| 在經濟發達的大都市，商務精英們對辦公環境的要求不斷提升，寫字樓除去原有的交通地理要求之外，還要求行政配套齊全、建筑設計風格鮮明、通信設備先進、內部基礎設施人性化以及擁有具備相關經驗的物業管理公司等，也由于這種高標準的需求，使高標準的寫字樓價格不菲，成為房地產類別中極具投資價值項目。 | |
| 隨著中國產業結構的逐步優化，第三產業成為國民經濟的支柱，知識化、全球化、信息化的滲透，使產業集群效應越來越明顯，于是，受原材料影響較小的第三產業向客戶與信息集散地集中的要求越來越迫切，從而引發了寫字樓的興起。 | |
| **年，我國寫字樓市場整體表現平穩。一方面，寫字樓租金漲幅與**年相比明顯收窄；另一方面，寫字樓銷售與**年同期基本持平，寫字樓價格漲跌互相。但在國內經濟增長放緩以及外圍經濟持續疲弱的雙重影響下，**年全國優質寫字樓的需求明顯減弱。 | |
| **年，我國優質寫字樓新增供應總量接近***萬平方米。租賃需求方面，北京、上海、廣州三地外資企業主導的成本節約型搬遷日益成為趨勢，二線城市的較大面積需求則多來自金融、房地產及能源企業。 | |
| 寫字樓是城市第三產業的重要載體，寫字樓經濟是城市經濟的重要組成部分，隨著中國城市的發展與產業結構的升級，寫字樓經濟所占的比重將越來越大，寫字樓在城市中的地位與作用也將越來越大。中國寫字樓市場具有長期的投資價值與可持續發展潛力。 | |
第一章 寫字樓的相關概述 |
產 |
1.1 商業地產的相關介紹 |
業 |
| 1.1.1 商業地產的定義 | 調 |
| 1.1.2 商業地產的分類 | 研 |
| 1.1.3 商業地產的模式 | 網 |
| 1.1.4 商業地產發展規模分級 | ｗ |
1.2 寫字樓概念的闡釋 |
ｗ |
| 1.2.1 寫字樓的定義 | ｗ |
| 1.2.2 寫字樓的作用 | ． |
| 1.2.3 寫字樓的特點 | Ｃ |
| 1.2.4 寫字樓與商務公寓的區別 | ｉ |
1.3 寫字樓的分類 |
ｒ |
| 1.3.1 按建筑面積劃分 | ． |
| 1.3.2 按使用功能劃分 | ｃ |
| 1.3.3 按現代化程度劃分 | ｎ |
| 1.3.4 按綜合條件劃分 | 中 |
1.4 寫字樓物業檔次的劃分標準 |
智 |
| 1.4.1 頂級物業（國際寫字樓） | 林 |
| 1.4.2 高檔物業（甲級寫字樓） | ４ |
| 1.4.3 中檔物業（乙級寫字樓） | ０ |
| 1.4.4 低檔物業（丙級寫字樓） | ０ |
第二章 2018-2023年中國寫字樓市場的發展環境分析 |
６ |
2.1 中國宏觀經濟環境分析 |
１ |
| 2.1.1 2023年中國經濟發展情況分析 | ２ |
| …… | ８ |
2.2 中國房地產行業的整體情況分析 |
６ |
| 2.2.1 2023年中國房地產行業發展分析 | ６ |
| …… | ８ |
2.3 中國商業地產市場的發展現狀調研 |
產 |
| 2.3.1 2023年中國商業地產市場發展分析 | 業 |
| …… | 調 |
第三章 2018-2023年中國寫字樓行業的發展 |
研 |
3.1 2023年中國寫字樓市場分析 |
網 |
| 3.1.1 2023年中國寫字樓市場走勢分析 | ｗ |
| 3.1.2 2023年中國寫字樓開發投資概況 | ｗ |
| 3.1.3 2023年中國寫字樓市場銷售概況 | ｗ |
3.2 2023年中國寫字樓市場分析 |
． |
| 3.2.1 2023年中國寫字樓開發投資概況 | Ｃ |
| 3.2.2 2023年中國寫字樓市場銷售概況 | ｉ |
| 3.2.3 2023年中國寫字樓市場表現平穩 | ｒ |
| 3.2.4 2023年中國寫字樓市場需求減弱 | ． |
3.3 2023年中國寫字樓市場分析 |
ｃ |
| 3.3.1 2023年中國寫字樓市場銷售規模 | ｎ |
| 3.3.2 2023年中國寫字樓市場走勢狀況分析 | 中 |
| 3.3.3 2023年中國寫字樓市場發展動態 | 智 |
3.4 2018-2023年中國寫字樓市場的需求概況 |
林 |
| 3.4.1 差異化的市場需求 | ４ |
| 3.4.2 大型公司對寫字樓的選擇 | ０ |
| 3.4.3 寫字樓的地理因素及品質因素 | ０ |
| 詳^情：http://www.qdlaimaiche.com/6/28/XieZiLouShiChangDiaoChaBaoGao.html | |
| 3.4.4 寫字樓物業評估 | ６ |
| 3.4.5 寫字樓總部經濟的需求 | １ |
3.5 中國寫字樓市場存在的主要問題 |
２ |
| 3.5.1 市場的結構失衡問題 | ８ |
| 3.5.2 租賃管理方面的問題 | ６ |
| 3.5.3 與城市發展的協調問題 | ６ |
| 3.5.4 城市規劃與之相協調的問題 | ８ |
3.6 中國寫字樓市場發展的對策 |
產 |
| 3.6.1 加強市場管理營造公平的市場環境 | 業 |
| 3.6.2 建立完整的市場引導機制 | 調 |
| 3.6.3 取消企業自建房實現完全市場化 | 研 |
| 3.6.4 注重開發與市場需求之間的合理協調 | 網 |
