| 商業(yè)街建設(shè)是一種重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，因其能夠促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和商業(yè)活動而受到市場的重視。隨著城市規(guī)劃和建筑設(shè)計的發(fā)展，商業(yè)街的設(shè)計和功能不斷優(yōu)化，不僅提升了其商業(yè)價值和文化氛圍，還增強(qiáng)了其在不同應(yīng)用場景中的適用性。近年來，隨著對城市可持續(xù)發(fā)展和消費(fèi)升級需求的增長，商業(yè)街建設(shè)更加注重環(huán)保和人文關(guān)懷，減少了對環(huán)境的影響。通過采用更先進(jìn)的設(shè)計理念和材料優(yōu)化，商業(yè)街的性能和品質(zhì)不斷提高，滿足了市場對高品質(zhì)商業(yè)空間的需求。此外，隨著新技術(shù)的應(yīng)用，商業(yè)街在設(shè)計上更加注重智能化和多功能性，提高了其在實際應(yīng)用中的綜合性能。 | |
| 未來，商業(yè)街建設(shè)的發(fā)展將更加注重高效化和多功能化。通過集成先進(jìn)的城市規(guī)劃理念和智能控制系統(tǒng)，商業(yè)街將能夠提供更加便捷的服務(wù)和多功能選擇，滿足高端應(yīng)用的需求。同時，隨著新材料技術(shù)的應(yīng)用，商業(yè)街將采用更多環(huán)保和高性能材料，進(jìn)一步提升其在不同應(yīng)用場景中的適應(yīng)性和環(huán)保性能。然而，如何在保證項目質(zhì)量的同時降低成本，以及如何應(yīng)對不同應(yīng)用場景的特殊需求，將是商業(yè)街建設(shè)者需要解決的問題。 | |
第1章 商業(yè)街的功能與發(fā)展效應(yīng)分析 |
產(chǎn) |
1.1 商業(yè)街的功能分析 |
業(yè) |
1.2 商業(yè)街發(fā)展的效應(yīng)分析 |
調(diào) |
| 1.2.1 商業(yè)街的外部經(jīng)濟(jì)效應(yīng) | 研 |
| 1.2.2 商業(yè)街的聚集經(jīng)濟(jì)效應(yīng) | 網(wǎng) |
| 1.2.3 商業(yè)街的增長極效應(yīng) | ｗ |
第2章 商業(yè)街發(fā)展模式與政府管理模式分析 |
ｗ |
2.1 中國商業(yè)街的發(fā)展模式分析 |
ｗ |
| 2.1.1 商業(yè)街發(fā)展模式構(gòu)成要素分析 | ． |
| （1）商業(yè)街項目定位分析 | Ｃ |
| （2）商業(yè)街項目關(guān)鍵資源分析 | ｉ |
| （3）商業(yè)街項目業(yè)態(tài)組合分析 | ｒ |
| （4）商業(yè)街項目文化元素分析 | ． |
| （5）商業(yè)街項目收益方式分析 | ｃ |
| 2.1.2 中國商業(yè)街主要發(fā)展模式分析 | ｎ |
| （1）綜合商業(yè)街發(fā)展模式分析 | 中 |
| （2）特色商業(yè)街發(fā)展模式分析 | 智 |
| （3）組團(tuán)式商業(yè)街發(fā)展模式分析 | 林 |
| （4）步行街發(fā)展模式分析 | ４ |
| （5）“銷品茂”發(fā)展模式分析 | ０ |
2.2 政府對于商業(yè)街管理模式的選擇 |
０ |
| 2.2.1 商業(yè)街管理體制的選擇分析 | ６ |
| （1）商業(yè)街管理體制類別 | １ |
| （2）管理制度選擇的原則 | ２ |
| （3）商業(yè)街管理體制的選擇 | ８ |
| 2.2.2 政府推進(jìn)商業(yè)街建設(shè)的措施選擇 | ６ |
| （1）政策推進(jìn)商業(yè)街建設(shè)的措施原則 | ６ |
| （2）商業(yè)街管理中的政府角色定位分析 | ８ |
| （3）不同評價級別商業(yè)街的措施選擇分析 | 產(chǎn) |
| （4）特色商業(yè)街發(fā)展措施建議分析 | 業(yè) |
| （5）集貿(mào)商業(yè)街發(fā)展措施建議分析 | 調(diào) |
| （6）專業(yè)商業(yè)街發(fā)展措施建議分析 | 研 |
第3章 中國商業(yè)街發(fā)展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 |
網(wǎng) |
3.1 中國商服用地市場供需形勢分析 |
ｗ |
| 3.1.1 2012年商服用地市場供求分析 | ｗ |
| （1）2012年商服用地實際供應(yīng)分析 | ｗ |
| （2）2012年商服用地市場成交分析 | ． |
| 3.1.2 2013年三季度商服用地市場供求分析 | Ｃ |
| （1）2013年三季度商服用地實際供應(yīng)分析 | ｉ |
| （2）2013年三季度商服用地市場成交分析 | ｒ |
| 3.1.3 商服用地月度成交價格走勢分析 | ． |
| 全文：http://www.qdlaimaiche.com/2013-12/ShangYeJieJianSheHangYeYanJiu/ | |
3.2 房地產(chǎn)開發(fā)商的商服用房市場供需分析 |
ｃ |
| 3.2.1 商服用房的投資分析 | ｎ |
| 3.2.2 商服用房銷售面積分析 | 中 |
| 3.2.3 商服用房銷售金額與價格分析 | 智 |
3.3 中國建筑業(yè)企業(yè)商服用房建設(shè)情況分析 |
林 |
| 3.3.1 建筑業(yè)企業(yè)全部房屋竣工情況分析 | ４ |
| 3.3.2 建筑業(yè)企業(yè)商服用房竣工面積分析 | ０ |
| 3.3.3 建筑業(yè)企業(yè)商服用房竣工價值分析 | ０ |
3.4 中國重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)商服物業(yè)市場分析 |
６ |
| 3.4.1 重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場分析 | １ |
