主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內容之一，也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢。中國的主題公園擁有廣闊的發(fā)展前景。從數(shù)量上說，許多著名的大城市如天津、重慶、武漢、沈陽、西安等，都沒有***個真正意義上的主題公園。**年起，中國將進入***個大型主題公園發(fā)展的新時期。**年開始的中國大型主題公園發(fā)展新時期，將有如下突出特點：市場競爭激烈。隨著中國經濟的崛起和中國城市化進程的加快，主題公園這種都市型旅游休閑產品將逐漸成為人們閑暇游憩的主要消費對象。

　　中國將成為世界主題公園巨頭競爭的主場地。粵港地區(qū)、以上海為中心的長三角地區(qū)和國內主要城市，是業(yè)界主要爭奪的市場。民族品牌的崛起。中國主題公園市場的崛起大大激發(fā)了本土品牌發(fā)展壯大的愿望，國內大型旅游公司、主題公園公司將加速發(fā)展。產品多元化。中國將進入***個大型主題公園發(fā)展的新時期，除了國內品牌國際化、國際品牌國內化之外，在產品上也呈現(xiàn)多元化的趨勢，集中為***個大的產品方向：一是出現(xiàn)大型的主題公園，投資規(guī)模在***億元左右；二是出現(xiàn)生態(tài)、會議展覽、休閑、體育相結合的度假區(qū)；三是出現(xiàn)接近國際市場又體現(xiàn)民族化的大型演藝"秀"。投資前景廣闊。現(xiàn)在，各地不僅營造了良好的招商引資環(huán)境，而且對國際品牌和國內大型旅游企業(yè)給予空前的優(yōu)惠條件，并在基礎設施投入等方面進行大力配合。此外，還采取"大旅游"等先進的開發(fā)理念，將旅游發(fā)展與城市發(fā)展結合在一起，將大型旅游項目規(guī)劃與城市規(guī)劃結合在一起，非常注重對資源的利用和對環(huán)境的保護。現(xiàn)在，旅游業(yè)、包括主題公園業(yè)的發(fā)展前景日益被投資者看好，會有不同行業(yè)、不同企業(yè)的資金流向主題公園。其中，民營資本和境外資本的投資力度還會加大。

　　隨著住宅開發(fā)競爭加劇，利潤減薄，風險加大，更多的開發(fā)商轉移投資旅游房地產。旅游作為不良項目的救命稻草，一直是房地產投資開發(fā)的***個重要領域，旅游房地產就是在主流市場逐漸趨于飽和之后，在邊緣產生的新的市場，現(xiàn)在這個市場的價值正日益凸顯出來。除按傳統(tǒng)方式開發(fā)經營的酒店和度假村外，截至**旅游房地產按其所有權和使用權的大小可分為若干形態(tài)。在我國，海南的博鰲、深圳的華僑城、觀瀾湖、杭州的宋城、廣州的華南板塊，近年來一大批旅游房地產項目得益于"假日經濟"、"會議經濟"以及房地產開發(fā)從市區(qū)向城市邊緣地帶的挺進，勢頭強勁。除了國外和港臺頗具實力的公司外，國內截至**涉足旅游房地產的公司超過百家，包括首創(chuàng)、海航、中信、中旅等大型企業(yè)，珠江地產、天鴻集團、萬科集團、萬達集團、萬通集團、青島匯泉旅業(yè)等一大批房地產投資商、開發(fā)商、旅游企業(yè)，各路開發(fā)商均看好未來中國的旅游房地產市場。