第四章 2018-2023年北京寫字樓市場分析 |
ｗ |
4.1 2023年北京寫字樓市場的發展 |
ｗ |
| 4.1.1 2023年北京寫字樓市場運行綜述 | ｗ |
| 4.1.2 2023年北京寫字樓市場供應情況分析 | ． |
| 4.1.3 2023年北京寫字樓市場需求情況分析 | Ｃ |
| 4.1.4 2023年北京寫字樓市場運行特點 | ｉ |
4.2 2022-2023年北京寫字樓市場發展分析 |
ｒ |
| 4.2.1 2023年北京寫字樓市場供需分析 | ． |
| 4.2.2 2023年北京寫字樓租賃市場分析 | ｃ |
| 4.2.3 2023年北京寫字樓銷售市場分析 | ｎ |
| 4.2.4 2023年北京寫字樓市場發展情況分析 | 中 |
| 4.2.5 2023年北京寫字樓市場動態分析 | 智 |
4.3 2018-2023年北京市南城寫字樓市場發展解析 |
林 |
| 4.3.1 南城概述及范圍 | ４ |
| 4.3.2 廣安門商務區寫字樓市場現狀及展望 | ０ |
| 4.3.3 新世界商務區寫字樓市場現狀及展望 | ０ |
| 4.3.4 麗澤商務區寫字樓市場現狀及展望 | ６ |
4.4 北京市寫字樓市場未來發展分析 |
１ |
| 4.4.1 北京寫字樓市場發展趨勢預測分析 | ２ |
| 4.4.2 北京綜合體寫字樓市場投資潛力大 | ８ |
| 4.4.3 北京市中央政務區寫字樓市場開拓空間大 | ６ |
第五章 2018-2023年上海寫字樓市場分析 |
６ |
5.1 上海寫字樓市場的綜述 |
８ |
| 5.1.1 上海寫字樓市場的分布概況 | 產 |
| 5.1.2 上海寫字樓區域分布的影響因素 | 業 |
| 5.1.3 上海寫字樓市場的交易共性 | 調 |
5.2 2023年上海寫字樓市場的發展 |
研 |
| 5.2.1 2023年上海寫字樓市場總體概況 | 網 |
| 5.2.2 2023年上海寫字樓市場供需狀況分析 | ｗ |
| 5.2.3 2023年上海寫字樓市場價格分析 | ｗ |
5.3 2023年上海寫字樓市場分析 |
ｗ |
| 5.3.1 2023年上海寫字樓整體成交情況分析 | ． |
| 5.3.2 2023年上海寫字樓區縣成交情況分析 | Ｃ |
| 5.3.3 2023年上海寫字樓新增供應情況分析 | ｉ |
| 5.3.4 2023年上海寫字樓熱銷項目分析 | ｒ |
5.4 2023年上海寫字樓市場分析 |
． |
| 5.4.1 2023年上海寫字樓市場成交分析 | ｃ |
| 5.4.2 2023年上海寫字樓市場價格分析 | ｎ |
| 5.4.3 2023年上海寫字樓區域市場狀況分析 | 中 |
5.5 上海寫字樓市場投資分析 |
智 |
| 5.5.1 上海寫字樓市場投資現狀調研 | 林 |
| 5.5.2 上海寫字樓市場投資資金結構 | ４ |
| 5.5.3 上海寫字樓市場存在諸多商機 | ０ |
| 5.5.4 上海次中心商務區寫字樓投資市場較活躍 | ０ |
| 5.5.5 上海高檔寫字樓市場具有投資潛力 | ６ |
5.6 上海寫字樓市場未來發展趨勢預測分析 |
１ |
| 5.6.1 上海寫字樓市場發展前景展望 | ２ |
| 5.6.2 上海寫字樓市場發展走勢預測分析 | ８ |
| 5.6.3 未來上海寫字樓市場發展走向 | ６ |
第六章 2018-2023年深圳寫字樓市場分析 |
６ |
6.1 深圳寫字樓發展綜述 |
８ |
| 6.1.1 深圳寫字樓市場發展歷程 | 產 |
| 6.1.2 深圳寫字樓市場發展態勢 | 業 |
| 6.1.3 深圳市寫字樓市場注入新活力 | 調 |
| 6.1.4 深圳寫字樓市場迎來發展良機 | 研 |
| 6.1.5 深圳寫字樓市場投資潛力凸顯 | 網 |
6.2 2023年深圳寫字樓市場分析 |
ｗ |
| 6.2.1 2023年深圳市寫字樓市場綜述 | ｗ |
| 6.2.2 2023年深圳寫字樓市場供應量分析 | ｗ |
| 6.2.3 2023年深圳寫字樓市場成交量分析 | ． |
| 6.2.4 2023年深圳寫字樓市場價格走勢分析 | Ｃ |
| 6.2.5 2023年深圳寫字樓市場發展特點分析 | ｉ |
6.3 2023年深圳寫字樓市場分析 |
ｒ |
| 6.3.1 2023年深圳寫字樓市場供應分析 | ． |
| 6.3.2 2023年深圳寫字樓市場成交分析 | ｃ |
| 6.3.3 2023年深圳寫字樓成交價格分析 | ｎ |
| 6.3.4 2023年深圳寫字樓成交特點分析 | 中 |
6.4 2023年深圳寫字樓市場分析 |
智 |
| 6.4.1 2023年深圳寫字樓新增預售狀況分析 | 林 |
| 6.4.2 2023年深圳寫字樓市場成交分析 | ４ |
| 6.4.3 2023年深圳寫字樓市場均價分析 | ０ |
| 6.5.1 羅湖人民南商圈 | ０ |
| 6.5.2 福田中心區 | ６ |
| 6.5.3 寶安中心區 | １ |
| 6.5.4 南山后海片區 | ２ |
| 6.5.5 龍崗cbd商務區 | ８ |