| （1）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)新增供給分析 | ２ |
| （2）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金與空置率分析 | ８ |
| 3.4.2 重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)寫字樓市場分析 | ６ |
| （1）優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供給分析 | ６ |
| （2）優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置分析 | ８ |
| （3）優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金分析 | 產(chǎn) |
第4章 中國商業(yè)街區(qū)投資建設(shè)市場機(jī)會分析 |
業(yè) |
4.1 中國商業(yè)街建設(shè)機(jī)會分析 |
調(diào) |
| 4.1.1 中國商業(yè)街建設(shè)規(guī)模分析 | 研 |
| 4.1.2 商業(yè)街建設(shè)存在的主要問題 | 網(wǎng) |
| 4.1.3 商業(yè)街投資機(jī)會與威脅分析 | ｗ |
4.2 步行商業(yè)街發(fā)展?fàn)顩r分析 |
ｗ |
| 4.2.1 步行商業(yè)街發(fā)展概況分析 | ｗ |
| 4.2.2 步行商業(yè)街建設(shè)模式分析 | ． |
| 4.2.3 步行商業(yè)街發(fā)展問題分析 | Ｃ |
| 4.2.4 步行商業(yè)街發(fā)展對策分析 | ｉ |
4.3 特色商業(yè)街投資前景預(yù)測 |
ｒ |
| 4.3.1 特色商業(yè)街的特點(diǎn)分析 | ． |
| 4.3.2 特色商業(yè)街建設(shè)規(guī)模分析 | ｃ |
| 4.3.3 特色商業(yè)街競爭力影響因素 | ｎ |
| 4.3.4 特色商業(yè)街投資前景預(yù)測 | 中 |
| 4.3.5 特色商業(yè)街轉(zhuǎn)型與升級案例分析——馬連道商業(yè)街 | 智 |
| （1）馬連道商業(yè)街面臨的問題 | 林 |
| （2）馬連道商業(yè)街轉(zhuǎn)型總體思路 | ４ |
| （3）馬連道商業(yè)街轉(zhuǎn)型路徑分析 | ０ |
4.4 地下商業(yè)街投資前景預(yù)測 |
０ |
| 4.4.1 城市地下商業(yè)街發(fā)展政策分析 | ６ |
| 4.4.2 城市地下商業(yè)街建設(shè)現(xiàn)狀分析 | １ |
| 4.4.3 地下商業(yè)街購物者調(diào)研分析 | ２ |
| 4.4.4 城市地下商業(yè)街標(biāo)志設(shè)計案例分析——西單大悅城 | ８ |
| （1）基于意向要素的標(biāo)志設(shè)計分析 | ６ |
| （2）地下商業(yè)街標(biāo)志設(shè)計策略分析 | ６ |
| 4.4.5 城市地下商業(yè)街投資前景預(yù)測 | ８ |
| （1）城市地下商業(yè)街開發(fā)推動因素分析 | 產(chǎn) |
| （2）城市地下商業(yè)街開發(fā)的優(yōu)勢分析 | 業(yè) |
第5章 商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計與舊建筑改造利用分析 |
調(diào) |
5.1 商業(yè)街開發(fā)與舊建筑再利用現(xiàn)狀 |
研 |
| 5.1.1 商業(yè)街開發(fā)對舊建筑的利用趨向 | 網(wǎng) |
| 5.1.2 商業(yè)街開發(fā)建設(shè)與舊建筑改造利用 | ｗ |
| （1）西方城市商業(yè)街開發(fā)與舊建筑改造利用 | ｗ |
| （2）中國商業(yè)街開發(fā)與舊建筑改造利用現(xiàn)狀 | ｗ |
| 5.1.3 集中建設(shè)式與分期整改式商業(yè)街改造典型案例 | ． |
| （1）集中建設(shè)式商業(yè)街典型案例分析 | Ｃ |
| （2）分期整改式商業(yè)街典型案例分析 | ｉ |
| 5.1.4 不同類型商業(yè)街舊建筑再利用狀態(tài)比較分析 | ｒ |
| 5.1.5 商業(yè)街開發(fā)與舊建筑再利用的發(fā)展策略與建議 | ． |
5.2 濱海旅游區(qū)商業(yè)街改造建設(shè)策略 |
ｃ |
| 5.2.1 濱海旅游區(qū)商業(yè)街發(fā)展現(xiàn)狀 | ｎ |
| 5.2.2 濱海旅游區(qū)商業(yè)街發(fā)展瓶頸分析 | 中 |
| 5.2.3 濱海旅游區(qū)商業(yè)街改造原因分析 | 智 |
| 5.2.4 濱海旅游區(qū)商業(yè)街改造內(nèi)容分析 | 林 |
| 5.2.5 濱海旅游區(qū)商業(yè)街改造案例分析 | ４ |
5.3 文化景區(qū)商業(yè)街設(shè)計策略分析 |
０ |
| 5.3.1 文化景區(qū)引入商業(yè)街區(qū)的原因 | ０ |
| 5.3.2 文化景區(qū)建筑設(shè)計需要考慮因素 | ６ |
| 5.3.3 文化景區(qū)商業(yè)街設(shè)計問題與策略 | １ |
| （1）文化景區(qū)商業(yè)街設(shè)計問題分析 | ２ |
| （2）文化景區(qū)商業(yè)街設(shè)計策略分析 | ８ |
| 5.3.4 文化景區(qū)商業(yè)街設(shè)計案例——錦里文化商業(yè)街 | ６ |
| （1）錦里文化商業(yè)街基本情況 | ６ |
| （2）錦里對當(dāng)?shù)匚幕耐诰蚝瓦x擇 | ８ |
| （3）地域性在錦里街道空間中的表達(dá) | 產(chǎn) |
| （4）錦里商業(yè)街的景觀節(jié)點(diǎn)分析 | 業(yè) |