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調研

第一章 主題公園概述

　　第一節(jié) 主題公園的起源與產生

　　　　一、主題公園的起源

　　　　二、中國主題公園的發(fā)展歷程

　　　　三、主題公園在我國的發(fā)展

　　第二節(jié) 主題公園的相關概述

　　　　一、主題公園的定義

　　　　二、主題公園的分類

　　　　三、主題公園的意義

　　　　四、主題公園文化特色分析

　　第三節(jié) 中國主題公園產業(yè)特性分析

　　　　一、高投入高成本

　　　　二、明顯的生命周期性

　　　　三、主題產品衍生產業(yè)尚未形成

　　　　四、客源市場集中在國內和亞洲文化圈

　　第四節(jié) 主題公園對旅游業(yè)的作用及意義

　　　　一、主題公園與旅游業(yè)的關系

　　　　二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析

第二章 全球主題公園發(fā)展概況

　　第一節(jié) 全球主題公園業(yè)的狀況與趨勢預測分析

　　　　一、全球主題公園行業(yè)特征

　　　　二、全球市場競爭因素分析

　　　　三、全球行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析

　　第二節(jié) 國外發(fā)達國家主題公園經營現(xiàn)狀調研

　　　　一、英國

　　　　二、日本

　　　　三、美國

　　　　四、澳大利亞

　　第三節(jié) 國外主題公園發(fā)展經驗探討

　　　　一、選址的重要性

　　　　二、充分展現(xiàn)主題

　　　　三、強調游客參與

　　　　四、娛樂與教育相結合

　　　　五、主題公園與零售業(yè)相結合

　　　　六、價格策略多元化

　　　　七、完善的服務系統(tǒng)

　　　　八、經營規(guī)模化

　　第四節(jié) 世界主題公園的發(fā)展及其對中國的啟示

　　　　一、全球主題公園業(yè)概況

　　　　二、全球主題公園的發(fā)展分析

　　　　三、對中國主題公園業(yè)的啟示

第三章 2023年不同角度看中國主題公園發(fā)展

　　第一節(jié) 從規(guī)劃設計的角度論主題公園的發(fā)展

全:文：http://www.qdlaimaiche.com/8/AA/ZhuTiGongYuanJiLvYouDiChanHangYeYanJiuBaoGao.html

