特色樓宇獎勵政策對比

第5章 國內50個城區樓宇經濟發展評價

　　第一節 樓宇經濟發展評價指標體系

　　　　一、評價體系構建的基本原則

　　　　二、評價指標體系的基本框架

　　　　　　1、樓宇經濟發展顯示性指標體系

　　　　　　2、樓宇經濟發展顯示性指標解釋

　　　　　　3、樓宇經濟發展解釋性指標體系

　　　　　　4、樓宇經濟發展解釋性指標解釋

　　第二節 50個城區樓宇經濟發展水平總評

　　　　一、樓宇經濟評價體系計分方法

　　　　　　1、樓宇界定

　　　　　　2、指標處理

　　　　　　3、權數確定

　　　　　　4、評價指數加總方法

　　　　　　5、樓宇經濟發展評價指標的確定

　　　　二、50個城區樓宇經濟顯示性指標評價

　　第三節 50個城區樓宇經濟發展評析

　　　　一、50個城區樓宇經濟發展的總體特征

　　　　　　1、50個城區樓宇經濟總體發展的區域性差異

　　　　　　2、50個城區樓宇經濟總體發展的具體表現

　　　　二、不同城區樓宇經濟發展分項指標比較分析

　　　　　　1、城區樓宇經濟發展分項指標概況

　　　　　　2、50個城區樓宇經濟發展分項指標評述

　　　　　　（1）50個城區樓宇經濟發展分項指標的區域性特征

　　　　　　（2）一線城市所屬城區樓宇經濟分項指標比較

　　　　　　（3）區域性中心城市樓宇經濟發展分項指標比較

　　　　　　（4）處于追趕狀態城區樓宇經濟發展分項指標比較

第6章 國內標桿樓宇經濟區發展案例分析

　　第一節 “長三角都市經濟圈”城市

　　　　一、上海市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）浦東新區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）靜安區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）黃浦區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）長寧區樓宇經濟發展分析

　　　　二、杭州市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　?。?）樓宇招商“831”工程

　　　　　?。?）“20大新城”、“100個城市綜合體”的重大規劃

　　　　　?。?）地鐵相關規劃與地鐵上蓋物業的開發

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）西湖區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（2）下城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）江干區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）拱墅區樓宇經濟發展分析

　　　　三、寧波市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）江東區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）海曙區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）鄞州區樓宇經濟發展分析

2024 China Building Economy Market Deep Research and Industry Outlook Forecast Report

　　　　四、溫州市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）鹿城區樓宇經濟發展分析

　　　　五、南京市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）鼓樓區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（2）建鄴區樓宇經濟發展分析

　　　　六、蘇州市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）滄浪區樓宇經濟發展分析

　　　　七、無錫市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）崇安區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）南長區樓宇經濟發展分析

　　　　八、揚州市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）廣陵區樓宇經濟發展分析

　　　　九、蕪湖市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）鏡湖區樓宇經濟發展分析

　　　　十、合肥市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）蜀山區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）廬陽區樓宇經濟發展分析

　　第二節 “珠三角都市經濟圈”城市

　　　　一、深圳市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）羅湖區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（2）福田區樓宇經濟發展分析

　　　　二、廣州市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）天河區樓宇經濟發展分析

　　　　三、廈門市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）思明區樓宇經濟發展分析

　　　　四、福州市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）鼓樓區樓宇經濟發展分析

　　第三節 “京津冀（環渤海）都市經濟圈”城市

　　　　一、北京市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）朝陽區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）西城區樓宇經濟發展分析

　　　　二、天津市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）和平區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（2）河西區樓宇經濟發展分析

　　　　三、青島市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）市南區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）嶗山區樓宇經濟發展分析

　　　　四、大連市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）中山區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）西崗區樓宇經濟發展分析

　　　　五、沈陽市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）和平區樓宇經濟發展分析

　　　　六、煙臺市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）芝罘區樓宇經濟發展分析

2024版中國樓宇經濟市場深度調研與行業前景預測報告

　　　　七、濰坊市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）奎文區樓宇經濟發展分析

　　　　八、濟南市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）歷下區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）市中區樓宇經濟發展分析

　　　　九、長春市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）朝陽區樓宇經濟發展分析

　　第四節 內陸區域中心城市、省會城市

　　　　一、成都市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（1）錦江區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（2）武侯區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）溫江區樓宇經濟發展分析