| （5）街道連續(xù)性的營造 | 調(diào) |
第6章 世界和中國典型商業(yè)街發(fā)展?fàn)顩r分析 |
研 |
6.1 世界著名商業(yè)街發(fā)展核心特征分析 |
網(wǎng) |
| 6.1.1 世界典型商業(yè)街發(fā)展特征分析 | ｗ |
| （1）商業(yè)街租金高 | ｗ |
| （2）全球化零售商數(shù)量多 | ｗ |
| （3）具備地標(biāo)商業(yè)設(shè)施 | ． |
| （4）消費(fèi)品牌數(shù)量多 | Ｃ |
| （5）奢侈品牌數(shù)量多 | ｉ |
| （6）歷史年代久遠(yuǎn) | ｒ |
| （7）停車場數(shù)量多 | ． |
| 6.1.2 世界著名商業(yè)街具備的共同核心特征 | ｃ |
6.2 中國典型商業(yè)街項目規(guī)劃與發(fā)展策略分析 |
ｎ |
| Situation edition 2014 Commercial Street construction market analysis and investment risk assessment report | |
| 6.2.1 成都春熙路規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | 中 |
| （1）春熙路發(fā)展背景與歷程分析 | 智 |
| （2）春熙路規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)定位分析 | 林 |
| （3）春熙路集客能力與商業(yè)屬性分析 | ４ |
| （4）春熙路存在問題與發(fā)展策略分析 | ０ |
| 6.2.2 北京王府井規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | ０ |
| （1）北京王府井發(fā)展背景與歷程分析 | ６ |
| （2）北京王府井規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)定位分析 | １ |
| （3）北京王府井集客能力與商業(yè)屬性分析 | ２ |
| （4）北京王府井存在問題與發(fā)展策略分析 | ８ |
| 6.2.3 上海南京路規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | ６ |
| （1）上海南京路發(fā)展背景與歷程分析 | ６ |
| （2）上海南京路規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)定位分析 | ８ |
| （3）上海南京路集客能力與商業(yè)屬性分析 | 產(chǎn) |
| （4）上海南京路存在問題與發(fā)展策略分析 | 業(yè) |
| 6.2.4 合肥淮河路規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | 調(diào) |
| （1）淮河路發(fā)展背景與歷程分析 | 研 |
| （2）淮河路規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)定位分析 | 網(wǎng) |
| （3）淮河路集客能力與商業(yè)屬性分析 | ｗ |
| （4）淮河路存在問題與發(fā)展策略分析 | ｗ |
| 6.2.5 北京西單商業(yè)區(qū)規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | ｗ |
| （1）西單商業(yè)區(qū)發(fā)展背景與歷程分析 | ． |
| （2）西單商業(yè)區(qū)規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)定位分析 | Ｃ |
| （3）西單商業(yè)區(qū)集客能力與商業(yè)屬性分析 | ｉ |
| （4）西單商業(yè)區(qū)存在問題與發(fā)展策略分析 | ｒ |
| 6.2.6 廣州上下九商業(yè)街區(qū)規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | ． |
| （1）廣州上下九商業(yè)街發(fā)展背景與歷程分析 | ｃ |
| （2）廣州上下九商業(yè)街規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)定位分析 | ｎ |
| （3）廣州上下九商業(yè)街集客能力與商業(yè)屬性分析 | 中 |
| （4）廣州上下九商業(yè)街存在問題與發(fā)展策略分析 | 智 |
| 6.2.7 深圳東門商業(yè)街規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | 林 |
| （1）深圳東門商業(yè)街發(fā)展背景與歷程分析 | ４ |
| （2）深圳東門商業(yè)街集客能力與商業(yè)屬性分析 | ０ |
| （3）深圳東門商業(yè)街存在問題與發(fā)展策略分析 | ０ |
| 6.2.8 蘇州十全街規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | ６ |
| （1）十全街發(fā)展背景與歷程分析 | １ |
| （2）十全街規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)定位分析 | ２ |
| （3）十全街集客能力與商業(yè)屬性分析 | ８ |
| （4）十全街存在問題與發(fā)展策略分析 | ６ |
| 6.2.9 蘇州旺山生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | ６ |
| （1）旺山生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃布局與業(yè)態(tài)定位分析 | ８ |
| （2）旺山生態(tài)農(nóng)莊集客能力與商業(yè)屬性分析 | 產(chǎn) |