　　　　一、設計目標

　　　　二、設計主體

　　　　三、設計技能

　　第二節(jié) 從經營管理的角度論主題公園的發(fā)展

　　　　一、強化戰(zhàn)略管理

　　　　二、在主題公園生命周期各階段實施不同產營銷策略

　　　　三、降低季節(jié) 性影響

　　　　四、提高員工素質及加強內部管理

　　第三節(jié) 從宏觀調控的角度論主題公園的發(fā)展

　　　　一、依據(jù)城市（地區(qū)）總體規(guī)劃和旅游發(fā)展總體規(guī)劃

　　　　二、旅游主管部門對主題公園的審批制度

　　　　三、對重大主題公園的建設給予有力支持

第四章 中國主題公園發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 我國主題公園發(fā)展分析

　　　　一、中國主題公園產業(yè)前景預測

　　　　二、2023年中國進入大型主題公園發(fā)展新時期

　　　　三、2023年我國主題公園顧客需求調查分析

　　　　四、中國主題公園連鎖經營時代到來

　　　　五、主題公園的發(fā)展出路

　　　　六、我國主題公園走向分析

　　第二節(jié) 主要區(qū)域主題公園發(fā)展分析

　　　　一、長三角主題公園建設分析

　　　　二、四川再掀主題公園熱潮

　　第三節(jié) 大型主題公園發(fā)展的影響因素

　　　　一、客源市場和交通條件

　　　　二、區(qū)域經濟發(fā)展水平

　　　　三、城市旅游感知形象

　　　　四、空間集聚和競爭

　　第四節(jié) 主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析

　　　　一、主題公園的與都市旅游的關系

　　　　二、主題公園是都市旅游目的地的重要旅游吸引物

　　　　三、主題公園的建設能有效詮釋都市旅游目的地獨特的文化底蘊

　　　　四、主題公園的良性發(fā)展促進都市旅游目的地特色商業(yè)發(fā)展

　　第五節(jié) 主題公園差異化虛擬經營探討

　　　　一、主題公園差異化虛擬經營的內涵

　　　　二、主題公園差異化虛擬經營的形式

　　　　三、主題公園差異化虛擬經營模式的建立流程

　　第六節(jié) 主題公園的盈利模式

　　　　一、主題公園盈利模式分析

　　　　二、主題公園再認識

　　　　三、主題公園盈利模式規(guī)劃

第五章 旅游地產發(fā)展概況

　　第一節(jié) 中國旅游地產的含義及興起

　　　　一、旅游房地產的定義及相關概念

　　　　二、旅游房地產的形成與發(fā)展

　　　　三、旅游地產概念細分

　　第二節(jié) 中國旅游地產的市場開發(fā)分析

　　　　一、房地產與旅游的內在聯(lián)系

　　　　二、中國旅游地產的特征

　　　　三、旅游地產開發(fā)的特殊性

　　　　四、旅游資源發(fā)掘與地產項目開發(fā)的雙增值

　　　　五、中國旅游地產項目開發(fā)成功的重要措施

　　　　六、旅游地產項目的成功要素

　　第三節(jié) 發(fā)展旅游地產的前景與現(xiàn)實意義

　　　　一、旅游地產的前景展望

　　　　二、旅游地產的現(xiàn)實意義

　　　　三、旅游地產的產業(yè)特點

　　　　四、旅游地產的發(fā)展對策

第六章 世界旅游地產發(fā)展概況

　　第一節(jié) 世界旅游房地產開發(fā)理念的演進過程

　　　　一、單一的大中型文化主題公園

　　　　二、綜合性、區(qū)域性開發(fā)的雛形

　　　　三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn)

　　第二節(jié) 旅游房地產項目開發(fā)分析

　　　　一、旅游房地產項目開發(fā)的原則

　　　　二、項目開發(fā)中應特別注意的問題

第七章 中國旅游地產發(fā)展分析

　　第一節(jié) 旅游地產的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國旅游地產業(yè)發(fā)展前景預測

　　　　二、旅游房地產的發(fā)展空間分析

　　　　三、創(chuàng)新旅游地產以度假的理念開發(fā)地產

　　　　四、我國旅游地產發(fā)展呈現(xiàn)的問題分析

　　　　五、旅游地產充分發(fā)展的“瓶頸”因素分析

　　　　六、旅游地產的發(fā)展趨勢預測分析

　　第二節(jié) 2023年旅游地產發(fā)展態(tài)勢分析

　　　　一、中國旅游地產現(xiàn)狀分析

　　　　二、旅游地產是房地產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位

　　　　三、旅游地產進入快速發(fā)展階段

　　　　四、中國旅游房地產迎來快速發(fā)展

　　　　五、城市旅游地產投資狀況分析

　　　　六、中部旅游地產調查

　　　　七、2024-2030年旅游地產的機遇與挑戰(zhàn)分

　　第三節(jié) 多角度分析旅游房地產業(yè)發(fā)展機遇

　　　　一、從資本市場分析

　　　　二、從社會角度分析

　　　　三、從政策法規(guī)角度分析

　　第四節(jié) 2023年旅游地產主要發(fā)展城市分析

　　　　一、環(huán)渤海區(qū)域的旅游地產分析

　　　　二、海南旅游地產的發(fā)展

　　　　三、大連旅游地產的發(fā)展

　　　　四、青島旅游地產的發(fā)展

　　　　五、威海旅游地產的發(fā)展

　　　　六、秦皇島旅游地產的發(fā)展

　　　　七、煙臺旅游地產的發(fā)展

Research on the Development of China's Theme Parks and Tourism Real Estate Industry and Market Prospect Prediction Report (2024-2030)

　　　　八、上海旅游地產的發(fā)展

第二部分 行業(yè)競爭格局

第八章 主題公園及旅游地產行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2023年主題公園及旅游地產競爭分析

　　　　一、2023年主題公園及旅游地產市場競爭情況分析

　　　　二、2023年主題公園及旅游地產市場競爭形勢分析

　　第二節(jié) 2024-2030年中國主題公園及旅游地產行業(yè)競爭分析及預測

　　　　一、2024-2030年集中度分析及預測

　　　　二、2024-2030年swot分析及預測

　　　　三、2024-2030年進入退出狀況分析及預測

　　　　四、2024-2030年生命周期分析及預測

第九章 主題公園及旅游地產企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 主題公園及旅游地產市場競爭策略分析

　　　　一、2023年主題公園及旅游地產市場增長潛力分析

　　　　二、2023年主題公園及旅游地產主要潛力項目分析

　　　　三、現(xiàn)有主題公園及旅游地產競爭策略分析

　　　　四、主題公園及旅游地產潛力項目競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)項目競爭策略分析

　　第二節(jié) 主題公園及旅游地產企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、毆債危機對主題公園及旅游地產行業(yè)競爭格局的影響

