**年第**季度，上海住宅市場整體成交面積為***萬平方米，同比**年第**季度下跌***%，環比**年第**季度上升***%；整體成交均價為***萬元/平方米，同比**年第**季度上升***%，環比**年第**季度上升***%。**年第**季度，上海***萬元/平方米以上高端住宅成交面積上升明顯，環比第**季度上升***%，為***萬平方米，其中高端公寓成交面積為***萬平方米，黃浦濱江及老西門板塊成交量居前。

　　隨著大型房企在上海商品房市場中的投入不斷加大，上海經營性用地特別是居住用地價格仍面臨著較大的上漲壓力，但漲幅將逐漸趨緩；土地供應總量將繼續以過去**年實際供應的平均量為標準均衡供地，但住宅用地的供應應有所增長。**年至**年第**季度期間，上海工業用地租金走勢實現年均增長率***%，復合增長率***%，租金水平已接近物流服務供應商/使用方的理性承受邊界，整個長三角地區高端物流市場整體處于供不應求的局面。**年第**季度，上海核心商圈優質商鋪租金持續小幅上漲，首層平均租金為***元/平方米/天；中心商圈暫無新增優質商鋪供應，第**季度將集中放量，全年新增供應預計處于高位。

　　因上海經濟適用住房和公共租賃住房制度啟動時間不長，保障性住房和商品性住房的供應量極不協調，與滿足居民基本住房需求的目標要求存在巨大差距。預計“十二五”期間，隨著“四位一體”住房保障舉措的加快推進，保障性住房的建設和供應力度不斷加強，保障性住房供應面積所占比例將大幅增加，但結構性供求失衡的狀況依然比較突出。**-**年上海市新增住宅需求總量為***億平方米左右，其中保障性住房***萬平方米，商品性住房需求約***億平方米。但與此同時，由于土地供應的限制，未來**年上海新增住房累計供應量則為***億平方米。兩者之前的缺口約為***萬平方米。障性住房供需比例為0.89：1，供給缺口為***萬平方米左右，商品性住房的供需比例為0.72：1，供給缺口為***萬平方米左右。

