回顧江門市區**年的房地產用地市場，時間區分得十分明顯。冷淡的房地產用地市場，到了**年**月份才讓人感到絲絲暖意——5塊地塊通過掛牌、協議方式成功出讓，但總價最高的一塊地的出讓價只有***萬元，位于蓬江區水南六里地段（一期）。這相對于每年幾***億元的土地出讓額來說，可謂杯水車薪。隨后的房地產市場仍然不景氣，更有地塊出現流拍。**年**月底，2012江門房博會開幕，喜人的成交量讓房企看到了市場回暖的跡象，堅定了發展的信心。隨后，第**季度房地產市場表現突出：匯景灣旁一塊面積為***平方米的小地塊以***萬元成交，折合樓面地價***元/平方米，接近**年越秀地產拿下的“地王”，即星匯名庭項目；保利地產以***億元拿下了位于濱江新區啟動區總面積達***萬平方米的5塊地。加上此前保利地產與江門市簽訂的《江門市濱江體育中心特許經營項目特許權協議》，保利地產將在濱江新區投資百億元建設集商場、甲級寫字樓、五星級酒店、酒店式公寓、住宅等多種物業類型在內的航母級城市綜合體。

　　**年住宅共成交***套。**季度住宅共成交***套，受傳統春節假期的影響，加上樓市處于淡季，**月成交“慘淡”低開，**月屬于正常回升，**月成交回暖為難得的“小陽春”；**季度住宅成交***套，其中"紅**月"表現突出，成為**年度第***個成交量過***套的月份；**季度樓市表現出人意料，淡季7、**月份反傳統，成交一路攀升，成績喜人；**季度成交持續回暖，"銀十"***套成交量相比**月有所上漲，**月稍作“休息”過后，最終**月以***套的中高位成交量沖刺年末樓市。**年1-**月江門住宅總成交面積為1199434㎡，成交面積與成交量的浮動基本吻合。**季度成交面積213171㎡；**季度成交面積285392㎡；**季度成交面積355684㎡；**季度成交面積345187㎡。1-**月中，高成交面積的月份集中在第三、**季度。三、**季度成交量較高的原因主要有***個：一是**半年推盤量增加，這對銷量上漲有一定程度的刺激；二是央行連續兩月降準降息，間接刺激樓市，購房者特別是剛需的購房權衡經濟收益后，覺得購房入市更為實際；三是購房者觀望情緒有所緩和，不再一味的等待"房價拐點"、"房價下跌"。**年江門市區全年住宅均價為***元/平米。從**年江門市區每月成交均價來看，**半年房價波動幅動大，**月和**月是開發商“以價換量”最為明顯的月份。**半年在振蕩中穩步上漲，年底隨著成交量的攀升，開發商庫存壓力減少，資金逐步回籠，對市場的信心慢慢加大，樓盤打折優惠的動力減少，價格定位更顯理性。受蓬江區某些高端盤大批量成交的影響，**月住宅均價達到全年的最高值***元/平方米，與**月最低***元/平米相比，差距***元/平方米。**月份開始，江門住宅均價就保持在***元/平方米以上水平，似乎預示了江門樓市房價觸底期已過，有全面復蘇的態勢。

第一部分 行業發展現狀調研

第一章 全球房地產市場發展分析

　　第一節 2017-2029年世界房地產市場分析

　　　　一、2023年世界房地產市場分析

　　　　二、毆債危機下世界房地產業發展分析

　　　　三、2023年世界房地產“主心骨”探討

　　　　四、2023年全球房地產市場交易狀況分析

　　　　五、2023年全球房地產市場分析與預測

　　　　六、全球房地產市場“觸底”探討

　　第二節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

　　第三節 中美房地產市場發展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產對世界經濟發展的影響

　　　　三、中國房地產對各行業的影響

　　　　四、2023年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析

第二章 我國房地產市場發展分析

　　第一節 中國房地產供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發土地狀況分析

　　　　三、我國房地產價格狀況分析

　　　　四、我國房地產市場調整分析

　　　　五、我國房地產購買力的外部抽離解析

　　第二節 2023年房地產市場運行分析

　　　　一、2023年中國房地產市場整體狀況分析

　　　　二、2023年中國房地產市場熱點問題

　　　　三、2023年房地產開發完成狀況分析

　　　　四、2023年商品房銷售和空置狀況分析

　　　　五、2023年房地產開發企業資金來源狀況分析

　　　　六、2023年全國房地產開發景氣指數

　　　　七、2023年企業景氣指數分析

　　第三節 我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2023年全國70個大中城市房屋銷售價格指數

轉-載-自：http://www.qdlaimaiche.com/3/53/JiangMenFangDiChanShiChangDiaoYanBaoGao.html

