**年以來,隨著中央各項政策效應的進一步顯現,柳州市房地產開發市場出現回暖跡象,房地產開發投資穩定增長,施工規模有所擴大,企業資金壓力有所緩解。1-**月,柳州市房地產開發投資完成***億元,比上年同期增長***%。從投資用途看,商品住宅仍占主導地位,商品住宅累計完成投資***億元,同比增長***%,占房地產開發投資的***%。為貫徹落實國家促進房地產市場健康發展的精神,柳州市出臺了穩定房地產市場的一系列相關措施,大力地推動了全市改制企業職工危舊房改造和經濟適用房的投資。1-**月,柳州市企業職工危舊住房改造和經濟適用房投資***億元,同比增長19.28倍,占房地產投資的***%。1-**月,柳州市房屋施工面積***萬平方米,同比增長***%。其中,住宅施工面積***萬平方米,增長***%;辦公樓施工面積***萬平方米,增長***%;商業營業用房施工面積***萬平方米,增長***%;經濟適用房施工面積***萬平方米,增長***%。房屋新開工面積***萬平方米,同比下降***%,其中,住宅新開工面積***萬平方米,下降***%;商業營業用房新開工面積***萬平方米,下降***%;經濟適用房新開工面積***萬平方米,增長***%。 | |
**年1-**月,柳州市房地產開發**年資金來源***億元,同比增長***%。其中,國內貸款***億元,增長1.19倍,占資金來源比重的***%;自籌資金***億元,增長***%,占資金來源的比重為29.1 %;其他資金來源***億元,增長***%,占資金來源的比重為***%。1-**月,柳州市商品房銷售面積為***萬平方米,同比增長***%。其中,商品住宅銷售面積為***萬平方米,增長***%;辦公樓銷售面積為***萬平方米,增長2.45倍;***平方米以下住房銷售面積為***萬平方米,增長***%。商品房買賣成交***套,同比增長***%。其中:***平方米以下住房***套,增長***%,占***%。1-**月,柳州市房地產開發企業土地購置面積***萬平方米,同比下降***%,降幅分別比1-**月、1-**月提高17.1和***個百分點。完成土地開發面積***萬平方米,增長***%。1-**月柳州市房地產開發投資雖然在低速穩定增長,但開發商投資信心并未積極跟進,房屋新開工面積、**年購置土地面積繼續下降,房地產開發市場回暖前景及可持續性尚需進一步觀察。 | |
**年**半年樓市是否還會出現**年底那樣的低潮期,這是人們最關心的話題。市場價格取決于供求關系的變化,即使處于**年底那樣的低潮期,柳州依然存在一股購房剛性需求,主要包括拆遷戶、外來定居者、本地購房者等,這三股勢力交叉上行,形成了具有一定經濟實力的購房需求,他們的存在,削弱了經濟大勢對柳州房價的影響力度。同時,各地產商為了保存實力,**年減少了樓盤開盤量,致使開發量減少,從經濟學上看,即使需求量不變,供應量減少,也會使價格出現上行趨勢。**年當中,**月是***個分水嶺,在**半年,若新樓盤投放市場量明顯減少的話,供需矛盾會更加突出,價格上行趨勢是必然的。因此,從投資而言,在此趨勢凸顯前購房較為理想。不過,這僅僅是***個平均概念,地產不同于其他商品,具有一致性,地產商品分不同地段、不同位置等條件,其投資可行性又有所不同,即使在樓市抬頭階段,若投資前景看好,那么就算是高價購買也未嘗不可。截至**和今后***個時期,柳州市要繼續高度關注房地產開發市場出現的新情況、新變化,積極引導和調控房地產市場走勢,加大保障性住房建設力度,確保柳州市政策措施落實到位;要加快建設步伐,著力調整商品房供應結構,切實增加有效供給,合理引導消費需求,進一步規范市場秩序;要進一步拓展企業融資渠道,切實減輕企業負擔,要強化輿論的正確導向,提振開發商和消費者的信心,推動柳州房地產開發市場健康發展。 | |
第一部分 行業發展現狀調研 |
產 |
第一章 全球房地產市場發展分析 |
業 |
第一節 2018-2023年世界房地產市場分析 |
調 |
一、2023年世界房地產市場分析 | 研 |
二、毆債危機下世界房地產業發展分析 | 網 |
三、2023年世界房地產“主心骨”探討 | w |