| （3）旺山生態(tài)農(nóng)莊發(fā)展經(jīng)驗借鑒 | 業(yè) |
| 6.2.10 寧波和義大道規(guī)劃分析與發(fā)展策略 | 調(diào) |
| （1）和義大道購物中心發(fā)展背景與歷程 | 研 |
| （2）和義大道購物中心業(yè)態(tài)定位分析 | 網(wǎng) |
| （3）和義大道集客能力與商業(yè)屬性分析 | ｗ |
| （4）和義大道購物中心發(fā)展經(jīng)驗借鑒 | ｗ |
第7章 重點(diǎn)城市商業(yè)街投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略分析 |
ｗ |
7.1 北京市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
． |
| 7.1.1 北京市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | Ｃ |
| 7.1.2 北京市商業(yè)街區(qū)經(jīng)營效益分析 | ｉ |
| 7.1.3 北京市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | ｒ |
| 7.1.4 北京市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展經(jīng)驗 | ． |
7.2 上海市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
ｃ |
| 7.2.1 上海市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | ｎ |
| 7.2.2 上海市商業(yè)街區(qū)功能和業(yè)態(tài)分析 | 中 |
| 7.2.3 上海市商業(yè)街區(qū)經(jīng)營效益分析 | 智 |
| 7.2.4 上海市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | 林 |
| 7.2.5 上海市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展經(jīng)驗 | ４ |
| 7.2.6 上海市商業(yè)街區(qū)存在的問題與原因 | ０ |
7.3 杭州市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
０ |
| 7.3.1 杭州市商業(yè)街區(qū)的建設(shè)分析 | ６ |
| （1）杭州市商業(yè)街區(qū)建設(shè)歷程 | １ |
| （2）杭州市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀 | ２ |
| 7.3.2 杭州市商業(yè)街區(qū)功能和業(yè)態(tài)分析 | ８ |
| 7.3.3 杭州市商業(yè)街區(qū)經(jīng)營效益分析 | ６ |
| 7.3.4 杭州市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | ６ |
| 7.3.5 杭州市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展經(jīng)驗 | ８ |
7.4 蘇州市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
產(chǎn) |
| 7.4.1 蘇州市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | 業(yè) |
| 7.4.2 蘇州市代表商業(yè)街區(qū)客流分析 | 調(diào) |
| 7.4.3 蘇州市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | 研 |
| 7.4.4 蘇州市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展策略 | 網(wǎng) |
7.5 成都市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
ｗ |
| 7.5.1 成都市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| 7.5.2 成都市商業(yè)街區(qū)功能和業(yè)態(tài)分析 | ｗ |
| 7.5.3 成都市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | ． |
| 7.5.4 成都市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展策略 | Ｃ |
7.6 重慶市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
ｉ |
| 7.6.1 重慶市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | ｒ |
| 7.6.2 重慶市商業(yè)街區(qū)經(jīng)營效益分析 | ． |
| 7.6.3 重慶市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | ｃ |
| 7.6.4 重慶市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展策略 | ｎ |
7.7 武漢市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
中 |
| 7.7.1 武漢市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | 智 |
| 2014版商業(yè)街建設(shè)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析及投資風(fēng)險評估報告 | |