　　　　二、重慶市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）渝中區樓宇經濟發展分析

　　　　三、武漢市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）武昌區樓宇經濟發展分析

　　　　四、長沙市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）芙蓉區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）雨花區樓宇經濟發展分析

　　　　五、洛陽市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）西工區樓宇經濟發展分析

　　　　　　（2）澗西區樓宇經濟發展分析

　　　　六、昆明市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）五華區樓宇經濟發展分析

　　　　七、貴陽市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）云巖區樓宇經濟發展分析

　　　　八、南昌市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）東湖區樓宇經濟發展分析

　　　　九、西安市樓宇經濟發展分析

　　　　　　1、城市經濟實力分析

　　　　　　2、城市發展規劃分析

　　　　　　3、影響樓宇經濟發展的規劃

　　　　　　4、典型城區樓宇經濟發展分析

　　　　　?。?）碑林區樓宇經濟發展分析

第7章 國內樓宇經濟發展模式及路徑

　　第一節 國內樓宇經濟發展模式研究

　　　　一、基于開發主體的發展模式

　　　　　　1、政府主導型模式

　　　　　　（1）政府主導型模式分析

　　　　　?。?）政府主導型案例分析

　　　　　　2、市場主導型模式

　　　　　?。?）市場主導型模式分析

　　　　　?。?）市場主導型案例分析

　　　　　　3、多元合作型模式

　　　　　?。?）多元合作型模式分析

　　　　　　（2）多元合作型案例分析

　　　　二、基于空間布局的發展模式

　　　　　　1、單核高強度發展模式

　　　　　　（1）單核高強度發展模式分析

　　　　　?。?）單核高強度發展案例分析

　　　　　　2、多核多中心發展模式

　　　　　　（1）多核多中心發展模式分析

　　　　　?。?）多核多中心發展案例分析

　　　　　　3、軸線擴展的發展模式

　　　　　　（1）軸線擴展的發展模式分析

　　　　　?。?）軸線擴展的發展案例分析

　　　　三、基于業態集聚的發展模式

　　　　　　1、綜合型樓宇發展模式

　　　　　　（1）綜合型樓宇發展模式分析

　　　　　?。?）綜合型樓宇發展案例分析

　　　　　　2、主題型樓宇發展模式

　　　　　?。?）主題型樓宇發展模式分析

　　　　　?。?）主題型樓宇發展案例分析

　　　　　　3、都市工業型發展模式

　　　　　?。?）都市工業型發展模式分析

　　　　　?。?）都市工業型發展案例分析

　　第二節 國內樓宇經濟發展路徑分析

　　　　一、老城區樓宇經濟發展路徑選擇

2024 Ban ZhongGuo Lou Yu Jing Ji ShiChang ShenDu DiaoYan Yu HangYe QianJing YuCe BaoGao

　　　　　　1、騰籠換鳥模式與案例分析

　　　　　　2、存量盤活模式與案例分析

　　　　　　3、轉型升級模式與案例分析

　　　　二、開發區樓宇經濟發展路徑選擇

　　　　　　1、筑巢引鳳模式與案例分析

　　　　　　2、主題驅動模式與案例分析

　　　　　　3、優勢帶動模式與案例分析

　　　　三、核心區樓宇經濟發展路徑選擇

　　　　　　1、精品效應模式與案例分析

　　　　　　2、文化提升模式與案例分析

　　　　　　3、品牌服務模式與案例分析

　　　　四、縣域樓宇經濟發展路徑選擇

　　　　　　1、載體驅動模式與案例分析

　　　　　　2、區域合作模式與案例分析

　　　　　　3、都市工業模式與案例分析

第8章 國內樓宇經濟招商引進模式分析

　　第一節 樓宇經濟招商引資典型模式概述

　　　　一、樓宇經濟招商引資模式的應用

　　　　二、樓宇經濟招商引資模式的特點

　　　　三、樓宇經濟招商引資模式的優劣勢

　　　　四、樓宇經濟招商引資模式的創新方向

　　第二節 樓宇經濟招商引資風險與規避

　　　　一、商務樓宇招商引資風險分析

　　　　　　1、招商引資政治風險

　　　　　　2、招商引資經濟風險

　　　　　　3、招商引資產業風險

　　　　　　4、招商引資金融風險

　　　　二、中國規避招商引資風險的措施分析

　　　　　　1、招商引資要“以我為主”

　　　　　　2、逐步減少直至消除 “超國民待遇”

