| 從**年開始，中國酒店業的神經都被經濟型酒店這個新生業態所牽動。經歷了**年的井噴式發展，經濟型酒店行業也不可避免的進入了紅海的激烈競爭中。長期保持***%-***%的客房出租率已經成為回憶，面對以幾何倍數增長的競爭對手，經濟型酒店經營者不由陷入沉思：如何擊敗競爭者如何在市場上脫穎而出酒店市場上是否還有未被開發的空白下***片藍海在哪里 | |
| 答案可能就在截至**歐洲與美國市場上逐漸興起的主題酒店。主題酒店是在酒店設計中融入了當代或者古典的文化因素作為設計主題，并且在酒店服務中也滲透與主題相符合的元素，從而達到酒店產品服務與文化主題的高度統一，賦予品牌獨特的內涵。很多主題酒店是按照四、五星級的標準設立的，其產品、服務和價格甚至超出了一般的高星級酒店。例如美國奧蘭多地區的主題酒店以迪斯尼為設計主題，從酒店招牌，大堂裝潢，到每間客房，乃至餐廳的菜肴，服務員的著裝等等都體現了強烈的迪斯尼元素。拉斯維加斯的諸多豪華酒店都巧妙的融入了各種有趣的主題：埃及古墓，古羅馬競技，當代搖滾樂等。事實上，很多拉斯維加斯游客已經把入住這些風格各異的主題酒店作為他們旅行中不可或缺的重要體驗之一。在歐洲市場上，英國、西班牙、法國、希臘等地在一些度假勝地根據當地特色興建的城堡主題酒店、葡萄酒主題酒店、地中海主題酒店等，深受游客的歡迎，成為當地旅游的深度產品。 | |
| 近年來，我國主題酒店暗潮涌動，正逐漸成為中國酒店業的第三只重要力量，并對經濟型酒店構成威脅。我國大陸地區將近***%的主題酒店分布在山東省和四川省，它們是我國內地最早開始嘗試主題酒店的省份，多年來積累的豐富的主題酒店建設經營經驗促進了當地主題酒店的發展；北京、陜西以其歷史文化方面的優勢，興建了大批以歷史文化為主題的酒店；沿海發達地區如廣州、深圳以地理和經濟方面的優勢吸引大量外資，興建起大批異域文化主題酒店。另外，我國***%的主題酒店分布在大城市，一些歷史悠久、文化底蘊深厚的二、三線城市利用自身優勢推出以陶瓷、京劇、茶為主題的主題酒店。 | |
| 主題酒店的出現為中國酒店業的發展提供了新思路，是中國酒店業未來發展的必然選擇。主題酒店在發達國家已是十分成熟的市場，但在中國還處于起步階段。中國經濟的持續發展給國內消費市場帶來了強勁的上升空間。主題酒店在中國市場同樣具有巨大的發展空間。 | |
第一章 主題酒店行業發展綜述 |
產 |
1.1 主題酒店行業定義與分類 |
業 |
| 1.1.1 主題酒店定義 | 調 |
| 1.1.2 主題酒店與特色酒店的關系 | 研 |
| ?。?）同質性 | 網 |
| ?。?）差異性 | ｗ |
| 1.1.3 主題酒店本質 | ｗ |
| 1.1.4 主題酒店分類 | ｗ |
| 1.1.5 主題酒店特征 | ． |
| 1.1.6 發展主題酒店的意義 | Ｃ |
1.2 主題酒店行業模式分析 |
ｉ |
| 1.2.1 運營模式分析 | ｒ |
| 1.2.2 盈利模式分析 | ． |
| （1）現代酒店的運營模式 | ｃ |
| ?。?）主題酒店的商業模式 | ｎ |
| ?。?）主題酒店的盈利模式 | 中 |
1.3 主題酒店行業壁壘分析 |
智 |
| 1.3.1 資金壁壘分析 | 林 |
| 1.3.2 品牌壁壘分析 | ４ |
| 1.3.3 資源壁壘分析 | ０ |
| 詳.情：http://www.qdlaimaiche.com/6/50/ZhuTiJiuDianHangYeYanJiuBaoGao.html | |
| 1.3.4 人才壁壘分析 | ０ |
第二章 全球主題酒店行業發展情況分析 |
６ |
2.1 國外主題酒店發展及成功經驗 |
１ |
| 2.1.1 國外主題酒店發展概況 | ２ |
| 2.1.2 國外典型主題酒店案例分析 | ８ |
| ?。?）全球首家海底酒店——poseidon undersea resorts | ６ |
| （2）全球第一家冰旅館——瑞典冰旅館ice hotel | ６ |
| ?。?）亞洲第一搖滾主題——巴厘島hard rock hotel bail | ８ |
| ?。?）金字塔主題酒店——金字塔酒店luxor hotel | 產 |
| ?。?）像鳥兒一樣住在樹上——美國樹屋旅館 | 業 |
| 2.1.3 國外主題酒店行業發展經驗與啟示 | 調 |