6.6 深圳寫字樓市場發展趨勢及前景 |
６ |
| 6.6.1 深圳寫字樓市場前景展望 | ６ |
| 6.6.2 深圳寫字樓市場供應趨勢預測 | ８ |
| 6.6.3 深圳寫字樓市場發展方向 | 產 |
第七章 2018-2023年廣州寫字樓市場分析 |
業 |
7.1 2023年廣州寫字樓市場發展分析 |
調 |
| 7.1.1 2023年廣州寫字樓市場總體概況 | 研 |
| 7.1.2 2023年廣州寫字樓市場供應狀況分析 | 網 |
| 7.1.3 2023年廣州寫字樓市場需求狀況分析 | ｗ |
| 7.1.4 2023年廣州寫字樓市場發展特點 | ｗ |
7.2 2022-2023年廣州寫字樓市場發展分析 |
ｗ |
| 7.2.1 2023年廣州寫字樓市場整體表現 | ． |
| 7.2.2 2023年廣州寫字樓市場價格走勢 | Ｃ |
| 7.2.3 2023年廣州寫字樓市場供應分析 | ｉ |
| 7.2.4 2023年廣州寫字樓市場成交分析 | ｒ |
| 7.2.5 2023年廣州寫字樓市場發展情況分析 | ． |
| 7.2.6 2023年廣州寫字樓市場熱點分析 | ｃ |
7.3 廣州寫字樓投資分析及展望 |
ｎ |
| 7.3.1 2023年廣州二手寫字樓市場投資動態 | 中 |
| 7.3.2 2023年廣州寫字樓市場投資情況分析 | 智 |
| 7.3.3 廣州寫字樓市場的投資建議 | 林 |
| 2024 Office Building Industry Development Status Survey and Market Prospect Analysis Report | |
| 7.3.4 廣州寫字樓市場發展趨勢預測 | ４ |
第八章 2018-2023年天津寫字樓市場分析 |
０ |
8.1 2023年天津寫字樓市場發展分析 |
０ |
| 8.1.1 2023年天津寫字樓市場總體概況 | ６ |
| 8.1.2 2023年天津寫字樓市場供應狀況分析 | １ |
| 8.1.3 2023年天津寫字樓市場需求狀況分析 | ２ |
| 8.1.4 2023年天津寫字樓市場發展特點 | ８ |
8.2 2022-2023年天津寫字樓市場發展分析 |
６ |
| 8.2.1 2023年天津寫字樓市場供應情況分析 | ６ |
| 8.2.2 2023年天津寫字樓市場需求情況分析 | ８ |
| 8.2.3 2023年天津寫字樓市場租金情況分析 | 產 |
| 8.2.4 2023年天津寫字樓市場發展情況分析 | 業 |
| 8.2.5 2023年天津寫字樓市場熱點分析 | 調 |
8.3 2018-2023年天津寫字樓市場的發展特征與動向 |
研 |
| 8.3.1 寫字樓市場的高端化 | 網 |
| 8.3.2 綜合型寫字樓漸成市場主流 | ｗ |
| 8.3.3 中心城區商務寫字樓獲政府資金支持 | ｗ |
8.4 天津寫字樓市場投資分析 |
ｗ |
| 8.4.1 天津寫字樓市場投資價值分析 | ． |
| 8.4.2 天津寫字樓市場投資優勢顯現 | Ｃ |
| 8.4.3 天津寫字樓的投資特性 | ｉ |
| 8.4.4 天津高端寫字樓市場投資收益好于住宅 | ｒ |
| 8.4.5 天津濱海新區寫字樓市場投資分析 | ． |
第九章 2018-2023年其他城市寫字樓市場分析 |
ｃ |
9.1 南京 |
ｎ |
| 9.1.1 南京寫字樓市場發展回顧 | 中 |
| 9.1.2 2023年南京寫字樓市場發展概況 | 智 |
| 9.1.3 2023年南京寫字樓市場發展情況分析 | 林 |
| …… | ４ |
| 9.1.5 南京寫字樓市場的投資前景預測 | ０ |
9.2 青島 |
０ |
| 9.2.1 2023年青島寫字樓市場發展概述 | ６ |
| 9.2.2 2023年青島寫字樓市場發展概況 | １ |
| 9.2.3 2023年青島寫字樓市場發展情況分析 | ２ |
| 9.2.4 青島寫字樓市場發展趨勢預測 | ８ |
| 9.2.5 青島開發區高端寫字樓投資前景及收益分析 | ６ |
9.3 重慶 |
６ |
| 9.3.1 2023年重慶寫字樓市場發展分析 | ８ |
| 9.3.2 2023年重慶寫字樓市場發展情況分析 | 產 |
| …… | 業 |
| 9.3.4 重慶寫字樓市場發展趨勢簡析 | 調 |
| 9.3.5 重慶寫字樓市場發展前景展望 | 研 |
9.4 武漢 |
網 |
| 9.4.1 武漢寫字樓市場發展狀況綜述 | ｗ |
| 9.4.2 2023年武漢寫字樓市場發展概況 | ｗ |
| 9.4.3 2023年武漢寫字樓市場發展情況分析 | ｗ |
| …… | ． |
| 9.4.5 武漢寫字樓市場發展趨勢預測 | Ｃ |
9.5 成都 |
ｉ |
| 9.5.1 成都寫字樓市場發展回顧 | ｒ |
| 9.5.2 2023年成都寫字樓市場銷售分析 | ． |
| 9.5.3 2023年成都寫字樓租賃市場分析 | ｃ |
| 9.5.4 2023年成都寫字樓市場發展情況分析 | ｎ |
| …… | 中 |
9.6 西安 |
智 |