四、2023年全球房地產市場交易狀況分析 | w |
五、全球房地產市場分析與預測 | w |
六、全球房地產市場“觸底”探討 | . |
第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
C |
第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析 |
i |
一、中美房地產對各資源供應國的影響 | r |
二、中美房地產對世界經濟發展的影響 | . |
三、中國房地產對各行業的影響 | c |
四、2023年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 | n |
五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 | 中 |
第二章 我國房地產市場發展分析 |
智 |
第一節 中國房地產供需分析 |
林 |
一、住房潛在需求分析 | 4 |
二、我國購置未開發土地狀況分析 | 0 |
三、我國房地產價格狀況分析 | 0 |
四、我國房地產市場調整分析 | 6 |
五、我國房地產購買力的外部抽離解析 | 1 |
第二節 2023年房地產市場運行分析 |
2 |
一、2023年中國房地產市場整體狀況分析 | 8 |
二、2023年中國房地產市場熱點問題 | 6 |
三、2023年房地產開發完成狀況分析 | 6 |
四、2023年商品房銷售和空置狀況分析 | 8 |
五、2023年房地產開發企業資金來源狀況分析 | 產 |
六、2023年全國房地產開發景氣指數 | 業 |
全文:http://www.qdlaimaiche.com/0/98/LiuZhouFangDiChanShiChangDiaoYanBaoGao.html | |
七、2023年企業景氣指數分析 | 調 |
第三節 2023年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
研 |
第四節 2023年全國房地產市場運行狀況分析 |
網 |
一、2023年房地產開發完成狀況分析 | w |
二、2023年商品房銷售狀況分析 | w |
三、2023年房地產開發企業資金來源狀況分析 | w |
四、2023年全國房地產開發景氣指數 | . |
第五節 2023年我國大中城市房屋市場銷售價格指數 |
C |
第六節 2023年中國房地產市場發展分析 |
i |
一、2018-2023年中國房地產行業發展概述 | r |
二、2023年中國房地產全行業發展形勢 | . |
三、2023年我國房地產調整空間狀況分析 | c |
四、2023年中國房地產市場調控分析 | n |
五、2023年中國房地產市場發展的關鍵 | 中 |
第七節 2023年房地產市場形勢分析與影響因素 |
智 |
一、2023年我國房地產市場形勢分析 | 林 |
二、影響2023年房地產市場走勢的因素分析 | 4 |
三、我國房地產政策建議 | 0 |
第八節 毆債危機對中國房地產市場影響分析 |
0 |
一、經濟危機對房地產市場的影響 | 6 |
二、毆債危機對中國樓市外資投資的影響 | 1 |
三、毆債危機對中國住房消費能力的影響 | 2 |
四、毆債危機對中國房地產企業融資的影響 | 8 |
第三章 柳州房地產行業發展分析 |
6 |
第二節 柳州土地市場分析 |
6 |
第二節 柳州房地產住宅市場發展現況 |
8 |
一、社會經濟環境 | 產 |
二、商品房市場 | 業 |
三、商品住宅市場 | 調 |
四、商品住宅區域市場 | 研 |
第三節 2023年柳州房地產消費者調查 |
網 |
一、房地產消費者對現時樓價的評價 | w |
二、房地產消費者對樓價走勢預期 | w |
三、房地產消費者預期樓價走勢分析 | w |
四、房地產消費者購房計劃調查 | . |
五、房地產消費者中主導消費群體 | C |
六、房地產消費者中購買主力群體 | i |
七、房地產消費者二次購房情況調查 | r |
八、房地產消費者購房首選區域 | . |
九、房地產消費者購房心理價位區間 | c |