| ?。?）國內外主題酒店主題選擇比較分析 | 研 |
| ?。?）國內外主題酒店經營情況比較分析 | 網 |
| （3）國外主題酒店行業發展經驗與啟示探討 | ｗ |
2.2 中國主題酒店行業發展分析 |
ｗ |
| 2.2.1 中國主題酒店行業發展階段 | ｗ |
| 2.2.2 中國主題酒店行業發展現狀調研 | ． |
| 2.2.3 主題酒店行業影響因素分析 | Ｃ |
| （1）市場因素 | ｉ |
| （2）文化因素 | ｒ |
| ?。?）區域經濟因素 | ． |
| （4）社會因素 | ｃ |
| ?。?）區域政府行為因素 | ｎ |
2.3 中國主題酒店行業經營分析 |
中 |
| 2.3.1 主題酒店行業數量規模分析 | 智 |
| 2.3.2 主題酒店行業價格分析 | 林 |
| ?。?）主題酒店價格形成機制 | ４ |
| （2）主題酒店價格現狀分析 | ０ |
| ?。?）主題酒店價格發展趨勢預測分析 | ０ |
| 2.3.3 主題酒店行業市場規模分析 | ６ |
| 2.3.4 主題酒店行業成本控制分析 | １ |
| （1）主題酒店成本管理中存在的主要問題 | ２ |
| ?。?）主題酒店成本管理存在問題的原因剖析 | ８ |
| ?。?）改進主題酒店成本管理的建議 | ６ |
| 2.3.5 主題酒店行業效益分析 | ６ |
| ?。?）星級酒店經濟效益分析 | ８ |
| 1）基本狀況分析 | 產 |
| 2）財務經營情況分析 | 業 |
| 3）分地區統計 | 調 |
| 4）全國50個重點旅游城市狀況分析 | 研 |
| 5）2013年數據 | 網 |
| （2）主題酒店經濟效益分析 | ｗ |
| ?。?）主題酒店社會效益分析 | ｗ |
2.4 中國主題酒店行業競爭分析 |
ｗ |
| 2.4.1 主題酒店競爭因素分析 | ． |
| ?。?）主題因素分析 | Ｃ |
| （2）品牌因素分析 | ｉ |
| ?。?）創新因素分析 | ｒ |
| Research Report on the Current Situation and Development Prospects of China's Theme Hotel Industry (2023 Edition) | |
| ?。?）高新技術應用因素分析 | ． |
| （5）選址因素分析 | ｃ |
| 2.4.2 主題酒店競爭情況分析 | ｎ |
| ?。?）酒店行業競爭分析 | 中 |
| ?。?）主題酒店行業競爭分析 | 智 |
| ?。?）主題酒店集群優勢和競爭力分析 | 林 |
| ?。?）集群案例——成都打造主題酒店之都 | ４ |
| 2.4.3 主題酒店競爭制勝策略分析 | ０ |
| （1）創新取勝 | ０ |
| （2）優質服務取勝 | ６ |
| ?。?）快速取勝 | １ |
| （4）優勢取勝 | ２ |
| （5）聯營取勝 | ８ |
2.5 中國主題酒店行業存在問題及發展建議 |
６ |
| 2.5.1 中國主題酒店行業存在問題分析 | ６ |
| （1）重文化表象輕文化實質 | ８ |
| ?。?）重硬件輕軟件 | 產 |
| ?。?）重靜態展示輕顧客體驗 | 業 |
| ?。?）忽視細節對主題展示的作用 | 調 |
| ?。?）對開發條件缺乏全面分析 | 研 |
| （6）資金實力不足影響后續發展 | 網 |
| ?。?）品牌建設不牢固 | ｗ |
| 2.5.2 中國主題酒店行業發展建議 | ｗ |
| ?。?）深度挖掘主題文化 | ｗ |
| ?。?）大力展示主題文化 | ． |
| ?。?）注重主題分為營造中的細節 | Ｃ |
| ?。?）構筑優秀的員工隊伍 | ｉ |
| ?。?）積極開展主題營銷 | ｒ |
| ?。?）確立和強化主導品牌 | ． |
| ?。?）注重發展主題酒店的商業模式 | ｃ |
第三章 主題酒店創建體系分析 |
ｎ |
3.1 普通酒店的創建過程分析 |
中 |
| 3.1.1 酒店工程建造 | 智 |
| 3.1.2 酒店營業籌建 | 林 |
| 3.1.3 酒店試營業期 | ４ |
| 3.1.4 酒店正式營業 | ０ |
| 3.1.5 普通酒店與主題酒店創建的區別分析 | ０ |
3.2 主題酒店創建的基本內容 |
６ |
| 3.2.1 準確的主題定位 | １ |