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　　第四節 2023年全國房地產市場運行狀況分析

　　　　一、2023年房地產開發完成狀況分析

　　　　二、2023年商品房銷售狀況分析

　　　　三、2023年房地產開發企業資金來源狀況分析

　　　　四、2023年全國房地產開發景氣指數

　　第五節 我國大中城市房屋市場銷售價格指數

　　　　一、2023年全國70個大中城市房屋銷售價格狀況分析

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　　第六節 2023年中國房地產市場發展分析

　　　　一、2017-2022年中國房地產行業發展概述

　　　　二、2023年中國房地產全行業發展形勢

　　　　三、2023年我國房地產調整空間狀況分析

　　　　四、2023年中國房地產市場調控分析

　　　　五、2023年中國房地產市場發展的關鍵

　　第七節 2023年房地產市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2023年我國房地產市場形勢分析

　　　　二、影響2022年房地產市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產政策建議

　　第八節 毆債危機對中國房地產市場影響分析

　　　　一、經濟危機對房地產市場的影響

　　　　二、毆債危機對中國樓市外資投資的影響

　　　　三、毆債危機對中國住房消費能力的影響

　　　　四、毆債危機對中國房地產企業融資的影響

第三章 江門房地產行業發展分析

　　第二節 江門土地市場分析

　　　　一、2023年土地市場情況分析

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　　第二節 江門房地產住宅市場發展現況

　　　　一、社會經濟環境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　　　四、商品住宅區域市場

　　第三節 2023年江門房地產消費者調查

　　　　一、房地產消費者對現時樓價的評價

　　　　二、房地產消費者對樓價走勢預期

　　　　三、房地產消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產消費者購房計劃調查

　　　　五、房地產消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產消費者二次購房情況調查

　　　　八、房地產消費者購房首選區域

　　　　九、房地產消費者購房心理價位區間

　　　　十、房地產消費者的消費信心調查

第四章 江門房地產市場分析

　　第一節 2017-2022年江門房地產市場分析

　　　　一、2023年江門房地產市場分析

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　　第二節 2017-2022年江門房地產新盤分析

　　　　一、2023年江門市新開盤項目分析

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　　第三節 2017-2022年江門二手房市場分析

　　　　一、2023年江門二手房市場情況分析

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　　第四節 2017-2022年江門寫字樓市場分析

　　　　一、2023年江門寫字樓發展情況分析

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第五章 2017-2029年中國江門房地產行業供需分析

　　第一節 2017-2029年供給分析及預測

　　　　一、2017-2029年供給總量分析及預測

　　　　二、2017-2029年供給結構分析及預測

　　第二節 2017-2029年需求分析及預測

　　　　一、2017-2029年需求總量分析及預測

　　　　二、2017-2029年需求結構分析及預測

　　第三節 2017-2029年供需平衡分析及預測

　　　　一、2017-2029年供需平衡分析

　　　　二、2017-2029年供需平衡預測分析

　　第四節 2017-2029年價格分析及預測

　　　　一、2017-2022年價格分析

　　　　二、2017-2029年價格預測分析

Research and analysis on the current situation of China's Jiangmen real estate market and forecast of its future development prospects in 2023