| 7.7.2 武漢市商業(yè)街區(qū)經(jīng)營效益分析 | 林 |
| 7.7.3 武漢商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | ４ |
| 7.7.4 武漢市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展策略 | ０ |
7.8 天津市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
０ |
| 7.8.1 天津市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | ６ |
| 7.8.2 天津市商業(yè)街區(qū)功能和業(yè)態(tài)分析 | １ |
| 7.8.3 天津市商業(yè)街區(qū)經(jīng)營效益分析 | ２ |
| 7.8.4 天津市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | ８ |
| 7.8.5 天津市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展經(jīng)驗 | ６ |
7.9 南昌市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
６ |
| 7.9.1 南昌市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | ８ |
| 7.9.2 南昌市商業(yè)街區(qū)功能和業(yè)態(tài)分析 | 產(chǎn) |
| 7.9.3 南昌老字號企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | 業(yè) |
| 7.9.4 南昌市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | 調(diào) |
| 7.9.5 南昌市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展策略 | 研 |
7.10 青島市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
網(wǎng) |
| 7.10.1 青島市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | ｗ |
| 7.10.2 青島市商業(yè)街區(qū)功能和業(yè)態(tài)分析 | ｗ |
| 7.10.3 青島市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | ｗ |
| 7.10.4 青島市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展策略 | ． |
7.11 哈爾濱市商業(yè)街建設(shè)行業(yè)投資現(xiàn)狀與發(fā)展策略 |
Ｃ |
| 7.11.1 哈爾濱市商業(yè)街區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀分析 | ｉ |
| 7.11.2 哈爾濱市商業(yè)街區(qū)功能和業(yè)態(tài)分析 | ｒ |
| 7.11.3 哈爾濱市商業(yè)街區(qū)經(jīng)營效益分析 | ． |
| 7.11.4 哈爾濱市商業(yè)街區(qū)總體規(guī)劃分析 | ｃ |
| 7.11.5 哈爾濱市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展策略 | ｎ |
第8章 中-智-林-：優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營策略分析 |
中 |
8.1 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營策略分析 |
智 |
| 8.1.1 企業(yè)主要發(fā)展簡況 | 林 |
| 8.1.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | ４ |
| （1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ０ |
| （2）企業(yè)盈利能力分析 | ０ |
| （3）企業(yè)運(yùn)營能力分析 | ６ |
| （4）企業(yè)償債能力分析 | １ |
| （5）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ２ |
| 8.1.3 企業(yè)土地儲備情況分析 | ８ |
| 8.1.4 企業(yè)商業(yè)街的開發(fā)分析 | ６ |
| 8.1.5 企業(yè)的經(jīng)營策略分析 | ６ |
| 8.1.6 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ８ |
| 8.1.7 企業(yè)最新發(fā)展動向分析 | 產(chǎn) |
8.2 金融街控股股份有限公司經(jīng)營策略分析 |
業(yè) |
| 8.2.1 企業(yè)主要發(fā)展簡況 | 調(diào) |
| 8.2.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | 研 |
| （1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 網(wǎng) |
| （2）企業(yè)盈利能力分析 | ｗ |
| （3）企業(yè)運(yùn)營能力分析 | ｗ |
| （4）企業(yè)償債能力分析 | ｗ |
| （5）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ． |
| 8.2.3 企業(yè)土地儲備情況分析 | Ｃ |