　　　　二、毆債危機后主題公園及旅游地產行業(yè)競爭格局的變化

　　　　三、2024-2030年我國主題公園及旅游地產市場競爭趨勢預測分析

　　　　四、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)競爭格局展望

　　　　五、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)競爭策略分析

　　　　六、2024-2030年主題公園及旅游地產企業(yè)競爭策略分析

第十章 主題公園及旅游地產重點企業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 成功案例分析

　　　　一、華僑城

　　　　二、中國香港迪士尼樂園

　　　　三、大唐芙蓉園

　　　　四、開封清明上河園

　　第二節(jié) 失敗案例分析

　　　　一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園

　　　　二、海南中華人民族文化村

　　　　三、廣東番禹飛龍世界游樂城

　　　　四、廣州世界大觀

　　第三節(jié) 啟示

第三部分 行業(yè)前景預測分析

第十一章 主題公園及旅游地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 2024-2030年主題公園及旅游地產市場趨勢預測

　　　　一、2018-2023年主題公園及旅游地產市場趨勢總結

　　　　二、2024-2030年主題公園及旅游地產發(fā)展趨勢預測

　　　　三、2024-2030年主題公園及旅游地產市場發(fā)展空間

　　　　四、2024-2030年主題公園及旅游地產產業(yè)政策趨向

　　　　五、2024-2030年主題公園及旅游地產價格走勢分析

　　第二節(jié) 2024-2030年主題公園及旅游地產市場預測分析

　　　　一、2024-2030年主題公園及旅游地產市場結構預測分析

　　　　二、2024-2030年主題公園及旅游地產市場需求前景

　　　　三、2024-2030年主題公園及旅游地產市場價格預測分析

　　　　四、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)集中度預測分析

第十二章 中國主題公園發(fā)展趨勢預測分析

　　第一節(jié) 主題公園總體發(fā)展趨勢預測分析

　　　　一、主題突出文化性

　　　　二、技術體現(xiàn)互動性

　　　　三、內容追求娛樂性

　　　　四、項目偏重參與性

　　　　五、氛圍張揚刺激性

　　　　六、景觀回歸真實性

　　　　七、付款刷卡便捷性

　　　　八、規(guī)模凸現(xiàn)擴張性

　　第二節(jié) 2024-2030年中國主題公園發(fā)展趨勢預測分析

　　　　一、主題公園的發(fā)展方向

　　　　二、主題公園將成公園發(fā)展新主題

　　　　三、2024-2030年中國主題公園將迎來“黃金時代”

　　　　四、2023年主題公園經營狀況預測分析

　　第三節(jié) 2018-2023年中國主題公園的投資建設

　　　　一、2023年云南建成我國一流恐龍文化主題公園

　　　　二、2023年濱海航母主題公園全面啟建

　　　　三、2023年果樹主題公園陸續(xù)開園

　　　　四、崇明擬建最大自行車主題公園

　　　　五、2023年延慶建成元帥系蘋果主題公園

　　　　六、2023年全球首家國旗主題公園落戶中國

　　　　七、2023年西部最大水上主題公園開園

　　　　八、海南文昌將建航天育種主題公園

　　　　九、2023年前南寧體育主題公園建設完工

　　　　十、2023年上海“農字號”主題公園建設預測分析

　　　　十一、2023年前番禺建成海洋主題公園

第十三章 中國旅游地產發(fā)展趨勢預測分析

　　第一節(jié) 未來旅游地產發(fā)展形勢展望

　　　　一、優(yōu)厚的旅游地產發(fā)展資源

　　　　二、規(guī)劃、開發(fā)向專業(yè)化發(fā)展

　　第二節(jié) 2023年旅游房地產在我國的發(fā)展趨勢預測分析

　　　　一、旅游房地產發(fā)展的環(huán)境日漸成熟

　　　　二、旅游房地產的市場需求潛力巨大

　　　　三、政策法規(guī)將直接影響旅游房地產的步伐

　　　　四、資金和品牌將成為旅游房地產未來的決定力量

　　　　五、與國情適合與國際接軌的特色產品將不斷出現(xiàn)

　　　　六、旅游地產逆勢發(fā)展成地產新寵

　　第三節(jié) 2023年旅游地產的發(fā)展趨勢預測分析

　　　　一、旅游地產發(fā)展前景廣闊

　　　　二、從“小旅游、大地產”到“大旅游、小地產”