| 3.2.2 多方位的主題展示 | ２ |
| 3.2.3 主題的深化與傳遞 | ８ |
| 3.2.4 主題酒店產品分類 | ６ |
3.3 主題酒店感官層次主體構建 |
６ |
| 3.3.1 酒店感觀層次的主題構建 | ８ |
| （1）建筑風格與主題景觀 | 產 |
| ?。?）空間設計與裝飾 | 業 |
| （3）主題文化氛圍 | 調 |
| 3.3.2 酒店產品層次的主題構建 | 研 |
| 中國主題酒店行業現狀分析與發展前景研究報告（2023年版） | |
| ?。?）主題客房 | 網 |
| ?。?）主題餐廳 | ｗ |
| ?。?）主題會議室 | ｗ |
| ?。?）主題娛樂康體設施 | ｗ |
| ?。?）主題展示空間 | ． |
3.4 主題酒店創建的成功因素 |
Ｃ |
| 3.4.1 正確選擇主題是主題酒店成功的前提 | ｉ |
| ?。?）主題選擇以市場為導向 | ｒ |
| （2）選擇酒店所在地最有代表性的文化及資源 | ． |
| 3.4.2 酒店對主題的適應性和主題的成功物化 | ｃ |
| ?。?）酒店的環境和設施主題化 | ｎ |
| ?。?）酒店的產品和服務主題化 | 中 |
| ?。?）酒店的餐廳和飲食主體化 | 智 |
| ?。?）酒店的內核 | 林 |
| 3.4.3 將文化資源轉換為文化資本 | ４ |
| 3.4.4 重視文化管理 | ０ |
| ?。?）完善個性化服務 | ０ |
| （2）以理念的形式滲透主題文化 | ６ |
| ?。?）樹立獨特的主題酒店文化品牌 | １ |
| 3.4.5 主題酒店特色文化品牌的塑造 | ２ |
3.5 主題酒店建設誤區——杭州“夢幻城堡”項目流產分析 |
８ |
| 3.5.1 杭州“夢幻城堡”項目流產分析 | ６ |
| （1）項目簡介 | ６ |
| （2）項目流產原因剖析 | ８ |
| 3.5.2 主題酒店建設誤區分析 | 產 |
| ?。?）投資的誤區 | 業 |
| ?。?）主題定位的誤區 | 調 |
| ?。?）氛圍營造的誤區 | 研 |
3.6 主題酒店策劃思路 |
網 |
| 3.6.1 主題酒店前期調研 | ｗ |
| ?。?）文化背景研究 | ｗ |
| （2）文化載體分析 | ｗ |
| （3）主題的市場價值挖掘 | ． |
| （4）酒店選址確定 | Ｃ |
| ?。?）消費者分析 | ｉ |
| ?。?）酒店定位明確 | ｒ |
| 3.6.2 主題酒店設計 | ． |
| ?。?）酒店氛圍與環境設計 | ｃ |
| ?。?）酒店產品與設施設計 | ｎ |
| ?。?）酒店主題服務設計 | 中 |
| 3.6.3 酒店的運營模式設計 | 智 |
第四章 (中?知?林)中國主題酒店行業投資前景預測 |
林 |
4.1 主題酒店行業投資要素分析 |
４ |
| 4.1.1 主題酒店行業投資特性分析 | ０ |
| ZhongGuo Zhu Ti Jiu Dian HangYe XianZhuang FenXi Yu FaZhan QianJing YanJiu BaoGao （2023 Nian Ban ） | |
| ?。?）高投入高收益 | ０ |
| ?。?）生命周期性特征 | ６ |
| ?。?）區域分布特征 | １ |
| （4）季節性特征 | ２ |
| 4.1.2 主題酒店行業成長性分析 | ８ |
| （1）主題酒店的成長性取決于主題文化定位 | ６ |
| ?。?）主題酒店要與時俱進 | ６ |
| （3）主題酒店成長性關鍵因素 | ８ |
| 4.1.3 主題酒店行業投資風險分析 | 產 |
| （1）主題酒店行業競爭風險分析 | 業 |
| ?。?）主題酒店行業供求風險分析 | 調 |
| ?。?）主題酒店行業經營管理風險分析 | 研 |
| （4）主題酒店行業其他風險分析 | 網 |
4.2 主題酒店行業投資兼并與重組整合分析 |
ｗ |
| 4.2.1 主題酒店行業投資兼并與重組整合現狀分析 | ｗ |
| 4.2.2 主題酒店行業投資兼并與重組整合趨勢預測 | ｗ |
| 4.2.3 主題酒店行業投資兼并與重組整合建議 | ． |
4.3 主題酒店行業發展趨勢與前景預測 |
Ｃ |
| 4.3.1 主題酒店行業發展趨勢預測 | ｉ |
| ?。?）主題酒店與經濟型酒店的結合 | ｒ |