| 9.6.1 西安寫字樓市場主要特點分析 | 林 |
| 9.6.2 西安寫字樓市場發展走勢分析 | ４ |
| 9.6.3 2023年西安寫字樓市場運行狀況分析 | ０ |
| 9.6.4 2023年西安寫字樓市場發展情況分析 | ０ |
| …… | ６ |
| 9.6.6 西安寫字樓市場發展趨勢預測 | １ |
9.7 呼和浩特 |
２ |
| 9.7.1 呼和浩特寫字樓發展逐漸升級 | ８ |
| 9.7.2 呼和浩特寫字樓邁向新時代 | ６ |
| 9.7.3 呼和浩特寫字樓區位是價值基點 | ６ |
| 9.7.4 呼和浩特寫字樓市場升值潛力看好 | ８ |
第十章 2018-2023年寫字樓市場營銷分析 |
產 |
10.1 寫字樓需求變化的模型研究 |
業 |
| 10.1.1 行業景氣程度 | 調 |
| 10.1.2 人數規模及組織架構 | 研 |
| 10.1.3 對價格/租金的接受程度及敏感程度 | 網 |
| 10.1.4 對客戶及下游資源供應商的依賴程度 | ｗ |
| 10.1.5 員工居住地點與辦公場所的通勤成本 | ｗ |
| 10.1.6 形象要求 | ｗ |
| 10.1.7 政策影響 | ． |
10.2 寫字樓營銷特征分析 |
Ｃ |
| 10.2.1 形象差異化是寫字樓營銷的終點 | ｉ |
| 10.2.2 客戶定位應遵循四項原則 | ｒ |
| 10.2.3 商業與寫字樓關系的六項原則 | ． |
| 10.2.4 價格策略三點考慮 | ｃ |
| 10.2.5 主動出擊是最重要的營銷手段 | ｎ |
10.3 寫字樓銷售的一般推廣過程及方法 |
中 |
| 10.3.1 寫字樓銷售的一般階段劃分 | 智 |
| 10.3.2 寫字樓的一般銷售方式 | 林 |
| 10.3.3 寫字樓銷售推廣的一般運用 | ４ |
10.4 寫字樓出租的一般推廣過程及方法 |
０ |
| 10.4.1 不同檔次寫字樓出租的經營方式 | ０ |
| 10.4.2 寫字樓出租推廣的一般運用 | ６ |
| 10.4.3 寫字樓出租的促銷 | １ |
10.5 寫字樓市場企業大客戶銷售策略分析 |
２ |
| 10.5.1 注重企業客戶信息采集及潛在客戶跟蹤 | ８ |
| 10.5.2 強調客戶決策人的公關管理 | ６ |
| 10.5.3 強調銷售團隊的組織與協調 | ６ |
| 10.5.4 提升客戶服務及銷售工具與項目檔次配套 | ８ |
| 10.5.5 實現移動銷售及對營造客戶商圈的支持 | 產 |
第十一章 2018-2023年寫字樓物業管理分析 |
業 |
11.1 寫字樓物業管理相關概述 |
調 |
| 11.1.1 寫字樓物業特點 | 研 |
| 11.1.2 寫字樓物業管理的特征 | 網 |
| 11.1.3 寫字樓物業管理的內容 | ｗ |
| 11.1.4 寫字樓物業管理的要求 | ｗ |
11.2 中國物業管理發展的概況 |
ｗ |
| 11.2.1 中國物業管理發展狀況綜述 | ． |
| 11.2.2 中國物業管理的發展模式分析 | Ｃ |
| 11.2.3 中國物業管理行業結構簡析 | ｉ |
| 11.2.4 中國物業管理的市場經濟特點 | ｒ |
11.3 寫字樓物業管理成本的精益控制分析 |
． |
| 11.3.1 寫字樓物業管理企業成本構成 | ｃ |
| 11.3.2 成本臨界點控制 | ｎ |
| 2024版寫字樓行業發展現狀調研及市場前景分析報告 | |
| 11.3.3 能源成本的精益控制 | 中 |
| 11.3.4 人力成本的精益控制 | 智 |
11.4 寫字樓物業管理的策略分析 |
林 |
| 11.4.1 寫字樓物業管理水平提升的對策 | ４ |
| 11.4.2 寫字樓物業管理服務可持續發展的有效途徑 | ０ |
| 11.4.3 寫字樓物業管理服務的核心價值 | ０ |
| 11.4.4 寫字樓物業管理的品牌化戰略 | ６ |
第十二章 2018-2023年寫字樓市場投資分析 |
１ |
12.1 2018-2023年寫字樓市場投資現狀調研 |
２ |
| 12.1.1 寫字樓投資者的類型及特點 | ８ |
| 12.1.2 2023年投資資金持續流入寫字樓市場 | ６ |
| 12.1.3 2023年我國寫字樓投資呈現新特點 | ６ |
| 12.1.4 2023年寫字樓投資市場仍舊升溫 | ８ |
| 12.1.5 寫字樓投資已成為房地產投資的金礦 | 產 |
| 12.1.6 中小投資者踴躍介入寫字樓投資 | 業 |
12.2 寫字樓市場投資前景及機會 |
調 |
| 12.2.1 中國寫字樓市場投資前景廣闊 | 研 |
| 12.2.2 優勢寫字樓是最適宜投資的方向 | 網 |
| 12.2.3 投資回報高小戶性寫字樓成新寵 | ｗ |
| 12.2.4 新型寫字樓產品日漸受投資市場青睞 | ｗ |
12.3 寫字樓市場的投資風險 |
ｗ |
| 12.3.1 風險概述及識別方法 | ． |
| 12.3.2 寫字樓的投資過程與風險 | Ｃ |
| 12.3.3 寫字樓投資風險的產生因素 | ｉ |
| 12.3.4 寫字樓投資者須警惕持有風險 | ｒ |