　　　　三、旅游地產開發(fā)的多元化趨勢加深

　　　　四、旅游地產投資開發(fā)重心將從銷售轉向經營

　　　　五、旅游地產需要全盤策劃和動態(tài)規(guī)劃

中國主題公園及旅游地產行業(yè)發(fā)展調研與市場前景預測報告（2024-2030年）

　　　　六、旅游地產的多方共贏趨勢預測分析

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十四章 主題公園及旅游地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 2023年主題公園及旅游地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2023年總體投資及結構

　　　　二、2023年投資規(guī)模狀況分析

　　　　三、2023年投資增速狀況分析

　　　　四、2023年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2023年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2023年外商投資狀況分析

　　第二節(jié) 2023年主題公園及旅游地產行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2023年總體投資及結構

　　　　二、2023年投資規(guī)模狀況分析

　　　　三、2023年投資增速狀況分析

　　　　四、2023年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2023年分地區(qū)投資分析

　　　　六、2023年外商投資狀況分析

第十五章 主題公園及旅游地產行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 2018-2023年中國宏觀經濟環(huán)境分析

　　　　一、2023年宏觀經濟運行情況分析

　　　　二、2023年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2023年我國宏觀經濟運行情況分析

　　　　四、目前我國經濟面臨的困境分析

　　　　五、2023年我國改善民生經濟政策分析

　　　　六、2023年我國經濟發(fā)展五大任務

　　　　七、2024-2030年中國經濟增長分析預測

　　　　八、2018-2023年人均gdp和旅游行業(yè)相關性分析

　　　　九、2023年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分析

　　第二節(jié) 2023年中國主題公園及旅游地產行業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　一、中國旅游業(yè)發(fā)展政策導向分析

　　　　二、我國加大旅游市場監(jiān)管重點整治出境游零負團費

　　　　三、2023年國家法定節(jié) 假日調整方案對旅游行業(yè)的影響

　　　　四、國家旅游線路編制工作進展狀況分析

　　　　五、2018-2023年中國旅游業(yè)將受益于奧運效應

　　第三節(jié) 2023年中國主題公園及旅游地產行業(yè)社會環(huán)境分析

　　　　一、我國旅游消費需求分析

　　　　二、我國國內旅游消費的主要特征

　　　　三、假日旅游消費最大潛力分析

　　　　四、2023年我國居民旅游消費意愿分析

　　　　五、2023年旅游經濟運行數(shù)據(jù)

　　　　六、2023年居民旅游消費分析

第十六章 主題公園及旅游地產行業(yè)投資機會與風險

　　第一節(jié) 主題公園及旅游地產行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2018-2023年主題公園及旅游地產行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)投資趨勢預測分析

　　　　四、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)的投資方向

　　　　五、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節(jié) 影響主題公園及旅游地產行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2024-2030年影響主題公園及旅游地產行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2024-2030年影響主題公園及旅游地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析

　　　　三、2024-2030年影響主題公園及旅游地產行業(yè)運行的不利因素分析

　　　　四、2024-2030年我國主題公園及旅游地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2024-2030年我國主題公園及旅游地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第三節(jié) 主題公園及旅游地產行業(yè)投資風險及應對措施

　　　　一、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)市場風險及應對措施

　　　　二、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)政策風險及應對措施

　　　　三、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)經營風險及應對措施

　　　　四、2024-2030年主題公園及旅游地產同業(yè)競爭風險及應對措施

　　　　五、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)其他風險及應對措施

第十七章 主題公園及旅游地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 主題公園及旅游地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、業(yè)務組合戰(zhàn)略

　　　　三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　四、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對主題公園及旅游地產品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、企業(yè)品牌的重要性

　　　　二、主題公園及旅游地產實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、主題公園及旅游地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、主題公園及旅游地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、主題公園及旅游地產品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 主題公園及旅游地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2023年主題公園及旅游地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　……

　　　　三、2024-2030年主題公園及旅游地產行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　四、2024-2030年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

第十八章 中國主題公園產業(yè)發(fā)展策略

　　第一節(jié) 主題公園市場化商業(yè)運作模式分析

　　　　一、主題公園發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　二、中國主題公園經營現(xiàn)狀分析