十、房地產消費者的消費信心調查 | n |
第四章 柳州房地產市場分析 |
中 |
第一節 2018-2023年柳州房地產市場分析 |
智 |
第二節 2018-2023年柳州房地產新盤分析 |
林 |
第三節 2018-2023年柳州二手房市場分析 |
4 |
第四節 2018-2023年柳州寫字樓市場分析 |
0 |
第五章 2024-2030年中國柳州房地產行業供需分析 |
0 |
第一節 2024-2030年供給分析及預測 |
6 |
一、2024-2030年供給總量分析及預測 | 1 |
二、2024-2030年供給結構分析及預測 | 2 |
第二節 2024-2030年需求分析及預測 |
8 |
一、2024-2030年需求總量分析及預測 | 6 |
二、2024-2030年需求結構分析及預測 | 6 |
第三節 2024-2030年供需平衡分析及預測 |
8 |
一、2024-2030年供需平衡分析 | 產 |
二、2024-2030年供需平衡預測分析 | 業 |
第四節 2024-2030年價格分析及預測 |
調 |
一、2024-2030年價格分析 | 研 |
二、2024-2030年價格預測分析 | 網 |
第二部分 行業競爭格局 |
w |
第六章 柳州房地產行業競爭分析 |
w |
第一節 2023年我國房地產競爭分析 |
w |
一、2023年房地產市場競爭形勢分析 | . |
二、2023年房地產競爭性的供給市場分析 | C |
三、2023年我國房地產市場增加競爭的必要性 | i |
第二節 2023年柳州房地產競爭分析 |
r |
Report on the Current Situation Research and Market Prospect Analysis of the Real Estate Industry in Liuzhou, China (2024) | |
一、2023年柳州房地產市場競爭情況分析 | . |
二、2023年柳州房地產競爭性的供給市場 | c |
三、2023年柳州房地產市場競爭形勢分析 | n |
第三節 2024-2030年中國柳州房地產行業競爭分析及預測 |
中 |
一、2024-2030年集中度分析及預測 | 智 |
二、2024-2030年swot分析及預測 | 林 |
三、2024-2030年進入退出狀況分析及預測 | 4 |
四、2024-2030年替代品分析及預測 | 0 |
五、2024-2030年生命周期分析及預測 | 0 |
第七章 柳州房地產企業競爭策略分析 |
6 |
第一節 柳州房地產市場競爭策略分析 |
1 |
一、2023年柳州房地產市場增長潛力分析 | 2 |
二、2023年柳州房地產主要潛力品種分析 | 8 |
三、現有柳州房地產競爭策略分析 | 6 |
四、柳州房地產潛力品種競爭策略選擇 | 6 |
五、典型企業產品競爭策略分析 | 8 |
第二節 柳州房地產企業競爭策略分析 |
產 |
一、毆債危機對柳州房地產行業競爭格局的影響 | 業 |
二、毆債危機后柳州房地產行業競爭格局的變化 | 調 |
三、濟研:2024-2030年我國柳州房地產市場競爭趨勢預測分析 | 研 |
四、2024-2030年柳州房地產行業競爭格局展望 | 網 |
五、2024-2030年柳州房地產行業競爭策略分析 | w |
六、2024-2030年柳州房地產企業競爭策略分析 | w |
第八章 柳州房地產重點企業競爭分析 |
w |
第一節 柳州新中大房地產開發有限公司 |
. |
一、企業概況 | C |
二、競爭優勢分析 | i |
三、2018-2023年經營情況分析 | r |
四、2024-2030年發展戰略 | . |
第二節 柳州市民星房地產有限公司 |
c |
一、企業概況 | n |
二、競爭優勢分析 | 中 |
三、2018-2023年經營情況分析 | 智 |
四、2024-2030年發展戰略 | 林 |
第三節 柳州盛天房地產開發有限公司 |
4 |
一、企業概況 | 0 |
二、競爭優勢分析 | 0 |
三、2018-2023年經營情況分析 | 6 |