12.4 寫字樓市場投資風險的規避 |
． |
| 12.4.1 寫字樓投資風險防范的一般內容 | ｃ |
| 12.4.2 項目準備階段風險防范 | ｎ |
| 12.4.3 項目實施階段風險防范 | 中 |
| 12.4.4 經營階段風險防范 | 智 |
| 12.4.5 管理服務階段風險防范 | 林 |
12.5 寫字樓市場的投資建議 |
４ |
| 12.5.1 寫字樓投資的四大要點分析 | ０ |
| 12.5.2 投資寫字樓需注意的問題 | ０ |
| 12.5.3 中小投資者投資寫字樓切忌盲目 | ６ |
| 12.5.4 個人投資寫字樓的八個要點 | １ |
第十三章 2018-2023年房地產及寫字樓行業融資分析 |
２ |
13.1 2018-2023年中國房地產行業的融資概況 |
８ |
| 13.1.1 中國房地產融資現狀分析 | ６ |
| 13.1.2 中國房地產融資渠道分析 | ６ |
| 13.1.3 中國房地產融資的模式分析 | ８ |
| 13.1.4 房地產上市公司主要以公司債方式募集資金 | 產 |
| 13.1.5 信托創新房地產直接融資模式 | 業 |
13.2 房地產上市企業資本市場融資方式比較 |
調 |
| 13.2.1 資本市場融資方式比較 | 研 |
| 13.2.2 資本市場融資結構分析 | 網 |
| 13.2.3 比較之后得出的結論分析 | ｗ |
13.3 2018-2023年中國寫字樓市場融資概況 |
ｗ |
| 13.3.1 中國寫字樓市場融資面臨諸多困境 | ｗ |
| 13.3.2 國外基金進入中國寫字樓市場仍有瓶頸 | ． |
| 13.3.3 上市融資方式不適合寫字樓開發商 | Ｃ |
| 13.3.4 信托方式成為寫字樓開發的融資途徑 | ｉ |
13.4 中國房地產融資存在的問題及對策 |
ｒ |
| 13.4.1 中國房地產企業融資存在的問題 | ． |
| 13.4.2 中國房地產信托存在的主要問題 | ｃ |
| 13.4.3 中國房地產企業融資對策分析 | ｎ |
| 13.4.4 發展我國房地產融資渠道的對策和建議 | 中 |
13.5 房地產企業提升融資能力的對策建議 |
智 |
| 13.5.1 提高房地產企業內源融資能力 | 林 |
| 13.5.2 提高房地產企業權益融資能力 | ４ |
| 13.5.3 提高房地產企業合作融資能力 | ０ |
| 13.5.4 提高房地產企業負債融資能力 | ０ |
第十四章 2018-2023年中國房地產市場政策法規背景分析 |
６ |
14.1 2022-2023年中國房地產政策回顧 |
１ |
| 14.1.1 2023年房地產調控政策整體回顧 | ２ |
| 14.1.2 2023年房地產第三輪調控序幕拉開 | ８ |
| 14.1.3 2023年房地產調控重要政策綜述 | ６ |
14.2 2023年中國房地產政策分析 |
６ |
| 14.2.1 2023年房地產調控政策匯總 | ８ |
| 14.2.2 2023年房地產開發及市場管理政策匯總 | 產 |
| 14.2.3 2023年房地產行業土地調控政策匯總 | 業 |
| 14.2.4 2023年房地產行業金融政策匯總 | 調 |
14.3 2023年中國房地產政策分析 |
研 |
| 14.3.1 “國五條”定調調控方向 | 網 |
| 14.3.2 貨幣及信貸政策動向 | ｗ |
| 14.3.3 長效機制調節供需結構 | ｗ |
| 14.3.4 土地制度改革試點有突破 | ｗ |
14.4 2023年“新國五條”解讀 |
． |
| 14.4.1 堅決堅持房地產市場調控 | Ｃ |
| 14.4.2 政策出臺背景 | ｉ |
| 14.4.3 政策信號意義強烈 | ｒ |
14.5 中國房地產行業相關法律法規介紹 |
． |
| 14.5.1 中華人民共和國土地管理法 | ｃ |
| 14.5.2 中華人民共和國城市房地產管理法 | ｎ |
| 14.5.3 招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定 | 中 |
| 14.5.4 房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法 | 智 |
| 14.5.5 中華人民共和國物權法 | 林 |
| 14.5.6 中華人民共和國建筑法 | ４ |
| 14.5.7 物業管理條例 | ０ |
第十五章 中智-林－對中國寫字樓市場的前景趨勢預測分析 |
０ |
15.1 中國商業地產市場的發展前景及趨勢預測分析 |
６ |
| 15.1.1 中國商業地產市場前景展望 | １ |
| 15.1.2 中國商業地產市場發展趨勢預測分析 | ２ |
| 15.1.3 未來中國商業地產發展的特點及面臨的挑戰 | ８ |
| 15.1.4 未來商業地產將向城市綜合體轉型 | ６ |
15.2 寫字樓市場前景趨勢預測 |
６ |
| 15.2.1 中國寫字樓具有長期可持續發展潛力 | ８ |
| 15.2.2 中國寫字樓市場發展趨勢預測 | 產 |