　　　　三、我國主題公園與國外主題公園的swot分析

　　　　四、商業(yè)設計步驟分析

　　　　五、國產主題公園經營策略分析

　　第二節(jié) 主題公園營銷模式分析

　　　　一、有效的主題定位

　　　　二、激活市場的產品策略

　　　　三、靈活多變的價格策略

　　　　四、推拉結合的促銷策略

　　　　五、雙管齊下的渠道策略

　　第三節(jié) 主題公園營銷方式

ZhongGuo Zhu Ti Gong Yuan Ji Lv You Di Chan HangYe FaZhan DiaoYan Yu ShiChang QianJing YuCe BaoGao （2024-2030 Nian ）

　　　　一、直復營銷

　　　　二、內部營銷

　　　　三、品牌營銷

　　　　四、合作營銷

　　　　五、網絡營銷

　　　　六、體驗營銷

　　　　七、事件營銷

　　　　八、整合營銷

　　第四節(jié) 主題公園成功開發(fā)的要素

　　　　一、主題選擇與定位

　　　　二、主題公園區(qū)位選擇

　　　　三、主題創(chuàng)意

　　　　四、主題產品開發(fā)與更新

　　　　五、主題公園文化內涵

　　　　六、營銷策略

　　第五節(jié) 迪斯尼主題公園成功經營策略

　　　　一、品牌經營策略

　　　　二、服務制勝策略

　　　　三、產品創(chuàng)新策略

　　　　四、靈活定價策略

　　　　五、營銷管理策略

　　第六節(jié) 迪斯尼對中國大型主題樂園的啟示

　　　　一、把主題公園作為品牌文化來推廣

　　　　二、快樂王國的氛圍營造

　　　　三、強大的整體營銷策略

　　第七節(jié) 中國首個自主創(chuàng)新主題公園連鎖品牌解構

第十九章 中國旅游地產發(fā)展策略

　　第一節(jié) 旅游房地產開發(fā)的基本模式

　　　　一、以旅游區(qū)域開發(fā)帶動旅游房地產開發(fā)

　　　　二、以產權式酒店為主體的房地產開發(fā)

　　　　三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產開發(fā)

　　　　四、經營服務類旅游房地產的開發(fā)

　　　　五、酒店式公寓的開發(fā)

　　第二節(jié) 旅游地產項目的成功基礎

　　　　一、天生的資質

　　　　二、良好的題材

　　　　三、完善的規(guī)劃

　　　　四、持續(xù)的投資

　　　　五、完備網絡

　　第三節(jié) 旅游地產開發(fā)與生態(tài)景觀保護

　　　　一、中華石苑鳳凰嶺風景區(qū)規(guī)劃

　　　　二、鄭州黃河大觀

　　　　三、武漢盤龍城

　　　　四、天津珠江溫泉城規(guī)劃

　　第四節(jié) 促進旅游地產發(fā)展的策略

　　　　一、地產定位應面向國際

　　　　二、注重保護稀缺的生態(tài)景觀資源

　　　　三、加強宏觀及微觀的把握能力

　　　　五、旅游房地產成功開發(fā)策略分析

　　第五節(jié) 旅游地產發(fā)展政策建議

　　　　一、發(fā)展政策建議

　　　　二、建立嚴格的市場準入制度

　　　　三、建立有效的旅游交換系統(tǒng)

　　第六節(jié) 中~智~林~－二線城市旅游地產差異化經營

圖表目錄

　　圖表 根據(jù)主題內容不同對主題公園的分類

　　圖表 全國部分倒閉的重要主題公園

　　圖表 國外部分大型主題公園基本數(shù)據(jù)

　　圖表 國外主題公園游客訪問率比較

　　圖表 2018-2023年全球主題公園發(fā)展情況分析

　　圖表 主題公園成功開發(fā)的六大要素

　　圖表 顧客了解到各大主題公園的途徑

　　圖表 顧客偏好的游樂方式

　　圖表 顧客的出游方式

　　圖表 顧客希望主題公園的售票方式

　　圖表 主題公園吸引顧客的促銷方式

　　圖表 主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力

　　圖表 優(yōu)質的服務是否會增強主題公園的吸引力

　　圖表 顧客在主題公園總的花費（不包含門票）

　　圖表 去主題公園游玩的顧客的年齡

　　圖表 去主題公園游玩的顧客的職業(yè)