| 8.2.4 企業(yè)商業(yè)街的開發(fā)分析 | ｉ |
| 8.2.5 企業(yè)的經(jīng)營策略分析 | ｒ |
| 8.2.6 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ． |
| 8.2.7 企業(yè)最新發(fā)展動向分析 | ｃ |
8.3 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營策略分析 |
ｎ |
| 8.3.1 企業(yè)主要發(fā)展簡況 | 中 |
| 8.3.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | 智 |
| （1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 林 |
| （2）企業(yè)盈利能力分析 | ４ |
| （3）企業(yè)運(yùn)營能力分析 | ０ |
| （4）企業(yè)償債能力分析 | ０ |
| （5）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ６ |
| 8.3.3 企業(yè)土地儲備情況分析 | １ |
| 8.3.4 企業(yè)商業(yè)街的開發(fā)分析 | ２ |
| 8.3.5 企業(yè)的經(jīng)營策略分析 | ８ |
| 8.3.6 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ６ |
| 8.3.7 企業(yè)最新發(fā)展動向分析 | ６ |
8.4 江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營策略分析 |
８ |
| 8.4.1 企業(yè)主要發(fā)展簡況 | 產(chǎn) |
| 8.4.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | 業(yè) |
| （1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 調(diào) |
| （2）企業(yè)盈利能力分析 | 研 |
| （3）企業(yè)運(yùn)營能力分析 | 網(wǎng) |
| （4）企業(yè)償債能力分析 | ｗ |
| （5）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ｗ |
| 8.4.3 企業(yè)土地儲備情況分析 | ｗ |
| 8.4.4 企業(yè)商業(yè)街的開發(fā)分析 | ． |
| 8.4.5 企業(yè)的經(jīng)營策略分析 | Ｃ |
| 8.4.6 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ｉ |
| 8.4.7 企業(yè)最新發(fā)展動向分析 | ｒ |
8.5 陽光城集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營策略分析 |
． |
| 8.5.1 企業(yè)主要發(fā)展簡況 | ｃ |
| 8.5.2 企業(yè)經(jīng)營狀況分析 | ｎ |
| （1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 中 |
| （2）企業(yè)盈利能力分析 | 智 |
| （3）企業(yè)運(yùn)營能力分析 | 林 |
| （4）企業(yè)償債能力分析 | ４ |
| 2014 bǎn shāngyè jiē jiànshè shìchǎng fāzhǎn xiànzhuàng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn pínggū bàogào | |
| （5）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ０ |
| 8.5.3 企業(yè)土地儲備情況分析 | ０ |
| 8.5.4 企業(yè)商業(yè)街的開發(fā)分析 | ６ |
| 8.5.5 企業(yè)的經(jīng)營策略分析 | １ |
| 8.5.6 企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 | ２ |
| 8.5.7 企業(yè)最新發(fā)展動向分析 | ８ |
| …… | ６ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 1：商業(yè)街的主要功能 | ８ |
| 圖表 2：商業(yè)街的細(xì)分 | 產(chǎn) |
| 圖表 3：商業(yè)街管理的幾種主要體制類型 | 業(yè) |
| 圖表 4：商業(yè)街的管理原則 | 調(diào) |
| 圖表 5：不同類型商業(yè)街管理體制的選擇 | 研 |
| 圖表 6：政府推進(jìn)商業(yè)街建設(shè)的措施原則 | 網(wǎng) |
| 圖表 7：不同評價結(jié)果的商業(yè)街的政府管理措施側(cè)重方面 | ｗ |
| 圖表 8：特色商業(yè)街發(fā)展的政府推進(jìn)措施 | ｗ |
| 圖表 9：集貿(mào)商業(yè)街發(fā)展的政府推進(jìn)措施 | ｗ |
| 圖表 10：專業(yè)商業(yè)街發(fā)展的政府推進(jìn)措施 | ． |
| 圖表 11：2008-2012年商服用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占全國比重情況（單位：公頃，%） | Ｃ |
| 圖表 12：2008-2012年30個重點(diǎn)城市推出商服用地總面積走勢（單位：萬平方米，%） | ｉ |
| 圖表 13：2012年30個重點(diǎn)城市推出商服用地面積增減數(shù)量情況（單位：個） | ｒ |
| 圖表 14：2012年30個重點(diǎn)城市推出商服用地面積情況（單位：萬平方米，%） | ． |