四、2024-2030年發展戰略 | 1 |
第四節 柳州市華泰房地產有限公司 |
2 |
一、企業概況 | 8 |
二、競爭優勢分析 | 6 |
三、2018-2023年經營情況分析 | 6 |
四、2024-2030年發展戰略 | 8 |
第五節 柳州市康華房地產股有限公司 |
產 |
一、企業概況 | 業 |
二、競爭優勢分析 | 調 |
三、2018-2023年經營情況分析 | 研 |
四、2024-2030年發展戰略 | 網 |
第六節 柳州市天天房地產投資有限公司 |
w |
一、企業概況 | w |
二、競爭優勢分析 | w |
三、2018-2023年經營情況分析 | . |
四、2024-2030年發展戰略 | C |
第七節 柳州市正松房地產開發有限公司 |
i |
一、企業概況 | r |
二、競爭優勢分析 | . |
三、2018-2023年經營情況分析 | c |
四、2024-2030年發展戰略 | n |
第八節 柳州市桂河房地產開發有限公司 |
中 |
一、企業概況 | 智 |
二、競爭優勢分析 | 林 |
三、2018-2023年經營情況分析 | 4 |
四、2024-2030年發展戰略 | 0 |
第九節 柳州飛龍房地產有限責任公司 |
0 |
一、企業概況 | 6 |
中國柳州房地產行業現狀調研與市場前景分析報告(2024年) | |
二、競爭優勢分析 | 1 |
三、2018-2023年經營情況分析 | 2 |
四、2024-2030年發展戰略 | 8 |
第十節 柳州市中僑房地產開發有限責任公司 |
6 |
一、企業概況 | 6 |
二、競爭優勢分析 | 8 |
三、2018-2023年經營情況分析 | 產 |
四、2024-2030年發展戰略 | 業 |
第三部分 行業前景預測分析 |
調 |
第九章 柳州房地產行業發展趨勢預測 |
研 |
第一節 我國房地產市場走勢分析 |
網 |
一、全國房地產市場總體形勢 | w |
二、全國一二三線城市房地產市場形勢 | w |
三、我國房地產主要區域市場形勢 | w |
四、2024-2030年我國房地產市場走勢 | . |
第二節 房地產業發展趨勢與預測分析 |
C |
一、我國房地產發展前景 | i |
二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 | r |
三、中國房地產市場預測分析 | . |
四、2024-2030年我國房地產市場預測分析 | c |
第三節 2024-2030年柳州房地產市場趨勢預測 |
n |
一、2018-2023年柳州房地產市場趨勢總結 | 中 |
二、2024-2030年柳州房地產發展趨勢預測 | 智 |
三、2024-2030年柳州房地產市場發展空間 | 林 |
四、2024-2030年柳州房地產產業政策趨向 | 4 |
五、2024-2030年柳州房地產價格走勢分析 | 0 |
第十章 未來柳州房地產行業發展預測分析 |
0 |
第一節 2024-2030年全國房地產市場預測分析 |
6 |
一、2024-2030年全國房地產市場結構預測分析 | 1 |
二、2024-2030年全國房地產市場需求前景 | 2 |
三、2024-2030年全國房地產市場價格預測分析 | 8 |
第二節 2024-2030年柳州房地產市場預測分析 |
6 |
一、2024-2030年柳州房地產市場結構預測分析 | 6 |
二、2024-2030年柳州房地產市場需求前景 | 8 |
三、2024-2030年柳州房地產市場價格預測分析 | 產 |
四、2024-2030年柳州房地產行業集中度預測分析 | 業 |
第四部分 投資戰略研究 |
調 |
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析 |
研 |
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析 |
網 |
一、房地產市場進入退出門檻分析 | w |
二、宏觀政策規范完善房地產市場 | w |
三、一線城市房地產市場情況分析 | w |