　　圖表 旅游房地產開發(fā)、投資價值比較

　　圖表 高爾夫旅游地產之高爾夫主體開發(fā)運作模式

　　圖表 高爾夫旅游地產增值與業(yè)績

　　圖表 高爾夫旅游地產之旅游主體開發(fā)運作模式

　　圖表 高爾夫旅游地產之房產主體開發(fā)模式

　　圖表 旅游地產的投資特點

　　圖表 2018-2023年國內生產總值及其增長速度

　　圖表 2018-2023年居民消費價格指數(shù)漲跌幅度

　　圖表 2023年居民消費價格比上年漲跌幅度

　　圖表 2018-2022年末國家外匯儲備

　　圖表 2018-2023年稅收收入及其增長速度

　　圖表 2018-2023年糧食產量及其增長速度

　　圖表 2023年主要工業(yè)產品產量及其增長速度

　　圖表 2023年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤及其增長速度

　　圖表 2018-2023年建筑業(yè)增加值及其增長速度

　　圖表 2018-2023年固定資產投資及其增長速度

　　圖表 2023年分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產投資及其增長速度

　　圖表 2023年固定資產投資新增主要生產能力

　　圖表 2023年房地產開發(fā)和銷售主要指標完成狀況分析

　　圖表 2018-2023年社會消費品零售總額及其增長速度

　　圖表 2023年中國ppi發(fā)展狀況分析

　　圖表 2023年貨物進出口總額及其增長速度

　　圖表 2023年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度

中國テーマパーク及び観光不動産業(yè)界の発展調査研究と市場見通し予測報告（2024-2030年）

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　　圖表 2023年對主要國家和地區(qū)貨物進出口額及其增長速度

　　圖表 2018-2023年貨物進出口總額及其增長速度

　　圖表 2023年分行業(yè)外商直接投資及其增長速度

　　圖表 2023年人口數(shù)及其構成

　　圖表 2018-2023年農村居民人均可支配收入及其增長速度

　　圖表 2018-2023年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度

　　圖表 2023年國家宏觀經濟景氣指數(shù)

　　圖表 2018-2023年國房景氣指數(shù)

　　圖表 2018-2023年房地產開發(fā)投資指數(shù)

　　圖表 2018-2023年全國gdp、cpi和ppi漲幅

　　圖表 2023年居民消費價格指數(shù)走勢圖

　　圖表 2023年我國進出口貿易情況走勢圖

　　圖表 2023年我國國民經濟運行數(shù)據(jù)

　　圖表 2018-2023年cpi、ppi漲幅走勢圖

　　圖表 全國70大中城市房價漲幅走勢圖

　　圖表 2018-2023年進出口總值

　　圖表 2018-2023年中國宏觀經濟景氣指數(shù)氣勢

　　圖表 2018-2023年中國宏觀經濟景氣指數(shù)預警信號圖

　　圖表 2018-2023年中國消費信心指數(shù)走勢圖

　　圖表 2018-2023年居民收入感受和預期指數(shù)

　　圖表 2023年cpi創(chuàng)近十年新低

　　圖表 匯率升值對旅游業(yè)影響的主要路徑

　　圖表 人均gdp與旅游業(yè)態(tài)存在一定對應關系（旅游范圍視角

　　圖表 人均gdp與旅游業(yè)態(tài)存在一定對應關系（旅游目的視角

　　圖表 2023年居民消費價格分類指數(shù)分析

　　圖表 2023年城鎮(zhèn)固定資產投資狀況分析

　　圖表 2023年各行業(yè)城鎮(zhèn)投資狀況分析

　　圖表 根據(jù)投資規(guī)模和市場腹地等對主題公園的分類

　　圖表 華僑城開創(chuàng)的“旅游+房地產”經營模式

　　圖表 深圳華僑城控股股有限公司酒店地產項目開發(fā)流程

　　圖表 華僑城主要地產項目概況

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司主營構成表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司每股指標

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司獲利能力表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司經營能力表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司償債能力表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司資本結構表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司發(fā)展能力表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司現(xiàn)金流量分析表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司利潤分配表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司未來項目結轉計劃

　　圖表 華僑城旅游景點簡況一覽表

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司主題公園業(yè)務概況

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司主題公園部分業(yè)績預測分析

　　圖表 2018-2023年深圳華僑城控股股有限公司整體上市后盈利預測分析

　　圖表 2023年深圳華僑城控股股有限公司盈利預測分析

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