第二部分 行業競爭格局

第六章 江門房地產行業競爭分析

　　第一節 2023年我國房地產競爭分析

　　　　一、2023年房地產市場競爭形勢分析

　　　　二、2023年房地產競爭性的供給市場分析

　　　　三、2023年我國房地產市場增加競爭的必要性

　　第二節 2023年江門房地產競爭分析

　　　　一、2023年江門房地產市場競爭情況分析

　　　　二、2023年江門房地產競爭性的供給市場

　　　　三、2023年江門房地產市場競爭形勢分析

　　第三節 2017-2029年中國江門房地產行業競爭分析及預測

　　　　一、2017-2029年集中度分析及預測

　　　　二、2017-2029年swot分析及預測

　　　　三、2017-2029年進入退出狀況分析及預測

　　　　四、2017-2029年替代品分析及預測

　　　　五、2017-2029年生命周期分析及預測

第七章 江門房地產企業競爭策略分析

　　第一節 江門房地產市場競爭策略分析

　　　　一、2023年江門房地產市場增長潛力分析

　　　　二、2023年江門房地產主要潛力品種分析

　　　　三、現有江門房地產競爭策略分析

　　　　四、江門房地產潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業產品競爭策略分析

　　第二節 江門房地產企業競爭策略分析

　　　　一、毆債危機對江門房地產行業競爭格局的影響

　　　　二、毆債危機后江門房地產行業競爭格局的變化

　　　　三、2017-2029年我國江門房地產市場競爭趨勢預測分析

　　　　四、2017-2029年江門房地產行業競爭格局展望

　　　　五、2017-2029年江門房地產行業競爭策略分析

第八章 江門房地產重點企業競爭分析

　　第一節 江門市金匯房地產發展有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

　　第二節 江門市玉圭園房地產有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

　　第三節 江門市城啟房地產開發有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

　　第四節 江門市金牛房地產開發實業有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

　　第五節 江門怡福房地產有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

　　第六節 江門市振江房地產開發公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

　　第七節 江門市深南房地產開發有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

　　第八節 江門市東華房地產開發有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

2023年中國江門房地產市場現狀調查與未來發展前景趨勢報告

　　第九節 江門市寶豐房地產發展有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

　　第十節 江門東苑房地產發展有限公司

　　　　一、企業概況

　　　　二、競爭優勢分析

　　　　三、2017-2022年經營情況分析

　　　　四、2017-2029年發展戰略

第三部分 行業前景預測分析

第九章 江門房地產行業發展趨勢預測

　　第一節 我國房地產市場走勢分析

　　　　一、全國房地產市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢

　　　　三、我國房地產主要區域市場形勢

　　　　四、2017-2029年我國房地產市場走勢

　　第二節 房地產業發展趨勢與預測分析

　　　　一、我國房地產發展前景

　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷

　　　　三、2023年中國房地產市場預測分析

　　　　四、2017-2029年我國房地產市場預測分析

　　第三節 2017-2029年江門房地產市場趨勢預測

　　　　一、2017-2022年江門房地產市場趨勢總結

　　　　二、2017-2029年江門房地產發展趨勢預測

　　　　三、2017-2029年江門房地產市場發展空間

　　　　四、2017-2029年江門房地產產業政策趨向

　　　　五、2017-2029年江門房地產價格走勢分析

第十章 未來江門房地產行業發展預測分析

　　第一節 2017-2029年全國房地產市場預測分析

　　　　一、2017-2029年全國房地產市場結構預測分析

　　　　二、2017-2029年全國房地產市場需求前景

　　　　三、2017-2029年全國房地產市場價格預測分析

　　第二節 2017-2029年江門房地產市場預測分析

　　　　一、2017-2029年江門房地產市場結構預測分析

　　　　二、2017-2029年江門房地產市場需求前景

　　　　三、2017-2029年江門房地產市場價格預測分析

　　　　四、2017-2029年江門房地產行業集中度預測分析

第四部分 投資戰略研究

第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析

　　第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規范完善房地產市場

　　　　三、一線城市房地產市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產的需求分析

　　第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析

　　　　一、金融與房地產結合發展模式

　　　　二、房地產投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產市場的特征

　　　　四、外資關注重點

　　第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢預測分析

　　　　二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢預測分析

　　第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較

　　　　一、業外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業內企業投融資與并購案例分析

第十二章 江門房地產行業投資現狀分析

　　第一節 2023年江門房地產行業投資情況分析

　　　　一、2023年總體投資及結構

　　　　二、2023年投資規模狀況分析

　　　　三、2023年投資增速狀況分析

　　　　四、2023年分行業投資分析

　　　　五、2023年分地區投資分析

　　　　六、2023年外商投資狀況分析

　　第二節 2023年江門房地產行業投資情況分析

　　　　一、2023年總體投資及結構

　　　　二、2023年投資規模狀況分析

　　　　三、2023年投資增速狀況分析

　　　　四、2023年分行業投資分析