四、二三線城市房地產的需求分析 | . |
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析 |
C |
一、金融與房地產結合發展模式 | i |
二、房地產投資情況分析 | r |
三、外資進入房地產市場的特征 | . |
四、外資關注重點 | c |
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測 |
n |
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢預測分析 | 中 |
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢預測分析 | 智 |
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較 |
林 |
一、業外資本投融資與并購案例分析 | 4 |
二、國際資本投融資與并購案例分析 | 0 |
三、業內企業投融資與并購案例分析 | 0 |
第十二章 柳州房地產行業投資現狀分析 |
6 |
第一節 2023年柳州房地產行業投資情況分析 |
1 |
一、2023年總體投資及結構 | 2 |
二、2023年投資規模狀況分析 | 8 |
三、2023年投資增速狀況分析 | 6 |
四、2023年分行業投資分析 | 6 |
五、2023年分地區投資分析 | 8 |
六、2023年外商投資狀況分析 | 產 |
第二節 2023年柳州房地產行業投資情況分析 |
業 |
一、2023年總體投資及結構 | 調 |
二、2023年投資規模狀況分析 | 研 |
ZhongGuo Liu Zhou Fang Di Chan HangYe XianZhuang DiaoYan Yu ShiChang QianJing FenXi BaoGao (2024 Nian ) | |
三、2023年投資增速狀況分析 | 網 |
四、2023年分行業投資分析 | w |
五、2023年分地區投資分析 | w |
六、2023年外商投資狀況分析 | w |
第十三章 柳州房地產行業投資環境分析 |
. |
第一節 經濟發展環境分析 |
C |
一、2018-2023年我國宏觀經濟運行狀況分析 | i |
二、2024-2030年我國宏觀經濟形勢分析 | r |
三、2024-2030年投資趨勢及其影響預測分析 | . |
第二節 政策法規環境分析 |
c |
一、2023年柳州房地產行業政策環境 | n |
二、2023年國內宏觀政策對其影響 | 中 |
三、2023年行業產業政策對其影響 | 智 |
第三節 社會發展環境分析 |
林 |
一、國內社會環境發展現狀調研 | 4 |
二、2023年社會環境發展分析 | 0 |
三、2024-2030年社會環境對行業的影響分析 | 0 |
第十四章 柳州房地產行業投資機會與風險 |
6 |
第一節 柳州房地產行業投資效益分析 |
1 |
一、2018-2023年柳州房地產行業投資狀況分析 | 2 |
二、2024-2030年柳州房地產行業投資效益分析 | 8 |
三、2024-2030年柳州房地產行業投資趨勢預測分析 | 6 |
四、2024-2030年柳州房地產行業的投資方向 | 6 |
五、2024-2030年柳州房地產行業投資的建議 | 8 |
六、新進入者應注意的障礙因素分析 | 產 |
第二節 影響柳州房地產行業發展的主要因素 |
業 |
一、2024-2030年影響柳州房地產行業運行的有利因素分析 | 調 |
二、2024-2030年影響柳州房地產行業運行的穩定因素分析 | 研 |
三、2024-2030年影響柳州房地產行業運行的不利因素分析 | 網 |
四、2024-2030年我國柳州房地產行業發展面臨的挑戰分析 | w |
五、2024-2030年我國柳州房地產行業發展面臨的機遇分析 | w |
第三節 柳州房地產行業投資風險及應對措施 |
w |
一、2024-2030年柳州房地產行業市場風險及應對措施 | . |