| 15.2.3 中國寫字樓細分化發展方向分析 | 業 |
| 15.2.4 未來寫字樓的三種發展類型 | 調 |
| 15.2.5 個性化寫字樓將成為未來市場的趨勢預測分析 | 研 |
| 15.2.6 未來我國高檔寫字樓建設情況分析 | 網 |
| 15.2.7 生態辦公需求將成為寫字樓發展的新趨勢預測分析 | ｗ |
15.3 2024-2030年中國寫字樓市場規模預測分析 |
ｗ |
| 15.3.1 2024-2030年中國寫字樓投資額預測分析 | ｗ |
| 15.3.2 2024-2030年中國寫字樓銷售面積預測分析 | ． |
| 15.3.3 2024-2030年中國寫字樓銷售額預測分析 | Ｃ |
附錄 |
ｉ |
| 附錄一：《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 | ｒ |
| 2024 Ban Xie Zi Lou HangYe FaZhan XianZhuang DiaoYan Ji ShiChang QianJing FenXi BaoGao | |
| 附錄二：《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》 | ． |
| 附錄三：2023年房地產調控政策——“國八條” | ｃ |
| 附錄四：《關于做好2023年房地產用地管理和調控重點工作的通知》 | ｎ |
| 附錄五：《關于嚴格土地利用總體規劃實施管理的通知》 | 中 |
| 附錄六：2023年房地產調控新政——“新國五條” | 智 |
| 附錄七：《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》 | 林 |
| 圖表目錄 | ４ |
| 圖表 2022-2023年我國國內生產總值同比增長速度 | ０ |
| 圖表 2018-2023年全國糧食產量及其增速 | ０ |
| 圖表 2022-2023年我國規模以上工業增加值增速（月度同比） | ６ |
| 圖表 2023年我國固定資產投資（不含農戶）同比增速 | １ |
| 圖表 2023年我國房地產開發投資同比增速 | ２ |
| 圖表 2022-2023年我國社會消費品零售總額增速（月度同比） | ８ |
| 圖表 2018-2023年我國進出口總額狀況分析 | ６ |
| 圖表 2022-2023年我國廣義貨幣（m2）增長速度 | ６ |
| 圖表 2022-2023年我國居民消費價格同比上漲狀況分析 | ８ |
| 圖表 2022-2023年我國工業生產者出廠價格同比上漲狀況分析 | 產 |
| 圖表 2022-2023年我國城鎮居民人均可支配收入實際增長速度 | 業 |
| 圖表 2022-2023年我國農村居民人均收入實際增長速度 | 調 |
| 圖表 2023年份國民經濟主要統計數據 | 研 |
| 圖表 2022-2023年我國國內生產總值同比增長速度 | 網 |
| 圖表 2018-2023年我國糧食產量及其增速 | ｗ |
| 圖表 2023年、2023年我國規模以上工業增加值增速（月度同比） | ｗ |
| 圖表 2023年、2023年我國固定資產投資（不含農戶）同比增速 | ｗ |
| 圖表 2023年、2023年我國房地產開發投資同比增速 | ． |
| 圖表 2023年、2023年我國社會消費品零售總額名義增速（月度同比） | Ｃ |
| 圖表 2023年、2023年我國居民消費價格同比上漲狀況分析 | ｉ |
| 圖表 2023年、2023年我國工業生產者出廠價格同比漲跌狀況分析 | ｒ |
| 圖表 2022-2023年我國城鎮居民人均可支配收入實際增長速度 | ． |
| 圖表 2022-2023年我國農村居民人均收入實際增長速度 | ｃ |
| 圖表 2023年份及全年國民經濟主要統計數據 | ｎ |
| 圖表 2022-2023年我國國內生產總值增長速度（累計同比） | 中 |
| 圖表 2022-2023年我國規模以上工業增加值增速（月度同比） | 智 |
| 圖表 2022-2023年我國固定資產投資（不含農戶）增速（累計同比） | 林 |
| 圖表 2022-2023年我國房地產投資開發增速（累計同比） | ４ |
| 圖表 2022-2023年我國社會消費品零售總額名義增速（月度同比） | ０ |
| 圖表 2022-2023年我國居民消費價格上漲情況（月度同比） | ０ |
| 圖表 2022-2023年我國城鎮居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比） | ６ |
| 圖表 2022-2023年我國農村居民人均收入實際增長速度 | １ |
| 圖表 2018-2023年國房景氣指數 | ２ |
| 圖表 2018-2023年房地產開發投資及增速 | ８ |
| 圖表 2023年房地產市場資金來源結構 | ６ |
| 圖表 2018-2023年房地產銷售狀況分析 | ６ |
| 圖表 2022-2023年全國房地產開發投資增速 | ８ |
| 圖表 2023年東中西部地區房地產開發投資狀況分析 | 產 |