　　　　　　3、防止壟斷格局的進一步惡化

　　　　　　4、提高技術引進的水平

　　　　　　5、國內企業作為技術進步主體

　　　　　　6、實施引進外資和對外投資互動戰略

　　　　　　7、積極推進我國金融體制的改革

　　第三節 商務樓宇招商方式分析

　　　　一、企業入樓行為分析

　　　　二、樓宇經濟招商環境

　　　　三、樓宇經濟招商定位

　　　　四、樓宇經濟招商標準

　　　　五、樓宇經濟招商方式

　　　　　　1、中介招商

　　　　　　2、產業招商

　　　　　　3、網絡招商

　　　　　　4、其他招商方式

　　第四節 樓宇經濟招商策劃分析

　　　　一、樓宇經濟營銷方案總綱

　　　　　　1、項目營銷策略定位

　　　　　　2、目標客戶的調研

　　　　　　3、宣傳策略與營銷手段選擇

　　　　　　4、項目的區域品牌定位

　　　　二、樓宇經濟招商引資策略建議

　　　　　　1、招商引資市場策略

　　　　　　2、招商引資產品策略

　　　　　　3、招商引資價格策略

　　　　　　4、招商引資促銷策略

　　　　　　5、招商引資渠道策略

　　　　　　6、招商引資服務營銷策略

第9章 樓宇經濟發展機遇與對策建議

　　第一節 我國樓宇經濟發展機遇

　　　　一、國內投資環境帶來的機遇

　　　　二、信貸和貨幣政策調整機遇

　　　　三、嚴控土地政策的機遇

　　　　四、區域經濟轉型的機遇

　　第二節 (中^知^林)濟研：發展樓宇經濟的思路與對策建議

　　　　一、轉變發展方式，實施“三個轉向”

　　　　　　1、“重開發”轉向“重運營”

　　　　　　2、“重形態”轉向“重業態”

　　　　　　3、“重綜合”轉向“重特色”

　　　　二、著眼轉型升級，突出“三條主線”

　　　　　　1、突出“創新發展”主線

　　　　　　（1）產業創新

　　　　　?。?）項目創新

　　　　　　（3）管理創新

　　　　　　2、突出“特色發展”主線

　　　　　?。?）“特色街區 樓宇”

　　　　　　（2）“專業市場 樓宇”

　　　　　　（3）“科技園區 樓宇”

　　　　　　3、突出“品位發展”主線

　　　　　?。?）注重樓宇品質的提升

　　　　　　（2）注重樓宇效應的提升

　　　　　　（3）注重樓宇文化的提升

　　　　三、堅持多輪驅動，實現“三大突破”