| ?。?）主題酒店向主題景區的演變 | ． |
| （3）主題酒店功能多樣化 | ｃ |
| ?。?）主題酒店收益管理趨勢預測分析 | ｎ |
| 4.3.2 主題酒店行業發展前景預測 | 中 |
| ?。?）主題酒店消費需求展望 | 智 |
| （2）主題酒店發展前景預測 | 林 |
| ?。?）主題酒店投資前景預測 | ４ |
| 圖表目錄 | ０ |
| 圖表 1 主題酒店的本質 | ０ |
| 圖表 2 主題酒店的主題選擇 | ６ |
| 圖表 3 主題酒店按運作深度劃分 | １ |
| 圖表 4 主題酒店根據文化根源分類狀況分析 | ２ |
| 圖表 5 主題酒店營造主題文化的載體 | ８ |
| 圖表 6 現代酒店的運營要素 | ６ |
| 圖表 7 現代酒店的運營模式分析 | ６ |
| 圖表 8 主題酒店的盈利性分析 | ８ |
| 圖表 9 部分國外代表性主題酒店 | 產 |
| 圖表 10 國內主題酒店主題選擇的案例 | 業 |
| 圖表 11 國外主題酒店主題選擇的案例 | 調 |
| 圖表 12 國內外主題酒店的主題選擇差異性 | 研 |
| 圖表 13 國內外主題酒店主題選擇的深度對比 | 網 |
| 圖表 14 國內外主題酒店的經營情況對比圖 | ｗ |
| 圖表 15 中國部分主題酒店統計 | ｗ |
| 圖表 16 中國主題酒店主要地區數量分布（單位：家） | ｗ |
| 圖表 17 中國主題酒店的價格構成 | ． |
| 圖表 18 中國主題酒店的價格現狀分析 | Ｃ |
| 圖表 19 中國主題酒店行業市場規模增速與預測（單位：億元，%） | ｉ |
| 中國テーマホテル業界の現狀分析と発展の見通しに関する研究報告（2023年版） | |
| 圖表 20 2024年全國星級飯店規模與結構（按星級分）（單位：家，萬間/套，萬張） | ｒ |
| 圖表 21 2024年全國星級飯店登記注冊類型情況（單位：家，%） | ． |
| 圖表 22 2024年全國星級飯店基本經營指標統計（單位：億元，%，萬人） | ｃ |
| 圖表 23 2018-2023年全國星級飯店基本經營指標對比分析（單位：%） | ｎ |
| 圖表 24 2024年全國星級飯店主要經營指標統計（單位：千元/人，元，%等） | 中 |
| 圖表 26 2024年全國星級飯店主要指標排名前十的地區（單位：元/間夜，%等） | 智 |
| 圖表 27 2024年全國星級飯店主要指標排名后十的地區（單位：元/間夜，%等） | 林 |
| 圖表 28 2024年重點旅游城市星級飯店規模與結構（單位：家，%） | ４ |
| 圖表 29 2024年重點旅游城市星級飯店主要指標排名前十的地區（單位：元/間夜，%等） | ０ |
| 圖表 30 2024年重點旅游城市星級飯店主要指標排名后十的地區（單位：元/間夜，%等） | ０ |
| 圖表 31 中國主題酒店盈利情況（單位：%） | ６ |
| 圖表 32 世界前300強中客戶總數占比（單位：%） | １ |
| 圖表 33 賓館酒店行業價值鏈分析 | ２ |
| 圖表 34 行業生產周期特征 | ８ |
| 圖表 35 主題酒店的產品內容 | ６ |
| 圖表 36 主題酒店產品的分類 | ６ |
| 圖表 37 主題酒店的主題概念因子 | ８ |
| 圖表 38 主題酒店的主題環境與氛圍因子 | 產 |
| 圖表 39 主題酒店的設施與產品因子 | 業 |
| 圖表 40 主題酒店的主題活動與服務因子 | 調 |
| 圖表 41 主題酒店的主題文化建設 | 研 |
| 圖表 42 京川賓館會議室 | 網 |
| 圖表 43 京川賓館的漢陶博物館 | ｗ |
| 圖表 44 京川賓館的三國魚宴 | ｗ |
| 圖表 45 主題酒店主題文化定位與成長性關系 | ｗ |
| 圖表 46 主題酒店主題文化的發展周期 | ． |
| 圖表 47 2024-2030年中國主題酒店行業市場規模預測（單位：億元） | Ｃ |
http://www.qdlaimaiche.com/6/50/ZhuTiJiuDianHangYeYanJiuBaoGao.html
……
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