第一部分 產業環境透視

第一章 世界房地產行業發展情況分析

　　第一節 世界房地產行業分析

　　　　一、世界房地產行業特點

　　　　二、世界房地產產能情況分析

　　　　三、世界房地產行業動態

　　第二節 世界房地產市場分析

　　　　一、世界房地產生產分布

　　　　二、世界房地產消費狀況分析

　　　　三、世界房地產消費結構

　　　　四、世界房地產價格分析

　　第三節 2023年中外房地產市場對比

第二章 中國上海房地產行業供給情況分析及趨勢預測分析

　　第一節 2018-2023年中國上海房地產行業市場供給分析

　　　　一、上海房地產整體供給情況分析

　　　　二、上海房地產重點區域供給分析

　　第二節 上海房地產行業供給關系因素分析

　　　　一、需求變化因素

　　　　二、廠商產能因素

　　　　三、原料供給情況分析

　　　　四、技術水平提高

　　　　五、政策變動因素

　　第三節 2023-2029年中國上海房地產行業市場供給趨勢預測分析

詳^情：http://www.qdlaimaiche.com/8/75/ShangHaiFangDiChanFaZhanQuShiFenXi.html

　　　　一、上海房地產整體供給情況趨勢預測

　　　　二、上海房地產重點區域供給趨勢預測

　　　　三、影響未來上海房地產供給的因素分析

第二部分 行業深度分析

第三章 金融危機下上海房地產行業宏觀經濟環境分析

　　第一節 2018-2023年全球經濟環境分析

　　　　一、2023年全球經濟運行概況

　　　　二、2023-2029年全球經濟形勢預測分析

　　第二節 新冠疫情對全球經濟的影響

　　　　一、國際金融危機發展趨勢及其國際影響

　　　　二、對各國實體經濟的影響

　　第三節 新冠疫情對中國經濟的影響

　　　　一、新冠疫情對中國實體經濟的影響

　　　　二、金融危機影響下的主要行業

　　　　三、中國宏觀經濟政策變動及趨勢預測分析

　　　　四、2023年中國宏觀經濟運行概況

　　　　五、2023-2029年中國宏觀經濟趨勢預測分析

第四章 2023年中國上海房地產行業發展概況

　　第一節 2023年中國上海房地產行業發展態勢分析

　　第二節 2023年中國上海房地產行業發展特點分析

　　第三節 2023年中國上海房地產行業市場供需分析

　　第四節 2023年中國上海房地產行業價格分析

第五章 2023年中國上海房地產行業整體運行情況分析

　　第一節 2023年上海房地產行業產銷分析

　　第二節 2023年上海房地產行業盈利能力分析

　　第三節 2023年上海房地產行業償債能力分析

　　第四節 2023年上海房地產行業營運能力分析

第六章 2023-2029年上海房地產行業投資價值及行業發展預測分析

　　第一節 2023-2029年上海房地產行業成長性分析

　　第二節 2023-2029年上海房地產行業經營能力分析

　　第三節 2023-2029年上海房地產行業盈利能力分析

　　第四節 2023-2029年上海房地產行業償債能力分析

　　第五節 2023-2029年我國上海房地產行業產值預測分析

　　第六節 我國上海房地產行業銷售收入預測 105s

第三部分 行業競爭格局

第七章 2018-2023年中國上海房地產產業重點區域運行分析

　　第一節 2018-2023年華東地區上海房地產產業運行狀況分析

　　第二節 2018-2023年華南地區上海房地產產業運行狀況分析

　　第三節 2018-2023年華中地區上海房地產產業運行狀況分析

　　第四節 2018-2023年華北地區上海房地產產業運行狀況分析

　　第五節 2018-2023年西北地區上海房地產產業運行狀況分析

　　第六節 2018-2023年西南地區上海房地產產業運行狀況分析

　　第七節 2018-2023年東北地區上海房地產產業運行狀況分析

　　第八節 主要省市集中度及競爭力分析

第八章 2023年中國上海房地產行業重點企業競爭力分析

　　第一節 上海綠地集團

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第二節 上海中星（集團）有限公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

Report on the Current Situation and Future Development Trends of the Real Estate Industry in Shanghai, China (2023-2029)

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第三節 上海城開（集團）有限公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第四節 上海西部企業（集團）有限公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第五節 復地集團

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第六節 中華企業股份有限公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第七節 上海陸家嘴（集團）有限公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第八節 旭輝集團股份有限公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第九節 上海靜安地產（集團）有限公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

　　第十節 農工商房地產（集團）股份有限公司

　　　　一、公司基本狀況分析

　　　　二、公司主要財務指標分析

　　　　三、公司投資狀況分析

　　　　四、公司未來戰略分析

第九章 2023-2029年中國上海房地產行業消費者偏好調查

　　第一節 上海房地產的品牌市場調查

　　　　一、消費者對上海房地產品牌認知度宏觀調查

　　　　二、消費者對上海房地產的品牌偏好調查

　　　　三、消費者對上海房地產品牌的首要認知渠道

　　　　四、消費者經常購買的品牌調查

　　第二節 上海房地產品牌市場占有率調查

第十章 中國上海房地產行業投資策略分析

　　第一節 2018-2023年中國上海房地產行業投資環境分析

　　第二節 2018-2023年中國上海房地產行業投資收益分析

　　第三節 2018-2023年中國上海房地產行業產品投資方向

中國上海房地產行業現狀調研及未來發展趨勢分析報告（2023-2029年）

　　第四節 2023-2029年中國上海房地產行業投資收益預測分析

　　　　一、預測理論依據

　　　　二、2023-2029年中國上海房地產行業工業總產值預測分析

　　　　三、2023-2029年中國上海房地產行業銷售收入預測分析

第四部分 行業投資前景

第十一章 中國上海房地產行業投資風險分析

　　第一節 中國上海房地產行業內部風險分析

　　　　一、市場競爭風險分析

　　　　二、技術水平風險分析

　　　　三、企業競爭風險分析

　　第二節 中國上海房地產行業外部風險分析

　　　　一、宏觀經濟環境風險分析

　　　　二、行業政策環境風險分析

　　　　三、關聯行業風險分析

第十二章 上海房地產行業發展趨勢與投資戰略研究

　　第一節 上海房地產市場發展潛力分析

　　　　一、市場空間廣闊

　　　　二、競爭格局變化

　　　　三、供應狀況分析

　　第二節 上海房地產行業發展趨勢預測

　　　　一、品牌格局趨勢預測分析

　　　　二、渠道分布趨勢預測分析

　　第三節 上海房地產行業發展戰略研究

　　　　一、業務組合戰略

　　　　二、區域戰略規劃

　　　　三、產業戰略規劃

　　　　四、營銷品牌戰略

　　　　五、競爭戰略規劃

第十三章 行業發展趨勢及投資策略分析

　　第一節 中國生產、營銷企業投資運作模式分析

　　第二節 2023-2029年全國市場規模及增長趨勢預測分析

　　第三節 2023-2029年全國投資規模預測分析

　　第四節 2023-2029年市場盈利預測分析

　　第五節 中-智林-：濟研：項目投資建議

　　　　一、技術應用注意事項

　　　　二、項目投資注意事項

　　　　三、生產開發注意事項

　　　　四、銷售注意事項

圖表目錄

　　圖表 美國熱門城市房地產行業發展

　　圖表 英國熱門城市房地產行業發展

　　圖表 澳洲熱門城市房地產行業發展

　　圖表 葡萄牙城市房地產行業發展

　　圖表 泰國城市房地產行業發展

　　圖表 2018-2023年上海住宅市場整體成交面積

　　圖表 2023年上海各區縣成交情況分析

　　圖表 2023年上海各區縣土地成交情況分析

　　圖表 2023年上海中高端住宅市場月度成交套數

　　圖表 2023年前五月上海中高端住宅市場的成交總面積

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　　圖表 2023年上海宅地出讓同比2023年狀況分析

　　圖表 2023年中國主要宏觀經濟指標預測分析

　　圖表 2023年gdp狀況分析

ZhongGuo Shang Hai Fang Di Chan HangYe XianZhuang DiaoYan Ji WeiLai FaZhan QuShi FenXi BaoGao （2023-2029 Nian ）