二、2024-2030年柳州房地產行業政策風險及應對措施 | C |
三、2024-2030年柳州房地產行業經營風險及應對措施 | i |
四、2024-2030年柳州房地產同業競爭風險及應對措施 | r |
五、2024-2030年柳州房地產行業其他風險及應對措施 | . |
第十五章 柳州房地產行業投資戰略研究 |
c |
第一節 柳州房地產行業發展戰略研究 |
n |
一、戰略綜合規劃 | 中 |
二、技術開發戰略 | 智 |
三、業務組合戰略 | 林 |
四、區域戰略規劃 | 4 |
五、產業戰略規劃 | 0 |
六、營銷品牌戰略 | 0 |
七、競爭戰略規劃 | 6 |
第二節 對柳州房地產品牌的戰略思考 |
1 |
一、企業品牌的重要性 | 2 |
二、柳州房地產實施品牌戰略的意義 | 8 |
三、柳州房地產企業品牌的現狀分析 | 6 |
四、柳州房地產企業的品牌戰略 | 6 |
五、柳州房地產品牌戰略管理的策略 | 8 |
第三節 中~智林~:柳州房地產行業投資戰略研究 |
產 |
一、2023年房地產行業投資戰略 | 業 |
二、2023年柳州房地產行業投資戰略 | 調 |
三、2024-2030年柳州房地產行業投資戰略 | 研 |
四、2024-2030年細分行業投資戰略 | 網 |
圖表目錄 | w |
圖表 2023年全國房地產開發投資完成狀況分析 | w |
圖表 2023年東部地區房地產開發投資完成狀況分析 | w |
…… | . |
圖表 2023年全國商品房銷售狀況分析 | C |
圖表 2023年東部地區商品房銷售狀況分析 | i |
…… | r |
圖表 2023年個大中城市房屋銷售價格指數 (一) | . |
…… | c |
中國柳州不動産業界の現狀調査研究と市場見通し分析報告(2024年) | |
圖表 2023年個大中城市房屋銷售價格指數 (二) | n |
…… | 中 |
圖表 柳州市消費者購房的原因 | 智 |
圖表 柳州市消費者對購房方式選擇 | 林 |
圖表 柳州市消費者目前居住狀況分析 | 4 |
圖表 2023年柳州市消費者購房計劃 | 0 |
圖表 柳州市消費者購房選擇的房款支付方式 | 0 |
圖表 柳州市消費者一直未購房的原因 | 6 |
圖表 柳州市消費者選房容易受影響的因素 | 1 |
圖表 柳州市購房消費者的收入狀況分析 | 2 |
圖表 柳州市消費者購房的價位選擇 | 8 |
圖表 2023年柳州市有購房計劃的消費者所占比例 | 6 |
圖表 2023年柳州市準備二次購房的消費者所占比例 | 6 |
圖表 柳州市消費者購房用途 | 8 |
圖表 2023年柳州市消費者購房選擇的區域 | 產 |
圖表 柳州市消費者購房選擇的居住環線位置 | 業 |
圖表 2023年柳州市消費者準備購買何種類型的房屋 | 調 |
圖表 2023年柳州市購房消費者能夠接受的價格范圍 | 研 |
圖表 2023年柳州市購房消費者預測柳州整體房價走勢 | 網 |
圖表 2023年柳州市購房消費者家庭月收入情況分析 | w |
圖表 2023年柳州市消費者影響購房的原因 | w |
圖表 2023年柳州市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | w |
圖表 2023年柳州市消費者選擇購房付款方式狀況分析 | . |
圖表 2023年柳州樓盤銷售排行榜 | C |
圖表 2023年柳州市主城區新發預售證 | i |
圖表 2023年柳州市主城區商品房供需套數 | r |
圖表 2023年柳州市主城區商品房供需面積 | . |
圖表 2023年柳州市主城區商品房戶均面積 | c |
圖表 2023年柳州市二手房成交量走勢圖 | n |
圖表 2023年柳州市各區域二手房成交均價走勢圖 | 中 |
圖表 2023年柳州市各環線間二手房成交量分布圖 | 智 |
圖表 2023年柳州市二手房買賣交易套型分布圖 | 林 |
圖表 2023年柳州市二手房購買人群年齡分布圖 | 4 |
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