2023 Nian ZhongGuo Jiang Men Fang Di Chan ShiChang XianZhuang DiaoCha Yu WeiLai FaZhan QianJing QuShi BaoGao

　　　　五、2023年分地區投資分析

　　　　六、2023年外商投資狀況分析

第十三章 江門房地產行業投資環境分析

　　第一節 經濟發展環境分析

　　　　一、2017-2022年我國宏觀經濟運行狀況分析

　　　　二、2017-2022年我國宏觀經濟形勢分析

　　　　三、2017-2029年投資趨勢及其影響預測分析

　　第二節 政策法規環境分析

　　　　一、2023年江門房地產行業政策環境

　　　　二、2023年國內宏觀政策對其影響

　　　　三、2023年行業產業政策對其影響

　　第三節 社會發展環境分析

　　　　一、國內社會環境發展現狀調研

　　　　二、2023年社會環境發展分析

　　　　三、2017-2029年社會環境對行業的影響分析

第十四章 江門房地產行業投資機會與風險

　　第一節 江門房地產行業投資效益分析

　　　　一、2017-2022年江門房地產行業投資狀況分析

　　　　二、2017-2022年江門房地產行業投資效益分析

　　　　三、2017-2029年江門房地產行業投資趨勢預測分析

　　　　四、2017-2023年江門房地產行業的投資方向

　　　　五、2017-2023年江門房地產行業投資的建議

　　　　六、新進入者應注意的障礙因素分析

　　第二節 影響江門房地產行業發展的主要因素

　　　　一、2017-2022年影響江門房地產行業運行的有利因素分析

　　　　二、2017-2022年影響江門房地產行業運行的穩定因素分析

　　　　三、2017-2022年影響江門房地產行業運行的不利因素分析

　　　　四、2017-2022年我國江門房地產行業發展面臨的挑戰分析

　　　　五、2017-2022年我國江門房地產行業發展面臨的機遇分析

　　第三節 江門房地產行業投資風險及應對措施

　　　　一、2017-2022年江門房地產行業市場風險及應對措施

　　　　二、2017-2022年江門房地產行業政策風險及應對措施

　　　　三、2017-2022年江門房地產行業經營風險及應對措施

　　　　四、2017-2022年江門房地產同業競爭風險及應對措施

　　　　五、2017-2022年江門房地產行業其他風險及應對措施

第十五章 江門房地產行業投資戰略研究

　　第一節 江門房地產行業發展戰略研究

　　　　一、戰略綜合規劃

　　　　二、技術開發戰略

　　　　三、業務組合戰略

　　　　四、區域戰略規劃

　　　　五、產業戰略規劃

　　　　六、營銷品牌戰略

　　　　七、競爭戰略規劃

　　第二節 對江門房地產品牌的戰略思考

　　　　一、企業品牌的重要性

　　　　二、江門房地產實施品牌戰略的意義

　　　　三、江門房地產企業品牌的現狀分析

　　　　四、江門房地產企業的品牌戰略

　　　　五、江門房地產品牌戰略管理的策略

　　第三節 [.中智林.]江門房地產行業投資戰略研究

　　　　一、2023年房地產行業投資戰略

　　　　二、2023年江門房地產行業投資戰略

　　　　三、2017-2022年江門房地產行業投資戰略

　　　　四、2017-2022年細分行業投資戰略

圖表目錄

　　圖表 2023年全國房地產開發投資完成狀況分析

　　圖表 2023年東部地區房地產開發投資完成狀況分析

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　　圖表 2023年全國商品房銷售狀況分析

　　圖表 2023年東部地區商品房銷售狀況分析

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　　圖表 2023年70個大中城市房屋銷售價格指數（一）

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　　圖表 2023年170個大中城市房屋銷售價格指數（二）

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　　圖表 江門市消費者購房的原因

　　圖表 江門市消費者對購房方式選擇

　　圖表 江門市消費者目前居住狀況分析

　　圖表 2023年江門市消費者購房計劃

2023年中國江門不動産市場の現狀調査と將來の発展の見通し報告書

　　圖表 江門市消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 江門市消費者一直未購房的原因

　　圖表 江門市消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 江門市購房消費者的收入狀況分析

　　圖表 江門市消費者購房的價位選擇

　　圖表 2023年江門市有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2023年江門市準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 江門市消費者購房用途

　　圖表 2023年江門市消費者購房選擇的區域

　　圖表 江門市消費者購房選擇的居住環線位置

　　圖表 2023年江門市消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2023年江門市購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2023年江門市購房消費者預測江門整體房價走勢

　　圖表 2023年江門市購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2023年江門市消費者影響購房的原因

　　圖表 2023年江門市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2023年江門市消費者選擇購房付款方式狀況分析

　　圖表 2023年江門樓盤銷售排行榜

　　圖表 2023年江門市主城區新發預售證

　　圖表 2023年江門市主城區商品房供需套數

　　圖表 2023年江門市主城區商品房供需面積

　　圖表 2023年江門市主城區商品房戶均面積

　　圖表 2023年江門各種物業房源銷售狀況分析

　　圖表 2023年江門各行政區成交狀況分析

　　圖表 2023年江門各城區成交狀況分析

　　圖表 2023年江門市各行政區二手房成交量

　　圖表 2023年江門市主城區新開樓盤一覽

　　圖表 2023年江門市各行政區開盤狀況分析

　　圖表 2023年江門主城區新開樓盤價格狀況分析

　　圖表 2023年江門郊區新開樓盤

　　圖表 2023年江門市媒體廣告開盤信息投放狀況分析

　　圖表 2023年江門市二手房成交量走勢圖

　　圖表 2023年江門市各區域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2023年江門市各環線間二手房成交量分布圖

　　圖表 2023年江門市二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2023年江門市二手房購買人群年齡分布圖

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