　　圖表 2023年gdp環比增長速度

　　圖表 2018-2023年國內生產總值及其增長速度

　　圖表 2018-2023年國內生產總值增長速度

　　圖表 2018-2023年公共財政收入及其增長速度

　　圖表 2023年政府性基金收入狀況分析

　　圖表 2023年政府性基金支出狀況分析

　　圖表 2022年末全部金融機構本外幣存貸款余額及其增長速度

　　圖表 2023年我國匯率變化狀況分析

　　圖表 我國人民幣存貸款基準利率歷次調整一覽表

　　圖表 2018-2023年我國存款準備金率調整一覽表

　　圖表 2018-2023年上海房地產行業價格分析

　　圖表 2018-2023年上海房地產企業資產負債率

　　圖表 2018-2023年上海房地產行業凈利潤增長率

　　圖表 2018-2023年上海房地產行業應收賬款周轉率

　　圖表 2018-2023年上海房地產行業總資產利潤率

　　圖表 2018-2023年上海房地產行業現金比率

　　圖表 2018-2023年上海房地產行業前十企業華東地區投資規模

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　　圖表 2018-2023年上海房地產行業前十企業華中地區投資規模

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　　圖表 2018-2023年上海房地產行業前十企業西北地區投資規模

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　　圖表 上海中星集團組織架構

　　圖表 上海中星城

　　圖表 soho商業中心

　　圖表 2018-2023年復地集團母公司重要財務指標

　　圖表 2018-2023年復地集團母公司資產負債表

　　圖表 2018-2023年復地集團母公司現金流量表

　　圖表 2018-2023年復地集團母公司綜合損益表

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　　圖表 2023年中華企業股份有限公司資產負債表分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司資產負債表分析

　　圖表 2023年中華企業股份有限公司利潤表分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司利潤表分析

　　圖表 2023年中華企業股份有限公司現金流量表分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司現金流量表分析

　　圖表 2023年中華企業股份有限公司每股指標分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司每股指標分析

　　圖表 2023年中華企業股份有限公司成長能力指標分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司成長能力指標分析

　　圖表 2023年中華企業股份有限公司盈利能力指標分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司盈利能力指標分析

　　圖表 2023年中華企業股份有限公司盈利質量指標分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司盈利質量指標分析

　　圖表 2023年中華企業股份有限公司運營能力指標分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司運營能力指標分析

　　圖表 2023年中華企業股份有限公司財務風險指標分析

　　圖表 2018-2023年-年中華企業股份有限公司財務風險指標分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司資產負債表分析

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司資產負債表分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司利潤表分析

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司利潤表分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司現金流量表分析

中國上海不動産業界の現狀調査研究及び未來発展傾向分析報告（2023-2029年）

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司現金流量表分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司每股指標分析

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司每股指標分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司成長能力指標分析

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司成長能力指標分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司盈利能力指標分析

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司盈利能力指標分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司盈利質量指標分析

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司盈利質量指標分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司運營能力指標分析

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司運營能力指標分析

　　圖表 2023年上海陸家嘴（集團）有限公司財務風險指標分析

　　圖表 2018-2023年-年上海陸家嘴（集團）有限公司財務風險指標分析

　　圖表 2018-2023年旭輝集團股份有限公司重要財務指標

　　圖表 2018-2023年旭輝集團股份有限公司資產負債表

　　圖表 2018-2023年旭輝集團股份有限公司現金流量表

　　圖表 2018-2023年旭輝集團股份有限公司綜合損益表

　　圖表 2023年農房集團主要財務指標分析

　　圖表 消費者對上海房地產品牌認知度

　　圖表 消費者對上海房地產的品牌偏好排名

　　圖表 消費者經常購買的品牌調查

　　圖表 2023-2029年中國上海房地產行業工業總產值預測分析

　　圖表 2023-2029年中國上海房地產行業銷售收入預測分析

　　圖表 區域發展戰略咨詢流程圖

　　圖表 2023-2029年全國市場規模及增長趨勢預測分析

　　圖表 2023-2029年全國投資規模預測分析

　　圖表 2023-2029年市場盈利預測分析

　　http://www.qdlaimaiche.com/8/75/ShangHaiFangDiChanFaZhanQuShiFenXi.html

　　略……