| 圖表 2022-2023年全國房地產開發企業土地購置面積增速 | 業 |
| 圖表 2022-2023年全國商品房銷售面積及銷售額增速 | 調 |
| 圖表 2023年份東中西部地區房地產銷售狀況分析 | 研 |
| 圖表 2022-2023年全國房地產開發企業到位資金增速 | 網 |
| 圖表 2023年份全國房地產開發和銷售狀況分析 | ｗ |
| 圖表 2023年個大中城市新建住宅價格指數 | ｗ |
| 圖表 2023年個大中城市新建商品住宅價格指數 | ｗ |
| 圖表 2023年個大中城市二手住宅價格指數 | ． |
| 圖表 2022-2023年全國商品房銷售面積及銷售額增速 | Ｃ |
| 圖表 2023年全國房地產開發和銷售狀況分析 | ｉ |
| 圖表 2023年東中西部地區房地產開發投資狀況分析 | ｒ |
| 圖表 2023年東中西部地區房地產銷售狀況分析 | ． |
| 圖表 2023年中國辦公樓開發投資完成額及增速 | ｃ |
| 圖表 2023年中國辦公樓銷售面積及增速 | ｎ |
| 圖表 2023年中國辦公樓銷售額及增速 | 中 |
| 圖表 2023年中國辦公樓開發投資完成額及增速 | 智 |
| 圖表 2023年中國辦公樓銷售面積及增速 | 林 |
| 圖表 2023年中國辦公樓銷售額及增速 | ４ |
| 圖表 2023年中國辦公樓銷售面積及增速 | ０ |
| 圖表 2023年中國辦公樓銷售額及增速 | ０ |
| 圖表 2023年北京寫字樓租金漲幅榜top10 | ６ |
| 圖表 2023年北京寫字樓租金下跌詳情 | １ |
| 圖表 2023年北京寫字樓市場成交數據 | ２ |
| 圖表 2023年北京在售寫字樓成交top10 | ８ |
| 圖表 2023年北京寫字樓成交數據 | ６ |
| 圖表 2018-2023年上海市寫字樓供求價走勢圖 | ６ |
| 圖表 2018-2023年上海市寫字樓各環線成交均價走勢圖 | ８ |
| 圖表 2018-2023年上海寫字樓成交量走勢 | 產 |
| 圖表 2022-2023年上海寫字樓每月成交走勢 | 業 |
| 圖表 2023年上海寫字樓各區縣成交量情況圖 | 調 |
| 圖表 2022-2023年上海各區縣寫字樓新增供應走勢 | 研 |
| 圖表 2023年上海寫字樓成交面積top12 | 網 |
| 圖表 2018-2023年上海寫字樓成交量走勢 | ｗ |
| 圖表 2023年上海各區縣寫字樓供求比 | ｗ |
| 圖表 2018-2023年深圳一手寫字樓供求狀況分析 | ｗ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓新增供應項目列表 | ． |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓供應量行政區分布 | Ｃ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓供應片區分布 | ｉ |
| 圖表 2018-2023年深圳一手寫字樓供應上市類型分布 | ｒ |
| 圖表 2022-2023年深圳一手寫字樓季度成交套數走勢 | ． |
| 圖表 2022-2023年深圳一手寫字樓季度成交面積走勢 | ｃ |
| 圖表 2023年深圳二手寫字樓季度成交面積與套數 | ｎ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓月度成交量走勢 | 中 |
| …… | 智 |
| 圖表 2018-2023年深圳一手寫字樓年度成交價格走勢 | 林 |
| 圖表 2022-2023年深圳寫字樓季度成交價格走勢 | ４ |
| 圖表 2023年深圳寫字樓月度成交價格走勢 | ０ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓成交量行政區分布 | ０ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓成交片區分布 | ６ |
| 圖表 2023年深圳市一手寫字樓成交面積排名前十 | １ |
| 圖表 2023年深圳二手寫字樓成交量行政區分布 | ２ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓成交物業類型分布 | ８ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓成交檔次分布 | ６ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓供應量區域分布 | ６ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓月度成交量走勢 | ８ |
| …… | 產 |