| 圖表 15：2008-2012年30個重點(diǎn)城市成交商服用地面積走勢（單位：萬平方米，%） | ｃ |
| 圖表 16：2008-2012年30個重點(diǎn)城市成交商服用地面積走勢（單位：萬平方米，%） | ｎ |
| 圖表 17：2008-2013年三季度30個重點(diǎn)城市推出商辦建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%） | 中 |
| 圖表 18：2008-2013年三季度30個重點(diǎn)城市推出商辦建設(shè)用地面積比重（單位：%） | 智 |
| 圖表 19：2008-2013年三季度30個重點(diǎn)城市成交商辦建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%） | 林 |
| 圖表 20：2008-2013年三季度30個重點(diǎn)城市成交商辦建設(shè)用地面積比重（單位：%） | ４ |
| 圖表 21：2010.06-2013.06各月30城市商服用地成交均價vs全部用地（單位：元/平方米，%） | ０ |
| 圖表 22：2010.06-2013.06各月30城市商服用地成交樓面價vs全部用地（單位：元/平方米，%） | ０ |
| 圖表 23：2010.06-2013.06各月30城市商服用地成交均價增長情況（單位：%） | ６ |
| 圖表 24：2010.06-2013.06各月30城市商服用地樓面價增長情況（單位：%） | １ |
| 圖表 25：1998-2012年商服用房開發(fā)投資趨勢vs房地產(chǎn)投資趨勢（單位：億元，%） | ２ |
| 圖表 26：1998-2012年商服用房開發(fā)投資對房地產(chǎn)資產(chǎn)投資的貢獻(xiàn)率走勢（單位：%） | ８ |
| 圖表 27：1999-2012年商服用房銷售面積與增長趨勢（單位：萬平方米，%） | ６ |
| 圖表 28：1999-2012年商服用房行業(yè)銷售金額走勢（單位：億元，%） | ６ |
| 圖表 29：1999-2012年商服用房行業(yè)銷售價格走勢（單位：元/㎡，%） | ８ |
| 圖表 30：我國建筑業(yè)竣工面積與增長情況情況（單位：億平方米，%） | 產(chǎn) |
| 圖表 31：中國建筑業(yè)企業(yè)竣工商服用房面積規(guī)模（單位：萬平方米） | 業(yè) |
| 圖表 32：中國建筑業(yè)企業(yè)竣工商服用房的類型結(jié)構(gòu)（按面積）（單位：%） | 調(diào) |
| 圖表 33：中國建筑業(yè)企業(yè)竣工商服用房價值規(guī)模（單位：億元） | 研 |
| 圖表 34：中國建筑業(yè)企業(yè)竣工商服用房的類型結(jié)構(gòu)（按價值）（單位：%） | 網(wǎng) |
| 圖表 35：建筑企業(yè)不同類型商服用房單位竣工面積的價值對比（單位：元/平方米） | ｗ |
| 圖表 36：2011.q1-2013q1主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)新增供應(yīng)量對比（單位：平方米） | ｗ |
| 圖表 37：2012.q3-2013q1主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金對比（單位：元/平方米/月） | ｗ |
| 圖表 38：2011.q1-2013q1主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率對比（單位：元/平方米/月，%） | ． |
| 圖表 39：2011.q1-2013q1主要城市優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供應(yīng)量對比（單位：平方米） | Ｃ |
| 圖表 40：2011-2013年第一季度我國一線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率（單位：%） | ｉ |
| 圖表 41：2011-2013年第一季度我國部分二線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率（單位：%） | ｒ |
| 圖表 42：2011-2013年第一季度我國一線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金價格（單位：元/平方米？月） | ． |
| 圖表 43：2011-2013年第一季度我國部分二線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金價格（單位：元/平方米？月） | ｃ |
| 圖表 44：北京市對商業(yè)街區(qū)改造項目的資金補(bǔ)助政策 | ｎ |
| 圖表 45：我國商業(yè)街投資建設(shè)的機(jī)會與威脅分析 | 中 |
| 圖表 46：目前我國步行商業(yè)街的四種建設(shè)模式 | 智 |
| 圖表 47：中小城市步行商業(yè)街發(fā)展策略 | 林 |
| 圖表 48：特色商業(yè)街的特征分析 | ４ |
| 圖表 49：我國主要城市特色商業(yè)街建設(shè)情況 | ０ |
| 圖表 50：特色商業(yè)街的競爭力影響因素 | ０ |
| 圖表 51：中國主要城市特色商業(yè)街打造規(guī)劃 | ６ |
| 圖表 52：中國和地方關(guān)于地下人民防空工程開發(fā)利用的相關(guān)政策 | １ |
| 圖表 53：中國的地下空間和地下商城空間增長情況（單位：百萬平方米） | ２ |
| 圖表 54：購物者對地下商業(yè)街的評價與購物頻率（單位：%） | ８ |
| 圖表 55：購物者對地下商業(yè)街的感受（單位：%） | ６ |
| 圖表 56：購物者對地下商業(yè)街方位感差的原因（單位：%） | ６ |
| 圖表 57：購物者對不同空間的關(guān)注度（單位：%） | ８ |