　　　　　　1、實現“發展理念”的突破

　　　　　　（1）強化“以人為本”的理念

　　　　　?。?）強化“融合發展”的理念

　　　　　?。?）強化“資源整合”的理念

　　　　　　2、實現“發展瓶頸”的突破

　　　　　?。?）聚要素

　　　　　?。?）引人才

　　　　　?。?）優業態

　　　　　　3、實現“發展環境”的突破

　　　　　?。?）強化規劃引領

　　　　　?。?）強化服務支撐

　　　　　　（3）強化政策指導

　　圖表 1 我國樓宇經濟的分類

　　圖表 2 發展樓宇經濟的必要性

　　圖表 3 發展樓宇經濟的必然性

　　圖表 4 樓宇經濟發展思路明晰案例

　　圖表 5 樓宇經濟發展活力提升案例

　　圖表 6 樓宇經濟發展水平提升案例

　　圖表 7 樓宇經濟產業集聚發展案例

　　圖表 8 樓宇經濟高端要素合理集聚案例

　　圖表 9 樓宇經濟優質資源有效配置案例

　　圖表 10 樓宇經濟助推城區結構調整案例

　　圖表 11 樓宇經濟拓展城區發展空間案例

　　圖表 12 樓宇經濟提升區域魅力品味案例

2024版中國ビル経済市場の深さ調査研究と業界見通し予測報告書

　　圖表 13 樓宇經濟高端性特色案例

　　圖表 14 樓宇經濟高集聚性特色案例

　　圖表 15 樓宇經濟高效益性特色案例

　　圖表 16 樓宇經濟特色化趨勢日益明顯

　　圖表 17 樓宇經濟商圈化趨勢日益明顯

　　圖表 18 樓宇經濟品牌化趨勢日益明顯

　　圖表 19 樓宇經濟“文化力”效應日益擴散

　　圖表 20 樓宇經濟“服務力”效應日益擴散

　　圖表 21 樓宇經濟“貢獻力”效應日益擴散

　　圖表 22 2024-2030年我國GDP及同比增速（單位 億元，%）

　　圖表 23 2024-2030年我國GDP當季同比增速（單位 %）

　　圖表 24 2024-2030年全國固定資產投資及其增長速度（單位 億元，%）

　　圖表 26 2023年全國批準建設用地結構（單位 %）

　　圖表 27 2024-2030年國有建設用地供應結構（單位 萬公頃）

　　圖表 28 2023年國有建設用地供應結構（單位 %）

　　圖表 29 2024-2030年國有建設用地土地出讓面積極成交價款情況（單位 萬公頃，億元）

　　圖表 30 2024-2030年全國主要城市監測地價情況（單位 %）

　　圖表 31 2022-2023年個重點城市年度凈增土地抵押面積和貸款金額

　　圖表 32 2024-2030年我國第三產業增加值及同比增速（單位 億元，%）

　　圖表 33 2024-2030年我國第三產業對GDP的貢獻率（單位 %）

　　圖表 34 2024-2030年商業地產累計投資完成額與比重（單位 億元，%）

　　圖表 37 2024-2030年商業地產施工面積增速VS商品房平均增速（單位 %）

　　圖表 39 2024-2030年商業地產新開工面積增速VS商品房平均增速（單位 %）

　　圖表 40 2024-2030年商業地產累計竣工面積與比重（單位 萬平方米，%）

　　圖表 41 2024-2030年商業地產累計竣工面積增速VS商品房平均增速（單位 %）

　　圖表 42 2024-2030年商業地產累計銷售面積與比重（單位 萬平方米，%）

　　圖表 43 2024-2030年商業地產銷售面積增速VS商品房平均增速（單位 %）

　　圖表 44 2024-2030年商業地產累計銷售額與比重（單位 億元，%）

　　圖表 47 2024-2030年我國四大一線城市優質零售物業租金指數走勢

　　圖表 49 2024-2030年我國一線城市優質寫字樓物業空置率（單位 %）

　　圖表 56 中國文化創意產業發展歷程

　　圖表 64 紐約樓宇經濟發展的主要特點

　　圖表 65 倫敦樓宇經濟發展的主要特點

　　圖表 66 東京樓宇經濟發展的主要特點

　　圖表 67 中國香港樓宇經濟發展的主要特點

　　圖表 68 紐約、倫敦、東京和中國香港的樓宇經濟業態重點

　　圖表 69 我國主要城區樓宇經濟獎勵政策準入門檻對比（一）

　　圖表 70 我國主要城區樓宇經濟獎勵政策準入門檻對比（二）

　　圖表 71 我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（一）

　　圖表 72 我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（二）

　　圖表 73 我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（三）

　　圖表 74 我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（四）

　　圖表 75 我國主要城區樓宇經濟財政扶持政策對比（五）

　　圖表 76 我國主要城區樓宇經濟稅收扶持政策對比（一）

　　圖表 77 我國主要城區樓宇經濟稅收扶持政策對比（二）

　　圖表 78 我國主要城區樓宇經濟稅收扶持政策對比（三）

　　圖表 79 我國主要城區樓宇經濟稅收扶持政策對比（四）

　　圖表 80 我國主要城區樓宇經濟土地政策對比

　　圖表 81 我國主要城區樓宇經濟購租房政策對比（一）

　　圖表 82 我國主要城區樓宇經濟購租房政策對比（二）

　　圖表 83 我國主要城區樓宇經濟中對于開發建設主體政策對比（一）

　　圖表 84 我國主要城區樓宇經濟中對于開發建設主體政策對比（二）

　　圖表 85 我國主要城區樓宇經濟中對于開發建設主體政策對比（三）

　　圖表 86 我國主要城區樓宇經濟中物業經營管理政策對比（一）

　　圖表 87 我國主要城區樓宇經濟中物業經營管理政策對比（二）

　　圖表 88 我國主要城區樓宇經濟中物業經營管理政策對比（三）

　　圖表 89 我國主要城區樓宇經濟中樓宇業主激勵政策對比（一）

　　圖表 90 我國主要城區樓宇經濟中樓宇業主激勵政策對比（二）

　　圖表 91 我國主要城區樓宇經濟地方政府服務政策對比（一）

　　圖表 92 我國主要城區樓宇經濟地方政府服務

　　產業調研網

　　http://www.qdlaimaiche.com/5/76/LouYuJingJiDiaoChaFenXi.html

　　略……

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