| 圖表 2018-2023年深圳一手寫字樓年度成交價格走勢 | 業 |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓月度成交價格走勢 | 調 |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓成交量行政區分布 | 研 |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓成交片區分布 | 網 |
| 圖表 2023年深圳二手寫字樓成交量行政區分布 | ｗ |
| 圖表 2023年深圳一手寫字樓成交物業類型分布 | ｗ |
| 圖表 2018-2023年深圳一手寫字樓存量統計 | ｗ |
| 圖表 2022-2023年深圳一手寫字樓供應項目列表 | ． |
| 2024版オフィスビル業界の発展現狀調査研究及び市場見通し分析報告書 | |
| 圖表 2023年廣州寫字樓（含商用公寓）數據統計 | Ｃ |
| 圖表 2023年廣州寫字樓（含商用公寓）部分樓盤存貨量狀況分析 | ｉ |
| 圖表 2023年廣州珠江新城及全市寫字樓（含商用公寓）成交狀況分析 | ｒ |
| 圖表 2023年廣州寫字樓（含商用公寓）成交量前十 | ． |
| 圖表 2023年與2023年南京全市寫字樓供銷總量對比示意圖 | ｃ |
| 圖表 2023年、2023年南京全市寫字樓銷售前三位樓盤 | ｎ |
| 圖表 2023年青島甲級寫字樓市場關鍵指標 | 中 |
| 圖表 2023年重慶甲級寫字樓平均租金走勢圖 | 智 |
| 圖表 2023年重慶渝中區甲級寫字樓平均租金走勢圖 | 林 |
| 圖表 2023年重慶江北區甲級寫字樓平均租金走勢圖 | ４ |
| …… | ０ |
| 圖表 2022-2023年武漢寫字樓市場成交數據統計 | ０ |
| 圖表 2023年武漢寫字樓成交狀況分析 | ６ |
| 圖表 2018-2023年成都市寫字樓供需狀況分析 | １ |
| 圖表 2023年成都市寫字樓新增供應 | ２ |
| 圖表 2022-2023年成都市寫字樓供應類型分析 | ８ |
| 圖表 2022-2023年成都市寫字樓供應環線分布 | ６ |
| 圖表 2022-2023年成都市寫字樓市場各方位供應分布 | ６ |
| 圖表 2023年成都市寫字樓月度銷售走勢 | ８ |
| 圖表 2022-2023年成都市寫字樓銷售類型分析 | 產 |
| 圖表 2018-2023年成都市寫字樓銷售價格 | 業 |
| 圖表 2023年成都市各類型寫字樓價格走勢 | 調 |
| 圖表 2023年成都市新交付寫字樓狀況分析 | 研 |
| 圖表 2023年成都市新交付寫字樓分布狀況分析 | 網 |
| 圖表 2018-2023年成都市優質寫字樓租金及空置率 | ｗ |
| 圖表 2018-2023年西安市寫字樓供需狀況分析 | ｗ |
| 圖表 2018-2023年西安寫字樓與住宅均價對比 | ｗ |
| 圖表 2018-2023年西安寫字樓租金指數走勢 | ． |
| 圖表 2023年西安市寫字樓供銷情況分析 | Ｃ |
| 圖表 2023年西安市各城區辦公成交占比 | ｉ |
| 圖表 2023年西安市寫字樓價格走勢及變動 | ｒ |
| 圖表 2023年西安市各類物業銷售占比 | ． |
| 圖表 2022-2023年西安市寫字樓市場新開工量、施工量及竣工量對比 | ｃ |
| 圖表 2022-2023年西安市寫字樓投資額走勢 | ｎ |
| 圖表 2018-2023年西安寫字樓供應面積 | 中 |
| 圖表 2018-2023年西安寫字樓成交面積 | 智 |
| 圖表 2023年西安寫字樓區域成交占比 | 林 |
| 圖表 2018-2023年西安高新區寫字樓銷售狀況分析 | ４ |
| 圖表 2018-2023年西安高新區寫字樓占全市比重 | ０ |
| 圖表 2022-2023年房地產開發投資資金來源累計同比增速 | ０ |
| 圖表 普通房地產信托產品與reits的主要區別 | ６ |
| 圖表 案例公司資本市場融資結構概要 | １ |
| 圖表 2023年中央調控政策一覽 | ２ |
| 圖表 2023年地方調控政策一覽 | ８ |
| 圖表 2023年房地產開發及市場管理政策事件匯總 | ６ |
| 圖表 2023年房地產土地調控政策事件匯總 | ６ |
| 圖表 2023年房地產金融政策事件匯總 | ８ |
| 圖表 2023年新一屆政府對房地產調控的主要表態 | 產 |
| 圖表 2023年公布細則及房價控制目標的省市 | 業 |
| 圖表 重點城市細則內容解析 | 調 |
| 圖表 部分城市在“國五條”之后出臺的各項配套政策 | 研 |
| 圖表 2018-2023年經濟體制改革重點工作會議有關房產稅內容 | 網 |
| 圖表 2024-2030年中國寫字樓投資額預測分析 | ｗ |
| 圖表 2024-2030年中國寫字樓銷售面積預測分析 | ｗ |
| 圖表 2024-2030年中國寫字樓銷售額預測分析 | ｗ |
http://www.qdlaimaiche.com/6/28/XieZiLouShiChangDiaoChaBaoGao.html
略……
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