| 圖表 58：地下商業(yè)街標(biāo)志設(shè)計策略 | 產(chǎn) |
| 圖表 59：推動城市地下商業(yè)街開發(fā)的因素分析 | 業(yè) |
| 圖表 60：地下商業(yè)街開發(fā)的優(yōu)勢分析 | 調(diào) |
| 圖表 61：四個改造商業(yè)街中舊建筑的比例（單位：個，%） | 研 |
| 圖表 62：2012年全球十大商業(yè)街租金情況（單位：美元/平方米英尺） | 網(wǎng) |
| 圖表 63：香榭麗舍大街的商業(yè)布局 | ｗ |
| 圖表 64：全球知名商業(yè)街成立年代與迄今（2012）時間 | ｗ |
| 圖表 65：香榭麗舍大街的發(fā)展歷程 | ｗ |
| 圖表 66：香榭麗舍大街的特色 | ． |
| 圖表 67：世界著名商業(yè)街具備的四大核心特征 | Ｃ |
| 圖表 68：春熙路的功能區(qū)布局 | ｉ |
| 圖表 69：北京王府井商圈的功能分區(qū) | ｒ |
| 圖表 70：“十二五”時期王府井商圈改造升級措施 | ． |
| 圖表 71：南京路上的商辦樓宇群 | ｃ |
| 圖表 72：南京東路功能布局 | ｎ |
| 圖表 73：南京路主要店鋪經(jīng)營情況 | 中 |
| 事態(tài)版2014コマーシャルストリート建設(shè)市場分析と投資リスク評価報告書 | |
| 圖表 74：南京路提升文化底蘊(yùn)的措施 | 智 |
| 圖表 75：你那江璐打造鮮明主題的措施 | 林 |
| 圖表 76：促進(jìn)南京路提升顧客現(xiàn)實購買力的措施 | ４ |
| 圖表 77：淮河路存在問題與發(fā)展策略 | ０ |
| 圖表 78：西單商業(yè)區(qū)發(fā)展歷程 | ０ |
| 圖表 79：西單商業(yè)區(qū)內(nèi)的典型店鋪 | ６ |
| 圖表 80：上下九商業(yè)步行街存在的主要問題 | １ |
| 圖表 81：上下九商業(yè)步行街發(fā)展策略 | ２ |
| 圖表 82：深圳東門商業(yè)街發(fā)展概況 | ８ |
| 圖表 83：十全街面臨的問題分析 | ６ |
| 圖表 84：旺山生態(tài)農(nóng)莊主要功能區(qū)介紹 | ６ |
| 圖表 85：北京市金牌商業(yè)街區(qū)的分布 | ８ |
| 圖表 86：北京市主要商業(yè)街區(qū)的商業(yè)特色和精品店鋪 | 產(chǎn) |
| 圖表 87：北京市特色商業(yè)街區(qū)的打造 | 業(yè) |
| 圖表 88：北京市主要商圈分布圖 | 調(diào) |
| 圖表 89：北京各區(qū)域商圈的分布（單位：公頃，%，平方米） | 研 |
| 圖表 90：上海市50條特色商業(yè)街區(qū) | 網(wǎng) |
| 圖表 91：上海商圈分布圖 | ｗ |
| 圖表 92：上海市各商圈整體情況 | ｗ |
| 圖表 93：上海八大商圈客流量調(diào)查（單位：萬人次） | ｗ |
| 圖表 94：杭州市的12條特色商業(yè)街區(qū) | ． |
| 圖表 95：杭州市的12條特色商業(yè)街區(qū)的功能/業(yè)態(tài)構(gòu)成 | Ｃ |
| 圖表 96：2010-2012年蘇州市著名商業(yè)街評定情況 | ｉ |
| 圖表 97：2010-2013年蘇州市特色商業(yè)街區(qū)評定情況 | ｒ |
| 圖表 98：2012年蘇州工業(yè)園區(qū)評選的10個文明示范街區(qū) | ． |
| 圖表 99：2020年蘇州市商街規(guī)劃布局目標(biāo)（單位：條） | ｃ |
| 圖表 100：蘇州市商業(yè)街區(qū)的開發(fā)與發(fā)展策略 | ｎ |
| 圖表 101：成都市現(xiàn)有主要商業(yè)街的布局 | 中 |
| 圖表 102：成都市主要六大商圈 | 智 |
| 圖表 103：2020年成都市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展布局規(guī)劃圖 | 林 |
| 圖表 104：重慶市五大商圈對比分析（單位：萬平方米，萬人次，元/平方米？月） | ４ |
| 圖表 105：重慶市規(guī)劃新建五大商圈 | ０ |
| 圖表 106：重慶市五大新建商圈的定位 | ０ |
| 圖表 107：武漢市投資2.96億元打造的7條商業(yè)景觀街 | ６ |
| 圖表 108：武漢市主要商圈分布圖示 | １ |
| 圖表 109：2020年武漢市特色商業(yè)街建設(shè)規(guī)劃 | ２ |
| 圖表 110：天津市對特色商業(yè)街的布局規(guī)劃實踐 | ８ |
| 圖表 111：天津市特色商業(yè)街區(qū)的分類（單位：%） | ６ |
| 圖表 112：2011-2020年天津市特色商業(yè)街區(qū)的布局規(guī)劃 | ６ |
| 圖表 113：南昌市九條專業(yè)特色街 | ８ |
| 圖表 114：南昌市九條專業(yè)特色商業(yè)街區(qū)的功能/業(yè)態(tài)定位 | 產(chǎn) |
| 圖表 115：2011-2020年南昌市將重點(diǎn)建設(shè)的17條商業(yè)街 | 業(yè) |
| 圖表 116：青島市各區(qū)商業(yè)街區(qū)長度（單位：米） | 調(diào) |
| 圖表 117：青島市現(xiàn)有主要商業(yè)街區(qū)（單位：米） | 研 |
| 圖表 118：青島市13條主要商業(yè)街區(qū)的功能 | 網(wǎng) |
| 圖表 119：青島市現(xiàn)有主要商業(yè)街區(qū)的功能（單位：個） | ｗ |
| 圖表 120：2008-2020年青島市各城區(qū)商業(yè)街區(qū)建設(shè)和改造規(guī)劃 | ｗ |
http://www.qdlaimaiche.com/2013-12/ShangYeJieJianSheHangYeYanJiu/
略……
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